Финансовая история жизни скуфа. Или как заработать на квартиру в Москве без мам, пап и кредитов. Часть 2
Спасибо, всем кто это прочитал, а особенно кто на меня подписался.
Итак, мы купили квартиру и ждали ребенка. Понимая, что с уходом жены в декрет нам просто будет не на что жить, решили что свежекупленную квартиру нужно сдавать, тем более что в ней был такой ремонт что не жалко, а после рождения ребенка мы на время декрета переберемся жить в деревню к тестю и теще. они и помогать будут с ребенком, и подкармливать нас. В итоге мы сдали нашу квартиру за 20000 руб. (650 $) в месяц + жильцы оплачивали коммуналку. Я был на тот момент наивный чукотский юноша и поэтому в начале не очень контролировал оплату коммуналки, что мне потом вышло боком, но история не об этом.
В 2009 году жена родила мне сына и мы перебрались к теще в деревню. Там конечно для ребенка и жены было намного удобнее чем в городе, но был маленький недостаток. Деревня была не в ближнем Подмосковье, поэтому теперь мне приходилось тратить на поездку на работу по 3 - 3,5 часа в одну сторону... 6-7 часов в дороге каждый день на протяжении 1,5 лет пока жена не вышла из декрета. И кроме того, вся моя зарплата + декретные жены (по моему около 5 тысяч) уходили на платеж по ипотеке. Жили мы только на деньги от аренды, что хватало только на самое необходимое. Хорошо что теща нас кормила, мы иногда покупали конечно продукты, то все таки это существенно нам помогало сверстать бюджет.
На деньги жены по уходу в декрет и наши накопления до декрета, мы купили первую машину -подержанный но еще крепкий Mitsubishi Colt за 300 000 руб. ( 10 000 $). Машина была необходима, что бы возить ребенка в город в поликлинику. Ну и вообще в деревне без машины было тяжело. Машину в основном водила жена, я передвигался на общественном транспорте.
Через 1,5 года жена вышла на работу, оставив на полгода ребенка на тещу с тестем. В 2 года ребенок должен был пойти в детский сад радом с нашей квартирой в которой нам надо было успеть сделать ремонт. Успели мы впритык и когда ребенок пошел в садик у нас в квартире не было межкомнатных дверей, кухни и почти не было мебели. Но потихоньку мы все это приобрели.
в 2011 году, поднакопив немного денег мы продали Mitsubishi Colt за эти же 300 000 руб. и купили подержанный Nissan Qashqai за 600 000 руб. (20 000 $).
За это время я рос по карьерной лестнице в полугосударственной конторе, пока не уперся в потолок, став зам. начальника отдела. В итоге в 2013 году я решил уйти в полностью частную фирму, которая занималась тем же самым, чем и полугосударственная контора. Зарплата на момент ухода составляла 90 000 руб. (2 750 $). Жена получала немного меньше. Около 80 000 (2 450 $). В новую фирму меня взяли с зарплатой 110 000 руб. (3 300 $).
По итогам перемен в 2014 году мы смогли погасить ипотеку. До этого все появляющиеся "лишние" деньги мы кидали в досрочное погашение ипотеки. Кроме того, в тогда же мы продали свой подержанный Qashqai за 500 000 (14 300 $) и купили новый за 1 100 000 (31 500 $).
На новом месте работы я так же постепенно рос по карьерной лестнице, с постоянно увеличивающейся зарплатой. Жена осталась работать в полугосударственной конторе. У нас были разные траты и на отпуск и на помощь в ремонте то моим родителям, то ее родителям. Да и вообще старались по возможности помогать родителям материально. Ну и копили постепенно деньги конечно, пока в 2017 году я снова не стал папой второй раз. Жена снова ушла декрет. Моя зарплата на тот момент составляла 250 000 руб. (4200 $).
После рождения ребенка мы поняли что двухкомнатная квартира нам мала, и решили купить новостройку. В итоге выбрали квартиру в новом ЖК. Недалеко от 3 кольца, в 10 минутах ходьбы от метро. От будущего дома до Кремля по прямой было 5,5 км. Дом был на уровне котлована. Квартира 100 кв. м. стоимостью 14 000 000 руб. (245 000 $). На тот момент у нас было накоплено 5000000 руб. (87 700 $). За 1 000 000 руб. (17 500 $) мы купили машиноместо в подземном паркинге, а 4 000 000 руб. (70 200 $) пошли как первый взнос по ипотеке. Ипотеку взяли 10 000 000 руб. (175 000 $) под 9 процентов годовых. Ежемесячный платеж составлял около 100 000 руб. (1 700 $).
Жена 3 года просидела в декрете, потом как раз ковид, все сидели на удаленке. В итоге нашу двухкомнатную квартиру в Подмосковье мы продали в 2021 году за 8 500 000 руб. (115 000 $). Доделали ремонт в новой, а остаток кинули на погашение ипотеки. В 2022 окончательно закрыли ипотеку.
В 2023 обновили наш старенький Qashqai, продав его за 1 000 000 руб. (11 100 $) и купив новый за 2 500 000 руб. (27 800 $).
В 2024 купили без ипотеки старшему сыну на вырост 40 метровую однушку в новостройке в Мытищах за 6 800 000 руб. (85 000 $).
Ну вот собственно и вся на данный момент моя финансовая история жизни))) Нет, конечно еще были крупные траты вместе с теми которые я привел здесь, но я уже точно не помню суммы, поэтому не стал их здесь указывать. Ну а писать про отпуска и покупки какой ни будь шубы для жены - это получилось бы слишком длинно.
На данный момент я получаю где то 350 000 руб. (4 300 $), а жена 250 000 (3 100 $). Копим на квартиру младшему сыну)))
В итоге я хотел сказать, что если бы мне 20 лет назад сказали что у меня будет трешка рядом с метро в Москве, я бы не поверил. И тоже бы считал, что я вряд ли смогу накопить на свою квартиру. Но как говорится - глаза боятся, а руки делают...
