FatCat013

FatCat013

пикабушник
пол: мужской
поставил 29674 плюса и 6962 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 3 редактирования
29К рейтинг 3088 комментариев 28 постов 11 в "горячем"
95

Эпидемия кори

Было несколько постов на Пикабу по поводу вакцинации, в том числе информация, что в Штатах "крупная вспышка заболеваемости корью" (точнее 79 случаев за первый месяц 2019 года).  И, если почитать прессу США, то там действительно бъют тревогу по этому поводу.
Однако что хотелось бы сказать. Братцы с Украины, вакцинируйтесь пожалуйста!
За 6 месяцев 2018 года (июнь-ноябрь) в Украине было почти 17 тысяч !!! случаев кори, даже Индию обогнали и Бразилию.

Эпидемия кори Вакцина, Корь, Здравоохранение, Эпидемия, Украина, Длиннопост


А за первый месяц 2019 года - уже 15 тысяч !!!

Эпидемия кори Вакцина, Корь, Здравоохранение, Эпидемия, Украина, Длиннопост
681

Зарплаты на Кубе

Несколько раз по делам был на Кубе и конечно же меня интересовал вопрос зарплат у местных. В разговорах они божились, что это примерно эквивалент 20-30 американских долларов в месяц. Особо не мудурствуя, они обычно добавляли, что у них конечно же есть вторая (неофициальная) работа или "бизнес", где доход еще $400-500.
Не рассчитывая на слова, мне хотелось найти подтверждения правдивости их утверждений об официальной зарплате. И вот в последнюю поездку, случайно, прикупил газетку местную с объявлениями о вакансиях. Действительно, зарплаты весьма умеренные, если не сказать более.
Смотрим некоторые объявления. Сразу замечу, значок $ не означает америсканские доллары, а местные песо. Они еще обозначаются как CUP.  Имеются также конвертируемые песо, обозначаются как CUC и равен 1 американскому доллару (вот такая хитрая система)).
1 американский доллар = 24 кубинских песо.
Итак, смотрим :
Помощник каменщика, образование 9 классов. Зарплата 235 песо (примерно 9 долларов).
Помощник медсестры. Образование 12 классов. Зарплата 590 песо ( $25)
Специалист по продажам. Образование законченное среднее (или высшее подразумевается?). Зарплата 365 песо ($15).

Зарплаты на Кубе Куба, Зарплата, Путешествия, Длиннопост

В объявлениях и вакансии в региональный отдел компартии. Увы, у них зарплаты тоже так себе) От 375 песо до 495 песо. Хотя вроде это позиции клерков (поправьте кто знает испанский отлично).

Зарплаты на Кубе Куба, Зарплата, Путешествия, Длиннопост

Еще пара вакансий:
Моряк на судно. Образование 9 классов. Зарплата 355 песо ($ 15)
Охранник. Образование 9 классов. Зарплата 260 песо. ($11).

Зарплаты на Кубе Куба, Зарплата, Путешествия, Длиннопост

Тут вы можете резонно заявить, что вакансии какие-то несолидные, для лопухов без особого образования. Но вот, к примеру, вакансия для инженера -строителя. 470 песо плюс надбавки по результатам работы, плюс на еду и транспорт. Не столь большая разница для специалиста с вышкой.

Зарплаты на Кубе Куба, Зарплата, Путешествия, Длиннопост

Стоит конечно заметить, что базовые расходы у них тоже не столь высокие. К примеру - счет за электричество за месяц. Не смотрите, что за 2016 год, там цены стабильные) Примерно доллар. Учитывая, что это квартира с кондиционером, а он много электричества жрет.

Зарплаты на Кубе Куба, Зарплата, Путешествия, Длиннопост

На самом деле дела не столь плохи, за последние лет пять Куба изменилась. Стало много коммерческих магазинов, ресторанов частных, кубинцы сдают туристам свободные квартиры и дома, официально разрешена вторичная продажа машин и пр. Короче начало НЭПа. Но и народ на Кубе стал еще более жуликоватый и пронырливый, так и смотрит как бы туристов надуть и заработать свои неофициальные $500 ))

Показать полностью 5
12

Скорпионы в ультрафиолете

К постам про ночной лес в ультрафиолете.
Как-то мне довелось по пустыне бродить с таким фонариком, отлично видно скорпионов, которые как раз вылезают из своих нор на охоту. Своих фоток не сделал, камеры не было в тот раз, так что вот эти из интернета.

Скорпионы в ультрафиолете Пустыня, Скорпион, Ультрафиолет, Фотография, Длиннопост
Скорпионы в ультрафиолете Пустыня, Скорпион, Ультрафиолет, Фотография, Длиннопост
Скорпионы в ультрафиолете Пустыня, Скорпион, Ультрафиолет, Фотография, Длиннопост
Показать полностью 1
3

Распределение озёр на нашей планете

Исследователи из канадского университета нанесли и выделили на карте мира 1.4 миллиона озёр с площадью более 10 гектаров. Общая площадь озер примерно 2.67 миллиона квадратных километров. Но это не столько много на самом деле - в сумме чуть меньше Средиземного моря.
Распределение озёр именно по площади, а не объему воды. Столь большое количество озер в Канаде  объясняется результатом последнего ледникового периода.
Всего в этих озерах 180 тыс. кубических километров пресной воды (тут не совсем понял, у них Каспийское море включено, но вода то там солёная). 20% из этого количества - в Байкале!
От себя добавлю - как-то они Сибирь не досчитали, там куда не поедешь - везде озёра.

Распределение озёр на нашей планете Карта мира, Водные ресурсы, Озера

Первоисточник

2478

Дистанционное переключение светофора

Управление движением на перекрёстках и соответственно переключение светофоров в США и Канаде осуществляется, в основном, посредством сигналов от индукционных петель заложенных в асфальт у перекрестка. Вот таких:

Дистанционное переключение светофора Светофор, США, Дорога

Это удобно тем, что если никто не подъезжает, то светофор и не будет переключаться,  если же машины скапливаются на красный свет у перекрестка, то компьютер выжидает запрограммированное время и переключает с красного на зеленый.
Однако заметил, что иногда светофор почти не выдерживает время на зеленом, несмотря на скопление машин, почти сразу переключает на красный. Оказалось, что есть еще интересная функция для спецтранспорта (пожарные машины, скорая, полиция). На фото внизу вы можете видеть датчик между двумя светофорами, он реагирует на инфракрасный стробоскоп. Компьютер на перекрестке, получая сигнал с него, почти сразу переключает на зеленый, давая возможность машинам спецтранспорта быстро проехать.

Дистанционное переключение светофора Светофор, США, Дорога

Интересно то, что инфракрасные стробоскопы (MIRT - Mobile Infrared Transmitter) продают, как выяснилось и гражданским без всяких проблем. Лишь в некоторых штатах они запрещены для обычных граждан. Стоит такая штука примерно 500 баксов (фото внизу). Именно поэтому светофор иногда и переключается так быстро обратно на красный - с перпендикулярной дороги подъехал хитрец, который не поленился прикупить устройство и поставил себе на машину.

Дистанционное переключение светофора Светофор, США, Дорога

От себя добавлю - хорошо, что цена достаточно высокая, а то бы все подряд ставили и был бы тотальный хаос на перекрестках.

Показать полностью 1
66

Британская пресса о деле Скрипаля в первые дни. Нестыковки и интересные факты.

День добрый уважаемые пикабушники!
Решил внести свою небольшую лепту в информационное освещение "дела Скрипаля". Читаю регулярно британскую прессу с целью совершенствования английского и меня эта тема заинтересовала фактически с первого дня, точнее с 5 марта, когда появились первые сообщения касающиеся Скрипалей. Интересно, что некоторая информация была изложена в первые дни, но потом её "затерли" и она нигде не всплывала, но на мой взгляд кажется весьма интересной. Итак, делюсь с вами и буду вставлять ссылки на первоисточники.
Как известно сообщение о двух людях в полукоматозном состоянии поступило в полицию в 16:15, 4-го марта. Несколько минут до этого мимо проходила некая Freya Church и видела их. По её словам девушка без сознания полулежала на плече мужчины, а мужик стеклянным взором смотрел в небо и делал какие-то странные движения руками вверху. Она подумала, что они под наркотой и прошла мимо. Еще мимо проходила Georgia Pridham, также даёт похожее описание. Побоялась подойти и прошла мимо. 
В конце концов кто-то сообщил в полицию (имя найти не удалось). Дочь Скрипаля увезли на вертолете, а его на машине скорой помощи. Это произошло в 17:11. Источник. Т.е. организация транспортировки заняла почти час (!). Судя по первоначальным сообщениям прессы 5-го марта, вокруг скамейки кто-то из Скрипалей наблевал неслабо и в госпитале тоже. Не знаю, является ли это стандартной процедурой, но вечером 4-го марта в парке у скамейки пожарники провели деактивацию рвотных масс, причем делали это в полной химзащите.  Обратите внимание, по идее еще никто не знал что произошло с двумя людьми, но уже примчались пожарники в полном химкомплекте.
Фото сделано вечером 4-го марта. Пожарники у скамейки в парке.

Британская пресса о деле Скрипаля в первые дни. Нестыковки и интересные факты. Скрипаль, Ангосаксы, Сами себя, Длиннопост, Видео, Политика

Затем тоже самое произошло утром 5-го марта в 11:00 у госпиталя. Но тут уже начали появлятся сообщения, что окружающие чувствую себя плохо, чешутся глаза и трудно дышать, примерно с десяток человек персонала Salisbury District Hospital, куда ранее доставили Скрипалей. Пресса начала писать примерно в полдень 5-го марта о паре человек (еще в основном не упоминали Скрипаля по имени) найденых в парке,  и со слов врачей и полицейских они отравились неизвестным веществом, но предполагался синтетический наркотик фентанил ( примерно в сто раз более сильный, чем морфий).Этой теории придерживались до вечера 5-го марта, многие газеты описывали фентанил и его убийственную силу.
Почему я считаю ньюанс о рвоте Скрипалей важным? Потому что если и было использованно нервно-паралитическое вещество, то это прежде всего указывает на парентеральный путь попадания в организм (через пищу или напиток). При проникновении через кожу (как нам сейчас утверждают), ведущими начальными симтомами будет прежде всего миофибриляция, а судя по всему в ресторане Скрипаль и его дочь на сердце совсем не жаловались.
Интересно, что некоторые издания, которые вышли первыми 5-го марта, сообщали, что в госпиталь поступили два человека, мужчина и женщина, возрастом около 30 лет.Тут и тут.  Как можно Скрипаля, которому 66 лет перепутать с тридцатилетним?
Местное издание также сообщило, что мужчина был в сознаниии, когда его транспортировали в госпиталь (The man, a former Russian spy, was transported to SDH by road and is understood to be conscious).
Но уже вечером 5-го марта стали писать, со слов полиции, что было использовано нервно-паралитическое вещество и 6-го марта все газеты подхватили эту теорию. К примеру здесь официальное заявление полиции утром 6-го марта. Т.е. хватило одного дня для определения. Позже, когда прибыли инспекторы из Организации по запрещению химического оружия и взяли пробы отравляющего вещества, то они сообщили, что тестирование займет три недели.
Еще любопытно, что 9-го марта показали кусок видеозаписи, на которой видно, как со Скрипалями, буквально за минуты до их коматозного состояния,  идет какая-то женщина, блондинка. Но в дальнейшем эту тему задвинули и сейчас про неё вобще не вспоминают. Кто эта дама с собачкой? Куда она подевалась?

7 марта Телеграф публикует статью, которая, на мой взгляд многое проясняет в этой истории. В ней утверждается, что Скрипаль был весьма близкий знакомый Кристофера Стила (бывший агент МИ-6 и он же вербовал Скрипаля в своё время), автора знаменитого досье на Трампа. И вполне вероятно Скрипаль был главным источником "компромата" на Трампа. Многим дорогу Скрипаль перешел однако.
Интересно и то, что Кристофер Стил был близко знаком и с Березовским и с Литвиненко. Об этом пишет Дейли Мэйл 10 марта. Мне одному тут видится странная закономерность?

Показать полностью 1
13

Как Советский Союз помог революции крафтового пива в Америке.

Эксперименты американских пивоваров с хмелем в 1970-е называют началом крафтовой революции, однако мало кто знает, что она, возможно, не произошла бы без чувашских ученых, трудившихся в советские времена пишет Guardian

Как Советский Союз помог революции крафтового пива в Америке. Крафтовое пиво, Чувашия, СССР, Америка, Длиннопост

Республика Чувашия — один из древнейших регионов, занимающихся производством пива, замечает Guardian. По традиции здесь собирали хмель и пили пиво с давних времен, это было частью языческого религиозного культа. Сейчас, памятуя о былой славе Чувашии как «хмелевой сверхдержавы» периода СССР, местные ученые и пивовары надеются, что повальное увлечение крафтом в Москве и Санкт-Петербурге привлечет инвестиции и в их регион.

