user5118824

user5118824

На Пикабу
Дата рождения: 11 ноября
21К рейтинг 14 подписчиков 0 подписок 17 постов 4 в горячем
Награды:
Пикабу 17 лет!
234

Противозачаточная ипотека⁠⁠2

В 2021 чтоб получить льготную ипотеку под 6%, надо было просто пройти в банк со справкой по доходам за последние 3 месяца с доходами 30-40к в месяц.

В 2026 году чтоб получить льготную ипотеку под 6% надо родить 3 детей и принести в банк справку о доходах от 200к в месяц.

Интересная пирамиды получилась. С каждым годом на новых ипотечников ложится всё больше и больше кредитной нагрузки(базовая цена квартир растет). Так мало того, что цены растут, так еще и требования тоже растут.

Причем в эту пирамиду хотят пропихнуть свои руки ВСЕ кому не лень..

Банкиры "Хочу иметь всю маржинальность от стройки с момента котлована и хочу чтоб правительство компенсировало всю разницу в ставках и еще сверху +2%".
Застройщики "Хорошо, забирайте всю маржинальность, но тогда цены будут постоянно расти"
Правительство "Хорошо, но тогда пусть ипотечник рожает БОЛЬШЕ детей".
Ипотечник - "вы ипанулись там?"

Дальше больше? 10 детей и зарплату от 10 млн?

Показать полностью
5

Экономика России вновь перегрелась⁠⁠

Если ничего не понимаете в экономике, то поднимите пост хотябы, пусть его увидят понимающие люди, особенно работающие в ЦБ, МинФине и правительстве. Он без рейтинга.

Теперь к сути: Экономика России в третьем квартале 2026 года вновь оказалась в зоне перегрева и Повышение ключевой ставки может обеспечить инфляцию на уровне 4% в 2027 году

У меня вопрос. Вы там угараете? Зачем бежали вспотыкаясь снижать ставку, чтоб потом поднимать?

Я уже 2 поста написал про это Экономика идёт по проинфляционному сценарию и Достучаться до ЦБ со всеми пруфами и цитатами с заседаний и докладов.


Забегая наперед, отвечу тем, кто сейчас набежит с лозунгами "экономика вся замерзла уже". Я сам работаю в отрасли где хорошо чувствуется охлаждение, но это не так страшно как то, что есть сектора которые от жиру бесятся и утопают в деньгах из-за чего растет общая инфляция. И вот эта инфляция уже бьет по ВСЕМ секторам.
Поэтому лучше потерпеть, но выйти на низкую инфляцию, чем потерпеть и получить высокую инфляция именно то, что сейчас происходит.

Вот и Сбер потирает ручки и радуется, что доля рыночной ипотеки установила рекорд составляет 50%. По Москве этот показатель 70%. Чтоб вы понимали у людей так много денег, что ставка по рыночной ипотеке в 16% - это мелочи.
Я сейчас не буду проводить анализ и смотреть, что это за люди, да и незачем это делать. Факт остается фактом. Спрос в строительной отрасли огромный.
На самом деле этот момент можно рассмотреть и с психологической точки зрения. Люди так сильно боятся за свои накопления, что рыночная ипотека под 16% это наименьшее из бед.

Назван город-миллионник, где сильнее всего подорожали новостройки

«Домклик»: цены на новостройки в России ускорили рост в сентябре

Цены на жилье в России продолжают лететь в космос

Эльвира Набиуллина вам видимо предстоит признать ошибку поспешного снижения ставки и как-то выруливать из текущей ситуации. Денежная масса которая выросла более чем в 2 раза с 2022 года давит всё сильнее и сильнее. А рынок предложения даже и не собирается наращивать производство. Взять в пример тот же АвтоВАЗ.

Письмо в ЦБ отправил еще 02/11/2026, зарегистрировано за № ОЭ-504185 от 03/11/2026.

Показать полностью
6

Достучаться до ЦБ⁠⁠

Для ЛЛ: ЦБ игнорирует свои же сценарии. Заваривайте чая и хорошего чтения. Без рейтинга.


Ровно год назад, был опубликован доклад/проект Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2026 год и период 2027 и 2028 годов.

В нём описываются 4 сценария. Базовый, Дезинфляционный, Рисковый и Проинфляционный.
Каждому сценарию соответствуют определённые макроэкономические показатели.

Базовый сценарий на 2026 год предполагал следующие показатели(я все перечислять не будут, возьму самые главные):
Инфляция декабрь к декабрю 4-5%.
Инфляция в среднем за год 5.3-6.3%.
Ключевая ставка в среднем за год 13-15%.
Рост Денежной массы 5-10%.

Проинфляционный сценарий на 2026 год:
Инфляция декабрь к декабрю 5-6%.
Инфляция в среднем за год 5.9-6.9%.
Ключевая ставка в среднем за год 16-18%.
Рост Денежной массы 8-13%.

В сценариях всё логично. Если кредитование растёт, то растёт денежная масса и всё это давит на спрос, особенно когда проблемы с предложением. Из-за чего растёт инфляция и соответственно ЦБ надо держать высокую ставку.

23 октября ЦБ опубликовал Среднесрочный прогноз. На основе которого уже можно подвести Итоги 2026 года. Да и Эльвира на конференции сказала, что производители уже заложили инфляцию в свои цены в этом году, поэтому до конца года уже ничего особо не поменяется..

Что мы видим в итоге:
Инфляция декабрь к декабрю 7.1-7.6%.
Инфляция в среднем за год 6.2-6.3%.
Ключевая ставка в среднем за год 14.6%.
Рост Денежной массы 10-13%. По факту она сейчас составляет 13.3%.

Колоссальный разрыв и отклонения от базового сценария. Эти параметры даже хуже проинфляционного сценария. НО что делает ЦБ, вместо того чтоб держать ставку согласно своему же проинфляционному сценарию на уровне 16-18%, они её опустили до 14%.

Зачем следовать ранее выпущенному сценарию, если можно параметры Базового сценария повысить до уровня проинфляционного. И тогда не придется на пресс конференция говорить, что экономика развивается по проинфляционному сценарию.

Можно мне предъявить, что ЦБ не рассчитывал на те или иные ситуации в экономике в том числе повышение тарифов ЖКХ или бензиновые проблемы. И вот когда это произошло, они переписали сценарии.
Не смешите. МинЭк еще 2-3 года назад опубликовал прогнозы по повышению тарифов ЖКХ и они уже тогда были двузначными.
А на проблемы с бензином ставка не влияет, для этого есть правительство которое компенсирует производителям издержки, в этом году уже компенсировали более чем 1.2 трлн рублей.
Поэтому у ЦБ и есть 4 сценария, которые они составляют "на берегу" намного заранее. А не ждут когда события произойдут.

24 апреля Эльвира Набиулина отмечала, что кредитование идет повышенными темпами. При этом ставку понизили.

24 июля Эльвира Набиуллина снова отмечает, что

В апреле — мае были действительно повышенные темпы роста кредитования. Мы в прошлый раз говорили, что если они будут сохраняться, то это будет вызывать беспокойство.

При этом ставку вопреки ожиданиям рынка и экспертов снова ПОНИЗИЛИ.

11 сентября ставку наконец-то сохранили. И тут уже совет директоров отметил что

Усиление дисбаланса спроса и предложения. Внутренний спрос может оставаться высоким под влиянием ускорения кредитования......

Возможное ослабление сдерживающего влияния денежно-кредитных условий. С учетом роста инфляционных ожиданий денежно-кредитные условия могли стать близкими к нейтральным. Признаками этого являются ускорение роста кредитования в 2к26 и снижение сберегательной активности населения.

Только 11 сентября совет директоров понял, что оказывается кредитование растет и падает сберегательная активность.

23 октября на пресс конференции Андрей Творогов задает вопрос и напоминает Эльвире Набиуллиной о темпах кредитования. тайминг 1.04.33.
Ответ звучит такой: "Ну мы и не хотели чтоб население перестало брать кредиты, мы хотели чтоб темпы были чуть меньше".

На самом деле темпы кредитования как были повышенными в начале года так и остаются. О чем собственно говорят темпы роста денежной массы. Но ведь можно же отшутится и посмеяться, да и вообще сделать вид, что это не важно. Уже не важно, когда инфляция рванула....

А помните в июне-июле кто-то заявлял, что ставка должна и будет снижаться?
Видимо Турецкий сценарий быстро забылся.

