Terbios

на Пикабу
поставил 334 плюса и 5619 минусов
отредактировал 43 поста
проголосовал за 66 редактирований
23К рейтинг 484 подписчика 8072 комментария 48 постов 15 в горячем
1 награда
5 лет на Пикабу
517

Ответ на пост «Немного советской промышленности» 

О да, поработал я с этими дисководами.

И была пара забавных случаев.

1. Первое мое оверклокерство. Причем не програмное а аппаратное.

Применяли данные дисководы на ZX спекутрум. В контроллере стояла микросхема ВГ97. Ну и как то стрельнула мысль что дисковод очень медленно перемещает головки, от чего и читает дискеты медленно. Взяли бумажний даташит, да да, интернета ещё не было, почитали его немного, и пришли к мнению что надо менять тактовую частоту. Сказанно сделанно, в одном месте порезали дорожку и запаяли перемычку с делителя частоты. В итоге дисковод стал работать в 2 раза быстрее. При этом звук работы изменился в лучшую сторону значительно.

2. После доработки вылезла одна интересная проблемка. Дискеты записанные на другом дисководе (без доработки) читались на ура, а вот записанные на доработанном читались только на доработанных. Хм, стали разбираться. По конструкции позиция первого сектора определяется с помощью небольшого отверстия в дискете и оптопары в дисководе. На фотоприемнике которого с помощью осцилографа был обнаружен странный всплек. Некоторое время ещё пытались решить откуда этот всплеск берется. Но в итоге на фотоприемник просто напаивался паралельно конденсатор на 10пик и проблема ушла полностью.

-3

Ответ на пост «Решения для малого бизнеcа от Microsoft» 

Почитав откровенную рекламу Office 365 всполнился обин случай.


Как то побывал я на бизнес завтраке от Микрософт.

Все было весьма норм, организатор постарался. Послушали выступления по поводу новых продуктов и новинок. Посмотрели кучу слайдов и графиков. Атмосфера была весьма дружелюбна. Вот только организатор не учел что вместо руководителей IT отделов компаний придут работяги, системные администраторы. И это организаторов подвело.

Под конец встречи и после хвалебной рекламы Hiper-V в Server 2016 и рассказывании как все круто работает под ним, красивых графиков с замерами быстродействия, был задан вопрос "А кто использует Vmware ESXI в работе?". Руки подняло больше половины присутствующих.

Тогда ведущий предложил отказаться от использования Vmware в пользу Hyper-V с получением бессплатных лицензий на Hyper-V.

Как думаете, сколько народу согласилось на такое предложение?

Вот прям халява. Количество лицензий не ограничено.

27

Один из видов рейдерского захвата жилья?

Все мы привыкли к одному из старых видов рейдерского захвата.

Выкупается доля в квартире. Заселяются профффесиональные соседи. И начинается АД для других собственников до тех моментов пока последние не продадут свою долю за гроши. Схема отработана, и бороться весьма сложно.

Но столкнулся тут немного не с типичной схемой.

Есть квартира, 2 комнаты, смежные.

2 собственника квартиры, 50/50. Доли естественно не выделены.

И вот один решает продать свою долю. Идет в агенство и сообщает о своём желании.

Агенство в свою очередь говорит продавану что фигня война, продадим, и выставляет на продажу. Но для того что бы хоть минимально соблюсти приличия и законность, 250 ГК РФ, заставляют продавана сходить к нотариусу и прислать письмо уведомление второму собственнику о продаже. Тут пока все норм.

Проходит время, риэлторы окучивают второго владельца на предмет продажи квартиры в целом и деления денег согласно долям, но второй владелец не соглашается зная что нормальных покупателей на долю не найдется.

И вот тут идёт в ход тяжелая артилерия.

Типа покупатель, адвокат по жилищному праву, назовем его Павел.

Который зная про планировку, о том что квартира сложная, о том что в будующем не получится вселиться в эту квартиру. Да да, владение недвижимостью не подразумевает проживание в ней априори, только при соблюдении статьи 247 ГК РФ, а смежная планировка комнат не подпадает под эту статью. И Павел, не глядя дареному коню в зубы, покупает эту долю.

Цена покупки доли допустим 1,2 миллиона, по ДКП с передачей денег наличкой.

В договоре стоит цифра за которую предлагали выкупить второму владельцу. Но эта цифра в 2 раза выше рыночной цены выделенной комнаты, близкой по площади, в этом же районе. И Павла не интересуют комнаты, только доли в подобных квартирах, со смежной планировкой.

А дальше начинается шоу.

Павел прикидывается добропорядочным покупателем и буквально Требует выдать ему ключи от квартиры где деньги лежат и вселить его на только что приобретенную им недвижимость ни смотря ни на что. При этом требует вселить не только его но и спругу, несовершеннолетнего ребенка, и ещё ко всему будет гостить с ночевками дочь от первого брака.

