StarLovex

Читаю часто отзывы на тему ПМЖ в разных городах РФ, и иногда диву даюсь, что люди пишут, все же на себя все примеряют, а объективных отзывов оч мало.

Хочу про мой любимый и солнечный Владивосток немного написать для тех, кто рассматривает переезд сюда.

Многим известно, что Влад оч дорогой город, по ценам после Москвы и в плане недвижимости это как Сочи примерно, плюс минус. На 2024 год по ценам купить 1 комнатную квартиру стоит примерно от 6млн руб (новостройки), (есть, конечно, и за 20-40 млн варианты, кто побогаче) кто хочет проверить достоверно, вот сайт farpost, на котором местные покупают/продают и тд недвигу. Циан и Авито не варик вообще, там либо неактуальные объявления для заманухи, либо неликвид будет, либо дубли с фарпоста

Снять 1ком квартиру в норм районе от 30-35тр, двушка от 40тр, можно найти дешевле, но либо район будет далекий, либо сама квартира будет чем-то не всем подходить, либо вам очень повезет)

Из больших плюсов по аренде хочу отметить, что нет такой темы как в Москве, где помимо аренды, есть еще залог, комиссия, заплатить за первый, последний месяц и тд, то есть если вы хотите снять от частника, то заходите на Фарпост, ставите галочку - от собственника и смотрите, залог обычно не как месячная плата, а в районе 10-20к. Да, найти норм объявление от собственника нужно постараться, и быть быстрым, потому что пока вы будете думать, снять не снять, ее уже снимут.

Про климат.

Зима по снегу как повезет, например зима 2023-2024 была почти бесснежной, а пару лет назад я как то два дня откапывал тачку) Но обычно снега мало, если выпадает много, то просто долго не тает.

Весна это апрель-май, погода с переменным успехом, то дождь, то снег может пойти, то солнце жарит) Но в мае, обычно, уже тепло

Июнь обычно пасмурный, жара редко бывает. Июль-август пекло душное, поэтому иметь дома исправный кондиционер для комфорта - маст хэв. Часто туманы в теплое время года и влажность под 100%

Сентябрь у нас бархатный сезон, когда много солнца, тепла, нет душноты и еще можно купаться.

Кстати о море, оно тут есть и ехать минут 20-30 до мест купания. В черте города обычно купаются только приезжие, местные едут подальше: хасанский район, Ливадия, Андреевка, триозерье и тд, очень много баз отдыха.

Я предпочитаю купаться либо на Русском острове (есть мост Владивосток-остров Русский) 20-30 минут на авто в среднем из центра. Пляжи там не благоустроенные, каменистые, зато красиво и чистая вода.

Из минусов это цены на недвигу и пробки, но где их нет в крупных городах? Оч многое будет зависеть от ремонтов дорог, например в 2023 году город умудрились колом поставить из-за ремонта некрасовского путепровода, это центральная артерия города и гостевой маршрут.

Цены на такси (Яндекс, максим) в среднем 200-350р не в час пик и норм погоду по городу, если ехать далеко относительно города (типа противоположной локации, то 400-500, в час пик дороже)

Метро нет, цены автобус 35-39-45руб в зависимости от способа оплаты.

Иметь свою тачку - здорово, если нету своей, то в целом жить можно, но с тачкой будет комфортнее значительно.

По ценам на товары и услуги не буду писать, у всех разные доходы и потребности.

Про работу

В городе оч много вакансий, средняя Зп если ты спец в какой-то области популярной, то 60-100к без проблем, можно проверить достоверность по уровню зп на хх ру и том же Фарпосте

Отмечу, что Владивосток оч динамичный город, все куда-то едут, чувствуется движ прям

Если на отпуск, то июль-август-сентябрь самое то, но летом будьте готовы к душноте, это когда на улице +20-25, а ты мокрый как болонка ) особенно в автобусе без кондиционера. Но мне норм

Местные часто летают на отдых в Таиланд, Вьетнам и Азию, много рейсов и недалеко лететь. Лишь бы деньги на это были)

Почти все покупают японские тачки, возят с Японии или просто берут бу на дроме, это самый популярный портал во Владе по тачкам. Несмотря на то, что японской тачке может быть 10-20-30 лет, главное это состояние машины, поэтому если взять старую японку в хорошем тех состоянии, можно еще столько же проехать, проблем с сервисом или запчастями нет, Азия под боком и магазинов дофига на эту тему.

Из развлечений

Огромных парков типа ВДНХ в Москве или парка Галицкого в Краснодаре тут нет, но есть мелкие, типа Нагорного парка, и множества видовых площадок (Бурачека, Орлиное гнездо, Сопка холодильник, Крестовая и тд)

Из мест притяжения в городе летом это, конечно же, набережная (пляж Юбилейный) 100500 человек и много еды на улице, ночью музыка, клубы бары и тд

Маяк Токаревский (Токаревская кошка) круглогодично.

Набережная ДВФУ на острове Русском, набережная океанариума и сам океанариум на Русском (оч всем рекомендую хотяб разок там побывать)

Пляж Шамора (бухта лазурная) 20 минут на авто от Владивостока, в сезон там 100500 человек отдыхает

Много вариантов экскурсий, рекомендую Кравцовские водопады, поход на гору Пидан и Фалазу, Сафари парк, Парк Драконов, поездки на острова (Рейнеке, Попова, полуостров Гамова) есть паромы, которые туда сюда.

Город в целом чистый (для меня), особенно гостевой маршрут, в спальных районах может быть не так чисто.

Город на сопках, так что в тонусе держать будет и если много ходить, то попа будет как орех)

Также Влад это молодежная столица России, что не может не радовать. Оч много студентов, Вузов и тд, на любой вкус цвет и кошелек

Обожаю наши закаты, они реально очень красивые. Если сравнить с каким нибудь Дубаем, то Дубай рядом не стоит, просто пылает все в хорошую погоду.

Про погоду кстати, многие жалуются на сильный ветер, вот честно, за 15 лет во Владе я лично это не ощущаю, чтобы мне прям как-то плохо было от этого, ну да, бывает, что дует, усиливая холод и тд, но это смотря в каком районе, например самый продуваемый район, это, наверное, Эгершельд, я живу на 2 речке, мне как-то не ощутимо.

По районам проживання рекомендую в плане доступной и развитой инфраструктуры это проспект столетия в целом, 1я речка, центр, 2 речка, третья рабочая. Жопка мира у нас считается район Тихая, Нейбута, но каждому свое, конечно, это только в плане инфраструктуры в пешей доступности и удаленности, если нужно, скажем поехать в центр города

Есть плюс еще статуса постоянной регистрации во Владе и ДВФО в целом, билеты в Москву за 10тр субсидированные от Аэрофлота дальневосточная Ипотека под 2% (главное под условия подходить)

Ps все фото взяты из открытых источников

Знаете, бывает такое, что ты в какой-то момент задумываешь о переезде в другой город или страну? Причины не важны, кто-то за деньгами, возможностями, лучшим климатом и тд, по сути не важно, у всех свои причины.

Я переехал во Влад в 2009 и живу пока тут все это время, хотя я несколько лет за границей, в Москве недавно месяц, то есть сравнить есть с чем. Плюс у меня друзья часто по командировкам по российским городам гоняют, рассказывают как там и чего.

Итак, Владивосток... Для меня, наверное это оптимальный город, люблю сопочки, а где сопочки - там красивый вид.

Море... Город стоит вокруг залива, который называется Золотой Рог, соответсвенно главные артерии вокруг него и кстати, самая дорогая недвига тоже.

Из плюсов Владика лично для себя могу ответить следующее:

1 Виды - город на сопках, поэтому, у многих этот красивый вид есть, но понятно, что не у всех. Кстати, город очень хорошо так держит в тонусе, когда туда-сюда поднимаешься по лестницам, косогорам и дорогам под 30 градусов_)

2 Сам город красивый, но только в теплое время года и преимущественно по центральным районам, спальные локации не беру в расчет, там красоты мало.

3 японские машины (недорого и качество сборки)

4 Доступ к морю, пляжам в целом

5 близость острова Русский с его красотами и океанариумом

6 Морепродукты (крабы, креветки, гребешки, икра, рыба и тд)

7 ОЧЕНЬ солнечный город кроме июня и июля (сезон дождей и туманов)

8 Экология (в самом городе нет заводов, которые прям как-то портят экологию, насколько мне известно), вода с крана тоже норм, но может от района зависит. Мне норм:)

9 Люди (жил в Сочи недолго, там капец все какие-то злые и жадные, мне так запомнилось), а во Владике более душевные, в целом адекватные я бы сказал, но это у меня так сложилось впечатление, может у кого-то будет другое мнение.

10 Есть где погулять (парки, скверы, набережные и тд) Нагорный парк и Юбилейный до стадиона станюковича мой ТОП.

На фото ниже - пляж Лазурный (он же Шамора)

11 дешевый транспорт (автобус 32-35-40руб) транспортная карта (100р/аналог тройки), безнал и нал (а в МСК для сравнения 50-70 руб стоит проезд)

12 Такси Яндекс по моим маршрутам 180-250р (если не час пик, не оч далеко ехать, нет дождя,, праздников и прочей дичи. Когда идет дичь, например на день города такса стоила 500-1000р, в дождь будет 400-800р (сравнивая Яндекс с Москвой например, я отдавал в среднем 700-1800р -за поездку на экономе.

13 много молодежи (полно универов и многие, кто живет на дальнем востоке (сахалин, Камчатка, Хабаровск и тд) приезжают во Владик учиться. Как и я, кстати.

14 Много красивых мест, куда можно поехать за город (водопады, горы, пляжи, заповедники и тд) Есть даже серфинг клуб

15 Есть игорная зона, казино (в РФ только в двух регионах разрешена такая деятельность)

16 Мосты Золотой и Русский, куда же без них:) оч красивые и Мега удобные

17 Постоянный Движняк прям чувствуется, особенно если кто-то приезжает с регионов

18 Близость Азии (Китай, Корея, Япония, Тай и тд)

19Есть яхт клуб и мнго катерных стоянок, летом и зимой народ катается на САП-бордах

20 Один из самых для меня очевидных плюсов Владика это то, что все рядом, я могу доехать почти до любой точки за 10-20 минут на своем авто или таксе (если нет пробок и тд), сравнивая с Москвой, например, где я клуб добирался только полтора часа (маршрутка+метро+пешком еще так не мало и на таксе не меньше часа обратно), а поездка до друзей выходила не меньше чем 50 минут на таксе без пробок.

-----------------------

Так, ну это плюсы (для меня) а теперь о минусах

1 Дорогие квартиры (ну а где сейчас прям дешево?)

Снять 1 комнатную, в норм варианте около 30-35р, двушку 35-40, есть конечно и сильно дороже и немного дешевле, тут понятно, смотря по каким параметрам искать, но это в среднем

2 Пробки, особенно летом, так как летом начинают перекапывать трубы, делать дороги, что-то ремонтируют и перекрывают проезд. Зимой пробок чуть меньше

3 Лето душное и супер влажное. Если Июнь-Июль просто почти каждый день туман-дождь, то конец июля август начинается душнина. Воздух становится каким-то густым и ты чувствуешь себя мокрым, мало приятно, но как есть. Поэтому без кондиционера летом очень непросто.

Многие говорят, мол что у них белье сохнет долго после стирки, я таких вещей не замечаю:)

4 Сервис - это отдельная история, короче, если вы хотите, чтобы вам оказали качественную услугу в любой сфере, придется поискать тех, кто на это способен, особенно это касается именно сервисных служб (доставка, ремонт чего-угодно)

5 Есть очень не удобные для жизни районы, фиг уедешь, фиг приедешь или автобус будешь ждать оч долго, либо просто не удобно добираться (по всем пробкам, с двумя пересадками и тд)

Многие про цены еще пишут, что у нас продукты дорогие, я бы так не сказал однозначно. Да, что-то дороже, что-то примерно как и везде. Просто неплохо бы знать где есть дешевле в городе:) Торгашей тут хватает

6 Снега зимой мало, но если он выпадает, то все становиться колом и на спуске/подъеме день жестянщика

7 в сильный дождь многие районы города плавают (так как все стекает с сопок куда пониже)

8 Крутые подъем/спуск во многих районах города (чего стОит только "Орлиное гнездо")

Про зарплаты не буду ничего говорить, все зависит от человека и что он ищет, но для бизнеса, ИП тут простор большой, достаточно просто делать что-то качественно.

И у нас вроде как собираются делать легкую версию Метро, ну посмотрим)

Короче, я для себя понял, что Влад мне нравится, такой, какой он есть) Кто хочет переехать - Вэлкам.

Ps все фото взяты из открытых источников:) А вы были во Владе, вам понравился город?

- Трубки не берут

- Трубку берут, но "мы там пока за городом, не знаем когда будем, звоните завтра/через неделю"

- Ой ну квартира сдается, но только через 2 недели

- Ой, а по голосу (или внешне) вы на хача похожи, не сдам вам (сам друг чистокровный славянин)

- Приходишь на объект, а там ожидание и реальность

- Варианты не дешевой аренды запросто могут быть с тараканами, клопами и прочей нечестью

- Хозяева часто неадекватны (чуть что, сразу пугают залогом, как лихо они его вычтут, чуть что не так)

И таких примеров масса. Да, есть те, кому сразу повезло и он этого не знает, что такое бывает. Так вот, хороший риелтор по аренде проделывает эту работу за клиента, во всяком случае должен.

Есть и х№евые, для которых в глазах одна нажива и принцип - сдать любой ценой! Вот таких никто не любит и я в том числе. А хорошие, даже рекламу не дают, так как они умеют строить долгосрочные отношения с людьми и их номер всегда порекомендуют, дело профессиональной репутации.

Один раз выходил из маркета с полными пакетами всего, вижу, на лестнице у входа парень молодой сидит с собакой, типа овчарки, на вид лет 20, худющий как смерть и взгляд прям пустой и потерянный. Ничего не клянчит, не просит, смотрит даже не на людей, а куда то в сторону. Я пошел, отнести пакеты в машину, возвращаюсь, просто протягиваю пару купюр, он даже офигел, наверное и я поехал домой. Прикол еще в том, что когда я доехал до дома, поднялся в квартиру, понял, что потерял кошелек где-то, выбежал на улицу, бегу к тачке (думал, может обронил по пути где), а рядом пробегал какой-то поц, типа спортсмен, подобрал его возле машины и ждал меня) Говорит, не ваш? я говорю - мой! и он отдал мне его, за что ему спасибо. Может это просто так сработало, я денег дал, а мне кошелек вернули, ну типа карма или что-то в этом роде.

Следующая история про моего брата старшего. Он пошел в магазин за хлебом, навстречу ему цыганка, мол позолоти ручку, так он ей реально все деньги отдал, а понял он это, только когда домой вернулся. Мы его спрашивай, где мол хлеб? (или что-то другое было, не суть), а до него только дошло, что так и так, сам не понял, как все отдал, даже не помнит, о чем цыганка говорила., хотя братец у меня не так прост, чтобы вы понимали, просто когда реально цыгане, которые обладают вот этим своим известным гипнозом встречаются на пути, то шансов не попасться будет немного, радует, что цыган с такими способностями очень мало. Больше баек ходит.

А больше всего меня накаляют не бабки старые или немощные, а здоровые сцука лбы, от 20 до 40 примерно, которе подходят и как ни в чем не бывало ТРЕБУЮТ, что бы ты им что-то ДАЛ, КУПИЛ и тд, просто, мать его, так. Ну иди работай, руки ноги есть, голова, как сращивать халяву тоже, означит сможешь найти что-то, где будет честный заработок.

Я считаю, что карма их всех вы*бет со временем, кому по здоровью даст, кому по личной жизни и тд, так как нельзя постоянно что-то требовать от мира и не давать ничего взамен.

Есть еще одна история, я считаю, она самая показательная. У меня есть знакомый по прошлой работе, так вот, там мужик без одной руки, без одной ноги, можете себе представить? Он работает из дома диспетчером по автоперевозкам (сам на себя). У него куча телефонов и еще фиг дозвонишься. То есть мужик не расклеился, не просит милостыню и тд, наработал себе базу перевозчиков (фуры, контейнеровозы, краны, грузовики и тд) и ему звонят и спрашивают, сколько будет перевезти то и туда, или там кран нужен на 50 тонн, он говорит цену и если норм, передает заявку, а там уже ему процент те водители передают, все на честном слове. Он оплачивает себе сиделку, которая дома по хозяйству и тд.