Теперь минутка размышлений.
Сейчас создается информационный фон, что инфляция якобы временная и одноразовая, вторичного эффекта не будет. Поэтому ЦБ выжидает.
Но если это окажется ошибкой, то уже в первом полугодии 2027 придется поднимать ставку и срочно наверстывать упущенное время.

p.s. На сладкое.

ЦБ РФ до 24 июля 2026 в базовый сценарий закладывал нулевой дефицит бюджета.
24 июля они получают данные, что никакого нулевого дефицита конечно же не будет. Поэтому на глаз прикидывают свои цифры 1.5%, 1% и 0.5%. Так как эти цифры не нулевые, то они оказывают проинфляционный вклад.

На конференции 23 октября 2026 Эльвира Набиуллина заявляет следующее:

Представленный проект предполагает возвращение к нулевому структурному первичному сальдо в 2029 году, и мы исходим из того, что бюджет будет вносить дезинфляционный вклад на прогнозном периоде.

То что пугало ЦБ еще в начале года и то, что называлось проинфляционным вкладом вдруг стало дезинфляционным. Вот такое вот переобувание в прыжке.

Показать полностью
2

Экономика идёт по проинфляционному сценарию?⁠⁠

Всем Привет, это не алексрадио и поэтому поговорим про хорошие экономические новости.

ЦБ РФ до сих пор считает, что экономика развивается по базовому сценарию, но очень много фактов говорят про проинфляционный сценарий.

1. Инфляция.

Сначала было заложено в базовом сценарии на 2026 год инфляция на уровне 4.5-5.5%. 24 июля на заседании, прогноз пересмотрели и планку повысили до 6-7%.
Так то это существенное повышение прогноза, НО ставку при этом понизили! сыль Кто и зачем нашептал эту глупость... вопрос...

С учетом повышения тарифов ЖКХ в октябре, текущая инфляция вышла на уровень 7.1%. сыль

А это опять выше уже нового прогноза. Эльвира, Ну что повторим? 23 октября еще раз поднимите планку до 6-8%, а ставку понизьте. Ведь хорошо пошла инфляция. Сарказм. Нет ничего хорошего.

2. Денежная масса.

В базовом сценарии на 2026 год закладывались темы проста ДМ(денежной массы) на уровне 5-10%. сыль

Ни в апреле, ни в июле ЦБ не пересматривал этот прогноз, хотя он уже тогда вызывал опасения. По факту сейчас 13.2%. сыль

3. Кредитование.

Базовый прогноз на 2026 год предполагал следующие цифры.
Требования банковской системы к экономике в рублях и иностранной валюте - 6-10%

Какой сейчас общий кредитный показатель данных нет, но ест данные, что коропоротивное кредитование вышло за рамки прогноза. сыль

Алиса говорит, что из оперативной статистики и комментариев ЦБ показатель сейчас 12.3%. Но ссылки никакой не даёт.

Вторичка в 2 раза обогнала по темпам роста цен новостройки. сыль

Сбер отметил высокую кредитную активность в рознице на фоне роста выдач ипотеки. сыль
Если Сбер радуется значит темпы кредитования точно вышли за пределы прогноза ЦБ.

Почему я говорю про проинфляционный сценарий. Потому что текущие показатели соответствуют проинфлцяионному сценарию. А этот сценарий предполагает более высокую ставку ЦБ.

Еще пара экономических новостей которые не дадут реализоваться базовому сценарию.

МинЭк повысил прогноз повышения ЖКХ на 2027 год с 8.7% до 11%. сыль

МинФин внес в правительство проект бюджета на 27,28 и 29 год. Который предполагает дефицит бюджета 2% ежегодно. сыль

Очень интересный момент с эти дефицитом бюджета. Сейчас его тиражируют и сами в ЦБ говорят "ну это даже ниже чем заложил ЦБ в базовый сценарий". На что я скажу - ничего подобного.
Открываем пресс конференцию от 24 июля 2026 сыль где Эльвира Набиуллина говорит следующее:

Мы раньше закладывали нулевое сальдо дефицита, как это было объявлено в базовых параметрах по бюджету. Но Минфин уже заявил, что, скорее всего, вплоть до 2028 года включительно его не будет. И мы не можем закладывать нулевое сальдо. Поэтому в этот раз мы сделали свою оценку возможной траектории сальдо бюджета, первичного сальдо, структурного сальдо бюджета.

Уже в июле 2026 года ЦБ знал, что дефицит бюджета выходит на рамки базового сценария и базовых параметров бюджета, который предполагал нулевой первичный дефицит(не путать с общим дефицитом).
И что ЦБ делают? Они берут и повышают прогноз до 2% на 2026, 1% на 2027 и 0.5% на 2027. А ставку, как я уже выше писал - понижают. Ну это как включить кондиционер и открыть окно.

Итог:

ДМ - выше
Инфляция - выше
Кредитования - выше
Дефицит - выше
Ставка - ниже?

После снижения ставки в июле 2026(вопреки всем ожиданиям рынка сыль) ставки по депозитам упали ниже инфляционных ожиданий которые в июле составили 14.7% сыль, Люди побежали снимать и тратить деньги. Кредитование поперло вверх, потащило за собой ДМ и инфляцию. А что с предложением? Можно, но зачем. Проще тупо поднять цену.

Почему этот вывод написан сейчас, а не раньше? Потому что только на дистанции можно оценить и увидеть результат тех или иных действий.

А ведь кто-то давит на ЦБ и требует снижения ставки. Хотя инфляция развернулась уже при 14%.

Показать полностью
46

Так выглядят налоги на вклады⁠⁠

Так выглядят налоги на вклады

Вроде с одной стороны говорят, что ставка ЦБ спасает сбережения от инфляция. Но когда приходит вот такой счет, ощущение, что где-то меня обманули.

А знаете, что самое обидное? Зарплаты в 100к и вот эти депозиты не помогают догнать инфляцию.

Год назад этих денег не хватало на квартиру. Ровно через год бомжуя и откладывая всю ЗП и доходы с депозитов. На квартиру всё равно НЕ хватает.

Как-то так. =(

Показать полностью
11

Цифровое рабство или как Озон превращается в мошенников⁠⁠

Без рейтинга. Вы только вчитайтесь в эту историю которая произошла у меня.

11 мая создал заявку на отправку Посылки в Озон.Доставке. Отнес посылку в Озон, там её приняли. Через 4 дня она уже должна была поступить получателю. Но так и не поступила.
"дата доставки уточняется". По сути посылку потеряли/сломали.

02.06.26 Написал им чтоб вернули деньги, так как уже понятно, что посылка потеряна. Оператор ответила, что максимальный срок 30 дней, крайний срок 15.06.26. Ок. Жду.

Вчера прошел крайний срок, снова пишу в поддержку и получают вот такой ответ:

Не понимаю, откуда взялось 45 дней, ведь на момент отправки в Оферте(Правила) было указано, что 30 дней.

Захожу в Оферту и оказывается вчера 15.06.26 они изменили условия оферты, теперь там написано 45 дней.

На мой вопрос в поддержку, на каком основании они изменили сроки и как это вообще меня касается если я заказывал услугу еще в мае, до новой редакции.

Они мне ответили соответственно "сам олень".

Не могу понять, может это бот мне генерирует ответы? В последнем ответе фигурирует ориентировочная дата 17 мая, хотя ранее она была 15 мая.

Почему я пишу про цифровое рабство? На самом деле это касается вообще всего цифрового сегмента(банковские приложение, мобильные операторы и т.д.), а не только Озона. Когда правила меняются в одностороннем порядке и даже не предупреждается вторая сторона. Когда Договор переписывается и вы никак на это повлиять не можете.

Такая вот цифровизация, где прав у человека нет.

Озон верни деньги за товар и доставку. Согласно оферте которая была на момент отправки товара.

Пруфы, что я не олень. Оферта от апреля 2026 года.

https://yandexwebcache.net/yandbtm?fmode=inject&tm=1781595909&tld=ru&lang=ru&la=1781216896&text=договор+об+использовании+сервиса+озон+доставка+от+февраля+2026&url=https://docs.ozon.ru/legal/terms-of-use/ozon-delivery/&l10n=ru&mime=html&sign=be4bc52752089f71e6b4ac207d6a87ae&keyno=0

Показать полностью 5

Очень странное⁠⁠

Очень странный опрос Очень странный опрос
Очень странный вывод Продолжение поста «Очень странный опрос»

И такое такое обыкновенное женское поведение

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества