Actionsen

Actionsen

пикабушник
пол: мужской
поставил 5867 плюсов и 116 минусов
отредактировал 11 постов
проголосовал за 12 редактирований
120К рейтинг 9052 комментария 156 постов 44 в "горячем"
2 награды
5 лет на Пикабу лучший авторский текстовый пост недели
17

Олеся

Навеяно https://pikabu.ru/story/strit_art_po_russki_6418351

Произошел этот случай в школе. Лет двадцать назад. Один мой одноклассник совершил "преступление". Написал в раздевалке черным маркером на стене безобидную фразу "Олеся ПИЗДА". Причем пизда эта была высотой в полтора метра и шириной метра четыре. Но он просчитался в том, что взял маркер для этого дела у одноклассницы и когда начали выяснять - ниточки привели к нему. В общем поставлена была задача убрать сие безобразие со стены. Не обладая особой изобретательностью (или наоборот), он решил отшкрябать все монеткой. Как итог: утром все наблюдали такую картину: на синей стене отшкрябанная светло-синяя "ПИЗДА" (цвета нижнего слоя краски на стене).

5

Помощи пост

Добрый день. Есть у нас дача. Я так понимаю относится она к дачному кооперативу. И вот на общем въезде поставили ворота, хотят повесить замок, раздать всем по ключу и обязать всех закрывать после себя ворота. Вопрос в следующем:  насколько это законно? Не нарушает ли правила пожарной безопасности (въезд один, ни пожарка, ни скорая потом не смогут проехать, они и сейчас-то не проедут — забор постоянно закрывают на щеколду). Послезавтра собрание собственников, хотел поругаться по этому поводу (у меня там часто бабушка одна живет, и если вдруг ей станет плохо и она вызовет скорую, то хрен она проедет через этот забор, а бежать открывать некому), но кажется мне — вряд ли они внимут доводам. Бабушка, конечно, ничего против не имеет (как и 90% дачников советской закалки, председатель сказал закрывать, значит надо закрывать, а-то нас украдут). Вот я и думаю, есть ли какое-то законное обоснование тому, что забор закрывать не надо? Что бы показать нормы и ткнуть в бумажку людей или даже припугнуть пожарной инспекцией на крайний случай? Черт с ним зимой, я согласен, пусть закрыт, но когда люди там живут — считаю это бред.

133

Сарепта

Всем приятной пятницы, друзья. В очередной раз пытаюсь поддержать древнюю традицию пятничного тега "моё".

На этот раз на повестке дня у нас самодельная лодка на радиоуправлении на основе платформы ардуино. В очередной раз предупреждаю, я не профессионал, не кодер, не электронщик и не маляр. Это просто хобби.

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

И так, летс  шоу гоу он! По времени проект занял около месяца-полтора неспешными свободными вечерами. Начал я с корпуса. Смоделировав его в 3ds MAXе перебросил в Pepakur'у, и вытащил оттуда развертку.

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

По этой развертке вырезал детали корпуса из гофрокартона и склеил их суперклеем с добавлением пары поперечных шпангоутов (форму в итоге немного повело, но не сильно, можно забить)

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

Затем куча слоев эпоксидки, газет, кусочков серпянки и еще больше эпоксидки (ушла целая пачка).(Дальше фотки чуть хуже, телефон утопил и начал фоткать на тапок)

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

Параллельно пока сох корпус - я делал гребной винт из банки от кукурузы и велосипедной спицы (на фото уже после покраски), тестировал электронику и "собирал" пульт (на самом деле за основу был взят готовый пульт от старого вертолетика и мне не пришлось тратиться на джойстики и кнопки, просто перепаял все под свои нужды, поменял батарейки на аккумуляторы 18650 и впихнул туда радиоуправление вместо стокового ИК). 

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

После высыхания корпуса — шпатлевка - шлифовка - шпатлевка - шлифовка и так пока не выровнил. Шпатлевал автомобильной двухкомпонентной шпатлевкой.

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

Финишная шлифовка, добавление деталей и пара слоев грунтовки сверху. Вы спросите, что же самое приятное можно нащупать в этой жизни? А я вам отвечу — деталь "отполированная" наждачкой с зернистостью 1200..

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

Ну и самая приятная часть после которой видно какой-никакой результат — это, конечно же, покраска. Красил модельной краской от Звезды мастер-акрил (некоторые детали, кстати, добавлял обычным акрилом от них же, они немного посмывались от воды в последствии, но база сидит как родная). Так же покрасил руль, который выполнен в виде лодочного мотора. И приклеил тряпочный тент, что бы вода внутрь не попадала и что бы начинка вид не портила. Крышка крепится на магнитах.

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка
Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

Получилось вот так. Затем я начал пихать туда электронику. В этом проекте использованы две Arduino nano, радиомодули nRF24L01 с антенной и без, плюс понижайки напряжения для них (по заветам великого и могучего @AlexGyver ), другие преобразователи напряжения (в пульте у меня 3.7В от одной 18650, а в лодке — от двух 7,4В), сервомоторчик, обычный моторчик на 3-5В, драйвер двигателя (что бы плавно повышать обороты, но из-за трения и густой смазки - толком обороты не регулируются, начинает подхватывать только на второй половине хода джойстика) и то что было в пульте — джойстики да кнопки. Плюс три светодиода с резисторами для ходовых огней.

Сарепта Лодка, Самоделки, Arduino, Радиоуправляемые модели, Видео, Длиннопост, Судомоделирование, Гифка

Вышла модель очень медленной, из-за моторчика в первую очередь, но как говорится, из того что было — первый блин в лес не убежит. А во-вторых: велосипедная спица, которая соединяет мотор и гребной винт немного дрожит в дейдвудной трубе, отчего дополнительная потеря оборотов и мощности. На последок вот видео первых испытаний на большой воде. Всем хороших выходных и до новых встреч. Задавайте вопросы в комментариях, с радостью отвечу. Строго не пинайте, это мой дебют в судомоделизме.

Показать полностью 7 1
102

Балконный арт

Для понимания размеров планет нашей Солнечной системы относительно друг друга – нарисовал их на балконе на фоне Солнца в масштабе. А-то с детства в учебниках они были практически идентичны, всегда были проблемы с этим (сравнивать цифры в голове не так интересно). А у самого растет ребенок, ей так будет наглядней. Уже знает где Земля, Юпитер и Сатурн.

(Расстояния между ними, кстати, тоже в масштабе, но уже в другом, само собой)

Балконный арт Космос, Масштаб, Планета, Солнце, Астрономия, Балкон

P.S.: Если вдруг кому нужно — вот табличка в экселе, для расчета размеров. В желтое поле нужно вписать размер "вашего Солнца" и остальные поля посчитаются автоматически.

55

Молодецкий курган

В комментариях к посту обсуждали местоположение. Пока искал в архивах фотки - наткнулся на эту. Решил поделиться.

Самарская область. Молодецкий курган. Место слияния Усы и Волги. На том берегу с. Березовка.

19.11.2017

Молодецкий курган Пейзаж, Фотография, Молодецкий курган, Волга
343

Пятничный Руль на Ардуино.

Всех с пятницей, друзья. Хотелось бы рассказать вам о том как я делал себе игровой контроллер типоразмера "Руль". Сразу оговорюсь, чукча – не писатель ни разу, не электронщик и не кодер. Это просто хобби.

Вот это чудо техники:

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

Все началось когда я играя как-то в Dirt3 не смог пройти дрифты и прочие выкрутасы. Я понял, что мне нужен руль и педали. Но так как я не был уверен, что дело в руле (а не в моей жопорукости) – я решил собрать сам. И забросил идею в долгий ящик, потому как тупо не умел..

Потом посмотрев видосики товарища @AlexGyver (Саня, спасибо) и затарившись ардуиной (в данном случае китайская Arduino micro) и электроникой (кнопки, джамперы, потенциометры и макетная плата) – приступил к сборке начинки. Принципиальное отличие руля как контроллера от обычной клавиатуры в том, что углом поворота руля мы задаем угол поворота колес (а не только до упора в право или до упора влево, помните да, как на плавных поворотах приходится стрелку на клавиатуре теребить тык-тык-тык? ) и так же можем регулировать силу нажатия на педали. Для этого используются потенциометры, которые выдают аналоговый сигнал на ардуину. На макетной плате собрал прототип. Написал код (На основе библиотеки HID от товарища Нико Худа, кому интересно: NicoHood's HID). Испытал его в игре. На удивление все работало (первоначальный вариант, три потенциометра газ/тормоз/руль и пять кнопок).

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

Теперь нужно собрать механику. В основном все делал из подручных материалов найденных на балконе. Не исключением стал сам руль, его я выпилил лобзиком из листа композита (в каждой самоделке в интернете из говна и подручных палок должен быть обязательно один элемент, который хрен где найдешь, будь то кожа дракона на сумку, обсидиан на самодельное кольцо или корень мышецвета в рецепте лепешек, и я не стану изменять традициям). Насверлил отверстий. Повесил на шпильку м5. Прикупил в строймаге уголки и присобачил все это дело на кусок ЛДСП оставшийся после сборки шкафа.

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

С обратной стороны при помощи прищепок, кнопок и обрезков того же композита сделал подрулевые лепестки переключения передач. Натыкал кнопок. И провел провода в корпус где лежит начинка (коробка от каких-то цацок жены, удобно открывается, как капот какой-нибудь).

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

Теперь на повестке дня немаловажная деталь – педали. Для них пошли в ход обрезки деревях, уголки (больше уголков богу сами знаете чего) и те же шпильки.

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

Угол поворота передается на потенциометр со шпильки через кусочек пластика (на руле тоже самое, там это служит еще и предохранителем, если крутануть лишка, то не вырвешь кишки потенциометру, а просто лопнет кусок пластика).

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

С обратной стороны поставил торсионные пружины (пришлось правда расковырять две струбцины, которые у меня были, потому как больше идей не было где их достать) и кусками паракорда ограничил возврат педалей. Пустил провод с MiniUSB на конце (как раз нужно 4 контакта, два входящих с плюсом и минусом и два исходящих с данными с приборов) для подключения к плате, что бы можно было отсоединять и протягивать провод как удобно и не двигать столы что бы педали пролезли.

Пятничный Руль на Ардуино. Контроллер, Руль, Руль и педали, Arduino, Электроника, Компьютерные игры, Игровые девайсы, Самоделки, Длиннопост

Пока все работает. Правда времени играть нету. В планах было еще вывести какие-нибудь показатели на сам руль (тахометр (те семь отверстий посреди руля как раз были заложены под светодиоды тахометра), спидометр, текущая передача), но в процессе пайки (напомню, это всего лишь хобби) запорол пару контактов и пока отказался от этой идеи, так как свободных контактов осталось всего два. Так что возможно я закажу еще одну плату (может даже что-то покрупнее с большим числов пинов) и переделаю. Но это будет не скоро. И отвечая на картинку с троллейбусом из хлеба (а она будет, это же пикабушечка родненькая): мне был интересен не столько результат (поиграл я раз пять может от силы), сколько сам процесс создания (вот этими вот руками) контроллера, который, на минуточку, управляет автомобилем в компьютерной игре!!!


Спасибо за внимание, всем хороших выходных.

Показать полностью 6

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!