Есть и второй путь, при котором ВСЕ 300 тысяч остались бы клиенту, но думаю пока ещё рано знать им об этом способе )))

Пусть пока плюсуют подобные посты .

Если мир спасёт красота, то погубит явно жадность и тупость .

И да, вижу и читаю комментарии к исходнику. Слава богу, так думаю не я один, но их капля в море .

У вас есть инструмент для заработка четверть миллиона, а дальше хоть до смерти ненавидьте риэлторов дальше ))

И если вы справедливо считаете, что продать/купить вторичку вы можете сами, то именно риэлтор тут вам ПОМОЖЕТ заработать.

Он получает на ровном месте - 70. Вы(с его помощью) - 230.

Хотя о чём я ?))) это же слишком сложно, как тут уже написали в комментариях))

• Хозяева не могут убраться в квартире, чтобы сделать норм фотки. Риелтор приходит, и занимается уборкой, потом делает нормальные фото.

• Хозяин не хочет/не может участвовать в показах.

• В квартире банально воняет перед показом, риелтор заранее приходит, проветривает, освежителем "облагораживает" запахи.

• Покупатель не может получить ипотеку/кредит в банке. Риелтор помогает выбрать банк. Плюс тут бывают серые схемы со справками, не буду их подробно рассказывать)).

• Проблемные квартиры, когда много собственников или это общага, где нужно "де-юре" получить согласие о продаже всех жильцов.

• Подсвечивать проблемные моменты с объектом, например кто-то прописан, или участок в зоне подтопления, где нельзя строиться и т.д.

• Помочь с выбором района для приезжих.

• Работать с нервозом покупателя и продавца.

• Юридическое сопровождение сделки.

• Помощь с семейной ипотекой.

• Организовать сделку в банке, у риелтора на это может быть существенная скидка.

• Сделать опись имущества в объекте продажи.

• Рекламировать объект в платных каналах (обычно за свои деньги).

• (банально) расклеивать объявление на досках объявлений.

• и т.д. и т.п.

Да, есть риелторы "ленивые жопы". Есть риелторы, которые купаются в деньгах, зарабатывая на вторичке 1млн+ в мес. Но многие риелторы реально грызут гранит и бывает месяцами не видят з/п, так как работают на сделке.

Кстати, ещё не затронута тема фейковых объектов. Тот же авито у риелторов называется "база несуществующих объектов". Риелторы, которые таким занимаются, плохие!).

К чему пост, имхо обобщать гнев на всех риелторов не справедливо.

Ну ладно, выложили объявление. Все остальное риэлтор сделала сама, дистанционно. Взяла за свои услуги 35 тыс. Да, это тоже много по сравнению со стоимостью комнаты. Но ситуация у нас была безвыходная, ибо лететь в Ульяновск и заниматься всем этим самостоятельно вышло бы дороже. Так что не всегда без риэлтора можно обойтись. Те знакомые, что советовали 'риэлтора курильщика', так и не продали комнату свою и попросили телефон 'риэлтора здорового человека'. Надеюсь,что с ней у них все получится) Но да, риэлторы бывают разные.

И тут подключается риэлтор от продавцов:

- Да пусть он просто подпишет бумагу, что согласен с тем, что по завышенной цене покупает!

И мне дали бланк, где мне раза четыре пришлось от руки прописать, что я согласен купить квартиру за большую цену, чем указал оценщик. Бред ёбаный! Кстати, расхождение там было тысяч в 25, не больше.

Однако, бред или не бред, но вопрос, какого хрена эту проблему разруливала не Ольга, которой я отвалил 50к, а левый человек, остаётся открытым.

Потом ещё смешнее. Продавец заранее запросил мою долю денег наличкой. Я специально для этого заказал деньги, держал их дома, на сделку вообще взял товарища своего - на случай, если информацию об этой сделке кто-то слил, и по дороге меня попробуют пиздануть по голове и забрать всё. Или как там сейчас это делается, я ХЗ. И что вы думаете? Покупатель говорит:

- А я передумала, не хочу наличкой! Переводи на счёт.

Я охуел просто. Смотрю на Ольгу. Та разводит руками. Мол, ничего не поделаешь, надо переводить! Ну фигли, пошли до банкомата, внесли деньги. Но как перевести и не платить комиссию? Мне это, как бы, нахер не надо. В итоге, Ольга говорит:

- А подключи СберПрайм. Там комиссии не будет. А потом просто отменишь, да и всё.

Ну это ты, конечно, хорошо придумала, но какого хуя я должен платить 400 рублей за прихоти продавца? Фигли ты на их стороне, а не на моей? Причём, это в тот момент, когда риэлтор со стороны продавца была дамой невероятно пробивной, и все их капризы она отстаивала максимально безапелляционно и жёстко.

Реально, за обе сделки пришлось столько нервов потратить, что после переезда я 2 недели тупо лежал на диване, уставившись в потолок. Даже готовить не было сил, питался одной шавухой.

С другой стороны, в процессе выбора жилья мы отсмотрели больше 30 адресов, причём, Ольга сама меня возила и туда, и даже обратно (если не было срочных дел). Со сделки по продаже я вообще охренел. Я рассчитывал, что максимум, который дадут за мою халупу - это 400к, а она умудрилась продать её за 750! Я был просто в восторге!

В общем, такие дела...