Но вот четвертую очередь мы построить не смогли. И все из-за одной женщины, которая вместе с сыном-инвалидом была прописана в одном из домов. Ее доля была 3 кв.м. Ей предлагали хорошую двушку в новом доме. Но она требовала две хорошие однокомнатные. (У нас однушки были по 42-52 м2). "У меня же сын! Мы не можем жить в одной квартире! Пусть и в двухкомнатной."

В итоге шеф пошел на принцип. Строительная компания владела более 90% этого дома и участка и несколькими соседними, но стройку в этом месте заморозила. И до сих пор эти дома в центре стоят в разрушенном виде.

В 2014 шеф закончил трудовую деятельность и ушел на пенсию. Кому сейчас принадлежит участок - не знаю. Но похоже никто не торопится возобновлять диалог с этой женщиной, так как свободных площадок в нашем городе, в т.ч. и в центре - полно.

Итог: в центре города пустырь с заброшенными домами, а женщина 10 лет ждет свою удачу.

Есть у мужа дальняя родственница. Лет 20 назад жила она в частном доме на окраине одного областного городка. Она с мужем, дочь с мужем, сын с женой и младенцем и её мама 70+. Дом был старый, с кучей пристроек, чтобы у каждого был хоть крохотная, но своя комнатушечка. Плюсом дом был разделен на два пол дома. Один принадлежала этой родственнице, второй - её родной сестре, которая много лет как уехала в другой город, ещё и села там на лет пять.

Вообще, аккуратность в документах и следование букве закона - это у родни мужа семейное. Так и у нее. В тот период было много всяких изменений по правилам регистрации собственности. Черт ногу сломит, дом постройки конца 19 века, толком без документов. Так она ходила по судам и организациям, и в итоге на руках у неё оказались абсолютно все документы, требуемые по закону. Все эти границы участков, собственность на землю, план домов, оформленные пристрои, туалет во дворе, колодец, сарай и прочее. На каждого таракана в доме было государственное свидетельство на право проживания и границами занимаемой территории.

И вот однажды их частный сектор стали расселять. Государство то этот старый фонд обещало расселить с конца 70-ых, то есть более сорок лет. А тут пришел застройщик и стал по быстрому раскидывать жильцов частного сектора.

Кому дом, кому квартиру, с кем как договорятся, тем более, что с документами у многих полный швах, вообще не понятно, на каком основании живут. Когда добрались до этого семейства, расклад был такой - в одном пол доме по документам живут четыре разные семьи со сто процентным пакетом документации, регистрацией и собственником нашей родственницей, во втором пол доме по сути живут все те же, но принадлежность и прописка у той, которая на нарах.

Война там была долгая. Мальчики, которые еще вчера ходили в кожных курточках и решали всё по понятиям, получили от ворот поворот плюс обещание заявления в милицию, все таки это уже были не 90-е. А сроки поджимают. Пора котлован рыть, а земля не выкуплена.

Кончилось тем, что приехал какой то главный юрист из головной компании, вместе с местным гендиром и всеми полномочиями они приехали договариваться. Родственницу (рулила и решала единолично она, как собственница) повезли в ресторан, потом – по предлагаемым вариантам.

Семья получила трёхкомнатную квартиру в новостройке на первом этаже, 110 метров. Сестрица получила в том же доме однушку (отдельный квест – получение от сестры доверенности из тюрьмы на право ведения сделки). А бабуле дали крохотные 1/4 дома в аналогичном старом жилом фонде, но с удобствами в доме.

Вот можете назвать котолампой, но в день подписания документов, гендир приехал к ним с огромным букетом роз и шампанским и сказал, что впервые встречает такую пробивную женщину!
А проработала тётя всю жизнь простым билетером в местом театре юного зрителя.

Вот честное слово, мы только обжились, сделали ремонт, купили мебель, которая подходит именно под эту планировку и высоту потолков, поменяли работу, чтобы было удобно добираться... А сейчас я живу в страхе и неопределенности, ведь предложенные варианты явно не будут соответствовать не только моим мечтам о квартире, но и хотя бы тем условиям, что у нас уже имеются!

И длится вся эта процедура с КРТ довольно долго:
- месяц на объявление о собрании собственников
- месяц на голосование об участии КРТ;
- месяц на подведение итогов
- месяц на объявление аукциона для застройщиков;
- по месяцу на проведение аукциона, всякие подсчеты голосов и т.д;
- застройщик должен будет разработать план развития территории, там вроде полгода дается;
- потом всякие согласования этого плана с администрацией...

В общем, это все неточно, плюс-минус несколько месяцев, но уже сейчас понимаю, что это будет длиться больше года. Я не знаю, чем это все закончится, но уверена, что новое законодательство специально изменили так, чтоб у застройщика не было необходимости договариваться с собственниками и хотя бы обеспечить им те же условия, которые были у них до решения администрации города о КРТ. И если бы это зависело от меня, или я была бы уверена, что у меня есть возможность выставлять требования застройщику, я бы тоже билась за свои 2 балкона!

Житель Одинцово решил пойти войной на ПИК. Сергей с женой и тремя детьми купил квартиру в военном городке в Одинцово в 2015 году. Вскоре застройщик ПИК начал возводить там жилой комплекс и переселять в него окрестных обитателей. Сергей был не против переехать, но выдвинул условие: ему нужна трёшка с двумя балконами, как в его нынешней пятиэтажке.

Вариантов с двумя балконами для мужчины у застройщика не нашлось. В домах были такие квартиры, но как переселенцу Сергею полагалась 2 очередь — а там двух балконов не было. В итоге сейчас посреди ЖК, в месте, где должна была находиться прогулочная зона и детская площадка, стоит пятиэтажка с единственной жилой квартирой. Из-за этого владельцы новых квартир не спешат подписывать акты приёма-передачи.

Сергей продолжает жить в доме с выбитыми окнами и дверьми, без воды, тепла и газа. Семье мужчины пришлось переехать, чтобы дождаться решения конфликта в приемлимых условиях. По словам соседей, ПИК предлагал ему 15 вариантов, но он называет своё жильё с двумя балконами квартирой мечты. Местная администрация и застройщик пытаются выселить его оттуда через суд.