endryus

Меньше чем за год:

1. Поменял на телефоне разбитую матрицу в сервисе с хорошими отзывами - поставили, видимо, восстановленную с грязной внутри фронтальной камерой. Заметил уже дома, когда фейс айди начал ругаться а потом просто отключился. Ну и фото с неё, понятно какие. Сервис расположен был не очень удобно и оперативно съездить, заставить их исправить косяк, не мог (ещё и ждать нужно, пока работа идёт). В итоге забил. Сейчас сервиса там уже нет, переехали или закрылись.

2. Пропало давление масла в движке - попал практически на капиталку, нашел автосервис с отличными отзывами. Месяц ходил пешком, у хороших мастеров очередь. И цена, соответственно, не гаражная. Забрал машину и после каждой поездки - капли под капотом. Масло капает. Гарантийный случай. Загнал машину обратно - ещё почти месяц ходил пешком, а меняли всего-то сальник какой-то. Забрал машину и точно так же, после каждой поездки - лужица под капотом. Но сопливит уже прокладка нового масляного насоса. Поскольку без машины надолго оба раза оставаться было очень не удобно, ещё месяц (вряд ли меньше будет) выкроить на повторное исправление никак не выходит:(

   Тут, может, детали резиновые плохие, а не мастера схалтурили, но всё равно включил в список - выбирали и ставили их они, экономить я не просил. И, после «гарантийной» замены сальника, могли и убедиться, что ничего больше не течёт. Я капли заметил на первой парковке.

3. Заказал на участок бытовку. Нашел контору с прекрасными отзывами и супер адекватным чётким менеджером. К стандартной комплектации сооружения добавил дополнительную огнебиозащиту и сетку от мышей. Всё по полной предоплате. Приезжает бытовка на манипуляторе - огнебиозащиты вообще нет, её просто не сделали. Хорошо что проверил. Деньги вернули, извинились. Но теперь в отпуске самому под неё лёжа на земле придётся из распылителя прыскать защитным составом или сгниёт быстрее. Сетка от мышей под полом есть, но она уже бытовки на 20 см, т.е. с каждой стороны - щели от неё до стен по 10 см на всю длину бытовки (6м). То есть это ааабсолютно бесполезная сетка. Почему мыши должны безуспешно ломиться в сетку, а не спокойно залезать в щель, менеджер не знает, извинился, но денег за эту опцию вернул только половину. Ругался на рабочих-сборщиков «но их не вздрючить и не оштрафовать, они уволятся, а сейчас самый сезон, очень много заказов». Теперь так же как и с обработкой - в положении лёжа как-то эти щели устранять. А сколько людей не знает куда посмотреть и так это дело им спускают?

   4. Нашел мастеров сделать фундамент под печь. По отзывам - ну просто золотые люди и работяги. Имя в объявлении русское, говорит человек без акцента, пишет без ошибок. Стелет профессионально. Ни что не предвещало, как говорится. Оказался армянин или вообще цыган, трудно понять. Обговорили и прописали в проекте армирование плиты. Выполняли они работу, к сожалению, без меня, только отец пожилой был на участке. В итоге цена выросла от исходной почти в два раза. А залили плиту они вообще без армирования. Потому что «оно там не нужно». Ага, сначала было нужно, а я уехал - перестало быть нужно. Понял, что в бетоне нет железа - тупо по чекам на материалы. Его там не было. А могли липовый чек прислать и вообще не заметил бы... И началось: «делали как для себя», «гарантия 5 лет», «это моя репутация» и, самое прекрасное - «мы сэкономили тебе денег», ну да, при увеличении прайса на каждый чих, который «забыли» посчитать сразу, при том что всё было оговорено. Вероятно, фундамент и правда прочный, работ и отзывов не поддельных у бригады много, но спокойствия теперь нет. Эта ситуация ещё в процессе развития, трудно сказать чем закончится.

Интересно, это только мне так везёт?

Или хорошие отзывы на фирмы, сервисы, мастеров, даже в большом количестве, вообще ничего не значат?

Кому/чему сейчас вообще можно доверять?

Намылился я построить на отцовском участке (под ИЖС) гараж, баню и "септик" - из 2ух бетонных колодцев. Когда-то по участку проходил кабель связи, о чём свидетельствуют соответствующие жёлтые таблички "охранная зона кабеля, без представителя не копать". Обременений на участок нет и не было, отец говорит, что что-то подписывал на этот счёт, но не помнит что (молодец). По номеру телефона с жёлтой таблички зарегистрировали мою заявку, дали номер исполнителя, которая по звонку  уже ей ответила почти дословно: "нет там у нас ничего уже давно, приезжайте, поставим вам печати куда нужно". Неожиданный и радостный поворот. Но на вопрос, что им из документов везти на "согласование" работ ответила: " ну, что вам там нужно, то и привозите, или снимайте заявку и так стройте".

Вопрос 1. Хватит ли для спокойной жизни и стройки, на случай если кабель решат снова использовать или информация о том, что он больше не работает, ошибочна (таблички вовсе не ржавые), взять у них справку "На территории земельного участка, кадастровый номер ... , расположенного по адресу ... никаких кабелей в земле нет. Министр обороны РФ - подпись, дата." Или таковых не дают? Тогда что у них можно заверить, чтобы грамотно прикрыть ж**у?

В ГПЗУ ничего в этой части участка нет, похоже, при его составлении учли наличие тогда ещё функционирующего кабеля... Была мысль нарисовать схемы предполагаемых в бывшей охранной зоне кабеля строений на скане ГПЗУ и согласовать это дело, но эта мысль не кажется мне до конца разумной. Как и отметить предполагаемые постройки на скрине с кадастровой карты...

Вопрос 2. Внесение изменений в ГПЗУ.

В одной конторе по звонку сказали: "Строй спокойно что угодно с соблюдением норм, потом заявляй, всё утвердят". Но как они что-то утвердят, если не будет бумаги от связистов?

Вопрос 3. Недосептик из двух бетонных колодцев. Нужно ли получать разрешение на его создание заранее? И нужно ли оно вообще?

Информация в интернете находится прямо противоположная.

Вариант действий А: Спокойно рыть колодцы в 2ух метрах от соседского забора, в 5ти метрах от собственного дома и радоваться. После как-то это дело узаконить (как?...), если надо.

Вариант действий Б: Собирать кучи бумаг (каких?...), получать разрешение (где?...), с разрешением рыть колодцы. Может всё вообще иначе? Как действовать?

Водоохранной зоны, скважин, колодцев нет и близко, соседские участки пустые с основания деревни, но хозяев имеют.

Прошу прощения, никогда не сталкивался со всеми этими земельными делами, всю голову сломал уже. Может быть я сильно всё усложняю, но очень хочется, чтобы с участком всё с самого начала было по уму. Чтобы не пришлось потом писать посты "накосячил, судят/штрафуют, сносят, рушат, помогите".

Буду очень благодарен разумным советам разбирающихся в вопросе людей. Или любым ссылкам на актуальные ныне обсуждения данных вопросов с руководством к действиям.

Да хоть на грамотную контору в Московской области (но не обязательно), где мне эти вопросы помогут грамотно решить.

Большое спасибо! Всем бобра.