nata44845

О, это было эпично.

Во-первых, я попросила папу: Приди посмотри, а то я в этом ничего не понимаю.

Папа берет фонарик, мел, идем с сантехником в подвал, папа идет в самый конец дома и ставит на стене цифру 1. И так в каждой секции. Да он чертов гений. Я потом эту схему использовала, чтобы обозначать где течет.

Это очень удобно, находишься в подвале, запомнил цифру и сторону, дома пришел посмотрел вплоть до квартиры.

Ну от папы ничего утешительного больше не было, кроме как надо менять.

Дальше было еще одно голосование, в котором нам предложили на выбор ремонтировать только подвал по первой смете или добавить ремонт стояков еще миллионов на пять. А где их взять сами придумайте, хоть кредит на дом возьмите.

Почему-то многие до сих пор думают, что тогда стоял выбор ставить теплообменник, не ставить его. Нет, такого выбора не было, сметы были сделаны в соответствии с законодательством в тот период и никто бы нам делать как мы хотим не дал.

Начался капремонт, в первые дни приехал какой-то чин из администрации с претензией, что я должна была уведомить жителей. Захотелось пойти спросить какого ху числа у них зарплата, раз уж я у них работаю.

Так как ничего не понимала в сметах, пошла записалась на сметное дело, тогда это было относительно недорого и муж мне позволил это маленькое увлечение. В процессе ремонта разбирала смету, вносила ее в программу. Программу пришлось поставить старой версии и с башкирскими ТЕР, постепенно перебивала на ТЕР нашего региона по справочникам. Нууу сошлось с разницей +- 500 рублей.

Где-то под конец работ начала ходить по квартирам опрашивать у кого батареи греют-не греют, вода течет не течет, практически через день.

Итак, день приемки, и у меня как раз день рождения. Ладно, думаю, салатики накрошила, гостей посадила, сейчас быстренько приму и за стол.

Через час возмущенные гости прислали папу. Ходим с папой, начальником фирмы по ремонту и жителями по подвалу, косяки выявляем, уже подходим ко входу, стоит оборудование.

- Почему не покрашено.

Мужик взмолился:

-Да мы все покрасим, только подпишите, у меня рабочие зарплату ждут.

Пришлось рассказать ему анекдот про фотонный отражатель.

Смета по итогу вышла намного дешевле 5.5. Нам там и уже установленный счетчик воды один зачли и что-то исключили, по деньгам нормально получилось.

А через полгода каааак начало оно течь, каждый раз в подвал спускаешься в 10-15 местах течет тонкой струйкой. Они применяли фум-ленту, а она видимо для таких долгосрочных проектов не предназначена. И в фонд ездила ругалась, и в свою управляющую, исправляли конечно, но окончательно исправили только в новой управляющей.

Но это уже другая история...

Дмитрий Кобак выложил данные по избыточной смертности, но он их подгружает из разных источников

https://kobak.livejournal.com/117436.html

https://github.com/dkobak/excess-mortality

Можно скачать архивом, выложить к себе на гугл диск, открывается в Google Colab, но в начале каждого файла надо подключение гугл диска, не знаю, как это у него работает, возможно я просто не разбираюсь в настройках.

from google.colab import drive

drive.mount('/content/drive')

%cd '/content/drive/MyDrive/Colab Notebooks/em/'

/content/drive/MyDrive/Colab Notebooks/em

Переделала в all-countries вывод графиков, у него хорошо, но не наглядно в сравнении, если у кого-то есть ссылка откуда подтянуть данные по вакцинации помесячно в csv, прошу указать.

Программистам может быть интересно, могу скинуть свою процедуру.

Пс. Я не волшебник, я тренируюсь.

Я прям как бабка-стучальщица. Яма во дворе (на муниципальной территории по кадастру), жалоба на сайт администрации.

Приехали закидали яму щебнем (перед выборами), вы чё там считаете это ремонт?

Приехали заделали яму в декабре и весной асфальт сошел. Подробно расписываю когда кто заделывал и что сейчас, приезжают ещё раз заделывают нормально. Кстати, опять раздолбали, мусоровоз по этому месту ездит.

Гуляю, яма возле администрации, вы что там у себя под носом ничего не видите?

В поликлинике ожидали с дитем, вышли погулять, за угол зашли, а там яма посреди дорожки. На телефон щелк, у вас тут яма по дороге в школу. Позвонили через месяц, отчитались что все заделано, правда бордюры не поставили.

Самое трудное наверное с энергосбытом было, тянули кабель и забыли зарыть нормально, оставили кучку асфальта на газоне. Написала в администрацию, написала на сайте энергосбыта, ещё раз в администрацию, на третий раз так их задолбала, что позвонили от мэра, сказали что это дело у него на личном контроле, удивились, что ещё не заделали, а им сказали, что заделали, попросили сбегать на другую сторону дома сфотать. В итоге заделали.

Так и живём.

Немного хронологии:

Голосование по выборам совета дома и председателя - лето 2015.

Голосование по наделению полномочиями тоже лето 2015.

Голосование по капремонту - осень 2015.

Переход в другую УК - голосование март, переход в апреле 2016.

Ремонт крыши - декабрь 2016 - январь 2017.

Отремонтировали крышу, одну трапецию, в акте 1.3 миллиона. В марте получаем от управляющей отчёт за 2016 год, а там минус 1.2 миллиона рублей (с учётом уже накопившихся должников). А было плюс 1.8.

В шоке иду в управляющую. Объясняют, что проголосовали мы до банкротства, а стройнадзор рассматривал наш протокол 40 дней и перешли мы уже после банкротства. И арбитражный суд постановил вернуть все деньги назад.

Мало того, нас даже в очередь кредиторов не поставили, и таких как мы с уже выполненными работами ещё 30 домов.

Ну правда постановка в очередь кредиторов мало кому что дала, буквально вчера спрашивала в другой УК: отсудили для своих домов, стоят в очереди, все.

Мы оказались в глубоком минусе, и мало того, что делать по дому дальше ничего не можем, денег нет (знали бы, что их нет, мы так не размахивались бы с крышей), так ещё и уйти от них не можем.

Когда подписывали договор я схитрила и подписала его на год с пролонгацией (продлением). Если что-то не нравится, голосуем за три месяца до конца срока, уведомляем об этом УК и уходим. Другие дома кстати, которые потом переходили добровольно-принудительно, подписывали договор на пять лет.

Вторым условием ухода по договору был положительный баланс на счёте, а значит мы тут надолго.

Знали ли они, что так получится? Что-то мне подсказывает, что знали.

Забыла про еще одно голосование, которое мы проводили еще в первой управляющей компании (мы оказывается там много и часто голосовали).

Я тогда еще даже не вступила в должность и бегала от администрации до управляющей компании, пытаясь выяснить передали ли они документы.

Тем же летом нам пришло уведомление от фонда капитального ремонта, что нам собираются по графику делать крышу на максимальную сумму 7 миллионов. У нас не было выделенного счета, я как раз это только обдумывала, но раз уже пришло уведомление решили "дают - надо брать".

Немного о суммах. Никто их не рассчитывает точно, у них в фонде есть таблицы, по которым они смотрят тип дома, этажность и по этим параметрам для каждого вида ремонта есть норматив на квадратный метр площади (жилой и нежилой). Окончательная смета может выйти намного меньше, но иногда эти нормативы существенно повышают.

После получения уведомления надо в течение трех месяцев провести собрание.

Что было бы, если бы мы не голосовали по капремонту? А ничего.

Через три месяца администрация сама приняла бы решение, но (!) тогда бы у нас не было права приемки капремонта.

Мы вешаем уведомления, выходим на собрание и туда же приходит администрация с уже готовым протоколом по которому капремонт крыши меняется на капремонт системы горячего водоснабжения (ГВС) и отопления на 5.5 миллионов.

А надо сказать дом был такой, что куда ни ткни отваливается.

Ну ГВС так ГВС, мы согласились, отменили один вид капремонта, выбрали другой, назначили ответственных, все.

Я сейчас понимаю, с чего такие изменения. Тогда был обязательный переход на закрытую систему ГВС c 2022 года, только в декабре 2021 года его отменили. Видимо не успели или не везде инфраструктура это позволила.

Так как тогда проголосовали за ГВС и отопление, в следующем году уже вплотную занялись крышей. Хотя иногда я жалею, что не сделали крышу сразу, но как получилось так получилось.