2 месяца говорили, что довезут часть ламината(которые сразу не довезли), сейчас сказали, что сняли ламинат с производства и никак не смогут привести, я уже ламинат положил, ремонт уже на 80% готов.
Они мне предложили 2 варианта
1) возврат(но как я верну, я весь ламинат уже положил)
2) искать похожий, я посмотрел варианты их - без шансов найти похожий.
Что делать в данной ситуации. Какие у меня реальные варианты есть?
Юмор
психолог дал со словами «это ты»
еще и клетка в ипотеке (((
Может я что то не понимаю? Лично с ипотекой не знаком. И никогда, до этой волны не задумывался и не интересовался недвижимостью. Но всё же. Закрадываются сомнения насчёт всей этой ситуации в целом. Как по мне это больше похоже на какой то "хайп" хоть и с негативной стороны. Много ли вы видели её концертов условно в 20 годы? а тут новогодних на 100+ лямов. Все же "забытые" прославляются по разному, те же Дзюба, Панин, толпа зашедших не в ту дверь и т.д. исключение Надежда Кадышева претензий вообще нет, поймала момент. И вся схема в целом выглядит так бредово, будто хотят от чего то отвлечь. Продажи в новостройках упали в среднем на 26%. А со всеми этими новостями из каждого утюга про обман, люди начали задумываться (наверное)...
А теперь, Уважаемые знатоки, внимание вопрос.
Если я условно куплю квартиру в ипотеку? Цена 10 лямов на 30 лет при ставке 22.5%, общая выплата должна составить каких то 56 лямов, так? Дальше после сделки хитрая бабка подаёт заявление о мошенничестве, наш лучший суд встаёт на сторону продавца. И дальше что? Квартира в залоге, обременение ипотекой, проблемы с рег. действиями до погашения долга. Деньги же банк дал под квартиру? соответственно владелец банк. Я в этот момент просто отношу документы и ключи в банк со словами, платить нечем, жильё было единственное, в собственности больше ничего вообще нет, трясите деньги с "мошенников" если они были. Кто в этом случае не прав, и с кого будут требовать? Кто будет крайний? Ведь банки у нас "нежные" их обижать нельзя сразу просят помощи правительства, судя по последним новостям. Или это только с наличкой работает? Опять же в нынешней ситуации накопить 10м практически не возможно.
P.S. Я не эксперт и могу сильно ошибаться, да и панамку приготовил на всякий случай. Ведь такого варианта развития событий я не видел и не слышал , может кто то смог но по тихому.
на всякий ссылки на новость и статейку.
🔝 Наша работа для вас БЕСПЛАТНА. У нас партнерские отношения почти со всеми застройщиками Калининградской области. И наш труд оплачивает застройщик, уже по факту покупки.
И именно поэтому у нас нет задачи продать вам конкретную квартиру, в конкретном ЖК, у конкретного застройщика. Не заплатит этот застройщик - заплатит другой.
Вот почему мы можем себе позволить открыто говорить вам о плюсах и минусах каждого объекта – нам самим выгодно, чтобы вы купили именно ту квартиру или дом, которое лучше всего подходят ЛИЧНО ВАМ.
И дело не в том, что мы белые и пушистые, нам это просто выгодно. Во-первых, мы в любом случае получаем свою комиссию. Во-вторых, от вас же потом по рекомендации придут еще клиенты, и еще, и еще, и еще ...
👉 А цены у вас будут точно такие же как у застройщика. Один в один. Плюс иногда мы можем еще и скидку выбить или бонус для вас.
👉 И вам не надо самим обзванивать 20 застройщиков и 20 раз как дятел объяснять одно и то же. И если в одном месте вас сразу поймут правильно, то в другом может так не повезти.
👉 Вам не будут звонить и писать 20 разных менеджеров от 20 разных застройщиков, каждый из которых хочет вам продать именно свой объект.
👉 Нужна ипотека – вам поможет наш брокер.
👉 Надо сначала продать вашу квартиру - у нас есть трейд-ин.
👉 Ну всякая мелочь, вроде консультаций, подбора, фото-видео индивидуально для вас, и т.д.
✅ То есть вы получаете себе 1 человека, который за вас решает все вопросы, причем бесплатно для вас, да еще и искренне заинтересован, чтобы вы остались максимально довольны.
Есть всего 1 нюанс, чтобы мы тоже остались довольны – чтобы застройщик нам заплатил за наши труды, нужно чтобы вы сразу все делали через нас. Поэтому не надо звонить и писать застройщику. А то потом в конце выяснится что вы уже есть в их базе, нам не заплатят. Нам будет обидно, вам будет неловко, не надо так ...
Тем более сделкой все не ограничивается, например мы вам потом и ремонтников нормальных посоветуем, и других спецов.
В общем - принцип 1 окна и "Все включено".
Добрый день!
Столкнулись с ситуацией и не знаем, насколько это серьезно. В одной из плит перекрытия обнаружили трещину (многоквартирный 10-ти этажный дом). Сначала думали, что она поверхностная, но при вскрытии застройщиком оказалось, что уходит глубже. Локализация — примерно по одной из граней ближе к середине плиты. Полностью вскрывать не стали, потому что рядом какой-то замок/фиксирующий элемент.
Вопросы:
Чем это может грозить в плане безопасности (несущая способность, риск разрушения и т.п.)?
Может ли это создать проблемы с ипотекой? Например, если банк посчитает, что предмет залога имеет существенный дефект и попросит вернуть деньги зараннее.
Буду благодарен за любые советы или рекомендации, к кому лучше обратиться (конструктор, инженер, технадзор и т.п.). Народ в группе предлагает по всем трещинам сразу одно письмо в прокуратуру и жилищную инспекцию написать.
Фото прикладываю для понимания ситуации.
после
до
UPD: доп инфа по комментам:
Это потолок, ЖБ плита.
5-й этаж 10-ти этажного дома.
трещина примерно посредине большей грани, 15-20 см.
Спасибо всем за комментарии) впринципе думаю все нормально
Всем привет, есть ли тут специалисты или опытные люди, кто может дать совет по ипотеке на рынке вторичного жилья. Накопил сумму, необходимую для первоначального взноса (примерно 30% от стоимости квартиры получается). Нигде не могу найти какой-нибудь гайд от обычных людей, а не статьи от банков. В каком банке выгодно брать? К каким платежам необходимо готовиться при получении ипотеки (страховки и т.д.), которые в ипотечных калькуляторах нигде не указаны. Ведь ежемесячный платеж с учетом этих расходов уже может быть и не таким выгодным. В планах у меня потом подать на рефинансирование, а не ждать снижения ставки, так как боюсь роста цен на жилье.
Ещё интересует кто в каких банках брал, предварительно вроде в зеленом банке самая низкая ставка на сегодня у меня выходила - 22,5%. Но где гарантии, что там страховка не дороже, чем в другом банке. Очень сложно конечно из-за всех этих скрытых платежей
У меня по ипотеке 3 страховки. По договору отсутствие хотя бы одной страховки повышает ставку на 1 пп. Долго мучил поддержку и в итоге выбил из них, что можно и в другой страховой компании застраховаться и предоставить полисы, а не обязательно у самого банка. У которого, к слову, очень дорого. 42к в год.
Раньше была ипотека в Сбере, там было просто: квартира + жизнь. А здесь какое-то титульное и финзащита. Поиск везде выдает обычные страховки для ипотеки: квартира + жизнь.
Подскажите, может кто уже сталкивался с этим и нашел, где купить все эти 3 страховки, что на скрине?
Спасибо.
Всем привет. Ситуация на рынке ипотеки сейчас не располагает к покупке жилья. Может кто разъяснит из действующих риелторов возможна ли покупка частного дома на вторичном рынке по льготной семейной ипотеке? Может существуют какие-либо схемы проведения такого плана жилья по ипотечной программе? Регион Сочи, стоимость жилья до 10млн, первоначальный взнос 6млн. По требованиям к заемщику по семейной ипотеке проходим.
