Sashamoskvich

Sashamoskvich

на Пикабу
поставил 186 плюсов и 30 минусов
отредактировал 3 поста
проголосовал за 5 редактирований
119К рейтинг 190 подписчиков 622 комментария 284 поста 56 в горячем
1 награда
лучший длиннопост недели
-18

О валюте И жизни

Я рискну в очередной раз нарваться на хейтеров, но все- таки расскажу, откуда у меня появился кайен, квартира и хороший дом. С учетом того, что я частично об этом писал, а в комментариях к предыдущим постам этой тематики на фоне ненависти есть люди, которые просят лайфхаков, то их есть у меня.


Началось все в 1999. Я был нищим и мне было 16, но я сумел, понаехав из дальнего Подмосковья поступить на юрфак МГУ, где учился с ребятами, чей социальный статус был сильно выше моего. Очень сильно, наверное разрыв был тысячекратный. От совсем уж нищих меня отличал только один фактор. Несмотря на то, что я понаехал, семья моя коренные москвичи, поэтому мне досталась от дедушки убитая двушка в Бибирево. Наше родовое гнездо, которое досталось нам после сноса нашего частного Московского дома в Лианозово, который был в семье с 30х годов до начала подготовки к Олимпиаде 80. Семья моя не шиковала, да ещё к тому же мать моя не самая адекватная женщина считала, что выдача мне денег может привести меня к алкоголизму, потому все мое студенчество это упорная учеба, тотальное безденежье, реально только стипендия спасала, и осознание, что я чужой на этом празднике жизни.


После Вуза однокурсники знали, куда их возьмут работать, некоторые открыли свои бизнесы, я же был в полной прострации, связей не завёл, потому что был глуп, устроиться без оПыта даже с таким крутым дипломом было сложно, потому что я тупо не знал как это делается. Короче, я устроился в одну крупную справочно-правовую систему, рядовым аналитиком. Четыре года там проработал, получил MBA за счёт работодателя, оброс некоторыми связями, приоделся, сменил мебель, женился первый раз на женщине старше себя, крепко пьющей, но обеспеченной. Через три года развелись.


Вот на МВА я получил зачатки понимания того, что быть просто аналитиком и медленно расти в моей конторе никак не изменит ничего в моей жизни, а ещё я понял, что нужно перестать чувствовать себя кем-то второго сорта, как это было в универе.


Потом неожиданно сработали зачатки социальных связей. Однокурсник позвал на работу, мелким начальником с за в 70.000 в одно из правовых СМИ. Шёл 2008 год. Бакс скакнул с 22 до 37. А у меня случайно были куплены 10.000. Они здорово пригодились, внезапно на них стало можно купить дачу.


Потом была смена работ и отраслей, был некий уровень в 100-150 в месяц с 2010 по 2015. Была смена жён, аж два раза, но ничего кардинального не происходило в плане сознания. Кроме одного, на МВА профессор Чеканский в 2007 ещё говорил о кризисе 2008, я его пропустил мимо ушей, но десятка баксов была. В 2010 я познакомился с одним очень странным шизофреничного вида типом, который предсказывал кризис 2014, правда он ждал его в 2012, тип был поклонником Степана Демуры и выпускником кибернетики МГУ, до сих пор общаемся, он сейчас тоже пророчит кризис как в 14.



Выводы из этой портянки простые, даже используя свой потенциал на немного, работая на незвездных работах простым мелким начальником можно раз в несколько лет достигать каких-то больших целей, если жить на 1-1,5 средних зарплат в твоём городе, откладывая все остальное в баксах.


Предвосхищаю хейт, да с МГУ и МВА можно было в 2010 зарабатывать сотку, просто трудоустройством без блата. Да, на общем фоне однокурсников со связями это было очень некруто, да, ассистенты мои в ту же пору получали от 40-70, чт было средне по городу.


Да, такими методами можно или сформировать хороший первый взнос на квартиру или купить хорошего корейского джипа с салона без кредита или простенькую дачку. Но это самый простой лайфхак, к которому я шёл долго.


Дальше будет посложнее.

Показать полностью
11

Помощник

С 2010 до 2018 был у меня личный помощник, чувак который воплощал в коде и техзаданиях мои идеи, делал за меня отчеты и прочую работу на стыке IT и персонального ассистента. Начинали мы с ним на одном предприятии, потом на другое я его перетащил, потом вместе делали проект в Казахстане 2 года, а потом в 2018 я его пристроил К знакомым программистом на 140, а сам отошёл от IT.


Парень хороший, исполнительный, но вялый, без харизмы, хотя внешне атлет. Сам москвич, от родителей, сваливших на дачу, трешка в Беляево, где помимо него жили ещё сестрица с мужем и двумя детьми.