Ну такой расклад другому собственнику не особо нравится, и принимается решение послать Павла лесом а не ключи на золотом блюдечке с голубой каёмочкой.


Дальше запускается скрипт.

1. Бежим к участковому, жалуемся на судьбу и Требуем получить пояснения почему же его послали и не вселяют. О том что мы адвокат по жилищному праву молчим в тряпочку и разыгрываем сценарий. Участковый естественно разводит руками и отправляет решать вопрос в суд.

2. Грозим судебными разборками второму собственнику. Ну тут как повезет, либо сдастся либо нет.

3. Вздыхаем и идем в суд. Обязательно указать что мы бедные несчастные, все ради семьи. О том что нас претисняют и не пускают. Когда покупал недвижимость риэлторы такие сякие сказали что перепланировка без проблем, ага, в панельном доме то. О том когда покупал долю, продавец оставил ему имущество, а имущества то и нету. А где оно?.


Ну а далее идёт длинная история с судами.

По суду ественно получаем отказ о вселении.

И вот тут наступает момент истины ради чего все это и затеивалось.

Так как мы не можем пользоваться своим имуществом, помним про статью 247 ГК РФ, а давайка сдадим в аренду второму собственнику. Справку об аренде определенной площади в данном районе сейчас получить не сложно. Предъявляем справку в суде, и требуем выплаты с момента самой покупки этой доли.

Суд естественно примет эту справку, и обяжет второго собственника заплатить.


Что имеем в итоге наш Павел.

1. Попрактиковался в речах перед судьёй. Написание бумажек, ходатайств и прочего.

2. Вложил некую свободную сумму в недвижимость. То что по договору написано далеко не то что уплочено.

3. Получаем аренду с этой недвижимости. Коммунальные платежи в итоге, в полном объеме платит второй собственник.

4. Не надо вкладываться в ремонт доли, жилец то уже есть и всем доволен.

5. PROFIT...


Может возникнуть такая вещь когда второй собственник решит выкупить эту долю по суду или так, договорившись.

Вот для этого и идёт ДКП с завышенной суммой. В итоге опять же получаем профит.



Ну в общем как то так.

Надо ли добавлять Лигу юристов?

Показать полностью
1100

Ценообразование.

Заезжал тут на днях нынедействующий мэр, ну и он же кандидат в мэры на следующих выборах. Пиарился типа, с народом общался.

Ну и задали вопрос про школы и детские сады. Про их строительство и прочее.

На что был получен ответ, мол де на одну школу надо лярд бюджетных денег.

Ну ок, мы люди простые, расценок не знаем, с застройщиками не особо дружим.

Спустя некоторое время, гуляли на даче. Ну а так как один из гостей имеет непосредственное отношение к строительтсву то я возьми и задай вопрос про среднюю стоимость построить школу. Ответ малость щокировал. 200 миллионов. А за лярд можно жилой дом этажей в 18 отгрохать. Получается что как в том анекдоте "Проси больше, дадут меньше, как раз хватит."

Ну и тут же рассказали про взятки и откаты.


Построен небольшой микрорайон. Но нет школы.

В мэрии был задан вопрос про строительство школы в том районе. Ответ был такой что в лучщем случае разрешение будет только лет через 5, не раньше.

Ну ок. Застройщик вваливает бабла в проект школы. Проект полностью соотвествует архитектурному плану района. Далее, этот проект дарится мэрии. Мэрия, типа заказывает проект, берет бюджетное бабло (8 миллионов). Так как проект уже есть то бабло по карманам, а подаренный проект представляется как заказанный от мэрии. Ну а далее получается разрешение на строительство и финансирование из бюджета этого застройщика.

7

Если вдруг вам перепало "счастье" в виде круглой суммы денег.

Вот тут вот пробежал постик один забавный.

https://pikabu.ru/story/dazhe_esli_vdrug_vyi_razdobyili_10ml...

Ну и почитав коменты, пришел к мысли что адекватного народу не так уж и много.


Допустим, прогуливаясь мы случаейно находим сумку, вокруг ни души. Открыв осторожно сумку обнаруживаем не хилую такую сумму евриков. Пересчитав дома в спокойной обстановке выясняем что в ней допустим 10 млн. евриков.

Сразу возникает куча мыслей, что делать с этой горой наличности? Пробухать? Вложиться куда либо или во что либо? А если бабки криминальные? Возьмут ли за жопу и отберут? А не убьют ли бандиты?


Давайте разберемся.


1. Вкладывать в движку, недвижку, здоровье, депозиты очень опасно. О крупных покупках и появлении большой суммы валюты, сразу становится известно госорганам. И сразу от них возникает вопрос "Откуда бабки Увася?". Ваши слова о том что Нашел ничем не помогут. Придется доказывать что не олень.


2. Банковская ячейка, да не одна. В принципе можно, но тратить по чуть чуть, а сдержаться очень сложно.


