Наглость + Суд

уважаемые юристы и те, кто проходил путь по принуждению УК к совести, нужна помощь в виде описания шагов или пути работы с обнаглевшей УК (в правовом поле, не нарушая закон).

ситуация следующая:

жилой комплекс, в составе несколько корпусов и паркинг. причём - отдельно стоящий. являюсь владельцем машиноместа в отдельном паркинге.

с какого то времени, УК уведомляет, что перешла на прямые договора с теплоснабжающей организацией и теперь выставлять счёт будет с учётом фактических затрат на теплоэнергию.

по словам соседей, отдельного счетчика на здание паркинга нет. ситуация усложняется тем, что в декабре были сломаны ворота в паркинг и по сути, пока две недели их чинили, отапливалась улица.

счёт за декабрь пришёл в два раза выше, чем обычно, естественно, платить за профук УК по срокам ремонта и непрозрачные объёмы тепла я не хочу.

что посоветуете делать?

пока вижу два пути:

1. обоснование суммы по паркингу, если счетчика там отдельного нет.

кто может получить реальную схему инженерных сетей по теплоэнергии?, чтобы убедиться, что прибора учёта на здание паркинга нет, соответственно, сумма, предъявления владельцам машиномест неверная (потому что её невозможно подтвердить).

Часто ли к вам обращаются персонажи кто не хочет платить а хочет за бесплатно получить от вас знания, чтоб вы занялись их делом, все им разъяснили все разжевали, сейчас они правда заключать договор оказания услуг и платить не хотят, сейчас договор заключать не будут, а вот ты все расскажи все им разжуй по их делу, а заплатят они потом... потом там когда -нибудь... но выслушай их сейчас, потрать часы и часы времени... а договор оказания услуг заключим и оплата будет потом...... потом......потом......потом......потом......потом......

"Чо такова все равно ничО не делаешь, так пАсидишь послушаешь миня, там поговорить 15 минут, а я патом тибе аставлю хароший отзыв"

Я недавно работал в автосервисе, снимал помещение на первой линии так ко мне в автосервис подобные халяво задроты настаебали уже каждый день приходить, каждый день приезжает очередной Чингачгук у которого появились лишние деньги и он купил себе машину, её надо чинить, она ломается, он платить за ремонт не хочет, и придумал что припрется к диагносту чтобы я какого то хуя делился с ним своими знаниями за бесплатно и разъяснил как ему самому починить себе авто чтобы не платить мне же...

Устраивался работать на завод оператором ЧПУ, ну ни разу не было такого чтобы мне позвонили по резюме, спросили " вы же умеете пользоваться станком" и сказали а давайте вы приедите надо объяснить мне как пользоваться станком. А чо правда ,нахрена меня трудоустраивать, платить налоги, пенсионные отчисления, отпуска больничные, если можно позвонить на дурака попробовать мб прокатит...

Некоторое время назад обратился постоянный клиент - оплатил одной организации уголок, прошел месяц - уголка нет. Ладно б организация была из тех, что вчера открылась, чтобы сегодня собрать деньги и завтра закрыться - нет же! С этой фирмой клиент уже периодически работал, все было ровно, до этого момента.

Менеджер каждый понедельник клянется, что в пятницу вернут деньги, но денег все нет. Уголка тоже нет.

Что делать? Направили претензию, в ответ - тишина.

Ладно, не хотите - как хотите, отправили исковое в суд.

Прошло какое-то время и тут нарисовался директор этой компании. Так и так, я был не в курсе ситуации, тот менеджер, который с вами работал, заболел, лежит в больнице. Давайте как-то без суда разрулим. Возникает логичный вопрос - как же менеджер по телефону отвечал, обещая вернуть деньги, если лежит в больнице? И сколько он может лежать в больнице, если прошло уже около трех месяцев? И, как бы, претензия - разве не была намеком на то, что мы собираемся обращаться в суд?

Директор объясняет, что на складе уголка нет - его и тогда не было, предлагает вместо уголка другой товар. Почему бы и нет? У клиента - большое производство, металл всегда нужен. Как раз сейчас нужен холоднокатанный лист. Посмотрел по прайсу - получается 1200 кг листа на ту же сумму, что был уголок.

Как оказалось, холоднокатанного листа тоже нет. Но директор, воодушевившись, предлагает горячекатанный лист.В целом - тоже потребность периодически возникает, тоже можно взять.