Всем сомневающимся в правдивости опубликованной информации советую зайти на сайт арбитражного суда Самарской области, сайт железнодорожного районного суда города Самара, сайт proverki.gov.ru (реестр проверок со стороны жилищной инспекции, поиск по ИНН организации), сайт ФССП (исполнительные производства).
Мы - жители дома, расположенного по адресу г. Самара, ул. Революционная, д. 155.
ТСЖ «Современник-», ИНН 6311150698, зарегистрировано в марте 2014г., для управления МКД по адресу г. Самара ул. Революционная 155.
Указанное ТСЖ было создано без ведома жильцов, документы, подтверждающие правомерность создания ТСЖ отсутствуют.
Указанное ТСЖ занимается сбором и бесконтрольным расходованием денежных средств, игнорируя законные требования жителей дома на предоставление информации о направлениях расходования собранных денежных средств и прочие документы, право на ознакомление с которыми предусмотрено ст.143 п.3 ЖК РФ.
В доме мусор, грязь, лифты работают с перебоями, тепло и горячая вода включаются после вмешательства прокуратуры и администрации района и только в отопительный период.
Собранные денежные средства, предназначенные для оплаты поставщикам за поставленные ресурсы, по назначению не доходят. В результате на сегодняшний день по данным сайта «контур фокус» в отношении ТСЖ за три года подано 50 арбитражных исков на общую сумму 9,2 млн.руб.
В администрации железнодорожного района работает Фомиченко Дмитрий Александрович, который неоднократно оказывал давление на жильцов дома с целью перевести дом в свою управляющую компанию.
В прокуратуре железнодорожного района сотрудники сообщали, что недостаточно информации для возбуждения уголовного дела. Мы неоднократно писали письменные требования записать нас на личный прием к прокурору, но получали отказы.
Застройщиком дома выступает Вахрамов Олег Геннадьевич, который совершенно случайно является аффилированным лицом Пахомова В.В., который на протяжении всех лет является управляющим ТСЖ, а по закону запрещено ставить руководителем ТСЖ, лицо имеющее отношение к застройщику. Вахрамов О.Г. имеет авторитет и может оказать влияние на правоохранительные органы. И Вахрамов и Пахомов являются соучредителями ООО «Волна» ИНН 6316124613 что доказывает имеющиеся отношения между двумя лицами. Самое интересное, что за три года мы ни разу не видели Пахомова, не знаем кто это такой и участия в его избрании никто из жильцов не принимал, все подписи за его кандидатуру были подделаны.
В подвале дома расположен цех по переработке мясной продукции, который принадлежит ООО "ЛУЧ" ИНН 6316196150. Законом (СанПиН 2.1.2.2645-10, статья 35 Градостроительного кодекса) запрещено размещение цеха мясной продукции в жилых домах, однако, контролирующие органы закрывают на это глаза.
В доме постоянная вонь от тухлого мяса, шумы от оборудования, в канализацию сливаются отходы, происходит нарушение правил утилизации биологических отходов.
В августе 2017 года был суд против ООО "ЛУЧ" ИНН 6316196150, судом внезапно не было найдено нарушений правил размещения мясного цеха в жилом доме, а всего лишь выписан штраф за нарушение санитарных норм (Решение по делу 5-444/2017 от 31 августа 2017 года г. Самара, Октябрьский районный суд).
За все годы мы имеем проблемы с лифтами, в первом подъезде один лифт не работает, а во втором сломан фотоэлемент, из-за чего жителей дома, в том числе их детей и домашних животных зажимает дверью. Механизм лифта срабатывает таким образом, что дверь не откроется пока полностью не закроется, что приводит в ежедневному зажатию жителей и детей в возрасте до 6 лет. Только представьте себе что чувствуют молодые мамы с колясками, которые даже войти и выйти из лифта не могут потому что их зажимает ежедневно. Прокуратура отказалась рассматривать жалобу и перенаправила в отдел полиции, который в курсе проблемы и уже давал отписки по данному вопросу.
ГЖИ неоднократно выписывали штрафы за неработающие лифты (подтверждение моих слов имеются на сайте единого реестра проверок - proverki.gov.ru поиском по ИНН ТСЖ 6311150698), но дальше действовать отказываются, говорят, что не имеют полномочий. Хотя, нарушение правил обслуживания лифтов попадает под статью 238 УК РФ – оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Прокуратура отказалась возбуждать уголовное дело, перенаправив письмо в отдел полиции. При этом отдел полиции ранее перенаправлял такое же письмо в ГЖИ. Жалобы идут по кругу. Все тянут время давая отписки.
Все жалобы рассматриваются с нарушением законодательства, не вызывают для допроса потерпевших, а выносят отказ на основании вранья, полученного от сотрудников ТСЖ. В штате ТСЖ числится 19 человек, суммарно с нас требуют по 500 тысяч рублей ежемесячно на зарплату обслуживающего персонала, при этом 9 человек мы никогда не видели и не знаем кто они – это мертвые души. Числятся они фиктивно.
За все годы ТСЖ раскидывало по своим карманам плату жильцов за коммунальные услуги и ни разу не оплачивали газ, воду, электроэнергию поставщикам.
В сентябре 2017 года в отношении ТСЖ «Современник-» была введена процедура банкротства
В октябре 2017 года мы сумели провести собрание жильцов дома и избрать новую управляющую компанию. На данный момент ГЖИ, ответственная за включение управляющей компании в реестр, потеряла все документы, протоколы и подписи всех жильцов. Таким образом нас лишили права избавиться от воровства ТСЖ «Современник-» и сменить управляющую компанию.
Также в октябре 2017 года приезжали сотрудники телеканала ГИС-Самара, брали у жильцов интервью, но данный сюжет скорее всего по решению администрации города запретили передавать в средства массовой информации.
Сразу же после собрания жильцов дома по вопросу смены управляющей компании был произведен умышленный поджог автомобиля юриста, который помогал нам сменить управляющую компанию. Полиция не занимается поисками преступника.
Мы хотим ликвидации цеха по производству мясной продукции из подвала нашего дома, с привлечением к уголовной ответственности сотрудников ТСЖ за хищения денежных средств жильцов в особо крупных размерах, за начисление зарплаты фиктивным лицам. Без огласки данной информации в Федеральных СМИ все виновные – ГЖИ, прокуратура, ОБЭП, сотрудники ТСЖ останутся безнаказанными и мы не сможем добиться справедливости. Все документы, отписки, подтверждающие вышенаписанное имеются, готовы предоставить по запросу.
Вчера, 28 января 2018 года поздно вечером вышел из строя последний из двух работающих лифтов первого подъезда (во втором подъезде один неисправен, второй лифт работает на износ). Диспетчерская служба Сервис-лифт приняла обращение, но готова была выехать только на случай застревания, на 9.30 утра 29.01.18 механики так и не прибыли. В кромешной тьме люди с детьми были вынуждены наощупь спускаться, так как лампочки на пожарной лестнице были выключены, а обслуживанием дома никто не занимается, кроме самих жителей. Сегодня рано утром мамы с малыми детьми с 16 этажа были вынуждены идти опять по кромешной тьме. Благодаря добросовестным жильцам нашего дома лампочки частично были заменены. Неизвестными лицами был сломан или испорчен плафон на 17 этаже, где постоянно ошиваются бомжи, подростки, наркоманы и алкоголики. Кругом пустые "баклажки" из под пива, пачки от сигарет, использованные шприцы и разбитые лампочки. Выключатели сожжены, либо выломаны.
На момент публикации поста работа одного лифта частично восстановлена (фотоэлемент для автоматического раскрытия дверей все еще сломан).
Внешний управляющий регулярно шлет жильцам угрозы по смс с требованиями оплатить чужие долги. Сообщает что лично просил ГЖИ не регистрировать новую управляющую компанию и затянуть процесс перехода до погашения долгов.
Мы не можем избавиться самостоятельно от воровства ТСЖ "Современник-". Жалобы идут по кругу, при попытке жаловаться в вышестоящую инстанцию жалобу спускают вниз, туда где мы уже получили отказ!
На сегодняшний день прокуратура Железнодорожного района города Самара в лице Канцеляристова М. Д. занимается только расследованием хищения денежных средств, использованных якобы на выплату заработной платы в том числе "мертвым душам". В возбуждении уголовного дела по вопросу неработоспособности лифтов (в том числе причинение вреда здоровью дверьми лифта), что попадает под статью 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованием безопасности) нам было отказано. Присвоения денежных средств жильцов прокуратурой выявлено не было, хотя десятки жильцов писали письменные жалобы.
Возникает вопрос - если хищения нет, откуда такие большие долги? Все жильцы являются добросовестными плательщиками, по данным бухгалтерии долг не превышает один миллион рублей (это квартиры застройщика и его друзей, каждая имеет долг 100-150 тысяч рублей, за три года ни разу не платили). Водоканал, Газпром, электроснабжающая организация взыскивают порядка 10 миллионов рублей через суд. Где деньги?
Это не вброс, мы боимся за свою дальнейшую судьбу, если ТСЖ «Современник-» содержит нелегальный цех по производству мяса, ворует деньги миллионами, а контролирующие органы в лице полиции, ОБЭП, ГЖИ, прокуратуры и даже администрации Самарской области и администрации железнодорожного района (а именно Фомиченко) их покрывают, кто знает что будет завтра? Все документы и отписки, подтверждающие слова есть. Мы уже устали от бесконечного перенаправления писем не по назначению. Всё затягивается умышленно, чтобы избежать ответственности. Документы показывающие финансовую деятеьлность ТСЖ умышленно не показываются даже по запросу прокуратуры.
У нас есть крышная котельная (работает на природном газе), жильцов туда не пускают, инженеры по контрольно-измерительным приборам отказываются работать, домом никто не управляет. Нам, желающим взять управление домом, никто не дает доступ.
Наш дом является объектом повышенной опасности, так как на крыше располагается крышная котельная. Правление и сотрудники ТСЖ, которые в результате своей деятельности, допустили появление огромных долгов, исчезли. В настоящий момент дом брошен, никем не обслуживается.
Всем сомневающимся советую зайти на сайт арбитражного суда Самарской области, сайт железнодорожного районного суда города Самара, сайт proverki.gov.ru (реестр проверок со стороны жилищной инспекции), сайт ФССП (исполнительные производства) и Вы убедитесь, что все коммунальные платежи были разворованы сотрудниками ТСЖ.
Даже администрация города дает отписки, спускает жалобы в самый низ.
Приглашаем региональные СМИ к нам в гости - г. Самара, улица Революционная 155. Мы с радостью покажем мясной цех, состояние лифтов, лестничных площадок, а также дадим всю документацию по хищению наших денежных средств.
Просим поднять в топ данную информацию. Прикреплено несколько сканов, подтверждающих бездействие органов власти. Писем гораздо больше.
