JulcyDizz

JulcyDizz

Пикабушница
Дата рождения: 6 августа
484 рейтинг 2 подписчика 39 подписок 3 поста 1 в горячем
12

Начислили чужой долг за проданную жилплощадь

Добрый день! Прошу срочной помощи у лиги. Продали комнату в коммуналке в 2015 году. На тот момент долгов на ней не было. Сегодня получаю судебное письмо, ставшее большим сюрпризом. В нем - решение о взыскании задолженности (коммунальная услуга по обращению с ТКО за период с марта 2022 по май 2023 года) на эту комнату - 46120р. Оказывается, на нас подал в суд "Невский экологический оператор" и суд уже был летом. Решение вынесено, и на апелляцию время - один месяц с 16.09.2024, то есть у меня остается один день - завтра. Ни одного письма про судебные заседания мы не получали. То есть нам даже не дали возможности доказать нашу непричастность к этому долгу. В решении фигурирует 12 человек, включая меня и мою маму (которая тоже никаких писем ранее не получала), то есть, я думаю, мы и все, кто жил/владел/был прописан в комнате с момента ее продажи. Насколько я поняла, мы вместе и должны выплатить эту сумму.

Если разделить на всех долг, то получается не так много. Но почему мы должны платить чужой долг? Да и в будущем, если опять долги повиснут, то нам, получается, опять их платить. Юрист знакомых сказал, что поможет за 15тр, но, вероятно, 15тр - это только начало.

На почту мирового судьи письмо уже написано, но пока не отправлено. Стоит ли его отправлять и на что в нем напирать - на некомпетентность их сотрудников, на то, что существует прокуратура? Или вообще надо действовать как-то по-другому?

18

Такой вот праздник

Вчера ночью муж сказал, что нам надо развестись.

У него был нервный срыв. Этому не предшествовала затяжная ссора, всё было неплохо. Я нервничала вчера весь день из-за того, что заказчик молчал и не мог согласовать стоимость проекта. Это вылилось в мое небольшое недовольство вечером, что муж тянет с прогулкой с собакой, которой уже явно надо было выйти. Небольшое недовольство - это без повышения голоса, без агрессии, без постоянных напоминаний, 2 раза с небольшим интервалом сказала, второй раз - уже, скорее, нервно. В общем, это вылилось чуть позже в его агрессивные наезды с ребёнком на руках, что я не так всё делаю, на мои объяснения - его обычные нервные уходы в другую комнату. Эти уходы меня тоже вывели из себя.

Попытки всё исправить, которые я затеяла, как всегда, абсолютно зря, закончились его непрерывным бормотанием под одеялом, как его всё достало. И его плачем с криками. Я таким мужа никогда не видела, видимо, действительно всё достало, и я - в первую очередь. Стало страшно, человек был в отчаянии.

Это не первый эпизод с его неадекватным поведением, предыдущие тоже были, в том числе и совсем на пустом месте. Началось всë через месяца три после появления ребёнка, видимо, сказывается большой недосып. Ребёнку сейчас 8 месяцев. Сегодня я сама попросила мужа уйти на ночь, на всякий случай. Я могу не сдержаться, он может не сдержаться. По ощущениям - уходит навсегда как будто. Один развод у меня уже был. Теперь вот второй, видимо, предстоит. У меня малыш, проблемная собака, кошка, необходимость закончить ремонт, заказчики и проекты, которые нельзя бросать, и мама, которая единственная из родственников может мне помочь, но далеко не всегда и только при условии, что я ей буду за это платить, потому что она вся в кредитах.

Я банально не знаю, как буду завтра с утра гулять с собакой, если муж не вернётся. Видимо, ребёнка в переноску-эргорюкзак и вперёд. Собака - метис овчарки. Она лает на других собак, дёргает поводок, рядом ходит так себе. Она чуть больше спаниеля, но намного сильнее и очень активная. Та ещё будет прогулочка.

Я никогда сильно не любила мужа, на момент встречи с ним сильные любови уже отгремели. Но влюблена в мужа я была. Влюблённость давно прошла, но мне было с ним интересно и порой очень хорошо. Казалось, что мы в одной упряжке, одна команда, оба уже обожглись в первый раз и теперь хотим одного и того же. У нас получился ребёнок с 5го по счету Эко, получилась квартира (продажа моей предыдущей, которую купила я пополам с моей мамой, плюс кредит, который с мужем мы выплачиваем вместе), почти завершённый ремонт с абсолютного нуля, машина (заработала я, но он нас кормил, то есть его вклад неоспорим). То есть наш тандем принёс прекрасные результаты. Или он так не считает, я не знаю.

Он кричал и раньше во время ссор, что ему плохо со мной. Я ему всегда отвечала, что меня тоже многое не устраивает, и что дверь всегда открыта, что он здесь не раб на галерах и быть со мной - его выбор, а не данность. В общем, в эту открытую дверь он и ушёл.

Не вернётся - будет очень тяжело, весь быт, ребёнок, животные - на мне, работа по ночам, осуждение всех родственников, срочный поиск няни, осознание всех своих ошибок в отношениях с мужем и чувство вины перед ним и перед ребёнком. Одиночество.
Вернётся - его постная мина, моя постная мина, игнор, выяснение отношений, в которое мы неизбежно скатимся, как скатились сегодня. Перспектива новых нервов, обвинений, расставаний.

С 8 марта меня! Празднование с родителями и сестрой я отменила, ничего не хочется, полная пустота. Я надеюсь, что праздник хотя бы пройдёт для меня спокойно и без отчаянья.

И всех девушек также с 8м марта. Желаю много любви и цветов!

Показать полностью
84

Вопрос ценой в 438 тысяч рублей. Или как +180 рублей могут превратиться в огромный минус

Подскажите, пожалуйста, существует ли сайт, где можно пожаловаться / пообщаться с застройщиком? Так, чтобы он ответил? По типу Банки.ру, только про застройщиков.

Краткая история нашего кошмара. 2021г. Продаем однушку, покупаем двушку. Разумеется, с большой доплатой, на которую взят кредит, плюс несколько кредиток на ремонт, т.к. новая квартира без отделки вообще. Такое знакомо многим. Проданная однушка была от застройщика ЦДС. Этот самый ЦДС еще при покупке этой однушки выдал нам справку о полной выплате паевого взноса с фактической ошибкой в дате этой выплаты. Иными словами, все платежи по договору внесены вовремя. А справка о полной выплате датируется на 2,5 недели позже. Потому что, когда мы пришли к ним в офис, оказалось, что мы переплатили застройщику за все время выплаты рассрочки 180 рублей. Они нам благополучно их вернули и написали дату, когда вернули. И назвали это "Справкой о полной выплате паевого взноса", хотя по факту полная выплата была произведена раньше на 2,5 недели. Лучше бы себе оставили, честное слово.

Почему это так фатально для нас. По закону с даты последней выплаты за квартиру и до ее продажи должно пройти 3 года (единственное жилье), чтобы не платить налог. По справке о полной выплате эти 3 года не прошли. А фактически по платежам - прошли. Налоговая, недолго думая, берет эту неверную справку и назначает нам конский налог 438 тысяч рублей. Несмотря на то, что мы все выплатили вовремя и с даты последней выплаты прошло 3 года и 1 неделя. Закон, насколько я понимаю, на нашей стороне. Но я не юрист и могу ошибаться. Поэтому, помимо платежек, нам нужно подтверждение от ЦДС.

Почему мы не могли подождать эти 2,5 недели и после них продать квартиру. У нас была крайне сложная ситуация, в которой смешалось много факторов. Это смерть мамы нашего первого покупателя, согласного оплатить будущий налог, и, как следствие, его отказ от покупки нашей однушки, т.к. мама была созаемщиком. Сомнения о покупке нашей однушки нашего второго покупателя. Внесенная бронь за двушку, которая сгорала на днях (3 месяца уже капали пени), а после снятия этой брони эта квартира была уже значительно дороже, и мы бы не смогли ее купить. Подорожание всех остальных доступных нам квартир каждый день на несколько тысяч рублей. Я не преувеличиваю, мы каждый день мониторили в ужасе.

Что теперь делать. Нам очень нужен от ЦДС официальный документ, который подтверждает информацию про 180 рублей. Иначе нам нечего предъявить налоговой, кроме скринов переписки с ЦДС, в которой они мне объясняют про возврат нам этих 180 рублей и про то, что все документы они нам выдали, дополнительные документы выдавать не будут. В процессе длительной и практически бесполезной переписки с техподдержкой ЦДС и общения с нашим риэлтором был составлен официальный запрос руководителю их клиентской службы. Никому не советую этого застройщика, кстати. Общаются сквозь зубы как с бомжами с помойки, а не как с клиентами, которые принесли компании деньги. Общаются по алгоритму, позвонить начальству нельзя, записаться на прием - нельзя. Документы про то, что мы не просрочили платежи, или про то, что информация про 180 рублей верна, или хоть что-то на эту тему они выдавать отказываются. Банк вообще не уполномочен выдать нам информацию про последний платеж и отправляет нас к застройщику.

Итог на сегодня. В ЦДС должны рассмотреть запрос до 8 января. Но я сильно сомневаюсь, что они это сделают вовремя. Новый год, каникулы, все дела. И что это не будет очередная отписка, которая налоговую не устроит. Решение по нашему делу в налоговой уже 11 января, и, судя по тому, как работает клиентский сервис ЦДС, мы просто не успеем получить от них официальный ответ. Писать им снова или звонить бесполезно, там у них либо глупые новички, либо опытные тети, которые как бетонная стена, через которую не пройти. Я, конечно, предложила налоговой сложить сумму всех платежек вместе, чтобы получить эту переплату в 180 рублей. Сделают ли они это, неизвестно, внятного ответа не дают.

Спасибо всем, кто дочитал до конца. Из-за лени кассиров, которые периодически не выдавали нам сдачу в 15 рублей с круглой суммы, образовалась переплата. Из-за отвратительного отношения ЦДС, а также из-за микса обстоятельств мы очень рискуем сейчас на несколько лет попасть в большую финансовую яму. Потому что нам придется брать еще один кредит на этот налог, а мы являемся самозанятыми. Так что только хреновый банк и только под большой процент.

Прошу любую информацию, которая может нам помочь.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества