Я покупаю кв в пригороде дс2 по заниженной стоимости.
Вводная-
Покупаю с риелтором, которую условно знает моя мать, она ей помогала покупать кв. Риелтор вроде как на хорошем счету у людей по типу мое матери. Агенство лет двадцать уже работает.
Уже не могу точно сказать, но вроде я предложил эту кв, хотя наверно нет, она предложила ее.
Дом 2016г сдачи. Один собственник купивший кв у застройщика.
Продает он ее за 3.3, но в договоре будет 2,3+ 1 распиской. У него в собственности меньше 5 лет.
Сегодня узнал- по кадастру стоимость точно меньше 2мл, на словах, но будут документы говорят. Завтра вносить залог и первый раз увижу собственника.
Какие для меня подводные? Мне говорят, что у меня после покупки не могут забрать уже кв, это правда? Один адвокат сказал, что очень важно стоимость по кадастру, если ниже той, что по договору то норм. А так самое для меня плохое, что я буду платить налоги, мол кв не заберут точно, это так?
Кто то может аннулировать сделку? Росреестр, налоговая?
У меня ипотека на на 1.2мл, в сбере, банк нужно ставить в известность? Ипотеку уже одобрили.
По сайту росреестра кадастр в похожих кв 700.000.
Что у продавца завтра спрашивать?