SosedyVezde

SosedyVezde

На Пикабу
в топе авторов на 652 месте
146 рейтинг 13 подписчиков 0 подписок 6 постов 1 в горячем
5

Соседские войны. Часть 6⁠⁠

И так, поехали дальше....

Заседание пролетело просто, по-другому не сказать... Никаких вопросов по возражениям, по экспертизе липовой, ничего подобного.

Истца спросили поддерживаете ли требования, меня согласна ли я с суммой требований, обращались ли мы ещё в страховую. Соседка стояла на своем, что никому документы не покажет, ну а мне смысл в пятый раз туда обращаться, если мне и по телефону и в письме сообщили, что и от кого им нужно. Я так же сказала, что не обращалась, тк необходимые документы мне соседка не предоставила.

И тут её юрист прямо на судебном заседании говорит мне: " А что вам мешает самой заказать справку с ЕГРН, написать заявление от лица соседки, получить выплату и передать соседке? " Я опешила, посмотрела на судью, та сначала молчала, потом спросила, а действительно, почему вы сами выписку не взяли? .... Пояснение: ( выписку ЕГРН с указанием ФИО можно взять только с согласия собственника, а без указания личных данных, она в страховой нахрен не нужна)

На тот момент я этого не знала и сказала, что мне нужно время для уточнения информации, что сразу не готова ответить.

Это заседание закончилось тем, что мне дали время на добор информации, объявили перерыв.

То, что в возражениях было указано на большое количество косяков не рассматривалось. Сложилось стойкое ощущение, что и не читалось ничего.

Две недели, примерно, перерыв был. За это время, я как раз узнаю про ЕГРН и составляем ещё документы для суда.

Я обратилась к людям, которые непосредственно занимаются ремонтами, попросила составить смету на ремонтные работы своей кухни ( идентичны с соседской), для того, чтобы предоставить в суд реальные цифры рыночные. И ходатайство о приобщении этих предложений к материалам дела.

От самозанятого гражданина.

От самозанятого гражданина.

Сметы только на работы, без учёта материалов. Материалы посчитали примерно на 40-50 тысяч.

Итог по этому ходатайству - отказать...

Показать полностью 3
10

Соседские войны. Часть 5⁠⁠

Изучая полученные документы, обнаружила ещё много несостыковок ( метраж кухни из паспортных 9 метров превратился в 18 метров и высота потолка увеличилась волшебным образом, прямым текстом указано, что осмотр не проводился, данные приняты со слов заказчика....

Ну что делать неподготовленному человеку в таких случаях? Идти к специалистам.

Я пошла к юристу с вопросами что делать и как быть.

На самом деле я действительно испытала шок от нашего суда...

Короче, вот вам еще большой документ почитать. Составили возражение на иск. Хочу напомнить вам, что я не отрицала свою ответственность за причиненный ущерб, не отказывалась платить, просто попросила соседку получить желаемую сумму через мою страховую и все. Естественно я перед тем, как идти к соседке узнала в страховой, могу ли я сама подать все документы, чтоб соседке не суетиться. Могу, но все равно заявление должна написать соседка и предоставить документы подтверждающие собственность пострадавшего жилья. Что она сделать категорически отказалась. То есть и сама не пойду, и документы не предоставлю. Для меня позиция не понятна была, ну что ж суд, так суд.

Показать полностью 4
33

Соседские войны. Часть 4⁠⁠

Ребятки, вот вам почитать иск, который я получила и уведомление, которое отправляла соседке вместе с документами страховой.

Так, как я и говорила, я начала изучать приложение к иску. Самое важное тут - это оценка ущерба. Толстая стопка такая, с умными терминами и кучей цифр, схем, формул. Очень интересное чтиво оказалось...

Особенно, если внимательно изучать, то можно обнаружить, что фирма, проводившая оценку ликвидирована за два месяца до даты оценки. Листаю документ дальше, решаю посмотреть документы и самого оценщика и она, тот же конфуз, страховки оценщика действительны до 2024 года, так же, как и его квалификационный аттестат, приложенный на минуточку к документам, предоставленным в суд, как основное доказательство величины ущербы.