На момент нашего знакомства он получал 30, жил мечтой жениться и обрести своё жильё. Я с первых минут заключил с ним договор, что он делает так,:чтоб технические моменты меня не парили, а я даю ему источники дополнительного дохода в виде мелких заказов на сайты и SEO, арбитража трафика и т.д. И поставил условие, что деньги с этих дел он в долларах копит на жилье. В 2013 он женился на страшной и склочной бабе, его самооценка, непонятно почему заниженная, не дала ему выбрать достойную, хотя приличные и милые девушки роились вокруг него даже на работе. Охомутавшая его баба тоже москвичка из престижного района на Северо-Западе столицы, живущая с папой и мамой в двушке. Папу и маму она в силу склочности характера люто ненавидела и тоже мечтала сьехать. В эту двушку мой помощник к ней и въехал, родили дочку, но лаялась его супруга там постоянно и со всеми. На пару дней в месяц муж сваливал к сестре, пересидеть гормональные пики благоверной.


А между тем несмотря на все эти перепетыми работа шла, доллары закупались понемногу, по разному курсу, но регулярно. Я старался грузить ему работы по-максимуму, ибо понимал, что в таких условиях он может и с глузду сьехать.


Возросшие курсы доллара в 2014 и 2020 позволили их мечте осуществиться, купили они Только что себе двушку за 11 млн в 25 минутах ходьбы от той двушки, где их семья с дочкой жила Уже только с ее мамой (папа пару лет назад помер с перепоя). Сумма в долларах составила порядка 125.000. Из них с моих леваков за 10 лет больше 100, остальные накопила супруга.


После покупки она позвонила мне и отхуесосила. Оказывается я виноват в том, что их семья чуть не распалась (хотя даже в командировках многомесячных в Казахстан муж ее не ходил налево). Она планировала еще  в 2017 куПить на его деньги однушку при курсе 70, взяв небольшую ипотеку. Я тогда ему отсоветовал, предложив подкопить и подождать роста курса. В итоге, я не наподгонял ее мужу за 10 лет бабла на хату, Обеспечив эту возможность, а украл из ее жизни три года.


Помощнику я хотел предложить перейти снова ко мне, чтобы я ему лет за 7 ещё однушку напродюссировал, чтобы он до пенсии, когда его все достанет мог бы свалить и создать семью ещё раз, но, боюсь, супруга его это прочухает, поэтому воздержусь

-4

Наблюдение

Очень уважаю пикабушников, своих 184 подписчика и десятки миллионов человек, которые когда-либо сюда зашли.


За три года здесь я сделал одно мегаинтересное наблюдение.


Стоит чему-то у кого-то стрястись: авария, болезнь, клопы, кидок, конфликты, беды с детьми или стариками, то отзывчивее людей не найти, и помощь предложат, и советом помогут, одному моему другу-инвалиду, которого в прошлом году кинули на колонку за 5000 пикабушники и колонку подарили, и некоторые спросили его номер и денег перевели.


Люди искренне поддерживают тут и многодетных, но не яжматерей, ипотечники тоже в почте


Но, стоит разместить просто о том, как купил квартиру без ипотеки, или, например, Порш Кайен, не чтоб побахвалиться, а с некоторой историей, как можно у жизни такое выкружить, то все посты тонут в минусах и комментарии тоже в основном негативные.


Удивительно, но помимо Пикабу это происходит и с частью друзей, как появится что-то достойное ценой комбинирования, неимоверных усилий и самоограничений, некоторые, кто в самой жопе тебя поддерживал, вытаскивал из депрессий и выхаживал после разводов вдруг прямо дистанцируются. Хочешь им пояснить, как произошло, че делать, они ещё больше злятся.


Я в свое время случайно познакомился с одним простым парнем, который из карагандинского таксиста стал замминистра, а потом коммерсом. Хороший человек без понтов, живёт как все, но в хорошем доме и на Ренджике, но никакого чванства, денерки посещает, гульбанит иногда, тусит безотносительно статуса друзей. Вот он мне сказал банальную фразу: у денег нет ног, ну и дал пару лайфхаков по наживанию имущества.


Я тогда был в жопе, но прислушался к совету, не проникся ненавистью классовой, а попробовал малую часть сказанного реализовать. Малая часть попыток не провалилась, но принесла результаты. И вот нет-нет да хочется чем-то рассказать, как оно было, чтоб ещё кто-то попробовал, но почему-то не воспринимается это.


Как вы думаете, почему?

-14

Динамика цен на квартиры в Москве

В начале 2017 года я продал двушку в Бибирево за 7500крублей, что составило тем курсом 130.000$, которые и были приобретены

В 2018 по курсу 70 это было 9100к рублей, за которые в том же Бибирево можно было купить трешку, тогда они были 8500—9500к.

Сейчас однушка в Бибирево стоят 7500-8100, двушек на циане я не увидел, а трешка стоит около 11-12К, что по текущему курсу примерно 150.000


Мое наблюдение показывает, что динамика валютных цен на жилье колеблется После кризиса 2014 г в пределах 20%, знаю чувака, который купил однушка на лосинке в 2013 за 5350 по курсу 34, это около 160 тыс, а продал ее в 2017 за 80, значит в кризис цены колебались вдвое.


Предвосхищаю вопросы: а куда же ты, хлопец, дел эти 130.000?

Ответ: в ноябре 2016 я занял эти же 130.000 баксов на работе у шефа, чтобы купить трешку в Митино. Курс был 67, трешка стоила 9300кр, что составило где-то 8700р. Разницу в 600т.р. мы отбили тремя налоговыми вычетами по 240 на меня, жену и маму.


Наверное, такие спецоперации возможны раз в жизни, хотя бакс под 80 И его говорит о том, что возможно скоро трешки в Митино могут Опуститься и ниже сотни

4

Перекупы

Я не знаю, будет ли это для читателей откровением, но очень и очень многие юркомпании на самом деле являются банальными перекупами.


Недавно звонит мне однокурсник и спрашивает, есть ли вариант зарегистрировать юрлицо в одной очень экзотической стране. Так получилось, что именно у меня вариант был.


Выяснилось, что его работодатель с офисом из трёх человек дал рекламу о регистрации юрлиц по всему миру, и работает фактически как диспетчерская, находя подрядчиков там, где их нет.  Цена для клиента может вырасти и в 4 раза от себестоимости.


Внезапно то же правило работает и на рынке IT, часто заказ у студии с почасовой в 3-4.000 отдается субподрядчикам с почасовой вдвое меньше.


И, мне кажется, что это неискоренимо. В простых услугах типа такси это вытравили агрегаторы, но брать на себя ответственность за юристов и программистов с учётом нестандартности их задач у них вряд ли выйдет.

21

Блажь работодателя

Работаю в интересной организации. Атмосфера стартапа, хотя ей уже 11 лет, офисы в Москве, Дубае и Казахстане, занимаемся юридическими аспектами бизнес-миграции и IT.


Шеф решил, что медленно растём, нанял консультанта.


Решили всех замотивировать, включая бухгалтеров и программистов. Предложить стать самозанятыми, гарантированно получать МРО, а остальное KPI.


Это обеспечит вовлечённость и отдачу.


Все это милое действо развёрнуто на фоне полуторного роста вакансий IT  На hh за последние полтора месяца


Запасаюсь попкорном, благо, работ у меня несколько

3

О надежде и вере

Так получилось, что весь этот пандемийный год проходит у меня как в тумане. На десне в районе давно удаленного зуба надулся свищ, причины которого неясны, болит язык и прочие прелести поражения ротовой полости неясного генеза. Походил по частным стоматологам, а потом стал лечиться в НИИ ЧЛХ в Москве. Соответственно операции, иссечения, зарастание, хорошая гистология. Но все это выматывает


Но я тут это пишу не чтобы поныть, это просто предыстория.


Друзья посоветовали мне одного армянина-травника. Он вообще не травник, а успешный коммерсант в области IT. Но вот в качестве миссии избрал целение людей. Лабораторию создал в Барселоне, исследует, делает эфирные масла, программы детокса. Денег не берет от слова совсем. Единственное, если его масла срабатывают, то человек получает рецепт, что как замешивать и закупает из потом самостоятельно, но не у него, а где найдет.

В деле борьбы с непонятно откуда взявшимися болячками чистка организма помогает.


Травник живёт в Испании, там познакомился с одним батюшкой, то ли баптистом, то ли кем. Батюшка особо тревожным пациентам оказывает типа психологическую поддержку, объясняет им, что все будет хорошо, цитирует Библию, вполне каноническую, и поясняет, что могло привести к болячек, в основном это блуд. Делает он это настолько ненавязчиво и бесплатно, что реально меняет настрой и выводит из депрессии. При этом, батюшка ещё и дальнобойщик, у баптистов есть такие служители, которые не освобождённые. Кстати, чувак, которого убили, после чего началось Black Live Matters тоже формально был таким батюшкой.


Опущу эзотерические и религиозные моменты процесса. Просто скажу, что со со мной работает бригада из хорошего хирурга, спеца по детоксу и психолога. И это лечит.


Посмотрела на это дело сестра жены 28 лет от роду. И говорит, надо бы и мне к батюшке, я замуж выйти все не могу, какие-то козлы кругом, не поганит ли мне жизнь Лукавый, а ещё у меня дома клопы завелись при хорошей гигиене помещения, не происки ли это черных сил.


Батюшка из Португалии набрал ее и стал диагностировать. Вердикт был потрясающий:


С клопами, дочь моя, это тебе к дезинфектору


С венцом безбрачия никуда не ходи, этой бредятины не существует, а бесы на тебе не сидят


Но раз ты так плачешь и печалуешься, вот тебе телефон моего сына 26 лет от роду, он тоже неженат, возможно, пообщаться с ним в деле устройства личной жизни будет эффективнее, чем со мной


Столкнувшись с непонятной болячкой, не стесняйтесь ходить к врачам, главное найти компетентных. Страшные диагнозы исключайте проверками по мед. Протоколам. Травки здорово дополняют хирургию, но не заменяют ее. Адекватный батюшка, даже если он сектант, хорошо выводит из тревожности и не пропагандирует чего не надо.


Самое сложное в этом пазле найти этих людей и самому не съехать с глузду.


А в деле устройства личной жизни эффективнее контакты с неженатым представителями противоположного пола, чем со священниками или знахарями

Показать полностью
15

Страна мечты

Високосный год на дворе, люди мрут пачками.


В мае умерла одна знакомая, в прошлом директор театральной студии, где студенткой занималась моя мама. Маме сейчас 63, значит ее учительнице было под 90.


У покойной был сын, крепко за 60. Бухал. Часто озвучивал мечту, что мама его помрет, он продаст ее квартиру и переедет в Болгарию. Примечательно, что в Болгарии этот персонаж не бывал, равно как и за границей вообще, кроме Монголии, где проходил срочную, но кто-то ему однажды сказал, что в Болгарии тепло и дёшево, вот он и мечтал.


Покойная бабуля сына перехитрила, незадолго до смерти сделала завещание на внучку, прописав в нем, впрочем, право проживания в квартире непутевого алкаша.


Сын пережил мать всего на 3 месяца. Умер с неосуществившейся мечтой. с учетом того, что в наследство вступают полгода, а Болгария закрыта, шансов на осуществление мечты у него не было безотносительно содержанию завещания

-6

Мир праху Нобеля

Проснулся и прочитал про Нобелевскую премию и ее номинантов. Ну что я могу сказать, покойный Альфред Нобель, за чей счёт идёт этот банкет, явно не хотел подобного цирка. Извращена сама идея премии мира, и мне это грустно


Тега политика не будет. Пост именно о трансформации идей покойного его последователями.

-2

Старые новые тачки

Недавно размещал пост про то, как этим летом приобрел Кайен с пробегом 35000 2008 года. Огонь кучу минусов и троллинга относительно того, какой я простофиля и от пикабушников, и от друзей в Фейсбуке. При этом же огреб кучу внимания от сервисменов, которые мне на той неделе меняли в нем масло, редко заезжают такие олдтаймеры, на которых не ездили.


А вот в начале недели у самого крупного московского дилера вышел в продажу Лексус GX. Это аналог того самого Лэнд Круизер Прадо, который считается машиной для таксования для души. Машина 2008 года, а пробег у нее всего 696 км. Ценник на него конский, был 3700, но упал до 3200.


Вчера ездили с зятем к другому крупному дилеру, к нему заехал Ягуар 2001 года с родным пробегом 59.000. в бардачке документы с пропуском на территорию ЖК на староволынской улице в Москве. Это очень крутое место рядом с ближней дачей Сталина,где квартиры стоят от 30 млн.


Такие артефакты объединяет одно, обычно ими владеют дамы, которые живут или у Кремля, или вот в таких крутых районах. Им тупо берут премиальную тачку, а они на ней тупо не ездят годами. Но вроде как наличие тачки необходимо, на всякий случай, хотя их под окнами и так рой.


И уходят эти тачки именно к официалам, куда их скидывают в трейд ин, и берут новую стоять под окнами.


В моей практике было 2 покупки и 2 продажи подобных авто.


В 2007-2010 я состоял в браке с некой дамой, чья мама была главбухом крупного холдинга. В этом браке мы реализовали трехлетний Меган с пробегом 2500 и пятилетний Киа спортаж с пробегом 4500. Кончилась гарантия- трейд ин и новая тачка. Экономически это выглядит безумием, но есть люди, которые так чудесить себе позволяют.


В 2013 я приобрёл спортаж 2010 г с пробегом 973 км. Это была новая машина с секретками и сигналкоц, сервисной у дилера с ежегодными ТО. Стоила на тот момент 670.000, что составляло цену нового Соляриса.


В 2020 Кайен 2008 с пробегом 35


А сегодня в 10 утра зять а 600 заберёт 19 летний красный ягуар с пробегом 59.


Многие жалуются, что до 2010 тачки были лучше, ну вот, если сильно поискать, то можно найти фактически новые авто тех годов по цене на 30-40% выше рынка бу, но по факту новых, чьи цены даже в рублях будут ниже, чем их покупали первые владельцы в салонах 10-20 лет назад при курсе бакса 25-30.

Отличная работа, все прочитано!