Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Возглавьте армию своей страны в войне с коварным врагом. Управляйте ресурсами, принимайте ключевые решения и ведите Граднар через суровый конфликт. Ваши действия определяют будущее, приводя страну к победе или поражению.

Симулятор войны: 1985

Мидкорные, Стратегии, Симуляторы

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 9 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 44 поста
  • Antropogenez Antropogenez 18 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
6
tehb11

Нужна консультация специалиста по ж/б плитам (перекрытиям)⁠⁠

2 месяца назад

Добрый день!
Столкнулись с ситуацией и не знаем, насколько это серьезно. В одной из плит перекрытия обнаружили трещину (многоквартирный 10-ти этажный дом). Сначала думали, что она поверхностная, но при вскрытии застройщиком оказалось, что уходит глубже. Локализация — примерно по одной из граней ближе к середине плиты. Полностью вскрывать не стали, потому что рядом какой-то замок/фиксирующий элемент.

Вопросы:

  1. Чем это может грозить в плане безопасности (несущая способность, риск разрушения и т.п.)?

  2. Может ли это создать проблемы с ипотекой? Например, если банк посчитает, что предмет залога имеет существенный дефект и попросит вернуть деньги зараннее.

Буду благодарен за любые советы или рекомендации, к кому лучше обратиться (конструктор, инженер, технадзор и т.п.). Народ в группе предлагает по всем трещинам сразу одно письмо в прокуратуру и жилищную инспекцию написать.

Фото прикладываю для понимания ситуации.

после

после

до

до

UPD: доп инфа по комментам:
Это потолок, ЖБ плита.
5-й этаж 10-ти этажного дома.
трещина примерно посредине большей грани, 15-20 см.

Спасибо всем за комментарии) впринципе думаю все нормально

Показать полностью 2
Консультация Ипотека Плита перекрытия Трещина Длиннопост
8
157
ikrepkiy
ikrepkiy
Строительство и ремонт

Лопнувшая плита. Результаты осмотра⁠⁠

1 год назад

Вчера произвел осмотр плиты с трещинами.
Сейчас освежу всем память параметрами плиты , и так чтобы было понятно людям которые к нам присоединяться сегодня.


бетон заливали в конце июля.
На 21 день сняли опалубку и все подпорки.
10 сентября сняли полиэтилен в который плита была укутана как сверху так и снизу.
Армирование 12 арматура . Квадрат 20х20 см. - верхняя сетка. Защитный слой 5 см. Нижняя сетка в местах больших пролётов 6 метров 10х10 см, в остальном 20х20 см. Защитный слой 3 см. Толщина плиты 20 см.
Нагружена плита не была.
С момента заливки прошло 45 суток.
Уплотнено вроде неплохо.
По погоде. Три недели подряд стояла жара 30 градусов и не было дождей даже облачно.
Бетон проливали только первые 3 дня.
Дом одноэтажный.
Армопояс отсутствует.


Вообщем ситуация такая- за плитой не ухаживали совсем. Залили. Пару дней проливали и всё . Отсюда и это ( вид сверху).:

Раскрытие трещин сверху до 1 мм:

Теперь по самому бетону. С моей стороны случилась оказия- склерометр вышел из чата. Не включился. Времени разбираться не было, что с ним произошло. И пришлось использовать старого доброго друга : молоток Шмидта который я всегда с собой вожу для перестраховки.

Вообщем : методом удара произвел измерение в 20 точках.(ибо плита большая- 250 КВ.м.) получил среднее значение 25.

При внесении поправок по кривой удара сверху получил значение R=27. Умножил на поправочный коэффициент при определении прочности по методу "Г" = 0.8 и получил значение 21,6
посмотрел по таблице и охренел:

B 12.5 товарищи.
ожидаемо , подумал я.
далее произвел замеры ровности залитой плиты. Т.к вызвало сомнение то что бетона насыпано с горкой. Достал оптический нивелир ( ибо солнечно и лазер хрен увидишь).
и выяснилось , что перепады до 8 см!!!!!!! 8 см по всей плоскости!!
на плите лежало лишних 6 кубов.
на этом с верхом закончил

Решил сделать измерения снизу.
по такой же схеме расчетов что и выше и получил значение 34,4 что соответствует:

Всё же лучше чем сверху. Я больше склоняюсь что снизу был хороший В 20.

Далее произвел замеры на прогиб под собственным весом на большом пролёте 8х6: его нет практически - 0.5 см.
значит арматура работает и бетон живой.

Снизу кстати были чисто волосяные трещины в который меньше показателя 0.1 мм.

Лаборатория так до нас и не доехала, чтобы сделать отрывы. Сказали форс мажор типа- будем потом. Поэтому результатами отрывов увы не порадую.

Отсюда заключение : неправильный уход за плитой. Отсутствие пролива в жару привели к трещинообразованию. Плита живая прогиб отсутствует. Плита ремонтопригодна.

Ещё мне не понравилось соотношение бетон- вода в общем.Сверху слишком много молочка и бетон очень рыхлый.

С заказчиком решили:
1. замазать трещины специальным ремонтным составом .
2. Проливать бетон при отсутствии дождей-сейчас снова+ 26 днём. Бетон должен добрать прочность.
3. Поставить на большем пролёте пару подпорок для спокойствия.
4. Через месяц произвести замеры снова.

По ремонтному составу будем сегодня определяться с заказчиком в магазине исходя из количества денег которые он может потратить. (Человек в ипотеку строиться).
От простого:
ПВА + бетонное молочко, сверху эпоксидная затирка.
Пенетрон+ сверху эпоксидная затирка
Полимеры на основе ММА (спасибо товарищу с Пикабу который посоветовал). По отзывам реально хорошая штука.


Заказчик ещё просит мероприятия по усилению плиты т.к. трещины его пугают.
Предложил ему армирование углеволокном, чтобы не переживал. Он сказал что пригласит конструктора и подумает.

Вкратце как то так. Жаль не получилось загрузить видео.

Показать полностью 14
[моё] Строительство Строительство дома Строители Недвижимость Плита перекрытия Рукожоп Дом Дача Длиннопост
72
270
ikrepkiy
ikrepkiy
Строительство и ремонт

Лопнула плита⁠⁠

1 год назад
Перейти к видео
[моё] Строительство Строители Плита перекрытия Косяк Юмор Черный юмор Странный юмор Ижд Бетон Видео Вертикальное видео Мат
98
5
dizgarmony
dizgarmony

Последствия потопа⁠⁠

1 год назад

Всем привет, очень нужно подзанять чужого жизненного опыта, надеюсь, найдутся те, кому его не жалко)
17 декабря нас затопил сосед сверху, мы живет на третьем этаже, он по стоякам протопил до первого. В нашем случае удар на себя приняли натяжные потолки. У него рванул смеситель в ванной, у нас, в итоге, был водопад из светильника на кухне, и нормально лилось из светильников в коридоре, и в коридоре же был пузырь воды в потолке.
С соседом договорились, он оплатил нам просушку потолков, мебель не пострадала, и все бы хорошо, но у нас до сих пор капает в коридоре со светильников. Мы их, конечно, отключили, вынули, но с них и днем и ночью по 20 капель в минуту, стабильно идет вода. Сантехник сказал, что у соседа все сухо и предложил вскрыть нам потолок в ванной. Я так понимаю, это он попытался напугать, чтобы мы от него отстали, по идее надо вскрывать пол у соседа, а не потолок у нас.
Дело в том, что я не инженер, не сантехник и меня никогда не топили прежде, так что, я в растерянности, а жить в темноте, под капание и запинаться об тазы мне уже надоело.


Итак, внимание вопросы: сколько по времени может стекать вода с перекрытий? Что предпринять в этой ситуации?

Потоп Соседи Затопление Плита перекрытия Текст
7
21
medyakov.nik
Строительство и ремонт

Вопрос по предельной нагрузке на перекрытия⁠⁠

2 года назад

Господа строители и те кто в теме - поясните мне пжлста такой момент. Хочу разместить один тяжелый печатный пресс, допустим, на 2 или 3 этаже производственного здания (не жилой дом). Пресс весит 1200кг. При этом он относительно компактный (1,2*1,2м*1м) и стоит на палете. При его работе понятное дело есть вибрации. Также имеется резак для бумаги весом всего 300кг.

В здании имеется лифт на 2 тонны, т.е. его поднять не проблема. Но хозяин, ссылаясь на инженера, заявляет, что предельная нагрузка на пол - не более 1000кг. Но я уверен, что тут необходимо учитывать габариты плиты перекрытия, а ее размер 6*3м. + имеющиеся конструкции и вес самой плиты.

То есть на каждый ее кв. метр можно разместить до тонны веса. Соответственно в моем случае никаких рисков это не несет. Или я не прав?

ps дело происходит в Спб. Ищу небольшое помещение в аренду и столкнулся с тем, что на владелец отказывает в аренде даже на 1м этаже, дескать макс. нагрузка 500кг.

печатный пресс по центру и резак слева

печатный пресс по центру и резак слева

Показать полностью 1
Нагрузка Плита перекрытия Бетон Производство Без рейтинга
37
35
mmglip
Строительство и ремонт

Провисли плиты в гараже. Нужен совет⁠⁠

2 года назад

Имеется гараж. Стены из кирпича, толщиной в кирпич. Плиты 2 шт 6000х1000, 2 шт 6000х1500.

Провисли две плиты 6000х1500

Лицевая сторона где ворота

Лицевая сторона где ворота

Боковая сторона

Боковая сторона

Плита номер три. Оголилась сетка в одном месте. Тонкая трещина по всей длине плиты  в 5-10 см от края

Плита номер три. Оголилась сетка в одном месте. Тонкая трещина по всей длине плиты в 5-10 см от края

Тоже что и выше крупным планом

Тоже что и выше крупным планом

Плита номер три. Трещина во всю длину плиты

Плита номер три. Трещина во всю длину плиты

Плита номер три. Оголилась арматура в задней части гаража

Плита номер три. Оголилась арматура в задней части гаража

Плита номер три. Оголилась арматура в задней части гаража 2

Плита номер три. Оголилась арматура в задней части гаража 2

Плита номер четыре. Оголилась арматура почти во всю длину самой плиты.

Плита номер четыре. Оголилась арматура почти во всю длину самой плиты.

Плита номер четыре. Арматура крупным планом

Плита номер четыре. Арматура крупным планом

Плита номер четыре. Арматура крупным планом, видно диагональную трещину. Трещина по диагонали начинается примерно в метре от лицевой части гаража

Плита номер четыре. Арматура крупным планом, видно диагональную трещину. Трещина по диагонали начинается примерно в метре от лицевой части гаража

Диагональная трещина крупным планом

Диагональная трещина крупным планом

Плита номер четыре. Оголилась арматура в задней части гаража

Плита номер четыре. Оголилась арматура в задней части гаража

Плита номер четыре. Диагональная трещина с другого ракурса.

Плита номер четыре. Диагональная трещина с другого ракурса.

Плита номер три. Трещина во всю длину плиты

Плита номер три. Трещина во всю длину плиты

Две узкие плиты в идеальном состоянии. Видется мне что беда с плитами произошла из-за протечки в верхней части крыши + мороз сделали своё дело. Сейчас крыша не течёт.

Плиты в лицевой части закрыты бетоном, подливался козырек. Пустотка или нет могу определить

Чукча не строитель, возникли вопросы. В аварийном состоянии плиты или нет? Если в аварийном, то можно ли усилить поперечной балкой из швеллера или двутавра? Если можно, то каким размером ?

Смотрел калькуляторы нагрузки швеллеров и двутавров. Немного не понятно расчёт. Например условный швеллер выдерживает нагрузку 300кг на квадратный метр. Тут как считать? Расчитывать от квадратного метра веса плиты или по другому?

Показать полностью 13
[моё] Строительство Гараж Горе-строители Гаражный кооператив Плита перекрытия Нужна помощь в ремонте Ремонт Длиннопост
57
19
Umka801
Строительство и ремонт

Плита перекрытия "течёт", взываю к помощи пикабу⁠⁠

2 года назад

Доброго дня всем.

Ситуация следующая, при монтаже электропроводки по потолку продырявили один из каналов (продырявили в нескольких местах, проводов же много =)). И все было хорошо, но в один "прекрасный" момент появилась течь, ну вернее не течь, а относительное капание воды в местах крепления кабеля.

Сперва подумал конденсат, но потом отверг эту идею так как капало с одного канала. Пораскинув мозгами, пошел к соседке глянуть вдруг у нее что-то подкапывает на лежаке (плита проходит от внешней стены (снаружи дома отверстий нет) до ванной комнаты. Но стяжка под лежаком у соседки была сухая. Был еще вариант посмотреть у соседа, но там как оказалось трубы вхерачены в пол и осмотру не подлежат.

И вопрос собственно вот в чем, зная где проходит канал плиты, если его вскрыть (аккуратненько просверлив отвестие 72мм), то чем реально загерметезировать сей канал? Монтажная пена не вариант, со временем может политься опять.

Фото плиты стырено из интернета.

Плита перекрытия "течёт", взываю к помощи пикабу
[моё] Ремонт Строительство Плита перекрытия Герметизация Рукожоп
24
11
RomoanStarz
RomoanStarz
Лига Юристов

Нужна помощь по недвижимости (вторичка )⁠⁠

4 года назад

Добрый день ,лига юристов . Писал пост про перекрытия ,когда купил квартиру, т.к.вызвало много вопросов : Нужна помощь строителей

Суть проблемы :
Приобретена квартира (вторичка ) в ипотеку при помощи агенства "Этажи ". По сведениям о доме , техническому паспорту квартиры, оценке для банка тип перекрытий - ЖБИ. Дом без серии ,но очень похож на рядом стоящие модификации 1-447.
По факту (после вскрытия полов ) перекрытия деревянные ,а плита только на санузле и части кухни.
Предыдущий собственник делал ремонт в квартире - признал сам и описал, как делал все это дело ,а также косвенно подтвердил факт ,что плиты-то там были (в переписке) и не было никаких деревянных перекрытий(он не заметил ) . Естественно,после сделки продавец переобулся и стал себя выставлять дурачком . Помимо этого пол был сделан (там , где его делали ) с нарушениями .

Хочется вашей помощи в таких вопросах :
1. Стоит ли соваться в эту суматоху ?
2. Был ли опыт подобный в ваших городах ?
3. Можно ли найти виновника и стребовать компенсацию (денежная ,ремонт пола за свой счёт и т.д.) ,либо вообще аннулировать сделку (после регистрации права собственности) ?

Показать полностью
[моё] Ипотека Пол Плита перекрытия Покупка недвижимости Юридическая помощь Текст
11
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии