Terbios

пикабушник
поставил 276 плюсов и 4009 минусов
отредактировал 22 поста
проголосовал за 31 редактирование
сообщества:
20К рейтинг 487 подписчиков 6377 комментариев 44 поста 14 в "горячем"
1103

Ценообразование.

Заезжал тут на днях нынедействующий мэр, ну и он же кандидат в мэры на следующих выборах. Пиарился типа, с народом общался.

Ну и задали вопрос про школы и детские сады. Про их строительство и прочее.

На что был получен ответ, мол де на одну школу надо лярд бюджетных денег.

Ну ок, мы люди простые, расценок не знаем, с застройщиками не особо дружим.

Спустя некоторое время, гуляли на даче. Ну а так как один из гостей имеет непосредственное отношение к строительтсву то я возьми и задай вопрос про среднюю стоимость построить школу. Ответ малость щокировал. 200 миллионов. А за лярд можно жилой дом этажей в 18 отгрохать. Получается что как в том анекдоте "Проси больше, дадут меньше, как раз хватит."

Ну и тут же рассказали про взятки и откаты.


Построен небольшой микрорайон. Но нет школы.

В мэрии был задан вопрос про строительство школы в том районе. Ответ был такой что в лучщем случае разрешение будет только лет через 5, не раньше.

Ну ок. Застройщик вваливает бабла в проект школы. Проект полностью соотвествует архитектурному плану района. Далее, этот проект дарится мэрии. Мэрия, типа заказывает проект, берет бюджетное бабло (8 миллионов). Так как проект уже есть то бабло по карманам, а подаренный проект представляется как заказанный от мэрии. Ну а далее получается разрешение на строительство и финансирование из бюджета этого застройщика.

11

Если вдруг вам перепало "счастье" в виде круглой суммы денег.

Вот тут вот пробежал постик один забавный.

https://pikabu.ru/story/dazhe_esli_vdrug_vyi_razdobyili_10ml...

Ну и почитав коменты, пришел к мысли что адекватного народу не так уж и много.


Допустим, прогуливаясь мы случаейно находим сумку, вокруг ни души. Открыв осторожно сумку обнаруживаем не хилую такую сумму евриков. Пересчитав дома в спокойной обстановке выясняем что в ней допустим 10 млн. евриков.

Сразу возникает куча мыслей, что делать с этой горой наличности? Пробухать? Вложиться куда либо или во что либо? А если бабки криминальные? Возьмут ли за жопу и отберут? А не убьют ли бандиты?


Давайте разберемся.


1. Вкладывать в движку, недвижку, здоровье, депозиты очень опасно. О крупных покупках и появлении большой суммы валюты, сразу становится известно госорганам. И сразу от них возникает вопрос "Откуда бабки Увася?". Ваши слова о том что Нашел ничем не помогут. Придется доказывать что не олень.


2. Банковская ячейка, да не одна. В принципе можно, но тратить по чуть чуть, а сдержаться очень сложно.


3. Вложиться в крипту. Хм. тоже удовольствие весьма сомнительное. Надо обязательно подтверждать свою учетку в случае больших транзакций. Большинство крипты отследивается. Вашеры (прачечные крипты) гарантии особо тоже не дают, тем более одна из крупнейших площадок по отмыванию крипты не так давно закрылась.


4. Пробухать? Ну у нас не принимают к оплате иностранную валюту, поэтому придется обращаться в обменники. А обменниики имеют четкие инструкции при превышении определенной суммы валюты сообщать об клиенте в контролирующие органы, в данном случае в ЦБ. И вот опять же звучит вопрос "Откуда бабки Увася?". Ок, мы осторожные, меняем по 500 евриков, не палимся. Но есть риск что где ни будь да ляпнем про то что у нас есть намного больше. И вот они братки из 90x. Хорошо если просто заберут остатки и не убьют. А могут и собутыльники помочь избавится от денег.


5. Провезти контробандой через границу и там жить. Тоже не вариант, даже если и посчастливится переправить на другую сторону границы. В большинстве стран наличка как бы не входу, больше безнал, кредитки. При попытке что либо прикупить за наличку возникнет больной вопрос "Откуда бабки Увася?". Тотже вопрос возникнет и при попытке закинуть деньжат на банковский счет.


6. Раскидать по счетам родственников, друзей. Пока дело не касается денег с родственниками душа в душу, но стоит появиться крупной сумме бабла, и все, про родственников можно забыть. Исключения бывают, но очень редкие.


7. Отмывание через комерсов. Типа продать ему что то, он будет платить безналом а вы ему наликом. Автоматом попадаем под 115 ФЗ. Мало не покажется комерсу и вам. Эти пути сейчас очень сильно мониторятся банками. Если уж отслеживают переводы между физиками, и чуть что блочат счета при малейшем подозрении на 115 ФЗ. Проще уж тогда по чуть чуть через обменники.


8. Отмыть через создание бизнеса. Тоже весьма сомнительное удовольствие. Да и не у всех есть способности по ведению бизнеса. А не имея комерческой жилки можно достаточно быстро просрать всю сумму.


9. Создать и вложить в благотворительный фонд. Данная схема уже давно под прицелом.



Как же все же обелить такую сумму?

Есть несколько вариантов, разной сложности исполнения.

1. Классический вариант со строительством например бизнессцентра. Вкладываетесь в финансирование строительства, а после сдачи получаете диведенды. Схема живая, и используется повсевместно. При желании отслеживается банками.


2. Есть малоизвестный и естественно мало используемый вариант. Отрывать ООО, ИП не надо, работает и для физиков. По энергозатратам и телодвижениям минимальный. Нет риска попасть под 115 ФЗ. В принципе, корни данной схемы уходят в XI век. Выдержка из защиты вклада.

Средства, вложенные в программу, не подлежат разделу при разводе, конфискации, аресту, а также не могут быть заблокированы в результате приостановления операций по банковскому счету. 

Единственный минус, но возможно и плюс, это время. По прошествии определенного времени, от года, мы можем расторгнуть договор с указанием куда перевести средства. И при этом у банков уже не возникает вопрос легальности средств. Данная схема пока не мониторится ЦБ. Деньги можно внести наликом, а получить безналом на счет в практически любом банке мира совершенно белыми и с доказательством легальности средств.

Многие кто использует данную схему прячут средства от своих жен желающих развода и поиметь половину капитала, партнеров по бизнесу пытающихся отжать бизнес, криминальные, и т.д. И да, 100% гарантия возврата средств, что к сожалению сейчас не может гарантировать ни один банк.


3. Есть еще несколько схем по выводу, но они более затратные и сложные в реализации для простого обывателя.

Показать полностью
114

Старый развод на новый лад.

Наверное многие столкнулись с разводом по поводу поверки счетчиков.

Где во время поверки счетчика выясняется что он подлежит замене и вот прям тут у мастера уже есть счетчики с собой и он готов за отдельную плату поменять. При этом цена намного завышена чем этот же счетчик в соседнем хозмаге.

Извещение для примера из интернета.

Старый развод на новый лад. Мошенники, Развод на деньги

Отличается только городом.

Ну и сегодня с утра в почтовом ящике обнаруживаю очередное извещение от данной конторки, но уже связанное с телевидением.

Старый развод на новый лад. Мошенники, Развод на деньги

Думаю что развод будет класичесский, нацеленный на пенсионеров и малограмотное население. Будет приходить мастер и втюхивать цифровую приставку с накруткой 200-300%

Предупредите своих родственников о том что не стоит доверять сомнительным личностям.

-12

Фитнес не Фитнес.

Много попадается постов про то кто сколько находил шагов за день. Ну так как работа сидячая, да и передвигаюсь преимущественно на машине то вот вам график ЧСС. При этом без нагрузок вообще.

Фитнес не Фитнес. Чсс, Пульс, Шаги

Как вам перепады от 142 до 55 в течении 10 минут?

385

О зимнем прогреве и адекватности владельцев.

Навеяно постом.

https://pikabu.ru/story/kak_ya_posle_morozov_mashinu_pyitala...


Работал я как то на одном СТО, ну был у меня такой опыт.

И вот, во время сильных морозов, притаскивают морковника на удавке, с проблемой.

Заводится, работает 2-3 секунды и глохнет.

Затащили его на мойку. Заводим. И реально, 2-3 секунды работает и глохнет. Но вот что самое интересное, странное шипение со стороны выхлопной и коллекторов. Ну все ясно, полностью замерзшая выхлопная магистраль. Оставляем на пару часиков отогреваться у батареи.

Спустя какое то  время заводим и из выхлопной получаем кучу желтых колбасок льда.

И да, человек парковался на ровной площадке возле дома, не жопой в сугроб.

Прогазовав по максимуму отдаем хозяину с рекомендацией

- Выехать прям сейчас из теплого бокса и топнуть по трассе, километров 20, что бы система полностью прогрелась и потоком выхлопных газов выдавило всю воду из трассы.

На что получили вопрос.

