Решил я таки описать переезд. В первую очередь для себя, но может и пригодится кому. Постараюсь дать максимально конкретную информацию.
Наверное, будет несколько постов.
Подготовка.
С момента принятия решения о переезде, до вылета в Калининград у нас ушел месяц. На всю подготовку понадобится по сути 3 недели как максимум.
Денег понадобилось на все про все 100 000 руб.
Чтобы не забивать голову разными думами на темы от «А верно ли я поступаю» до «Что я творю!?», я решил составить план.
План (градация от первоочередных дел к тем, что можно сделать не спеша):
1. Привить кота.
2. Найти наиболее выгодное предложение по перелету. Купить билеты.
3. Выставить на все возможные сайты предложение об аренде моей квартиры.
4. Выставить на продажу машину.
5. Отсортировать вещи по следующим группам: с собой в самолет; отправить транспортной компанией; продать; выбросить.
6. Выставить на продажу то, что можно продать и то, что не стали брать с собой.
7. Купить коробки, стрейч пленку, скотч, вакуумные пакеты для упаковки вещей.
8. Купить переноску для кота, без которой не пустят в самолет.
9. Выбрать транспортную компанию и отправить вещи.
10. Снять квартиру посуточно на первые 3-5 дней.
11. Найти квартиру на долгосрочную аренду.
12. Найти работу.
13. Купить машину.
Выглядит не сложно и вполне понятно. Сумбура в голове уже стало меньше. Если не рефлексировать и не колебаться, времени хватит с запасом.
Теперь все по пунктам.
1. Привить кота.
Почему в плане по переезду на первом месте стоит прививка кота? Все очень просто. Перевезти животное достаточно сложно, особенно учитывая тот факт, что Калининградская область не имеет границ с РФ. Чтобы котика пустили в самолет он должен иметь паспорт, в котором будут отметки о прививках, сделанных за 30 дней до вылета. Если прививка сделана за 29 дней, вас не пустят.
Кроме того, кота необходимо обработать от блох и прочих паразитов за неделю до вылета. Тут важно, чтобы обработка была именно за неделю, не раньше и не позже.
Вся эта информация по вет контролю есть в интернете.
Все эти прививки можно сделать в любой ветеринарной клинике. Мне нравилась «Акелла» на Партизана Железняка.
2. Билеты.
Билеты было решено покупать до июня, так как дети до двух лет летят без предоставления места, но и билеты сильно дешевле.
Но и тут вмешивается в ситуацию котик. Сложность в том, что на борту могут находиться только два животных, причем если на рейс зарегистрирована собака, то кота регистрировать не будут.
Алгоритм действий такой: находим на агрегаторе билеты; звоним в авиакомпанию, узнаем зарегистрированы ли животные на рейс, если да то сколько и какие; если ответ нас устраивает, бронируем билеты; звоним в авиакомпанию, нам дают подтверждение о регистрации котана; выкупаем билеты.
Теперь к самим билетам. Ориентироваться на самые дешевые билеты на конкертные даты в агрегаторе нет смысла, так как нам нужны билеты с багажом, максимально короткой пересадкой и в примерный диапазон дат. Наши билеты обошлись нам в 25 000 руб. плюс 3 000 руб. за котана (S7). Перелет котана оплачивается отдельно в аэропорту непосредственно перед вылетом. 3 000 руб. это максимальная цена, но в зависимости от загрузки самолета может быть снижена. У разных авиакомпаний разные цены на перевозку. Пересадка в Пулково 3,5 часа.
Чуть не забыл. Не рекомендую покупать билеты Победы, у них довольно странные требования по багажу, перевозке животных и тд.
3. Сдать в аренду квартиру.
Почему мы решили не продавать квартиру, а именно сдать я напишу в отдельном посте, если у кого-то будет интерес.
Для меня было крайне важно найти нормальных арендаторов в свою квартиру по нескольким причинам:
- У меня хороший ремонт + вся бытова техника крайне не дешевая.
- Ездить туда – сюда чтобы принимать и сдавать квартиру снова не хотелось.
Теперь к самой аренде.
В Красноярске самой эффективной площадкой являются группы в ВК. Мы разместили объявления везде, где только было возможно, в том числе и у риелторов. Но звонили только по объявлению из групп в ВК. Причем мы поначалу даже не размещали там объявление, за нас это сделали админы групп.
Рекомендую сдавать в аренду квартиру вместе со всей коммуналкой, а не только счетчиками. Почему то в Красноярске принято сдавать квартиру на условиях когда арендаторы платят арендную плату + оплачивают все счетчики. В Калининграде ты платишь за все. Позже я напишу, почему это удобнее.
В итоге квартира была сдана за 4 дня до вылета.
4. Продажа машины.
Тут все просто, выставляем на авто ру. Моя продажа затянулась и мне пришлось оставить машину другу, который в итоге ее продал, чем невероятно мне помог. Вообще друзья очень помогли во многих вопросах, но если их нет вы также все сможете сделать, но это займет больше времени.
5. Отсортировать вещи.
Первое что нужно сделать, это прочитать, что можно везти через границу ЕС, а что нет. Это очень важно, даже при условии, что вещи поедут транзитом.
Потом следует трезво оценить, что экономически не имеет смысла тащить с собой. К примеру, телек (если он относительно свежий) тащить стоит, а вот холодильник или любимый матрац, купленный за дорого, смысла нет.
Вещи двойного назначения (гражданское/военное) брать стоит с пониманием того, что на границе это могут завернуть. Пневматику, прицелы, бронежилеты и тд. я брать побоялся и продал. Хотя думаю, если уж очень бы хотелось, можно было отправить самолетом.
6. Продажа того, что не потащите с собой.
Стоит только сказать, что это занимает много времени и с этим лучше разобраться пораньше.
7. Упаковка вещей.
Я купил 8 коробок 60х40х40 см. Продаются в Леруа. Стоят 60 р.
Два мотка стрейч пленки и 5-6 больших вакуумных пакетов.
Этого хватило, чтобы все упаковать и отправить. Вакуумные пакеты очень помогают экономить место при упаковке одежды.
Мы старались размещать хрупкое в центр коробок, а одежду по бокам. Также важно распределять вес более-менее равномерно. Вам эти коробки еще таскать. Причем, если в Красноярске вам кто-то поможет, то в Калининграде вы будете все это получать и разгружать сами. Можно нанять грузчиков, но при переезде хочется максимально сэкономить деньги.
Каждую коробку мы заматывали в несколько слоев стрейч пленки и обматывали скотчем.
Самым важным аспектом при упаковке является составление описи. Записывайте все. Вплоть до того сколько вилок и ложек вы положили. Это важно по нескольким причинам:
- Если груз будут вскрывать на таможне, причем не обязательно на нашей, лучше чтобы все соответствовало описи.
- Груз страхуется и если чего-то не будет, можно получить страховку.
- Если не понравится в Калининграде и захочется вернуться или уехать еще куда-то, будет просто подтвердить, что это вещи, купленные в РФ и таможить их не надо.
8. Переноска для кота.
Указана отдельным пунктом, потому что не каждая переноска подходит.
Размеры должны быть не более 44х30х26 см. Стенки должны быть жесткими, но при этом прогибаться при нажатии. Иными словами это не пластиковая клетка с решеткой, а скорее переноска с каркасом.
Обратите внимание на вес переноски и котана. В сумме вес не должен превышать 8 кг. Мне к слову, пришлось кота посадить на диету перед вылетом.
9. Транспортная компания и отправка.
Я обзвонил все известные мне и гуглу транспортные компании и остановился на двух. Байкалтранс и Желдорэкспедиция.
Оказалось, что далеко не все транспортные компании возят грузы в Калининград, а цены очень сильно разнятся.
Забегая вперед скажу, что забыл одну коробку дома и мне пришлось отправлять эту коробку отдельно другой машиной. В итоге эта вторая коробка приехала на две недели раньше, чем остальной груз.
Отправка вещей, включая все возможные обрешетки и страховки, обошлись в 9 000 руб.
Для отправки вам понадобятся документы: опись (2-3), копии паспорта (2), заявление. Такой пакет нужен только при отправке в Калининградскую область.
10. Квартира посуточно.
Эта квартира нужна, чтобы можно было перевести дух и спокойно подобрать жилье на долгосрочную аренду на месте.
Нормальная трехкомнатная квартира со всем, что только может понадобиться, обошлась в 1000 руб. в сутки. Нам хватило трех суток, чтобы решить промежуточные задачи и заехать в новую квартиру.
Нашли квартиру через Букинг. Банально и просто.
Почему я рекомендую именно такой подход? Все просто, представьте, что у вас на руках ребенок, кот, три огромные сумки с вещами и ручная кладь. Не слишком удобно таскаться с этим всем по квартирам. Плюс не факт, что вы найдете нормальную квартиру за один день, а вы ведь устали за десятичасовой перелет и тд.
Снять квартиру дистанционно можно, но минусов в этом больше, чем плюсов. Вы не можете посмотреть, что за квартира, какой район (а вы ведь вообще не знаете где в новом городе какой район, где хорошо, а где жить не стоит), не можете проверить документы на квартиру и не мошеннику ли вы хотите отдать деньги. В общем это не мой вариант.
11. Аренда основной квартиры.
В Калининграде все почему-то пользуются Авито. Не важно, что ты хочешь купить, машину или квартиру. Аренды это также касается. По началу мы это не понимали и искали на Циане, ВК и тд. Потеряли время.
В день с ребенком, преимущественно на общественном транспорте, удавалось посмотреть 4-5 вариантов. Хорошие варианты отлетают за часы, а не дни.
Критерии нашего поиска:
- Многоэтажка. Тут очень много старых немецких домов и свежих домов в таком же стиле, которые на спутниковых снимках выглядят как частный сектор в Покровке (Красноярцы поймут), а в действительности это больше похоже на особняки с несколькими квартирами. Но это не наш вариант, так как мы тогда (да и сейчас) специфику такого жилья плохо понимали.
- Центральный или Ленинградский район, ближе к центру города.
- Можно с котиком и ребенком. 70 % предложений отсекается сразу. К этому надо быть готовыми. Даже разговаривать с вами не будут, только услышав о котане.
- Автономное отопление. Квартиры с автономным отоплением, это когда у вас в квартире стоит газовый котел с термостатом, который работает в нескольких режимах. Например, греет только воду в кране или воду в кране и еще и в батареях отопления.
Почему это хорошо: температуру воздуха в доме устанавливаешь лично ты, а не ребята в администрации/ТЭЦ/ТСЖ и тд.; это реально дешевле, чем центральное отопление, примерно на 800-1000 руб./мес.; тебе плевать на отключения горячей воды; ну мне еще нравится тихий звук пламени.
В итоге мы сняли однокомнатную квартиру на ул. Чувашской в Ленинградском районе города за 16 000 руб./мес. Однокомнатные квартиры в Калининграде имеют цену от 13 000 руб./мес. и выше.
За эти деньги мы получили закрытый комплекс с охраной, паркингом в котором всегда есть место, хороший зеленый двор, эркерные окна в квартире, ну и все сопутствующие плюшки. Из всего, что мы пересмотрели эта нам очень понравилась.
Цена нас устроила, так как мы сняли квартиру дешевле, чем сдали в Красноярске. По сути, у нас получилось, что Квартира в Красноярске перекрывает не только аренду в Калининграде, но и коммуналку.
Негативный же момент заключается в том, что я не смог договориться с арендодателем о временной прописке, а она нужна для очереди в детский сад.
12. Поиск работы ничем не отличается от поиска работы в Красноярске, писать тут нечего.
13. Машина.
С покупкой машины все обстоит куда более интересно.
В Калининградской области продается раза в три меньше машин, чем в Красноярске. Это первая проблема.
Вторая проблема заключается в том, что машины сильно гниют. Повально. Но это логично, учитывая наличие моря.
Третья причина. В том ценовом сегменте, что искал я, владельцы, мягко говоря, привирают о состоянии машины. Начинаешь проверять документы, мотор не тот, цвет не тот. Состояние труп. Спрашиваешь по телефону о гнилье, говорят вообще нет. Приезжаешь, открываешь дверь, тычешь носом продавца в гнилой порог, на что получаешь ответ: «да это ты еще гнилых машин не видел».
Но машины есть и нормальные люди тоже. Так что машину я нашел.
Прошу простить за ошибки и опечатки.
Если что-то интересно, спрашивайте.
Вся информация актуальна на май-август 2019 г.