Как я решила купить землю для проведения мероприятий
В какой-то момент я отчетливо поняла, что хочу свою землю для проведения мероприятий. Своя земля - свои правила. На своей земле никто тебя не прокинет, ни с кем не договариваешься (это потом окажется совсем не так) и, вообще, своя земля - это благодать.
С мероприятиями тоже все было легко и понятно. Это те же мероприятия, на которое я езжу как участник: лыжные забеги, вело-заезды, бег с собаками, стрельба из лука, спортивное ориентирование и т.д. Я никогда и нигде не чувствовала мир таким полным и интересным как на мероприятиях. Это в городе кажется, что ты - особенный, а большинство людей - скучные. Живут себе по схеме "работа-дом". А на мероприятиях столько людей и гораздо младше тебя, и гораздо старше. И они живут этим спортом. Они занимаются со своими собаками, они состоят в беговых сообществах, они умеют собирать велосипеды на коленках и могут рассказать где лучше покупать запчасти, они ездят на каждые выходные в Переславль чтобы полетать на дельтапланах и рассказать каково это, когда воздух не дает тебе сделать то, что хочется, но у тебя все равно получается. И столько в этом любви.
В профессиональном олимпийском спорте такого количества любви нет. Я точно знаю, я там была. Там много страха и чувства долга, многое принимается как должное, а неудачи сокрушительны. Много воли и много силы. А тут - все по любви. За свои деньги (и, зачастую, немалые), за свое свободное время и с уважением к своему организму. Никто тут не воюет за корову, тут все только потому, что им нравится само действо.
И мне очень хотелось нести эту любовь дальше. И чтобы другие могли приходить ко мне с запросом сделать мероприятие: одновременно и заработаешь на сдаче земли в аренду, и на классном ивенте побываешь.
Началось все, конечно с гуглинга и понимания какие же именно документы мне нужны и какой тип земли. Множество блогов было просмотрено, множество документов почитано. Стало понятно, что мне нужны рекреационные земли. Но почему-то их совсем-совсем не было в продаже в Московской области. Потом нашлась одна земля, но за такие деньги можно 2-3 трехкомнатные квартиры купить. И это в Москве.
Закрались подозрения, что все те чудесные подмосковные глемпинги, турбазы и прочие точки активностей шли каким-то другим путем. Сильно деморализовало то, что из каждого контекстного утюга на меня валился контент в духе "Мы купили старую усадьбу, которая была никому не нужна и собираемся сделать из нее VIP-гостиницу", "Я купил эту заброшенную никому ненужную ферму в стиле старой Англии и теперь ращу здесь овечек", "Мы купили заброшенную деревенскую школу дореволюционной постройки". И я совершенно не понимала откуда у людей столько денег и где они находят все эти прекрасные предложения.
Потом я заинтересовалась проектом "Мой Гектар", где государство щедро раздавало гектары за 100 тысяч рублей. Окрыленная и радостная, я начала связываться с их представителями, потому что на сайте у них было пусто и гулко. Проект, может быть, и неплохой, но имел подводные камни, преодолеть которые мне было не по силам, да и незачем. Оказалось, что действительно можно купить гектар за 100 тысяч. В Московской области. Рядом с Москвой. Рядом с рекой и лесом. С прекрасной логистической доступностью. Но взамен ты обязан построить то, под что этот участок выделен на плане генеральной застройки (ГПЗУ). Как правило, надо построить либо гостиницу по плану, либо охотничий клуб. При этом где должны размещаться здания, как они должны выглядеть - все это за тебя уже решили. Ну, и постройка всего этого под запрос - вопрос множества и множества миллионов. И если у вас такие деньги есть - вам не интересно быть подрядчиком чужих идей за свои деньги (и свои риски). При этом, если ты не справишься и не успеешь в срок - у тебя землю заберут. А так - прекрасное предложение.
Но изучение проекта "Мой гектар" позволило понять одну важную вещь: мне не нужны рекреационные земли, мне нужны земли, которые можно перевести в рекреационные. А это, как правило, сельхоз земля.
Так начался поиск моей собственной сельскохозяйственной земли.