Очередные пол пипетки)) получены, продолжу разбор экспертизы немного позже....

Показать полностью 7
3

Соседские войны⁠⁠

И так, обещала продолжение, вот оно.

Прочитала я акты УК, требования соседки в 150 тысяч, села думать. Таких денег у меня, к сожалению, не было, но я, как собственник, виновата в любом случае.

Вспомнила, что при оформлении ипотеки я оформила какую-то страховку. Села и читать, а там... Страхование гражданской ответственности.

Позвонила в страховую, они подтвердили, что случай страховой и прислали мне письмо, где четко прописали какие документы и кто должен предоставить.

Я с этими документами неделю, может больше вокруг соседки бегала, просила её обратиться в страховую. Она слушать ничего не хотела: говорит со своей страховой сами разбирайтесь. Я в недоумении, а для чего тогда вообще вся эта страховая система, если я не могу ей воспользоваться, как подушкой безопасности.

Я проконсультировалась с юристом и он мне посоветовал официально отправить все документы соседке с уведомлением.

Народ, это важно оказалось, в итоге было рассмотрено как попытка досудебного урегулирования с моей стороны.

Но, к сожалению, не смотря на все мои извинения, объяснения, документы для страховой в день, не очень удачный для меня, нахожу в почтовом ящике извещение для получения заказного отправления.

На почту шла, честно сердце колотилось, было страшно. Выдали большой, толстый конверт. А внутри- судебный иск и куча приложений.

Читаю... Итого 498 тысяч рублей.... почти полмиллиона... Нет слов, чтобы передать мое состояние на тот момент.

Напомню, началось все с 50 тысяч, потом 150 за те же самые обои и ламинат и вот теперь ещё больше. А, не сказала, метраж кухни 9 метров.

Когда шок немного прошёл, я стала изучать документы более детально. И обнаружила вот что: в иске, соседка, в заключительной части просит суд взыскать 498 тысяч рублей с самой себя... ( 401 тысяча будто экспертиза ущерб оценила, 70 тысяч юристу и 10 тысяч сама экспертиза)

Я с судами никогда, слава Богу, дел не имела и представление было поверхностное, больше основано на информации из СМИ и фильмов. Я на полном серьезе думала, что такой иск не примут в суде. Но ошиблась, даже не заметили, мне кажется.

Назначено слушание, я начала готовится, изучать остальные документы. И сюрприз был не последний...

Продолжение следует...

Показать полностью
5

Соседские войны. Сериал⁠⁠

Соседские войны. Часть 2: Коммунальный полтергейст и шпионские игры в ЖЭКе

Прошло ровно два дня с тех пор, как мы с соседкой снизу по-человечески договорились на 50 тысяч рублей за залитую кухню. На третий день в нашем областном доме начались плановые работы — коммунальщики продували батареи.

И тут — дежавю. Я снова на работе, и снова раздается звонок от соседки: «Вы меня опять топите!».

Приезжаю, открываю дверь, судорожно осматриваю полы. На этот раз никакого блуждающего шланга — всё сухо, и лишь в одном месте, недалеко от батареи сиротливо поблескивает маленькая лужица сантиметров 30 в диаметре. Ну не может от такого количества воды внизу случиться апокалипсис! Я тут же набрала диспетчера УК. Пришел местный сантехник, обошел всю мою квартиру, заглянул под каждую трубу, почесал затылок и выдал:

— Да ну, бред какой-то. Быть такого не может! Тут воды-то кот наплакал, а внизу по стенам течет. Полтергейст, не иначе.

И вот здесь я крупно сглупила. Слова сантехника подействовали как успокоительное. На радостях я совершила ошибку — не спустилась к соседке лично. Просто написала ей сообщение: мол, приходил мастер, осмотрел всё и сказал, что это не наша вина. И всё.

