О работе сервиса «Метр Квадратный» («М2») ВТБ-банка
Подали заявку на ипотеку, чтобы купить дом на вторичке.
Нас заставили сделать дорогущую оценку земельного участка, сделать сотни фотографий каждого строения, каждого помещения, каждого канализационного люка и коридора, и даже теплиц, внутри и снаружи (!), со всех ракурсов, в специальное приложение. Заказать техническую оценку. Провести кадастровый обмер участка и всех хоз.построек, несмотря на то, что кадастровые данные были в порядке. Разумеется, все замеры и оценки нужно было делать исключительно в «придворных» сервису компаниях.
Собрать на всю семью нашу и семью продавца кучу разнообразных документов и справок, чтобы в результате, получив от нас все деньги за обмеры, оценки, сборы – отказать в кредитовании этого объекта без объяснения причин. Причину назвать отказались наотрез. Три с лишним недели ожидания коту под хвост.
Как нам абсолютно бесплатно и популярным языком объяснили в другом банке, на первой же консультации по телефону, проблема заключается в двух необъединённых участках земли, на которых построен дом и хоз.постройки. Якобы, по какому-то странному неписанному правилу, банки РФ не выдают ипотеку на дом с двумя участками земли. Предварительно, земельные участки следует официально объединить в один участок, зарегистрировать факт объединения и только потом продавать. К слову, участки земли, дом и все хоз.постройки принадлежат одному-единственному владельцу-частнику, никаких других совладельцев нет.
Разумеется, о таком нюансе никто нас, на входе в сделку на сервисе «Метр Квадратный» ВТБ-банка, об этом и не думал предупреждать, напротив - нас провели через все денежные и временные затраты, чтобы потом молча отказать.
Вообще, с сервисом «Метр Квадратный» («М2») надо готовиться к тому, что придётся потратить существенное время, чтобы достучаться до «персонального» менеджера. Кнопка «Перезвоните нам» в личном кабинете сделана, вероятно, просто для красоты, нажимать её можно произвольное количество раз, но никто и никогда не перезванивает. Если нужен менеджер, то надо звонить на горячую линию сервиса, что всегда предваряется голосовым приветствием: «На данный момент с телефонной связью у нас наблюдаются технические проблемы, пишите лучше в чат», достукиваться через бота до оператора, называть номер сделки, объяснять причину обращения и требовать прямой номер персонального менеджера. Номер охотно предоставляют, но дозвониться по нему – отдельный квест: либо трубку не берут, либо занято и так по кругу. Сообщения встроенного чата персональный менеджер также читает весьма и весьма нерегулярно. Можно ответа дожидаться часами или даже на другой день после заданного вопроса.
«Прекрасная» работа, «отличный» сервис - потеряны время, нервы, деньги.



