Сообщество - Аренда жилья посуточно

Аренда жилья посуточно

38 постов 71 подписчик
1

Ворчу

Сегодня съехали жильцы, которые прожили две ночи. Возможно уже писала о таких странностях: снимают постельное белье и застегивают на молнии и пододеяльники и наволочки, курят на улице, а потом окурки заносят в квартиру и бросают из пепельницы в мусорное ведро. Предупредил муж их, чтобы ничего не делали, оставили постельное белье как есть. Не надо его кидать на пол в общую кучу и сверху еще тряпку, которой мыли посуду. Вот как? Зачем. С окурками особая тема. У нас квартира для некурящих. Вот повезло ,что сегодня никто не заехал. Как обьяснить запах тем, кто приехал в квартиру для некурящих. Полностью открыли на три часа входную дверь в квартиру (уличная) и вроде бы запах вышел. Но с запахом вышло и тепло. Уже не лето. Но так то в этом году это только второй случай. Причем курящая из пары - женщина. Выглядит как потемневшая курага. Что люди с собой делают... ворчу.

4

Опять осень и дождь

Почему то самые богатые на жильцов месяцы у нас с августа по конец октября. Апрель и июнь в половину меньше чем эти месяцы по денюжкам. А остальные месяцы совсем мало. И вот опять дождь и начало осени. В этом году отказались от приезжающих с собаками. Наша собака уже третий год как на радуге. Не хочется больше чужой шерсти. Вначале побывавшие потенциальные гости очень хотели еще раз приехать, но вот уже с полгода не просятся больше. Стало легче с уборкой, потому что доход от собак был мизерный, а проблем больше. Но и количество приезжающих снизилось. Может быть и совпало. Так то для жильцов с собаками удобств много: лес рядом, чтобы гулять, огороженный двор. Но все таки собственное спокойствие дороже.

За целый год ни одного возмутительного случая. Какие классные у нас были люди.

А дождь пройдет и быстро становится сухо. Земля - песок. Живем на пригорке. Что не впиталось - стекло вниз.

Всем теплой погоды и прекрасного настроения.

11

Ответ на пост «Что я узнала за год, сдавая квартиру посуточно»6

Но есть и минусы.
1. Командировочные в 95% все равно будут бухать на квартире.
2. Гости будут забирать хорошие полотенца и оставлять старые замученные свои. «Ой, перепутали»
3. Чайные ложки просто исчезают. Закупал упаковками.
4. Ложка для обуви тоже. Решилось размещением гигантской ложки, которую просто трудно впихнуть в чемодан.
5. Чашки и тарелки бьются.
6. Вытереть обувь наволочкой? Легко.
7. Кстати, перкаль дешевле сатина.
8. Тревожный чемоданчик для мелкого ремонта всегда в машине. )
9. Украсть из квартиры всю бытовую химию - проходили.
10. Нажраться и подраться с соседом. Было.
11. Все квартиры перевел в режим, что я всегда смогу в нее войти. Убрал все засовы, замки-защелки.
После того, как один клиент просто умер. Сердечко прихватило. Вскрывали квартиру.
12. Квартиру всегда могут пересдать. Проходили.
И еще много чего, до чего даже додуматься сразу сложно.
5+ лет в посуточном бизнесе, в пике 20 квартир.

Показать полностью
12

Опять авито

Поехали этим летом с семьёй на море, выбрали вариант путешествия на машине, хотели посмотреть на красоту нашей необъятной, посетить Волгоград и ещё несколько городов. Сразу оговорюсь, останавливались в квартирах посуточно, так как ехали первый раз и не знали сколько времени займёт тот или иной участок. В сторону Краснодарского края из Екатеринбурга небыло никаких проблем, так как ехали ещё не в сезон и квартиры снимались буквально на подлёте к городу, за пару часов до приезда бронировали, заезжали, ночевали, утром выезжали, без проблем, в среднем 1600 обходилась квартира. Но это не важно, важно то, что на обратный путь я уже заранее начал бронировать, потому что начинается июль и спрос на жильё просто взлетает. Забронировал я с 9 по 10 июля квартиру в Самаре, через авито. Безопасная сделка и всё такое. Суть в том, что ты вносишь предоплату и за тобой фиксируется дата, остаток суммы ты платишь во время заезда. Так я и сделал. Но как то в спешке я не заметил что это риэлтор. Отзывы быстро пролистал, все устроило и забронировал. Уже через день меня смутило что бронь подтверждена, но человек мне не пишет. Скинул на то, что до заселения ещё две недели и может он просто занят. Но вот вчера я решил ему написать сам и уточнить детали заселения. Не удивительно, в ответ полный игнор и объявление снято с публикации. Ну и хрен с ним, заброним другую, хочу решить вопрос с авито о возврате денег за бронь, а такой возможности нет! Вот это сюрприз. У авито есть поддержка по поводу вопросов с недвижимостью 24/7, но 24/7 там режим ожидания и играет музыка. Мне не жалко потерять эти 566 рублей, сам безответсвенно отнёсся, я нашёл другую квартиру, не проблема. Просто мне непонятно, почему клиент, бронируя жильё на авито ни как не защищён? Что значит ваша "безопасная сделка"? От меня даже подтверждения не спрашивают заселился я или нет. @Avito.help, что то скажете?

https://www.avito.ru/user/aff9a90c7cd70fdcea94cc836ea7a726/p...

