Namemen

Попался такой комментарий на Пикабу.

место скопления хер знает кого, подпольной торговли, черного нала, государство в государстве и прочих очевидных пороков и недостатков, от которых воет коренное население, государством должно быть уничтожено

Вот всем подобным комментаторам которые предлагают закрывать рынки, вы что думаете если закроют рынок, то подпольная торговля, черный нал и прочие недостатки изчезнут?

Сейчас в Ростове-на-Дону происходит закрытие рынка Темерник, который существовал с 90х годов на окраине города и земля в аренде ещё на много много лет вперёд. Чиновники решили в миг, что рынок находится незаконно. До этого они же закрыли несколько строительно хозяйственных рынков Алмаз. На месте Алмаза ничего ещё не появилось, но это вопрос времени, а вот про Темерник уже идёт речь, что будет ЖК. На кой он там нужен этот ЖК, видимо сами застройщики не понимают, потомучто:

1 октября 2026 года цифровые платформы, включая крупные сервисы по аренде жилья — «Авито», «Циан», «Яндекс Недвижимость» — будут обязаны передавать данные о заключенных сделках в Федеральную налоговую службу (ФНС). Это направлено на повышение прозрачности доходов от аренды и борьбу с «серыми» схемами (№ 289-ФЗ).

Руководитель практики недвижимости и строительства юридической компании «Центральный округ» Ксения Алферова предупреждает, что ФНС станет доступен дополнительный источник данных для сопоставления с декларациями и сведениями об уплате налогов. Если инспекция выявит незадекларированный доход от аренды, возможны доначисление налога, пени и, при наличии оснований, штраф, поясняет юрист.

Адвокат адвокатского бюро «Павлова, Голотвин, Быканов и партнеры» Екатерина Смердова добавляет, что для арендаторов, может быть обеспечена более безопасная и прозрачная аренда, в том числе письменные договоры, легальные сервисы расчетов. Но, с другой стороны, по ее мнению, часть предложений может перейти в неофициальные каналы, а издержки и налоги могут переложить на арендаторов за счет увеличения роста стоимости аренды. Платформам придется усилить идентификацию пользователей, сбор и актуализацию данных, а значит они будут запрашивать больше персональных данных, чтобы организовать обмен данными с ФНС, считает адвокат.

При сопоставимых сроках и суммах кредитования по новым условиях семейной ипотеки требования к зарплатам для семей с одним-двумя детьми выросли в 1,3-1,4 раза. А при максимально возможных сроках — вплоть до двух раз.

Новые условия семейной ипотеки, вступающие в силу с 1 октября, позволяют ряду семей с детьми (где два и более ребенка) брать жилищный кредит на сумму больше прежней. Если же брать ипотеку на те же 12 млн руб., с учетом дифференциации ставок и нового максимального срока кредитования (15 лет) нынешние требования к зарплатам составят:

214,9 тыс. руб. — для семей с двумя детьми (ставка 10%);

191,1 тыс. руб. — для семей с тремя детьми (ставка 8%);

168,8 тыс. руб. — для семей с четырьмя детьми (ставка 6%);

147,9 тыс. руб. — для семей с пятью детьми и более (ставка 4%).