Oboivrombik

мансарда не нужно, кто говорит что нужна - идут йух

Плюсую неистово. Просто нахуй.

веранда - да, без остекления - нет

Как по мне и она не нужна, при наличии отдельной беседки, в идеале в одном месте с баней/чаном/шашлыкозоной

парковка на участке, не рядом с ним, иначе периодически будут левые парковаться

Левых можно гонять. Самому непонимающему можно поставить машину лебедкой посреди дороги раком, за что ему набьют ебало. Или самому набить ебало. Зависит стойкости духа и, в меньшей степени, от физического размера.

У меня залита парковка перед домом, потому что банально лень иногда заезжать на территорию, ввалено примерно 300к. Размер - строго под 2 крузака (крузаков пока нет, в порывах оптимизма делал на будущее). Всегда идеально почищена от снега зимой. Никто ни разу не встал без спроса. Кто-то из нормальных своих соседей просит заранее - вопросов нет, не жалко.

дом подальше от соседских построек, если в 5 метрах горит сосед, то горишь и ты

Смотря где дом, смотря какая застройка. В некоторых исторических районах частных секторов в принципе невозможно по современным нормативам дом построить.

на электрике не экономить

Плюсую неистово. Не экономить на ВООБЩЕ ЛЮБОЙ инженерке.

котельная отдельно (ИМХО), в доме никаких печек, можно совместить с отдельно стоящей банькой

Верно. Можно не отдельно стоящим зданием, а каменной пристройкой. Строить строго по нормативам.

подвал - дорого

И нахуй не надо. И зависит от высоты УГВ. Банки с соленьями и вино можно хранить в других местах. При этом можно и нужно по максимуму использовать пространство под домом без рытья (если у вас не сваи в 10 см от земли конечно).

соседи - в идеале смотреть в разное время дня, вразные дни недели, в разное время года,

смотреть не только соседние участки, но и все кто в округе (кто будет убивать дороги, цыгане, дикие собаки, металлоприемники, базы отдыха и т.п., все что создаст гемморой), проще сезон потерять, чем построиться и потом бороться

Так никогда не купишь землю. Если только в тайге, где вообще нет никого. Неадекваты есть везде. Это дело лЕчится забором, камерами, доберманом, стойкостью духа. Имею через домов 5 соседствующих цыган в съемной развалюхе. Ведут себя тише святой воды.

тоже самое с самим участком - лучше сезон потерять и посмотреть как да что, чем построиться и понять что топит, воняет, дороги плохие, напряжение проседает

Намного важнее. Любой участок можно привести в порядок временно, но не любой участок можно исправить полностью. Против природы не попрешь. В мой в прямом смысле закопано около 1,5кк.

Свой дом - это классно, но все заботы ложаться на хозяина

Прекрасная возможность для неимеющих прямых рук заиметь их. Для имеющих - прекрасная возможность развивать скилы. Громкий и мощнявый снегоуборщик - это весело. Сварка - это круто и вообще МЕТАЛЛ, а плазморез в сто раз круче иксбокса. Всё это спортивно, модно, молодежно. Мужик, который может и умеет в инженерку, стройку и ремонт - это охуенный мужик для любой нормальной девки.

Продать без дисконта в разы сложнее чем квартиру, ипотеку мало кто дает

Тут хз.

Родовое гнездо - сразу нет, дети уедут, приезжать раз в год если будут, то уже хорошо

Когда дети сопливые - уедут. Когда повзрослеют - вернутся. Всё очень зависит от места дома. Расстояние решает. Деревня или даже типа модный загородный коттеджные поселок у черта на рогах - такое себе. Чем ближе к центру цивилизации, тем лучше.

Мой дом в центре города населением ~500к, куча друзей имеют дома по окраинам. 95% сборищ у меня, потому что всем влом ехать 50 км из своих ебеней, образно, с пригорода на западе до чужих пригородных ебеней где-то на востоке, посередине - универсально.

И да, это таки родовое гнездо. Est. 1959. Это почти 70 лет и 5 нормальных поколений так-то. Правда у меня всего 3 поколения, но это только потому что я 40-летний распиздяй без детей))

UPD: добавлю, что ровно в 270 метрах по прямой от участка (судя по линейке в картах Яндекса) у меня есть еще квартира в свежей высотке с подозрением даже на комфорт-класс. Поэтому с учетом всех потенциальных сравнений домов с квартирами могу вполне ответственно и немного пафосно заверить, что знаю тему, что называется, изнутри и досконально, как труъ юзер.

Хоть мне всего-то 39,5, но... Вчерась. Основательно поругался с женой вечером. Психанул, взял ноут и уехал к маман. Зацепил по дороге пивка, затопил баньку, включил товарняк ногомячистов наших, сижу, греюсь, успокаиваюсь, подумываю накатить. Проходит пол часа. Стук в дверь. Маман тащит мне в баню поднос - любимые жареные пельмешки, салатик. Она всегда чувствует, когда что-то не так. Молча.

Любите мам, мужики. И пап любите. А лучше позвоните им прямо сейчас. Просто так. А совсем-совсем лучше приезжайте к ним. Без повода. Почаще.

Так вот. Был у меня всегда еще и такой повод для гордости, простой весьма: та счастливая квартира, полная детских криков, про которую выше написано, была по адресу - улица Терешковой, дом 10.

В средней школе начал я язык англицкай изучать тотально, ну и в рамках сего переписываться с иностранцами в живых письмах, чуть позже, на заре интернетов - в электронных, и всем поведывал, что живу на улице первой в мире женщины-космонавта, Валентины Владимировны Терешковой, легендарной Чайки! Ведь ее все в мире знают, круто же!

И стихи про нее писали, и песни сочиняли (одна "Девушку Чайкой зовут" Муслима Магомаева чего стоит, красота ведь!), и гордились ей. Все. И быть бы ей Валей. Как есть у нас Юра. Или Валентиной Владимировной. Как есть у нас Юрий Алексеевич. В веках.

Юрий Алексеевич Гагарин, Владимир Семенович Высоцкий, Юрий Владимирович Никулин, Евгений Павлович Леонов, Лев Иванович Яшин, Николай Николаевич Дроздов. Какие имена! Вне времени! Наша всенародная гордость!
И вполне ведь могло бы быть еще одно. Но вместо этого получился такой вот трэш и содом.

Вот насколько того мальчишку из 90-х наполняла простая и искренняя гордость за всего лишь надпись на девятиэтажке, настолько сейчас взрослому мужику по-черному и безвозвратно стыдно. Творят они, а стыдно почему-то нам. Эхх...