3. Вложиться в крипту. Хм. тоже удовольствие весьма сомнительное. Надо обязательно подтверждать свою учетку в случае больших транзакций. Большинство крипты отследивается. Вашеры (прачечные крипты) гарантии особо тоже не дают, тем более одна из крупнейших площадок по отмыванию крипты не так давно закрылась.


4. Пробухать? Ну у нас не принимают к оплате иностранную валюту, поэтому придется обращаться в обменники. А обменниики имеют четкие инструкции при превышении определенной суммы валюты сообщать об клиенте в контролирующие органы, в данном случае в ЦБ. И вот опять же звучит вопрос "Откуда бабки Увася?". Ок, мы осторожные, меняем по 500 евриков, не палимся. Но есть риск что где ни будь да ляпнем про то что у нас есть намного больше. И вот они братки из 90x. Хорошо если просто заберут остатки и не убьют. А могут и собутыльники помочь избавится от денег.


5. Провезти контробандой через границу и там жить. Тоже не вариант, даже если и посчастливится переправить на другую сторону границы. В большинстве стран наличка как бы не входу, больше безнал, кредитки. При попытке что либо прикупить за наличку возникнет больной вопрос "Откуда бабки Увася?". Тотже вопрос возникнет и при попытке закинуть деньжат на банковский счет.


6. Раскидать по счетам родственников, друзей. Пока дело не касается денег с родственниками душа в душу, но стоит появиться крупной сумме бабла, и все, про родственников можно забыть. Исключения бывают, но очень редкие.


7. Отмывание через комерсов. Типа продать ему что то, он будет платить безналом а вы ему наликом. Автоматом попадаем под 115 ФЗ. Мало не покажется комерсу и вам. Эти пути сейчас очень сильно мониторятся банками. Если уж отслеживают переводы между физиками, и чуть что блочат счета при малейшем подозрении на 115 ФЗ. Проще уж тогда по чуть чуть через обменники.


8. Отмыть через создание бизнеса. Тоже весьма сомнительное удовольствие. Да и не у всех есть способности по ведению бизнеса. А не имея комерческой жилки можно достаточно быстро просрать всю сумму.


9. Создать и вложить в благотворительный фонд. Данная схема уже давно под прицелом.



Как же все же обелить такую сумму?

Есть несколько вариантов, разной сложности исполнения.

1. Классический вариант со строительством например бизнессцентра. Вкладываетесь в финансирование строительства, а после сдачи получаете диведенды. Схема живая, и используется повсевместно. При желании отслеживается банками.


2. Есть малоизвестный и естественно мало используемый вариант. Отрывать ООО, ИП не надо, работает и для физиков. По энергозатратам и телодвижениям минимальный. Нет риска попасть под 115 ФЗ. В принципе, корни данной схемы уходят в XI век. Выдержка из защиты вклада.

Средства, вложенные в программу, не подлежат разделу при разводе, конфискации, аресту, а также не могут быть заблокированы в результате приостановления операций по банковскому счету. 

Единственный минус, но возможно и плюс, это время. По прошествии определенного времени, от года, мы можем расторгнуть договор с указанием куда перевести средства. И при этом у банков уже не возникает вопрос легальности средств. Данная схема пока не мониторится ЦБ. Деньги можно внести наликом, а получить безналом на счет в практически любом банке мира совершенно белыми и с доказательством легальности средств.

Многие кто использует данную схему прячут средства от своих жен желающих развода и поиметь половину капитала, партнеров по бизнесу пытающихся отжать бизнес, криминальные, и т.д. И да, 100% гарантия возврата средств, что к сожалению сейчас не может гарантировать ни один банк.


3. Есть еще несколько схем по выводу, но они более затратные и сложные в реализации для простого обывателя.

Показать полностью
112

Старый развод на новый лад.

Наверное многие столкнулись с разводом по поводу поверки счетчиков.

Где во время поверки счетчика выясняется что он подлежит замене и вот прям тут у мастера уже есть счетчики с собой и он готов за отдельную плату поменять. При этом цена намного завышена чем этот же счетчик в соседнем хозмаге.

Извещение для примера из интернета.

Старый развод на новый лад. Мошенничество, Развод на деньги

Отличается только городом.

Ну и сегодня с утра в почтовом ящике обнаруживаю очередное извещение от данной конторки, но уже связанное с телевидением.

Старый развод на новый лад. Мошенничество, Развод на деньги

Думаю что развод будет класичесский, нацеленный на пенсионеров и малограмотное население. Будет приходить мастер и втюхивать цифровую приставку с накруткой 200-300%

Предупредите своих родственников о том что не стоит доверять сомнительным личностям.

-14

Фитнес не Фитнес.

Много попадается постов про то кто сколько находил шагов за день. Ну так как работа сидячая, да и передвигаюсь преимущественно на машине то вот вам график ЧСС. При этом без нагрузок вообще.

Фитнес не Фитнес. Чсс, Пульс, Шаги

Как вам перепады от 142 до 55 в течении 10 минут?

Отличная работа, все прочитано!