Ссылка на героя-риэлтора

Пост бед рейтинга

Показать полностью
4

Интересненько

Вот почему так? Накосячат жильцы ( пятна не отстирывающие оставят, настроение испортят из за ихней же собаки, да мало ли чего). Я им ставлю пятерки не смотря ни какие обстоятельства, а они сразу же оценку снижают ... даже если и до 4".Все равно они же понимают, что мне будет неприятно. При этом пишут , что хотят приехать еще и ведь правда же и приезжают. Описывают как им все понравилось и бац - 4.

По большому счету должно быть все равно. Ко всем отношусь одинаково. Ну если уж и правда достают - успокаиваю себя, что это ненадолго.

1

С наступающим 2024 годом

Осень была очень дождливой. В конце октября вдруг пришло сообщение от двух молодых людей, которые хотели у нас прожить больше месяца. Получили контракт на работу в 10 км от нас. В итоге прожили 7 недель. Все хорошо. Не в напряг. Но у нас камин в фериенвонунге, где они проживали , и что то нам захотелось и самим вечерами посидеть у камина и мелкий ремонт кое какой сделать и закрыли мы на 3 недели. Еще неделя, а там можно ждать новых гостей.

А еще хочется немного белой зимы. Температура днем 7-9 с плюсом.

Всем тепла, света и белой зимы. Всем приезжающим и принимающим - хороших гостей и хороших хозяев.

Фото мое: пару лет назад. Ну хотя бы столько снега. Красиво же?

Фото мое: пару лет назад. Ну хотя бы столько снега. Красиво же?

Показать полностью 1
4

Отдыхающие

Захотелось написать не о сложностях с жильцами, а о том, как люди сами себе портят поездку на отдых.

Приехала женщина и я ей все показала и рассказала. Она сказала ,что муж заказал еду в ресторане и она сейчас туда пойдет. Оставила машину у дома и ушла. Вечером приходит и просит открыть квартиру, потому что оставила ключ внутри и захлопнула дверь. Я открыла. Ее муж сидел на трассе в пол-оборота ко мне и на мое приветствие не ответил. Ну и ладно.

На утро они уехали праздновать его день рождения дальше. Я сказала своему мужу ,что можно предложить им помидоры с нашего огорода , у нас излишек. На что муж сказал, что они поехали куда то завтракать и помидоры мои им наверняка не нужны. Предлагать не стала. Весь день их не было. Вернулись поздно вечером. И вот день отъезда. Воскресение. Жилец уехал часов в семь утра и тут же вернулся. Я предположила, что ездил купить булочек, но магазин работает с 8 утра.

Я жарю на завтрак блинчики и запах чувствуется на улице. Жильцы уезжают и жилец спрашивает чем пахнет. Муж ответил, что жарятся блинчики. На что жилец сказал, что они поедут сейчас куда-нибудь подальше, что им здесь делать больше нечего.

Вот казалось бы мало контакта. Но у меня сложилось впечатление о них. Мужчина доминирующий в семье. Остался в ресторане, когда приехали ,а его жена приехала - все узнала и пришла в ресторан километр пешком. Ко мне спрашивать ключ пришла тоже она. Они не выяснили, что магазин начинает работать в воскресенье позже, чем в рабочие дни. Поэтому остались без завтрака. У них все есть в квартире : кофе, чай ,сахар... Но завтрак им никто не обещал.

Все хорошо, а осадок у меня остался. Отзыв они не написали.

P.S. Раньше я предлагала блинчики и прочие плюшки жильцам до одного случая, когда мои плюшки нашла в мусорном ведре.

С тех пор предлагаю только овощи с огорода. И то не всем.

Показать полностью
8

Почему Airbnb никогда не сравнится с Booking по качеству

Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами своим недавним опытом, который показал, что разница между платформами для бронирования жилья действительно может быть огромной.

Спустя 6 лет опыта проживания в разного рода жилье через различные платформы, я решил попробовать забронировать жильё через Airbnb. Объявление обещало апартаменты целиком и кухню. Но каково же было мое удивление, когда я обнаружил, что на самом деле кухня была общая, а условия проживания оказались крайне неудовлетворительными.

После обращения в службу поддержки Airbnb и долгих переговоров, мне было предложено покинуть апартаменты с возвратом денег за неиспользованные дни. Вот тут-то и начинается самая интересная часть: каким образом Airbnb предлагает решать подобные ситуации?

В то время как другие платформы, например, Booking, предлагают активно участвовать в решении проблем, обсуждая альтернативные варианты жилья и даже компенсацию за неудобства, Airbnb склоняет к выбору "полета в неизвестность" и ограничивает возможности гостей.

Мне кажется, что важно не только предоставить клиенту возможность пожить комфортно, но и показать заботу о его опыте. В конце концов, это ведь влияет на репутацию и доверие к платформе.

У меня возник вопрос к вам, дорогие читатели: был ли у вас положительный опыт решения проблем с Airbnb? Поделитесь своими историями в комментариях.

PS: Это окошко "Ошибка соединения. Обновите страницу" - вылазит каждые 15 секунд. Сайт подстать сервису.

PSS: вот ссылка на объявление.

Показать полностью 7
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества