Эффект долиной⁠⁠

Может я что то не понимаю? Лично с ипотекой не знаком. И никогда, до этой волны не задумывался и не интересовался недвижимостью. Но всё же. Закрадываются сомнения насчёт всей этой ситуации в целом. Как по мне это больше похоже на какой то "хайп" хоть и с негативной стороны. Много ли вы видели её концертов условно в 20 годы? а тут новогодних на 100+ лямов. Все же "забытые" прославляются по разному, те же Дзюба, Панин, толпа зашедших не в ту дверь и т.д. исключение Надежда Кадышева претензий вообще нет, поймала момент. И вся схема в целом выглядит так бредово, будто хотят от чего то отвлечь. Продажи в новостройках упали в среднем на 26%. А со всеми этими новостями из каждого утюга про обман, люди начали задумываться (наверное)...

А теперь, Уважаемые знатоки, внимание вопрос.

Если я условно куплю квартиру в ипотеку? Цена 10 лямов на 30 лет при ставке 22.5%, общая выплата должна составить каких то 56 лямов, так? Дальше после сделки хитрая бабка подаёт заявление о мошенничестве, наш лучший суд встаёт на сторону продавца. И дальше что? Квартира в залоге, обременение ипотекой, проблемы с рег. действиями до погашения долга. Деньги же банк дал под квартиру? соответственно владелец банк. Я в этот момент просто отношу документы и ключи в банк со словами, платить нечем, жильё было единственное, в собственности больше ничего вообще нет, трясите деньги с "мошенников" если они были. Кто в этом случае не прав, и с кого будут требовать? Кто будет крайний? Ведь банки у нас "нежные" их обижать нельзя сразу просят помощи правительства, судя по последним новостям. Или это только с наличкой работает? Опять же в нынешней ситуации накопить 10м практически не возможно.

P.S. Я не эксперт и могу сильно ошибаться, да и панамку приготовил на всякий случай. Ведь такого варианта развития событий я не видел и не слышал , может кто то смог но по тихому.

на всякий ссылки на новость и статейку.

https://дом.рф/media/news/prodazhi-zhilya-v-novostroykakh-v-...

https://www.sravni.ru/ipoteka/info/obremenenie-ipoteka-chto-...