Ответ на пост «Дизайн-проект квартиры в ЖК "Саввинская 17 от Level" в Москве: интерьер в серо-бежевой палитре»1
Про кабинет. Никогда не делайте рабочее место в окне!
1. Свет из окна бьёт в глаза. Особенно летом. Особенно в солнечный зимний день (редко, но бывает). Нужны блэкаут шторы. Особенно в жару это плохо: с одной стороны хочется открыть окошко, с другой жарит прям в лицо.
2. Окно закрыто будет всегда, иначе сдувает документы. Хорошо, если на пол, а не в окно. От света также всё выгорает. Бумага теряет цвета и становится жёлтой. Пластик на технике тоже желтеет.
3. Технику поставить некуда. Кабинет предполагает, что человек может не жмотиться на место, и работать с нормального компа с большим или даже несколькими большими мониторами. На окне это всё не разместить. Нормальный системный блок компа тем более. А если ещё принтер/мфу...
4. Системник поставить некуда. Внизу нет места и там батарея (последнее что ему нужно это греться). На окне места нет. И там тоже в солнечный день будет жарко. Либо блэкаут шторы.
5. Ноги. 🦵 Их будет зимой жарить батарея. Об нее реально можно обжечься. Поставить нормально их там некуда. Придётся отключать батарею и отстёгивать ноги перед работой.
Вывод: рабочее место на окне годится только для бездельников, которые работают 15 минут в неделю с маленьким ноутбуком. Для полноценного рабочего места это худшее из всех возможных решений.
Ответ на пост «Подскажите с обустройством квартиры под аренду»1
С электрикой тряси управляйку.
Со стен и потолков смываешь все, что пачкается, красишь устойчивой водоэмульсионкой (по отзывам смотришь, что не пачкается). Потолки белой, для стен можно слегка заколеровать.
Между ванной и кухней закрываешь дырень там, где трубы. В туалете дырень тоже прикрываешь. Трубы не прикрываешь, не зашиваешь хотя бы первый год.
По технике - плита, стиралка и холодильник обязательны, остальное по желанию и возможностям.
По мебели - из б/у мебели возможны сюрпризы в виде клопов, так что можно обойтись столами и шкафами.
В кухню по стене от мойки до радиатора ставишь кухню, это вместе с мойкой почти 4 метра. Это немного, потому что холодильник к радиатору не надо, там будет шкаф или шкаф-пенал, до него холодильник, дальше еще шкаф, плита, еще шкаф и мойка. Все измерь и подбирай по размерам. Фартук, столешницу и сушилку лучше взять новые.
В общем, из мебели для семьи прямо необходимы только кухонный блок и один шкаф под одежду. Остальное привезут свое, или купят сами.
Если захочешь сам жить в той же квартире вместе с жильцами, то выбери себе комнату на 16,1.
И еще раз. Если семья с двумя детьми может себе позволить снимать квартиру за 50-60к, они скорее снимут себе пустую квартиру и привезут туда мебель. Чем снимут квартиру, обставленную б/у кроватями и диванами.
П.С. После выезда одних жильцов перед следующими нужно обновлять покраску стен, заменять все испорченное и сломанное. Потому лучше в арендную покупать что-то дешевое, что можно быстро заменить. И лучше красить стены, а не клеить сложные обои







