Covka

Covka

пикабушница
пол: женский
поставилa 5240 плюсов и 1730 минусов
отредактировалa 0 постов
проголосовалa за 1 редактирование
28К рейтинг 889 комментариев 84 поста 15 в "горячем"
-5

Жалобы на врачей, заслужили?

Вот часто вижу как врачи считают несправедливыми жалобы на них, мол провокация, смонтировали и т.д. Или вижу жалобы пациентов, доведи, не увидели и т.д. Кто же прав? Каждый случай индивидуален. Сама напишу от себя. С врачами так получилось с детства в плотную. Про свои болячки уж промолчу. Воспоминания яркие начинаются с онкологии отца. Далее сильная аллергия дочери, а это отек , крапивницы и т.д. Что же было с отцом? Было, что у нас есть знакомый врач, через него делали много обследований и лечений, с плохим отношением поэтому не сталкивались , ну или крайне редко. Пока диагноз не подтвердили и не отправили на операцию... Отец мой не русской внешности, поэтому ему отказали в операции по полису. И плевать, что гражданин РФ, прописка, полис все ок. Дальше пошли выше. Там то ли глав врач, то ли заведующий на беседе протянул руку и потирая пальчиками говорит "можно все устроить, но не хватает кое чего". Взятки.... Как не стыдно признавать. Опухоль росла и времени нет... Друзья помогли. Но врач приходит и говорит , мало мне! Мало! Я молчу , что стоимость была более 50 т.р... Короче родственники помогли с деньгами и операцию сделали в другой стране, дешевле, лучше и все идеально....  Пролечились там и ладно. Когда через 7 лет узнали о повторной онкологии, но уже последний стадии, даже не стали водиться в России , сразу уехали. Это время прошло и было много. Кстати вторая операция проходила в Грузии и если мы платили только за операцию, а вс еостальное было как бы включено, то отношение это было что-то. Они помогали чем могли, врач постоянно навещал отца , несколько раз в день. И это с каждым пациентом.

Теперь промотаем много лет вперёд. У меня ребенок и с 4 месяцев экзема. Страшная экзема. Впала я в депрессию , что не замечала унижений врачей. Потом только осознала. Например заведущая приходила ко мне и говорила , что я никому ненужная с ребенком, ни мужу, ни матери, ни родственникам. При том, что меня навещали каждый день... Или помню подходит ко мне и говорит "мне сказали вы беременны, но у вас больной ребенок, вы чё типо совсем?". Эм, не знаю кто пустил и почему такие слухи, но когда я сказала, что нет, она радостная упархала в кабинет. Может забота такая. В больницах нас никогда не слышали. Аллергия на всю еду. Но не понимаете, от всего красная. К тому времени и на антигистаминные пошла аллергия. Не верили... Когда я попала в другой город и там врачи улыбались и слушали все внимательно, я была в шоке. Потому что привыкла к грубости... Кстати они и сказали, что в нашем городе лечение было совершенно неверным, что усугубило состояние. Ну да ладно. Жалобы я не писала, мне наплевать. Но бывало, когда стоял крик на всю больницу война мед сестры и мамочек. Из-за чего? А ну нас заставляли платно сдавать анализы , в других городах такого нет. Рублей на 400. Вот и возмущались многие. Было конечно , приятные моменты.  Но больница и приятные моменты обычно - это только выписка)))) расскажу один момент. Пришли практиканты. Люблю их, такие наивные и глаза блестят) готовы всех спасти) так случалось, что у дочки каждый день забивался кататер, и когда у мед сестер кончались силы , ее вносили в реанимацию, где профессионалы ставили кататер в другие места. Меня туда не пускали я ждала в коридоре. В последний раз меня отправили со здоровым таким парнишей практикант, который ушел , а я осталась ждать. 10,20,40 минут. Это было долго, все это время я слышала дикий крик шестимесячной дочки. Слезы лились градом, я и сейчас пишу и плачу))) вся опухла и слышу тишина. Несут мою родную. Выходит парень и смотрю у самого глаза красные. И тут как выдаст с ревом "ну вы хоть не плачьте". Есть сердце, надеюсь не потеряет в такой работе.... Всем здоровья. Может все сумбурно получилось, но доброе отношение так важно, особенно для тех, кто впервые встретился с трудностями. Понимаю устают люди, выходят из себя. Но рамки можно держать. Короче рейтинг это милое дело, но в основе пишу, чтобы может кому-то стало легче, кому-то пришло осознание. Всем любви и добра. И здоровых родственников.. 

-10

Нет знаний - нет страха)

Вспонилась история из детства. Родственники по папе живут в Грузии (я не грузинка). И на русском говорит только старшее поклонение. Приехав туда языка я не знала, а только училась. В сумерках нас с двоюродной сестрой отправили к соседям за чем-то, уже не помню. Возвращаясь я вижу как две милые птички летят к нам. Это была вторая часть двора, где строился дом и баня, и света там было практически 0. Смотрю, а они летят ко мне, но полет странный. Показываю сестрёнке, а та что-то начала кричать и паниковать. Думаю, вот трусиха. Но что говорит не понимаю. Та хватает меня за руку и бежит. В шоке подхожу к дяде и узнаю, чего же так она испугалась птичек. На что дядя ответил, что это были летучие мыши.... С тех пор не так смело веду себя, особенно если что-то в сумерках приближается ко мне неизвестное...

5

Не послушал...

Родственник впустил домой охотника за снилсом типо из ПФР. Отпущу всю историю. Короче подпись, фото СНИЛС и паспорта и смс от госуслуг. На госуслуги зайти не может, пароль не восстанавливается... Что сделать? Какие последствия? Кстати есть фото паспорта той тети...

17

Провести эксперимент.

Я не ищу выгоду, а хочу помочь своему ребенку. И попробовать пойти на такой эксперимент. Ребенок тяжело аллергичный, атопический дерматит. Мы побывали в разных клиниках, у разных врачей. Лечение везде одно, результат нулевой. После перерыва в год от всех больниц, ребенку стало намного лучше. Но поражение кожи ещё остаётся, так вот вопрос. Может здесь есть врач , который захочет попробовать взять на лечение нас, если будет результат - вознаграждение обязательно. Врач, который изучит и подберёт лечение. Пост без рейтинга, т.к. не наживы ради. Спасибо. Надеюсь суть донесла

-15

Последний хеппи мил...

Был тут пост о том, что мы не знаем, когда последний раз выходим гулять во двор с друзьями. А вот я не помню, когда мне последний раз купили хеппи мил и все... Больше никакой коробочки с макдака для детей, теперь ты уже взрослый...

1540

В тему географии

В детстве любили путешествовать с семьёй, как-то ездили в Азербайджан, а возвращались через границу Дагестана. Началась школа , урок географии и мы обсуждаем как провели лето. Я - я. О - одноклассники:

Я-И вот заезжаем мы в Россию, а в Дагестане жара и...

О-Дагестан - это не Росиия...

Я- Вообще-то Россия, вам загран принести? (Интернетом тогда особо на телефоне никто не пользовался, а спорила я яростно)

О- нет!

Споры споры... И тут вмешивается учительница:

-Кто считает , что Дагестан не Россия?

-Я .я.я.я....

- Всем два)))....

Это был между прочим 8 класс. По сей день встречаю людей старше 20 , кто считает, что Дагестан - это отдельная страна.

12

Соседи такие разные...

Пост не для сбора негатива. Просто хочется, чтобы люди знали, что их сосед не всегда самые плохие.

Родился у нас ребенок, жили тогда ещё в съемной квартире. Все хорошо. Ночью ребенок спит. Коликов нет. И, начинается аллергия... Или по-другому атопический дерматит. Первые 4 мес жизни были тихими. После началось... Ребенок совсем не спал ночью - крики, ор на всю квартиру. Аллергия покрыла все тело ребенка. Легли мы в больницу,  обострение снять не смогли. Тогда у нас как раз намечался еще переезд. Соседи на этаже продолжали здороваться, ни одной жалобы. Это были пенсионеры между прочим. Подарила им подарок и попросила прощение за шум. Улыбнулись, сказали ничего, понимаем ребенок.... Но. Сосед сверху матами крыл меня "заткни ребенка дура" и т.п. алкаш тот ещё. Плевать было, слушать ему пришлось не долго, мы съехали. Из-за сложного течения болезни нас отправили в другой город к специалистам. Там мы лежал долго. На выходные врач разрешила уйти и мы отправились к подруге. Она сама нас пригласила. Дочь опять начала истерить. В больнице она была спокойнее... Соседка ломится в нашу дверь и просит закрыть пасть ребенку. Объясняю, что завтра мы уедем и извиняюсь. Потерпите одну ночь говорю. Та кричит , что вызовет полицию. От этого мне стало почему-то спокойно и я предложила это сделать прямо сейчас. Она просто ушла. Ребенок успокоился и мы легли спать.

Вернувшись домой аллергия не закончилась и крики не прекратились. Живём в новом доме уже год. Ночью муж уходит с ребенком спать в машину, на выходные пытаемся уехать из города, дабы не мешать соседям. Аллергия сейчас уменьшилась, но крики ночью почему-то не прошли. Извинившись перед соседями мы все объяснили. Их ответ? "Оставайтесь дома, не нервничайте. Мы всё понимаем, нам не мешает". Я поражаюсь их терпению и мне действительно не ловко. Но я очень благодарна, что нам в конце концов попались они.

П. С. Многие в подъезде делают ремонт и звук перфоратора и дрели нам нисколько не мешает, т.к. ребенок под них хорошо спит, мы даже рады :))) 

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!