Благодаря своей исторической любви к пиву и уникальному микроклимату — гористым ландшафтам и жаркому лету — Чувашия была выбрана местом для производства напитка, способного утолить жажду рабочих по всему СССР. Это мгновенно превратило республику в хмелевую сверхдержаву.


Хмелеводство быстро стало престижной научной дисциплиной. Первый в СССР научно-исследовательский институт по исследованию хмеля был открыт рядом с Чебоксарами.


Один из фирменных сортов хмеля – легендарная «Серебрянка» — вдохновил американских ученых из штата Орегон на создание «Каскада» — хмеля с цитрусовым ароматом, который сейчас так популярен среди пивоваров.

Как Советский Союз помог революции крафтового пива в Америке. Крафтовое пиво, Чувашия, СССР, Америка, Длиннопост

Однако дни славы длились не вечно. Когда в начале 1990-х годов распался СССР, хмелевая империя Чувашии последовала вслед за ним. Она была не в силах конкурировать с международными пивными гигантами, наводнившими российский рынок и вытеснившими местные заводы.


Если в 1980-е годы в Чувашии насчитывалось 35 000 гектаров полей хмеля, то сегодня это число сократилось всего лишь до 200. За оставшимися полями ухаживают сотрудники чувашского НИИ хмелеводства. Они надеются, что возрождение ремесленных пивоварен даст Чувашии возможность вновь стать поставщиком качественного хмеля.


Директор института Андрей Фадеев настроен оптимистично. «Весь мир сходит с ума от ароматных сортов хмеля. Мы не можем упустить эту возможность», — говорит он. Андрей надеется, что большие заводы пива на Урале и в Сибири увидят в чувашском хмеле достойную альтернативу продукции европейских поставщиков.

Как Советский Союз помог революции крафтового пива в Америке. Крафтовое пиво, Чувашия, СССР, Америка, Длиннопост

Институт хмелеводства уже восстановил небольшую часть техники на своем пивоваренном заводе и готовится к объединению с только что построенным заводом в Цивильске. Они будут перерабатывать хмель в компактные гранулы, удобные для транспортировки.


Однако пивоваренный завод до сих пор не работает, и Фадеев признает, что до прежнего статуса супердержавы им еще очень далеко. «Нам нужны сотни тракторов, современное оборудование, молодые сотрудники», — говорит он.

Хотя производство пива еще не восстановлено, хмель в Чувашии все же выращивают. Фадеев показывает журналистам Guardian одно из полей института рядом с Цивильском — городом, расположенным в 32 км от Чебоксар.


За хмелем ухаживают вручную. Здесь работает небольшая группа специалистов по сельскому хозяйству, в основном, женщины. Они изучают растения и заботятся о них, ведь летом температура в Чувашии держится в пределах 35 градусов.


Зоя Никонова — одна из тех ученых, которые посвятили карьеру сохранению наследия чувашского хмелеводства. «Мы выращиваем сотни сортов, везем их в Чувашию со всего мира — от Новой Зеландии до Германии», — рассказывает она.

Как Советский Союз помог революции крафтового пива в Америке. Крафтовое пиво, Чувашия, СССР, Америка, Длиннопост

Никонова сравнивает работу сотрудников своего НИИ с работой тех, кто обслуживает зернохранилище на архипелаге Шпицберген. В нем хранятся семена важнейших растений со всего мира на случай вероятных катастроф. Чувашский НИИ также стремится сохранить разные сорта растений для будущих поколений — в том числе, легендарный сорт «Серебрянку».


Этот хмель с «ароматом черной смородины» сейчас растет плохо, замечает Никонова, указывая на бледные стебли растения, некогда давшего старт крафтовой революции.


А вот местные жители, похоже, никогда не забывали о любимом «зеленом золоте». Домашние пивовары по-прежнему дарят свое пиво на свадьбы и торжества — в том числе и на языческий праздник Серен, на котором злых духов изгоняют при помощи бочонков алкоголя и диких танцев.

Показать полностью 3

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!