- А можно я сейчас машину поставлю а на трассу скатаюсь завтра-послезавтра?

- Можно, но в ближайшее время ждем снова вас на отогрев выхлопной системы.



Вроде и хочешь сделать человеку добро, а человек этого не понимает и не хочет понимать.

39

Может ли убить зарядка телефона в ванной?

Что то эта тема малость поддостала.

Много диванных экспертов считают что в новостях бред полный и обычная китайская зарядка для телефона выдающая 5В просто не может убить. Мол де и телефоны спекаются напрочь, и КЗ аж по всему дому. И УОЗ, которого кстати может и не быть, должен был сработать и отключить.


Покопавшись немного в поиске нашел картинку классической компоновки китайского зарядного устройства для телефона.

Слабое место тут помехоподавляющий конденсатор С5 на 680p.

Вот этот то конденсатор и убивает людей.

Может ли убить зарядка телефона в ванной? Удар током, Зарядка
8

Вера ли или все же знание физики?

Встретился тут пост https://pikabu.ru/story/sila_solntsa_6279334

Где заголовок был про Веру, но через некоторое время автор переобулся после коментариев и назвал немного подругому. Ну а так как там просто картинка то не понятно, за сколько времени все же закипит чайник. Предположительно действие происходит в горах тибета, ибо частенько встречал информацию про готовку на солнечной энергии именно оттуда. Дров мало, электричество есть далеко не везде, особенно в горных районах, а вот солна там полно.

Поискал немного видео по ютубу, и попался вот такой вот ролик, где 2 парня в городе жарят картоху зимой. На все про все ушло 20 минут.

Тарелка у них немного другая по конструкции, но не суть.

По шкворчанию картохи можно понять что температура вполне достаточная, при этом на улице минусовая температура.

-2

Небольшой взрыв

Карьер находится в черте города. Поэтому к взрывным работам предъявляются особые требования. Мало кому понравится прилетевший сверху камень. Совсем недалеко проходит очень оживленна магистраль.

Видео с видеоробота, без звука.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Лето — сезон отпусков для тех, кто весь год хорошо работал, и горячий период для домушников (так называют «квартирных грабителей»). Столько квартир остается без присмотра! Добавьте сюда риск протечек и пожаров – и уезжать будто бы уже не хочется. Чтобы во время отдыха не вспоминать все сюжеты из криминальных фильмов, вместе с Ростелекомом советуем, как защитить свой дом.


Итак, вы уезжаете на несколько дней или на месяц, а квартира остается пустовать. Самые спокойные (завидуем вам!) просто соберут чемоданы и хлопнут дверью, не думая о возможных пожарах/потопах. Тот, кто часто тревожится по поводу и без, — может попросить друзей или знакомых периодически заглядывать к вам и проверять, все ли в порядке. Это работающая схема с одним нюансом: проверять квартиру каждый день хлопотно, особенно если она находится не в двух шагах. Соответственно, оперативно отреагировать на проблему у друзей не получится. Проще попросить соседей, но для этого надо быть с ними в отличных дружеских отношениях.


А что, если дом способен сам о себе позаботиться? Если он достаточно умный, конечно. Рассмотрим несколько ситуаций, которые могут произойти, пока вы в отъезде, и разберемся, какие устройства обезопасят вашу квартиру.


Переживаю, что в квартиру залезут воры


Для начала помните об азбучных истинах: не слишком распространяйтесь, когда, куда и на какой срок вы собираетесь уехать. Попросите кого-то забирать почту из ящика, чтобы торчащие из него объявления не показывали, что вы давно не появлялись. Здесь как раз лучше обратиться к соседям. Но это не все.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Есть способ отпугнуть грабителей, описанный в классике, — в фильме «Один дома». Если вечерами в окнах будет гореть свет, это введет злоумышленников в заблуждение. Как это сделать? Для этого придумали умную лампочку. Включайте и выключайте ее дистанционно или запрограммируйте, чтобы она это делала самостоятельно.


Не лишним установить датчики открытия окон и дверей. Сверлить ничего не нужно, монтаж простой: две детали устройства крепятся к раме. Если датчик сработает, вам придет уведомление. Например, сервис Умный дом от Ростелекома отправляет push, но при проблемах с интернетом вы получите SMS. В общем, точно узнаете, что дверь или окно открылись. Важно, что датчик фиксирует изменение температуры и уровня освещенности, так что даже если окно разобьют, а не откроют, он отреагирует.


Для тревоги уведомления достаточно. Если вы уверены, что в квартиру точно вломился вор, уже можно обращаться в правоохранительные органы. В некоторых регионах в приложении Умный дом от Ростелекома можно подключить кнопку SOS и оперативно вызвать группу быстрого реагирования.


А если свои? Тут бы помогло Видеонаблюдение, чтобы посмотреть, кто пришел. Сделать это можно из любой точки мира: не важно, едете ли вы на дачу за город или на остров в океане. Но важно, чтобы остров не был необитаемым, – нужен интернет. Сервис видеонаблюдения от Ростелекома умеет записывать происходящее и днем, и ночью. Видео в HD или Full HD качестве хранится в облаке до 14 дней, так что доказательства взлома сохранятся, даже если вор сломает камеру.


Дал ключи знакомым и переживаю, что они будут делать в квартире


Как говорится, доверяй, но проверяй. Вы оставили кому-то ключи, чтобы он поливал цветы, проверял, все ли в порядке. Но немного волнуетесь: вдруг он закатит вечеринку или начнет примерять вашу одежду — ну мало ли!

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

На помощь также придут камеры. А еще датчики движения, если хотите знать, заходит ли человек в конкретную комнату или приближается к комоду с фамильными драгоценностями. Встроенный в камеру датчик движения можно настроить так, что вам на смартфон придет уведомление, когда кто-то вторгнется в запретную зону.


Не забудьте сообщить гостю о видеонаблюдении (вы же не хотите нарушать закон?). Скорее всего, этой меры будет достаточно, чтобы исключить возможные неприятности.


Не помню, выключил и я утюг


Пожалуй, каждому знакомо чувство паники, когда вышел из дома и на полдороги поймал себя на мысли, что не можешь вспомнить, выключил ли утюг, плойку, утюжок для волос, электрический обогреватель или так далее. Многие современные приборы умеют отключаться сами, если их долго не трогают. Так что ничего страшного может не произойти. Не будем зря нагонять тревогу! Ну максимум придет счет за электричество с огромными цифрами.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Самое простое решение — перед выходом из дома проверять все розетки. Вот только от тревоги это все равно не спасает, можно проглядеть. А если у вас еще и плохая память… Здесь выручит умная розетка. Ее можно включать и выключать на расстоянии. Скажем, переживаете, что не выдернули вилку утюга — заходите в приложение и видите, что все в порядке. А если забыли – тут же выключаете розетку.


Кстати, о пожарах. Есть устройство, которое не будет лишним, даже если вы в отпуск отправляетесь только на диван. Датчик дыма — крайне нужная вещь. Он отправит сообщение на телефон и подаст звуковой сигнал в квартире. Если вы спите в другой комнате – будет время затушить возгорание или эвакуироваться. Если вообще не дома – вызвать пожарных.


Боюсь, что прорвет батарею


Поток воды способен здорово преобразить вашу квартиру и потребовать масштабного ремонта. Добавьте к этому компенсацию ущерба соседям, если потоп произошел по вашей вине, — допустим, из-за незакрытого крана. Чтобы избежать хотя бы последнего, перекрывайте воду.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

А лучше всего зафиксировать протечку в самом ее начале, чтобы минимизировать ущерб. На этот случай есть датчики протечки. Устройство работает от батарейки, легко крепится и реагирует не только непосредственно на воду, но и на изменение влажности и температуры. Это позволяет заметить потоп на ранней стадии и быстро среагировать – вызвать соседей или попросить управляющую компанию срочно перекрыть воду. В общем, любыми способами спасти квартиру!


Всего так много, а как понять, что нужно именно мне?


Зависит от того, какие угрозы вы считаете самыми реальными. Например, по статистике МВД России за первые полгода 2019 года, каждое 44-е зарегистрированное преступление – это квартирная кража. Тут бы пригодился датчик открытия окон и дверей или камера.


Важна площадь квартиры, количество окон, батарей. В студии можно обойтись одним датчиком дыма и датчиками протечки в ванной и в комнате между раковиной и батареей. А одна камера охватит все пространство. Если живете в частном доме или оставляете машину на парковке, есть смысл установить внешнее видеонаблюдение – допустим, над входной дверью.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

В общем, просто оцените риски и возможный ущерб, который они могут нанести. Если точно не знаете, Ростелеком собрал три комплекта — датчиков и устройств для Умного дома.


Все это пригодится не только для отпускного сезона. Камеры наблюдения в комплекте с датчиками заменят видеоняню, помогут приглядывать за щенком, пока вы на работе, и проконтролировать строителей. Все примеры – из личных историй пикабушников.

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!