На том конце провода рвануло. Представьте состояние человека: у нее с потолка капает второй раз за неделю, а новая соседка сверху заявляет «это не мы» и даже не заходит. Соседка моментально впала в ярость и выставила ультиматум:

— Значит так! Сумма нашего мирного соглашения теперь составляет 150 000 рублей. Либо вы платите, либо я иду в суд! У меня акты на руках, вина ваша!

Я попросила её прислать мне фото этих актов, чтобы хоть понять, за что платить. На что получила резкий отказ: «Ничего я вам слать не буду, сходите сами в ЖЭК!».

Я пошла в ЖЭК. И столкнулась со стеной коммунального абсурда. Выяснилось, что сотрудники Управляющей компании составили официальные акты осмотра, не пригласив меня, хотя я уже дома находилась, не уведомили и зафиксировали всё исключительно со слов соседки. А когда я попросила выдать мне копию, начальник ЖЭКа заявил: «Это документы потерпевшей стороны, вам они не положены!».

Понимая, что пахнет жареным, я включила дипломатию и начала буквально умолять сотрудников: «Ну распечатайте мне хотя бы просто текст, на обычном листке, без печатей и подписей, мне просто ознакомиться надо!». Кое-как они сжалились и вывели мне черновик текста на принтере. Указанное в актах ну никак не тянуло на 150 тысяч. Но документы составлены, факт залива я не отрицала, разрешать ситуацию как-то нужно было. Очень неприятная ситуация, но я была уверена, что решится все быстро. У меня в кармане был козырь, как я считала на тот момент — моя застрахованная гражданская ответственность...

Продолжение следует...

Показать полностью

Соседские войны. Сериал⁠⁠

Соседские войны. Часть 1: Роковой кран, областной флешбэк и мир ценой в 50 тысяч.

Дело было в 2025 году. Я незадолго до этих событий купила в ипотеку квартиру в небольшом областном городке. Радовалась покупке, обживалась и даже не подозревала, какой юридический сериал длиной в целый год меня ждет впереди.

В нашей области внеплановое отключение воды — это не форс-мажор, а стабильная классика. В тот злополучный день я была на работе, а дома остался мой несовершеннолетний сын. Воду, как водится, отключили без предупреждения. Сын то и дело ходил проверять, не дали ли её: открывал кран, закрывал... И вот в последний раз ручку крана он, видимо, закрыл не до конца.... Со спокойной совестью ребёнок ушёл гулять.
Когда воду наконец дали, трубы знатно «плюхнули» воздухом под давлением. У меня на кухне стоял гибкий кран. От этого гидроудара он дернулся, как живой, выпрыгнул за бортик раковины и начал весело поливать пол. Вода лилась долго и целенаправленно.
Звонок от соседки снизу застал меня на работе. Я вызвала такси, в голове шум, ноги ватные, я добралась домой.
Захожу к ней, готовая к худшему — крикам, матам и проклятиям. Но, к моему удивлению, соседка реагировала достаточно спокойно. Оказалось, у неё сработал флешбэк: 4 года назад из этой же самой квартиры её уже жестко топили предыдущие владельцы. И тут прихожу я — новая хозяйка злополучной квартиры, и с ходу продолжаю «славные традиции» предшественников.
Я долго извинялась. Мы пошли осматривать масштабы катастрофы на её кухне. Ремонт у неё был, будем честными, бюджетный: самый дешевый ламинат, простенькие обои и простецкий реечный потолок. Не сложно прикинуть примерно стоимость ремонта.
Мы сели за стол переговоров и по-человечески договорились:
— Я выплачиваю ей 50 000 рублей наличными.
— Плюс мы полностью берём на себя помощь с закупкой отделочных материалов, их доставкой и самим ремонтом (муж обещал всё сделать в лучшем виде).
Соседка согласилась. Я выдохнула. Мне казалось, что конфликт исчерпан, мы сохранили человеческие отношения, а 50 тысяч — справедливая цена за нашу невнимательность.
Но радовалась я ровно два дня. Потому что на третий день коммунальщики решили «продуть» батареи...
Продолжение следует...

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества