DouViction

пикабушник
поставил 13671 плюс и 74 минуса
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
11К рейтинг 8515 комментариев 122 поста 5 в "горячем"
1 награда
5 лет на Пикабу
1

Motoland I

В общем, суть такова - уже который долбаный год я пытаюсь (до)(пере)писать рассказ по сайфай-вселенной одного моего друга. Я подходил к этому так, сяк, и всякий раз мне становилось скучно и я бросал. Особенно скучно мне становилось, когда, перечитывая написанное, я понимал, как же, сука, убого я пишу (дело-то практики, но хочется чтобы сразу круто! А сразу круто не получается).
Короче говоря, я попробую еще раз. Вдруг, внезапно, тут кого хотя бы заинтригует, и это станет мотивом писать ищо.
*в рамках вселенной следующая фраза, пожалуй, будет как бы не излишне пафосной: Поехали!

Motoland I Рассказ, Текст, Motoland, Моё, Мат, Длиннопост

В общем, торчу это я на 6 Большой Радиальной, под Клинтоном.
Те, кто бывал в наших местах, сразу переспросят: "А где это ты там торчишь, милай? Нихрена же там, под Клинтоном, нету!"
И действительно - гляжу на карту в полной безнадеге, потому как нету и в самом деле нихрена.
Ну, опять же, те, кто бывал в наших местах, заметят - не то чтобы совсем нихрена. "Нихрена подходящего", так, пожалуй, будет вернее.
Потому как Клинтон это, знаете ли, 12 Радиальная, 500я миля. Взгляните на карту (лучше всего официальная карта Дорожной Инспекции - я знаю, что говорю, потому как помогал ее составлять) и сразу вспомните, что к востоку от нее (и к западу от "десятки") - Аэродромы.
Это сатанинское дерьмо тянется мили, наверное, со 150й от города, а где конкретно оно заканчивается, никто не знает, потому что сворачивать на восток дальше той же 150й дураков нету. Ну, может, кроме трапперов, но те тоже далеко не забираются, потому как чем дальше - тем хуже, а на тысячной миле, у подножия гор, наверное, творится совершенный содом.
И ставит меня этот факт в интересную позу. Времени - часов пять вечера, но темнеет тут, в пустыне, довольно рано, и что не менее противно - стремительно. То есть солнце так и будет приветливо светить, незаметно клонясь и клонясь к горизонту, а потом ФИГАК - и через 20 минут почти абсолютная темнота, и конус от фары слепит глаза, отражаясь от выгоревшего за десяток лет (и аномально не превратившегося за это время в полное дерьмо) асфальта.
Впрочем, есть вариант, что топливо у меня сегодня закончится раньше, чем сядет солнце, так что это как раз может и не быть проблемой.
Произошло так по совершенно неожиданной, хотя и вполне банальной причине - в Клинтоне меня кинули. То есть вообще, даже ворота не открыли. Не отвечали и по радио - вообще делали вид, будто меня там нет.
В норме такого не происходит. Курьер Дорожной Инспекции - это курьер Дорожной Инспекции, за подобный кидок мэр поселка в любом нормальном районе угодит за решетку лет на 10. По-хорошему, не открыть ворота человеку без горючего нельзя в любом случае, но за простого мимопроезжего можно отделаться штрафом и потерей должности.
Я последние 5 лет полагал, что я - не обычный мимопроезжий, и ничего подобного мне в принципе не может угрожать. Человек полагает, ага.
Понятное дело, сам дурак. Надо же соображать, что такое - Клинтон, и где он находится. Тут у нас даже не отбитые фермеры-четырехсотники, все куда как хуже. Поселиться на 500й миле, да еще на 12й Радиальной (ну или на "десятке", без разницы) может только совершенно конченный псих. Не следовало мне забывать и о том, что запросто можно в этих местах найти вместо какого-нибудь Клинтона на привычном месте руины, или разровненную бульдозерами площадку со следами протектора в мой мотоцикл шириной.
Аэродромы, знаете ли, 500я миля. С такими делами шутки плохи.
Пока проверяю дрободан, продолжаю думать, как же так вышло, что я так глупо влип.
И понимаю, что всему виной невыветрившийся к 25 годам из дурной башки дух приключений, и, как результат, трое суток в седле, и по три часа сна каждую ночь, даже без палатки.
После первых суток задница просто гудит. После вторых ты можешь думать только о заднице. А вот к концу третьих ты начинаешь думать непосредственно задницей, и, не заезжая хотя бы на заправку на 450й миле, на пересечении с окружной, пытаешься успеть до темноты в Клинтон. И успеваешь, ети его в лоб. Непонятно только, что теперь делать.
Дрободан в порядке, но это я так проверил, чтоб руки занять - что с ним случиться-то может, это ж дрободан. Заряжен он чем-то абсолютно феерическим, разрывными пулями. В человека я этим буду стрелять, только если тот пригрозит у меня на глазах, я не знаю, пустить под откос целый поезд с пассажирами., и то - только если я безоговорочно в это поверю.
Для людей у меня есть "кольт". Я, правда, еще ни разу из него в людей не стрелял, но попугать приходилось - и обычно этого хватало, "кольт" штука такая. Внушает.
А вот от того, что я опасаюсь встретить на 12й трассе ночью, не спасет ни "кольт", ни дрободан, а если по уму, то без горючего не спасла бы и базука.
Короче, приехали. Станция "дно" и снизу не постучат.
Можно было бы попробовать вернуться в Клинтон, до него-то топлива еще хватит, да и вон он, на горизонте, этот Клинтон. Даже если меня не пустят внутрь, можно надеяться, что стрелки на башнях хотя бы дадут мне переждать ночь под стенами, а утром я уж как-нибудь куда-нибудь да доползу, ну или проезжающий отсыпет мне по доброте душевной пару литров.
Этот вариант, впрочем, я сразу отбросил, как нереалистичный. Стрелки запросто хлопнут меня самого, чтобы не притащилось на запах человека что-нибудь, чему эти стены, ворота - сухая трава и не более того. В Клинтон ехать нельзя.
А куда можно?
Прикидываю по карте расстояния по прямой до заправки. Да, понятно, по пустыне (хоть она и не особо песчаная, в основном там сухая потрескавшаяся земля, кактусы и прочее в том же духе для туристов) не получится ехать так же быстро, как по дороге, но зато до заправки так чуть-чуть, но ближе (она не совсем на пересечении с окружной, миль 10 к западу, и крюк получается ощутимый).
Продолжаю мыслить в том же направлении - ехать по прямой будет означать понемногу удаляться от Аэродромов. Если стартовать вот прямо сейчас, есть надежда, что до темноты я буду уже достаточно далеко, и меня не почуят.
Можно, кстати, и просто ехать по прямой в пустыню. Но я уже понимаю, что дистанции должно хватить и без того.
В общем, чтоб не терять дальше время, которого и так остается пугающе немного, прячу карту в нагрудный карман куртки и пинаю кикстартер.
Мотоцикл у меня... как бы это описать, чтоб вы поняли. Марка? Нет этому ни марки, ни названия - раму батя наварил сам из алюминиевых труб (да-да, алюминий можно варить, просто не обычной сваркой. Рама не прочнее стальной, но гораздо легче, что для курьера очень кстати), движок - двухцилиндровый 750cc "ДоусонМотоФэктори", купленный сразу в сборе, все прочее - с каждого по нитке, нищему рубаха. Фара - трофейная, подарок дяди, с военного самолета. Очень я боялся ее ставить, хоть дядя и уверял, что все чисто.
Дядя мой был траппером. Я говорю "был" не потому, что с ним случилось то, что с ними всеми чаще всего случается - нет, просто в какой-то момент это ПОЧТИ случилось, и тут он зашел в Нью-Доусонский центральный банк и проверил свой счет. В общем, хватило дяде на ферму, новый, только что с завода, гарантированно "чистый" трактор и двух помощников. Ферма не приносит почти нихрена, но из предыдущего абзаца уже понятно - дядя, как человек к деньгам практически равнодушный, не заморачивается. Гонит втихую при лунном свете кукурузный бренди и в ус не дует.
Так про мой мотоцикл. Если бы меня попросили определить его тип, я бы сказал, что это, пожалуй, "классик". Но можно принять и за "туриста". Особенно учитывая невхерственных размеров почтовые кофры, забитые, помимо почты, моей палаткой (которую мне категорически лень ставить, но правила службы обязывают возить с собой), жратвой, канистрой (которая туда влезает, и еще место остается, настолько большие кофры) и всякой дребеденью типа запасных носков и пары книжек.
Никакой бахромы на руле я не терплю, вилка у меня строго той длины, что должна быть на мотоцикле этого класса, седло амортизировано и бак с крыльями не черные, а такого, военного пустынного цвета. Бежевые, слово вспомнить не мог. Почему так? А на кой хрен мне финтифлюшки, вилка и "сухое" седло в пустыне? Я в этом седле по трое суток, бывает, сижу, как вы уже поняли. Черные бак и крылья черными будут ровно первые 15 минут после мойки. Одет я примерно так же - в простецкие джинсы, грубые ботинки (чтобы, сами понимаете, не обжигаться об цилиндр), военную куртку и шлем без забрала. Можно было бы подумать, что курьер должен носить форму, но в пустыне как раз примерно это форма и есть. Нашивку к куртке пришивала мама, я своими руками разве что дырку на штанах кое-как заштопать могу, и то сразу будет видно, что я сам это делал.

Поскольку это мой первый и пока единственный мотоцикл, придумыванием ему имени я как-то не озаботился. Его зовут Мотоцикл.
Не говоря уже об очевидных причинах, когда катаешься раза два-три в неделю по 12й.
В общем, пинаю я кикстартер, Мотоцикл отзывается сытым пока утробным рыком, и сворачиваем мы с ним радостно на высохшую потрескавшуюся землю.
Отъехав на четверть мили, соображаю, что еще кое-что могу сделать. О том, чтобы ТЕ перехватывали переговоры, я как-то пока ни разу не слышал (хотя, как-то они между собой связываются, конечно. Но никто ни на одной частоте ничего, наводящего на ТАКИЕ подозрения, пока не ловил). Торможу, включаю рацию на передачу, пускаю запись репитера, нажимаю кнопку передачи и говорю в эфир:
"Чуваки, это Роберт Малкович. 12я радиальная, 500я миля. Двигаюсь примерно от Клинтона по пустыне по прямой на "Ленни'с Петрол", но горючки не хватит. Если слышит кто, отзовитесь!"
Motoland I Рассказ, Текст, Motoland, Моё, Мат, Длиннопост
Показать полностью 1
22

Безмолвие - пролог, в котором трое опытных просто мочат контролера

Так, один человек (на момент начала работы) сказал, что ему интересно - с вашего позволения, я попробую. Суть вот тут:http://pikabu.ru/story/ideya_dlya_syuzheta_spoyleryi_k_ogse_...

Вычитывать, извините, камрады-сталкеры, нету моих сил. Пробегусь глазами, чаю и баиньки, завтра работать еще как-то надо. За опечатки извиняйте, ежели где сталкера Худого обозвал Хромым - тоже.
Описанное в прологе является частью единого сюжета, всему происходящему существует уже придуманное и относительно логичное объяснение.
С замирающим (от желания спать) сердцем жду критики, комментариев, и искренне надеюсь хоть кому-нибудь доставить своей писаниной.

Чики-брики...

Б Е З М О Л В И Е


ПРОЛОГ


Твердый корень неудобно впивался Худому в бедро. Штаны из кевлара с пропиткой из какой-то матери спасали от аномалий, радиации, пистолетных пуль и даже щупалец кровососа, и при этом почти совершенно не стесняли движений... И совершенно не мешали вредному корню ехидно впиваться в сталкерскую плоть.

Над головой серело совершенно обычного вида небо. Прозрачный осенний воздух на пятидесяти шагах переходил в легкую дымку, из которой застенчиво выглядывала бревенчатая стена совершенно обычного же вида сарая, а над головой поскрипывали ветви совершенно же обычного сухого дерева.

Обыкновенность была, разумеется, иллюзорной. Ветви скрипели, хотя на ветер не было ни намека. Дымка, если распустить зрение по горизонту и ни к чему особо не присматриваться, отчетливо отдавала зеленым. Зашедший по беспечности в сарай - в этом Худой успел не раз убедиться своими глазами - имел все шансы оттуда не выйти, или выйти не вполне тем, кем он рассчитывал, когда заходил.

Впереди лежала деревня кровососов. Между потемневшими от времени и частых здесь, в Зоне, дождей, срубов, бродили муляжи и зомби - неясного происхождения зомби и бывшие сталкеры, сунувшиеся под Выжигатель или попавшиеся поселившемуся здесь же контролеру.

В ушах на грани слышимости зазвучало призывное, ангельским мальчишеским голоском, пение, голову слегка "повело". За последние полчаса это происходило уже в третий раз, и до сих пор обходилось без последствий - Худой искренне надеялся, что так будет и на этот раз.

-Серега, близко лежишь, цепляет.

Голос напарника зашипел в гарнитуре едва ли громче песни контролера. Яков, когда хватка контролера свалила Баптиста, третьего в их группе, возвращавшейся с приличным - очень приличным - грузом из Припяти, залег выше по холму, отполз за камень и сейчас наверняка просматривал деревню в оптический прицел, чтобы если не уложить тварь на месте, то хотя бы спугнуть, загнать в здание, и дать время вскочить и дать из проклятой деревни деру либо в Бар, либо, на худой конец - на базу "Свободы", на склады.

Худой, как всякий приличный человек, справедливо полагал парней Лукаша бандой наркоманов, разгильдяев и беглых преступников. Само их существование при этом с его точки зрения проблемы не представляло, но и лишний раз иметь с ними дело опытному, тертому сталкеру не хотелось. С такими типами раз на раз не приходится, ухо надо держать востро, ну и все в этом духе.

Против контролера, впрочем, и они бы послужили хорошей компанией.

Баптист, к слову, тоже лежал где-то там же, выше по склону, и с каждой минутой волнение Худого на этот счет возрастало. Точного местоположения компаньона он не знал, пошевелиться, чтобы посмотреть, было страшно - ни хрена же не видно в этой дымке, а ну как контролер смотрит прямо на тебя? Пошевелишься -заметит, и будет в группе Худого двое зомби - одного когда-то звали Валера Баптист, второго - Сережа Худой. Что Яков не пустил неудачнику-Баптисту пулю в голову, Худой знал совершенно точно - не было звука выстрела (вот так, с десяти метров, в этой давящей на уши тишине он бы расслышал даже при том, что "USP-компакт" Якова оборудован отличным глушителем. Знал он это и потому, что нельзя было ожидать подобного выстрела от Якова. Пока Баптист не встанет, не скажет "ыыыыы" и не направит ствол Якову в башку - и думать нечего.

Вот только когда Баптист встанет - в том, что это рано или поздно произойдет, Серега не сомневался - стрелять будет поздно. Контролер видит глазами тех, кто попался в его сети - Худому не раз приходилось на личном опыте убеждаться в этом - и тогда разве что Провидение убережет Худого и Якова от той же участи.

Древние римляне считали, что если волк увидит человека прежде, чем человек - волка, такой человек лишится дара речи. Серега полагал, что местные контролеры точно состояли в дальнем родстве с итальянскими волками, поскольку в их отношении действовал ровно тот же принцип - с той, впрочем, разницей, что потеря дара речи становилась в случае, если контролер заметил тебя первым, наименьшей из твоих проблем.

Худой очень, очень осторожно шевельнул пальцем, благодаря всех известных ему богов за то, что те надоумили прикупить гарнитуру с выносной кнопкой. Крошечный выступ на прикладе щегольской, начищенной, мастерски выкрашенной в камуфляжную расцветку "центральная европа" G-36 беззвучно подался, открывая канал связи.

-Заметил, а толку? -шепнул Худой чуть слышно -Ты видишь Баптиста?

-Вижу -так же еле слышным шепотом ответил партнер -Валяется прямо позади тебя.

Худой почувствовал, как волосы на руках встают торчком, под ложечкой неприятно заныло.

-Грохни его.

-Пошел нахер -даже сквозь шепот напарника пробилось возмущение -Он просто в отключке.

-Твою мать, Яков! Он же нас обоих погубит!

Худой оборвал себя - последняя передача прозвучала громче, чем было разумно, с учетом обстоятельств.

-У тебя есть "бипсизон"? -напарник снова заговорил спокойно - дошло наконец, что никакой возможности навредить Баптисту у Худого нет.

-Нету. Мою пачку вы же и сожрали, когда ты налетел на бюрера в том подвале, помнишь?

-Ясно. -сзади послышался тихий-тихий шорох -Слушай, я еще по дороге откопал в посдумке с аптекой свою. Сейчас я ее в тебя кину.

Худой не успел возразить - Яков и не спрашивал. Упаковка лекарства с показавшимся ужасно громким хлопком упала между корней под его правым локтем.

-Серега, надо повернуться и сунуть ему капсулу между зубов. И раздавить. Понимаешь?

-Катись к лешему... -Худой прильнул к прицелу, в ужасе ожидая, что сейчас вылезет из-за угла сарая привлеченный шумом контролер или зомби.

-Худой, послушай меня -Яков говорил ровным, спокойным голосом, как показалось Сереге - будто с душевнобольным. -Если бы Баптист был все, он бы давно уже встал. Но пока он так лежит, контролеру стоит метров десять пройти в нашу сторону, и он, как на маяк, на него наведется, и вот тогда-то мы точно не убежим.

-А если я сейчас попытаюсь развернуться, а он смотрит на нас через этот гребаный туман? Тогда мы убежим?

-Нас цепляет примерно раз в десять минут - меня послабее, тебя посильнее, но ровно с этим интервалом. Серега, он знает, что мы не на его территории. Помнит, что мы здесь, но ждет, когда мы встанем или сунемся поближе, и ходит, как они всегда делают, кругами.

Чистый альтруизм Якова был Худому мало интересен, однако в этом соображении чувствовался явственный практический смысл. Контролеры глупее людей, в их поведении можно заметить некие тенденции, причем ему, как опытному сталкеру, они были знакомы не хуже, чем столь же опытному Якову. Хождение кругами - обычная привычка потревоженного контролера. То, что ни один контролер не полезет за пределы некоей определенной им для себя территории - тоже.

-Так, слушай -Худой очень осторожно пошевелился, проверяя, не волочится ли по земле и не гремит ли какая-нибудь деталь снаряжения -минут через семь нас должно зацепить еще раз. Ты жди этого момента и внимательно за мной наблюдай. Как только он пройдет, я развернусь и пролечу Баптиста. Твоя задача - если я или он начнем вставать, класть нас на месте безо всяких сантиментов. Яков, ты меня понял?

-Понял. -голос напарника - вернее, шепот напарника - не дрогнул. Худой мог только гадать, чего стоит компаньону это так необходимое сейчас спокойствие. Если Баптиста прозвали Баптистом в шутку, за какое-то прямо демонстративное, показное безбожие и периодическое развеселое богохульство (чего, надо заметить, не слишком верующий Худой все равно никак не одобрял - Зона не то место, где разумно насмехаться над небом, под которым ходишь, слишком часто даже самым матерым приходится полагаться на такие вещи, как провидение и удача), Яков, поляк по происхождению, был когда-то католическим священником. Великолепный стрелок, первым он стрелял только по мутантам, а над погибшими сталкерами вечно порывался прочитать заупокойную молитву (не слишком разбираясь, к какой вере принадлежал при жизни покойный, что особенно забавляло в случае, если Яков стремился оказать последнюю услугу павшему фанатику "Монолита"). Он мог принять исповедь, ежели у кого-то возникало желание исповедовать (хотя и не решался отпускать людям грехи), а если бы Зоне встречались женщины, наверняка проводил бы обряды венчания и крестил бы детей.

Дети, рожденные от Сталкеров, в Зоне... Худой поморщился при мысли о том, ЧТО могло бы явиться на свет таким образом и в таком месте, кинул взгляд на пачку препарата, снова прильнул к прицелу и принялся ждать, продумывая свои действия.

Томительные минуты ожидания. Поскрипывают на несуществующем в этом измерении ветру ветви. Пульсирует жилка на запястье. Гребаный корень все так же впивается в бедро.

Легкость в голове, отголосок далекого-далекого пения ангелов Зоны, зеленая дымка на секунду становится голубой. Пора!

-Яков, начинаем.

Худой приподнялся на локтях, чувствуя, как замирает сердце, а ужас вытесняет из головы все конструктивные мысли. Он буквально ощущал на себе пронзительный взгляд злобных крошечных глазок на оплывшей, бесформенной морде, видел протянутую руку с длинными, раза в три длиннее, чем положено, пальцами, заканчивающимися грязными пятисантиметровыми ногтями.

Спокойно, сталкер. Спокойно. Винтовку положить. Взять "Бипсизон". Корень больше не врезается в тело - райское ощущение избавления. Подогнуть колено. Теперь другое и развернуться. Лечь к контролеру задом, к Баптисту передом.

Безмятежное лицо товарища оказалось в сантиметрах от Серегиного носа. Дурной признак - у валяющихся без сознания такого выражения не должно быть.

Худой выбросил из головы эту мысль, бросил взгляд наверх - из-за булыжника на него внимательно смотрел неподвижный круглый глаз оптики, наведенной твердой, надежной, как скалы, как большая земля, рукой Якова.

Сталкер очень осторожно, стараясь производить как можно меньше шума, продавил пальцем фольгу. Вылущил капсулу, медленно вытянул руки вперед, приоткрыл Баптисту рот, сунул капсулу между зубов и сдавил тому челюсти.

Лицо больного нахмурилось. Это, в сою очередь, был очень хороший знак - совершенно нормальная реакция человека на невыносимую горечь содержимого капсул "Бипсизона". Худой, мысленно выругав себя за то, что не подумал об этом сразу (не иначе, от ужаса мозги отшибло - кстати, это объясняло многое за последние полчаса) снова приподнялся на локтях, продвинулся на полметра вперед и навалился на Баптиста, зажав тому рот ладонью.

Видимо, прав был все же Яков - лежащий без сознания напарник пошевелился было, между пальцами Хромого потекла слюна вперемешку с "Бипсизоном". Открылись и вопросительно взглянули на товарища еще немного мутные, но вполне разумные глаза.

-Баптист, ты? -прошептал Худой первое, что пришло в голову.

Утвердительный кивок.

-Лежи, я тебя прошу, не рыпайся. Контролер.

Еще кивок. Баптист расслабил шею, и Худой осторожно положил его голову на сухую листву, стараясь не производить при этом шороха.

-Худой, слезь с меня - прошептал Валера Баптист. -Дышать тяжело.

Только в этот момент Худой почувствовал, какой с его сердца свалился камень. Необходимость пристрелить Баптиста, которую он в ужасе себе выдумал, включила психологическую защиту - Серега не осознавал, насколько ужасным было это решение, и сколь тяжелы были бы моральные последствия для него, Якова (тем более для него, которому, при его нелюбви к убийству как таковому, пришлось бы стрелять) да и еще для многих, многих знакомых, приятелей и друзей весельчака и рубахи-парня Валеры.

"Ну и слава Богу" -подумал про себя Худой "Спас он тебя сегодня, Валера, хоть ты в него как бы и не веришь. Ему это, видимо, было не столь важно".

-Едрить его в бога душу - просипел Валера подтверждая факт своего абсолютного неверия в высшие силы -горькая, зараза. Серег, где эта елда?

-Заткнись на хер - прошептал Худой, и начал так же тихо, как все. что он делал, разворачиваться к своей винтовке. -Ствол найди глазами и замри, елда в деревне где-то. Кругами ходит и цепляет. Увидит - всем троим нам тогда кирдык.

-Понял -прошептал приходящий в себя Баптист.

-Яков, следи за ним, когда цепанет - прошептал Худой в гарнитуру.

-Ясно. Слушай, дымка, кажись, рассеивается.

Худой, наконец, развернулся, тихо поднял винтовку и замер, размылшляя, к добру или к худу свежие новости. С одной стороны - если дымка совсем пропадет, из них троих только Яков не окажется в прямой видимости контролера. И он, и Баптист в этом случае считай что покойники - да нет, хуже, чем покойники.

С другой стороны - пока им относительно везло, может повезти и дальше. Например, Яков заметит контролера первым, чем контролер - Хромого с Баптистом. Никакой выстрел, даже из винтовки ксендза, не положит контролера на месте, но точно собъет с толку, напгуает, заставит искать укрытия.

Два прыжка - и они в безопасности за холмом.

-Худой, дымка рассеивается -голос Якова прозвучал очень, очень спокойно. -Валерий, возьми ствол. Оба чтоб были готовы по моей команде.

-По твоей команде что? -переспросил Баптист.

-Валера, я тебя стукну -прорычал Серега, чуть подбирая колени и мысленно готовя себя к стремительному рывку вверх по склону. Стрелять во что-либо ни ему, ни Баптисту не было никакого смысла. Подумав секунду, Худой все же решил не пытаться сейчас перевесить оружие за спину - лишние движения, лишний шум, с винтовкой в руках не менее удобно, чем без таковой, да и кто знает, что за полчаса могло заползти с другой стороны под холм, привлеченное запахом адреналина, пота и теплой крови вкусных, питательных сталкеров?

Какой может быть запах пота через кевлар с противоаномальной пропиткой, Худой предпочел не думать.

Дерево возмущенно заскрипело, да так, что Сереге показалось - услышат на другом краю света, на базе "Свободы", через вечно орущий из магнитолы русский рок и группу "Океан Ельзи" или как там ее. По земле с шорохом потянулись дорожки сухих, опавших с неведомых других деревьев листьев.

В левую щеку Хромому отчетливо поддул прохладный осенний ветер.

-Давай!

Сердце подпрыгнуло. Худой вскочил, как подброшенный, за его спиной, все еще не вполне понимая, что надо делать, так же за полсекунды оказался на ногах Баптист. Худой огромным прыжком пролетел мимо него, хватая напарника за шкирку и увлекая за собой.

Рука контролера врезалась в мозг Хромого, как кулак Зевса, мир вокруг ослепил вспышкой неестественных спектральных цветов, будто на секунду сталкер средь бела дня взглянул в окуляры тепловых очков. В задницу прилетел мощнейший пинок от окончательно пришедшего в себя Баптиста.

И в этот момент несоразмерной со здравым смыслом мощи дурында польского священника изрыгнула пламя гнева небес куда-то мимо Хромого.

Когда-то давно, когда Яков только купил эту штуку, вообще-то предназначенную для поражения легкой военной техники, мужики в Баре животики надорвали. Кто-то глумливо предлагал продать задешево небольшую тележку, кто-то со знанием дела замечал, что в Афгане пулемет ДШК носили вдвоем, так вот он был ну, может, самую чуточку тяжелее, чем эта дура.

Худой, еще не знавший толком Якова, тогда смеялся вместе со всеми. А потом Яков спас его, и Баптиста, и еще каких-то совсем зеленых новичков, да еще полный сквад долговцев, в одиночку выйдя против опрокинувшего их всех наземь одним ударом об эту самую земь псевдогиганта. За сквад своих бойцов Петренко отвалил нехилую премию, новички валялись у Якова в ногах, Худой же и Баптист поклялись друг дугу, что никому и нигде больше не позволят над Яковым и его оружием смеяться. Винтовка эта с тех пор не раз выручала сложившуюся тогда же и там же команду - и при встрече с псевдогигантами, и с другими опасными и плохо поражаемыми из менее конвенционного оружия порождениями Зоны. Где Яков выучился стрелять из этой штуки, он никогда не рассказывал (а ходившие на тему слухи стоили один другого в плане подкрепленности фактами - кто говорил о польском морском спецназе "Формоза", кто предполагал Якова ветераном Французского иностранного легиона, иные кивали даже на известных выходцев из КГБ стран бывшего Советского Союза), однако было известно точно и подтверждено наблюдениями - бил Яков без промаха.

Рывком отпустило. Худой не удержался на ногах и кубарем покатился вверх по склону, гася инерцию собственного прыжка, сделавшего бы честь любому горному козлу, и пинку Баптиста, достойному войти в легенды мастеров этого рода занятий. Винтовки опытный сталкер из рук не выпустил. До гребня холма оставались какие-то метры, Баптист подхватил его под левый локоть, подскочивший с дурындой наперевес Яков - под правый, нелепым, но мощным скачком втроем они преодолели вершину холма, съехали на пару метров вниз по склону и замерли, цепко оглядывая местность на предмет нежелательных сюрпризов.

Контролер стоял у подножия холма и смотрел на них ничего не выражающим взглядом пустых, заплывших жиром глаз.

То, что это не может быть тот же самый контролер, Худой понял уже после того, как перекрестье прицела поймало башку мутанта, и G-36 c треском послала по адресу десяток горячих приветов. Слева и справа синхронно защелкали "Фамас" Баптиста и компактный пистолет с глушителем Якова (продольно-скользящий затвор дурынды был в данном случае однозначным ее минусом).

Контролер тупо уставился на роскошную коллекцию дырок у себя на груди - Яков, в отличие от Хромого с Валерой, сообразил, что вокруг головы контролера будет силен барьер, останавливающий быстро движущиеся объекты.

Чудовище вновь посмотрело на людей, и Худой готов был поклясться, что на сей раз за сероватой пленкой, которой были подернуты роговицы глаз контролера, мелькнуло что-то похожее на мысль.

Разум контролера коснулся трех сталкеров, прошелся, пытаясь зацепиться, удержать себя по эту сторону Зоны. Тщетно. Хватка контролера ослабла, он покачнулся и завалился на траву.

Вновь давящая, почти абсолютная тишина. Трое сталкеров с поднятым оружием смотрели на поверженного монстра.

И в этот момент тишину разнес в клочья негодующий вопль второго контролера, рвущегося за край своей деревни - то ли за ускользающей от него добычей, то ли на помощь возможно, живому еще собрату.

-ХОДУ!!!

Худой рывком перескочил через лежащего контролера, краем глаза видя, как в идеальном соответствии с его движениями несутся слева и справа Баптист и польский священник, и понесся, не оглядываясь, через ложбину к склону следующего холма, за которым, как он точно помнил, стоит брошеный кран и бетонные плиты, а оттуда можно, не останавливаясь, бежать или на склады ("свободовцы", увидев бегущих нейтралов, стрелять, вероятнее всего, не будут - хотя это смотря насколько они там сегодня накурены), или направо, мимо автобусной остановки, обходя аномалии, в бар.

По здравом размышлении, бежать дальше бетонных плит более опасно, нежели разумно, да и на склады с полными рюкзаками хабара заявляться идея изрядно тупая.

Взлетев на склон холма, Худой обернулся, падая на колено, и вскинул оружие, прикрывая товарищей. Одинокий зомби - или вернее даже муляж, поскольку в висящих, как плети, руках Серега не разглядел никакого оружия, стоял, покачиваясь, на холме, и смотрел не то вниз, на контролера, не то в другую сторону в низ, в деревню.

Худой плюнул, сел на задницу и скатился вниз по траве, к поджидающим Баптисту и Якову.

-В Бар - ответил он на вопросительные взгляды друзей. -Привал у перехода, перед долгим броском переберем снаряжение. Баптист, прими еще одну капсулу.

Третью капсулу Худой на всякий случай принял сам. Яков в ответ на протянутую пачку покачал головой и потянулся за висящей сзади на ремне фляжкой, где, как всем было известно, находилась водка.

Худой вздохнул. Ему тоже хотелось, но, как всем было известно, пить на маршруте и не терять при этом боевой эффективности из них троих мог себе позволить только Яков.


***


Уже на привале Яков начал морщиться, хмуриться, поставил дурынду прикладом на землю и потер лоб свободной рукой.

-Слушайте, дорогие грешники, я что-то не могу одну штуку припомнить.

-Ну? -Худой замер с магазином, который как раз перепихивал из одного подсумка в другой, чтоб был под рукой, и с тревогой уставился на товарище, высматривая в лице того последствия ментальной атаки контролера.

-Да помните, рассказывал кто-то, недавно, вроде. Типа как есть где-то в Зоне место, нашли будто бы недавно, где артефактов ну тьма тьмущая, да так и не разработали. Вытащили, может, мешок, другой, и тут Меченый возьми да и выруби Выжигатели. Всем стало не до того, а хабар - лежит себе, ждет, когда его руки загребущие заграбастают.

Худой нахумрился в ответ, припоминая - и ведь действительно, стоило Якову об этом упомянуть, как забрезжило где-то на краю долговременной памяти. Точно, рассказывал кто-то, не то на базе у Лукаша, не то в ангарах при Баре. Есть такое место - и ломанулись бы все, кто может, туда, если бы Меченый не открыл бы Припять.

-Слушайте, точно, ия помню. Худой, ты ведь тоже помнишь - верно оценил сосредоточенные выражения лиц компаньонов Баптист. -А никто не помнит, он не проболтался, ГДЕ?

-А кто "он"-то, Валер?

И действительно? Задав этот вопрос вслух, Худой вдруг понял, что совершенно не помнит, кто рассказывал про удивительный неразграбленный до сих пор клондайк артефактов.

В самом деле, кто?

-Знаете что, мужики -произнес Худой, решительно засовывая руку в карман с аптечкой -вы как хотите, но никто из нас свое йзадницы с места не шевельнет, пока мы все не примем еще "Бипсизона". И, это, Яков, я понимаю, что нельзя. Дай-ка свою фляжку.

-А тебе зачем? -поинтересовался поляк, отстегивая фляжку и протягивая Худому.

-Посмотреть хочу -ответил Серега, свинчивая крышечку -узоры у тебя на ней, знаешь, такие прям пшежишные.

Показать полностью
25

Идея для сюжета (спойлеры к OGSE!)

Если коротко - есть у меня литературная задумка. Я более-менее продумал сюжет (не без вариаций, озвучивать которые было бы гигантским спойлером), основные идеи, придумал главного героя и наметил второстепенных.

Место действия - сами понимаете, где. Время - спустя некоторое (недолгое) время после того, как военные выпустили по Генераторам ядрену бомбу (напоминаю, вселенная версии OGSE).
В Баре вторую неделю трется сталкер по кличке Немой. Щуплый паренек, одет в куртку и джинсы на пару размеров больше, чем надо, даже во время еды не снимает полностью противогаза (не был бы Немым - ну то есть на самом деле немым - как пить дать, прозвали бы Снорком). Появление свое в Баре ознаменовал продажей Бармену неплохих артефактов (пожалуй, слишком хороших для пришедшего со стороны Свалки), с тех пор торчит там и проедает выручку. Вооружен скромно, но относительно прилично - вполне новый MP5, "Беретта" (да где он это все взял, на Свалке-то?!), на поясе чехол для детектора "Медведь".
На контакт не идет - может общаться письменно, но, как правило, отвечает в духе "пожалуйста, оставьте меня в покое" - написанная один раз фраза хранится в кармане на бумажке, и появляется в ответ на попытку заговорить.
День, когда в Баре появился Немой, старожилы отметили еще по одному событию. Со Складов заходили продать хабар и закупиться консервами и патронами двое опытных, и под водочку разболтали, что будто бы слыхали где-то, что остался в Зоне еще один неразведанный Клондайк. Казалось бы, все только и заняты тем, что дочиста выгребают Припять, чего еще людям не хватает - ан нет, не нашли, говорят, еще одно "рыбное" место. Однако, ни где это место, ни хотя бы от кого они сию басню услышали - не помнят.
Если по уму, то посмеяться и забыть на следующий же день, мало ли подобных историй гуляет по Зоне. Однако же группа нейтралов - из тех, кто не успел попасть в первую волну разграбления Припяти, да так и осел в Баре - собралась под недопитую двумя опытными водку, расстелила на столе карту Зоны и прикинула, где чисто теоретически может располагаться такой вот никем до сих пор не окученный клондайк.
И тут Немой подошел к столу и (в письменной форме, на бумажке) попросился в группу. Ввиду крайней подозрительности сего персонажа, да и недостаточности его экипировки для похода вглубь Зоны (а все теоретические местонахождения клондайка оказались, натурально, в глухой перди за полями аномалий, целыми участками разбросанных в самых неожиданных местах пси-зон и известными местами скоплений мутантов), Немой был послан нахер.
Группа ушла, Немой остался. Тут-то и подкатил к нему еще один настолько же мутный тип - по слухам, связной не то бандитов, не то наемников, которого в Бар пускали только потому, что конкретно предъявить ему было нечего, и предложил свои услуги. Суть предложения - с мутного еще два бойца и снаряжение, с Немого - показать, куда ушли "те лохи" (карту-то Немой должен был успеть разглядеть), и где, собственно, клондайк (кто его знает, почему, но мутный решил, что Немому расположение клондайка известно безо всякой карты).
В общем, на рассвете вышли из Бара - Немой, в том же барахле, в котором он в Бар пришел, и мутный с двумя товарищами - он сам и еще один угрюмый тип в сталкерских комбезах без нашивок, и еще один, с сильным американским акцентом, в новом, с иголочки, американском же комплекте HECU (тоже, впрочем, без нашивок). Направление группы - по следам вышедших 12ю часами ранее, в ночь, "лохов".
Вопрос - желает ли сообщество почитать, что из всей этой эпопеи выйдет, почему Немой немой и что это за нетоптанный сталкерами клондайк?
Идея моя, тег "мое", два комментария для минусов в комментариях.

4

Советские гражданские звездолеты в 2020 (очевидная альтернативная история)

Пришла мне только что в голову дикая идея.

Если описывать советскую экономику после Великой Отечественной войны, можно получить формулировку следующего содержания: "Хорошо с военным сектором, хорошо с космосом, по меньшей мере неплохо с наукой, градостроительством и соц. обеспечением, более-менее прилично с продовольствием (хотя и с нехилыми перекосами) и не очень хорошо с потребительским сектором".
Как мы знаем, в нашей реальности СССР начал играться с рынком ресурсов, что сыграло роль в его падении. Понятное дело, это не было единственной причиной.
Допустим, история пошла несколько иначе - Хрущев или Брежнев вовремя сообразили, чем кончится зависимость от цен на энергоносители, где-то еще попали в советский аппарат люди с нужными идеями (или, наоборот, не попали) и Перестройка привела СССР к системе вроде той, что сейчас в Китае.
Вот только если Китай занимается производством седьмых айфонов, у СССР должны были сохраниться военные, научные и космические ништяки.
Чтобы были деньги на покупку чего-нибудь ненужного, надо продать что-нибудь ненужное. Чем мог бы торговать СССР, чтобы жить збс? Военкой? И так торговали. Наукой? Ну, да, вариант, но покупателями были бы те же, кто покупал военку.
Космосом? Да, детка.
В принципе, что-то подобное происходит и сейчас, потому как после закрытия программы "Шаттл" все летают самолетами Аэрофлота на технике Роскосмоса. Я предлагаю представить то же в масштабе, которого мог бы добиться Совок, который не провел 15 лет в виде кое-как сводящего концы с концами куска Евразии, и вышел из Холодной Войны (для чего я оставил в системе Перестройку) не "потенциальным противником", а относительно уважаемым равноправным партнером других больших дядь с деньгами на полеты в космос.
Стратосферные пассажирские перевозки? Пожалуйста - в СССР покупайте билеты на прыжковые корабли "Аэрофлота", в Штатах - проследуйте в кассу United Airlines. Добыча ресурсов на Луне? Легко, перелет до станции логистики в точке Лагранжа после собеседования за счет компании/предприятия. Исследовательская экспедиция на Марс с участием космонавтов, которых к тому же получится вернуть домой? Дороговато, но зря мы, что ли, добываем ресурсы на Луне? Можно вынести туда же все производства, какие получится, необходимые для постройки корабля, это удешевит проект в разы.
Наконец, любовь американцев к частной легкой авиации вполне могла бы состыковаться с советскими технологиями постройки космических аппаратов.
Как вам такая картина мира?



-14

Кроссовер

Блин, я бы очень хотел нарисовать про это комикс, но я не могу в рисование.
Суть такова - Безумный Макс и компания попадают каким-то образом в бывшие США, Калифорнию. А там как раз Избранный ищет ГЭКК, ну и принимает Макса с псиной и бабами в компанию. Ну, у него же есть тачка, а Макс водит куда лучше любого доступного в FO2 персонажа.
И они короче ищут ГЭКК, спасают племя Арройо, уничтожают платформу Посейдон, а под конец уже совсем пожилой Макс в качестве военачальника в НКР (ну, бывший "бронзовый", как-никак, кому, как не ему, гонять в хвост и в гриву рейдеров) сидит и вспоминает свои приключения, попутно отправляя войска занять дамбу Гувера.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!