купили дом за 150 тыр. топим дровами, русская печка.
воду с колодца на санках, никакого насоса не надо
открылась пятерочка, ура! все дешевле, чем в сельпо
наемные работники? зачем, приедет свекр из райцентра и поможет, а ему только поляну накрыть
гараж строить, снег чистить, машину чинить? зачем, все само по весне оттает
на работу ездить? фриланс есть
ну и тогдалие

Так получилось, что волею судьбы переехал из города в село. Из квартиры в частный дом.
Живу не первый год, поэтому сложилось какое-то представление о быте. Ниже хочу устроить небольшой "плач Ярославны", или рассказать о ожиданиях и реальности, поскольку много коллег и знакомых, оказывается прям "спят и видят", как переедут из многоквартирного дома в свой частный. При этом слабо представляя, что их ожидает.
Поэтому пост для тех, кто мечтает, но не представляет как это (как я пару лет назад).
Ожидание:

Просторный дом, в котором жить лучше и приятнее, чем в квартире. Тишина и покой , а не топающие соседи и сосед с перфоратором. Вкусная еда на углях, вечера в кресле-качалке с любимым напитком в руке, тёплый плед на ногах и красивое звёздное небо.
Реальность:
Дом в 100-200 квадратов на самом деле не такой и большой, как кажется. Ещё бы и сарай на 50-100 - вот тогда нормально.
Зачем?
Всё просто - в городской квартире не нужно десяток лопат, граблей, снегоуборщик, газонокосилка, шланг для полива, 200100 тонн удобрений, тяпок, триммеров, удлинителей и вот этого всего.
Жизнь в своём доме - это вечная борьба за выживание.

1. Снег и зима в целом.
Ожидание:
В многоквартирнике классно наблюдать, как снежок укутывает засыпающий город вечером. Какие пушистые снежинки и как причудливо кружатся.

На фото видно как скрыло снегоуборщик. Насыпало это за ночь.


Реальность:
Проживая в своём доме, не важно как ты задолбался на работе - важно, что ты уже знаешь чем займёшься вечером.
Пока снег выпал - его можно убрать. А вот если он полежит, убирать его в разы сложнее. И еще немного и будет каток перед домом, который точно не убрать.

Живу рядом с Екатеринбургом, в этом году выпало очень много снега. В один из дней, когда в 10 вечера я прибыл домой, пришлось убирать снег до 3х утра. Снегоуборщиком. Соседка же с лопатой, убиралась с 6 вечера и до часу ночи. Но убирала она чуть-чуть, у меня же площать раза в 3 больше.
Снег это не беда. Беда - перепады температуры. Поскольку легкий и пушистый его задувает везде где угодно, а на солнышке он превращается в лёд.
После снегопада через несколько дней, внезапно померли сдвижные ворота. Собираешься на работу и ... Не можешь выехать. Или приехать домой. Они просто не открываются. Начинаешь процесс отогревания всего и вся феном на 500 градусов, газовой горелкой, а после смазываешь все движущиеся механизмы. При этом неважно - смазывал ли всё по осени. Начинаются такие проблемы внезапно.
2. Морозы.
Ожидание:
Слышишь как в лесу рядом трещат деревья, завывает вьюга, любуешься кристально чистым небом и яркими звездами, "световыми столбами" вдалеке.
Реальность:
Как только морозы, сразу что-то "умирает". Например отопление. У знакомой жены помер котел отопления, и в результате ждала мастера неделю. Пережидая период сильных морозов с электрообогревателями. У нас тоже помер в новогодние праздники. Итог - 2 дня на замену, вместо новогодних каникул и отдыха.
Пока пытаешься определить - менять котел весь или что-то из деталей, пока найдёшь и привезёшь в дом, пока вникнешь как и что делать...

3. Наёмный труд.
Ожидание: деньги есть, я много работаю и ничего не понимаю в *вставить_нужное*. Есть проверенные мастера и удобные сервисы Яндекса или Авито! Сотни компаний конкурируют в попытке завоевать клиента!

Реальность:
По поводу "мастеров", "профессионалов" и всех причастных - отдельная песня.
Если думаете - ну я согласен всё оплатить, лишь бы сделали! Вот $5-$50-$500'000 ! То смею разочаровать - это не так работает.
По весне супруга обратила внимание, что с нашим котлом отопления что-то не то. Предложил вызвать мастера от застройщика (дом недавно сделан). Дали контакты, обратились. Приехал добрый молодец, сказал "ну когда котел окончательно сдохнет, тогда и обращайтесь! С вас 2500 за выезд на удалённый объект, вот квитанция!". Пришлось изучить вопрос, поменять термодатчик за 100р (проблема - котел работал постоянно, не отключаясь по заданной температуре).
Либо, если "сезон", то ждите неделю-две-месяц-полгода.

4. Идём далее - вода.
Ожидание - своя голубенькая водичка в ванной, питьевая вода прямо из скважины, а не эта ржавая бяка из центрального водоснабжения.

Реальность:
Что бы узнать, что ты пьёшь - надо везти в лабораторию. Лучше в 2. Поскольку непонятно сколько там радона, нитратов (и их тоже!) и какой состав воды в целом.
Обращать внимание на воду начали, когда померли почти одновременно водонагреватель и посудомойка.
Всё оказалось тривиально - уровень железа идёт по верхней границе ПДК. Но этот ПДК - для человека. У нас было что-то около 7-8 единиц (точно не помню, как и в чем измеряется, запомнил только порядок цифр), ПДК 8 или 9. А вот для техники значение должно быть около 4х!
Плюс всякий кальций в составе и тд.
Решение - набираешь воду, везешь в лабораторию, узнаешь еще и что нитратов в составе вагон.
По итогу с результатом топаешь к профильным спецам, они считают систему водоподготовки за сотню-другую тысяч рублей.

Раз в полгода или чаще покупаешь 50-100кг соли для умягчения воды.
Иначе, без системы будет вот так:
(это уже почти чистый, сразу не додумался сфотографировать)

И это не говоря о том, что на начальном этапе покупатель должен начать вникать в то, какой бюджет скважины (объём воды, который она может дать), как она устроена и как её обслуживать. Однажды просто просыпаешься, а скважинный насос работает без остановки. Внезапно оказалось, что сдох обратный клапан и вообще в скважине лопнула труба. По итогу столб воды не держится, нужно либо самому день-два без воды по колено в грязи ковыряться, либо искать исполнителей.
Причём!
Никогда не знаешь что внутри сдохло. Только обратный клапан или ещё лопнула труба. Поэтому нужно всегда иметь запас денег на непредвиденные расходы. При этом и запас по времени, поскольку даже если мастер приехал - в магазин то он сможет съездить, но вернется завтра. А без воды сейчас будешь сидеть ты. Поэтому, всё сводится к тому, что пока подрядчики работают, я выполняю функции поставщика, разъезжая по магазинам в поисках нужных расходников.

5. Расходники и вообще инструмент в целом. Сэкономить вроде и хочется, но вряд ли получится.
Ожидания могут быть таковы:
Электронная коммерция развита , везде открываются доставки и пвз вилдбериса/озона и Яндекса. Можно купить что угодно по лучшей цене!

Реальность:
Заказываешь светильники для сарая. Передаёшь строителю , уезжаешь на работу. Звонит строитель и смеётся, что в коробке колготки, помада и ещё какая-то хрень вместо светильника. Возвращаешь обратно в пвз, ищешь светильник прямо тут и сейчас, оплачиваешь доп. выезд строителям (можешь и сам сделать, но неизвестно когда).
Заказываешь оборудование для видеонаблюдения. Но когда оно приходит - пвз меняет собственника/юр лицо и выдать заказ они не могут. Поэтому срок хранения выходит и они отправляют его обратно. А планы по настройке и вводу в эксплуатацию сдвигаются у тебя.
При этом если не хватит какой-то мелочи (ну пусть например абстрактного клемника за 10 рублей), то нужно проездить 4 часа по пробкам до города и обратно. А бензин потраченный по сути впустую, значительно превышает по стоимости нужную мелочь. Поэтому начинается "затаривание" впрок.
Отсюда и нужен сарай в 50-100 метров.

6. Транспорт.
Ожидание:
В нашу развитую эпоху мобильности нет необходимости владеть авто! Общественный транспорт в коллаборации с шерингом позволят с минимальными затратами добраться до нужного места!

Реальность:
Автобус ходит в 7 утра и едет к 8:30 в центр города, из которого еще нужно добраться до рабочего места. По итогу без авто никуда, никакие самокаты/каршеринги не помогут.
Как всегда что-то забудешь, что-то нужно будет прям сейчас и в итоге грузишь 3 сейф-двери в Лачетти и едешь с открытым багажником.
Не выехать ты не можешь, на работу же! Сервис ближайший за несколько километров. Выездных спецов по авто может не быть.
Решение вопроса - несколько машин. Пусть недорогих. Но несколько. Что бы одна могла другую довезти. Иначе эвакуатор будет стоить как половина машины из-за как-нибудь мелочной поломки. При этом несколько машин - разных, поскольку что либо привезти иногда надо, а с доставкой могут возникнуть трудности (мы к вам не приедем, не успеваем, машина сломалась итд). В итоге становишься привязанный к авто. Даже за батоном хлеба лучше съездить.

7. Продукты.
Ожидание:
Развитая логистика у ритейлеров позволяет доставлять свежие продукты в любой населённый пункт, при этом за счёт конкуренции и массовости держать низкую цену!

Реальность:
Ввиду того, что всё находится на достаточном расстоянии (в магазин по полчаса пешком), начинаешь лениться и закупать продукты питания в объёме. Плюс, какая ни какая, но экономия. Элементарно на времени, да и скачки цен не замечаешь. Но... Рядом есть только пятёрочка и в итоге цены там не особо радуют (условная банка тунца 188р и всё, хочешь за 109 это в соседнее село!). Поэтому надо второй холодильник, и вообще лучше морозильный ларь + sideBySide холодильник! И в идеале ещё погреб (даже их смотрели, ныне такие делают, что в них жить можно).
Поэтому в начале поста я писал про квадратуру дома в 100-200квадратов. Поскольку минимум половина площади будет заставлена обслуживающей жизнедеятельность техникой. Все эти котлы отопления, умягчители воды, огромные холодильники и прочее занимают место.

8. Все эти площади надо обслуживать.
Ожидание:
Машина стоит в отапливаемом гараже, где всё удобно размещено и хранятся колеса, инструмент, различные омывайки и тд.
Реальность: хорошо, если участок позволяет разместить гараж. И уж точно великолепно, если есть возможность (финансовая) его отапливать. В реальности же народ кто во что горазд, то и делает. Кто-то делает навес перед домом лишая себя дневного света, но не мучаясь с уборкой снега и лужами под ногами.
Я же приверженец открытого пространства. Поскольку гараж возможен только для одной машины в моём случае. А вот для двух строить гараж уже дороже. Да и отапливать.
Далее - приезжая из города - либо мучаемся с вот такой грязью (всё это обязательно потечёт в гараже):

Либо оставляем это на парковке.

Сразу скажу - это нормальное состояние автомобиля, который ездит каждый день по трассе. Мыть бесполезно, через неделю максимум становится таким же.

Далее - площади в доме. Вот тут самое интересное. Одно дело протирать пыль в квартире на 50-100 квадратах. Другое в доме. Поскольку, как мы помним - обслуживающего жильё оборудования гораздо больше. Это не просто пол протереть. Или лужу от снегоуборщика (поскольку после работы со снегом с него должна стечь вода и его нужно просушить).
При этом! Пыли не сильно меньше, а иногда и больше, особенно если рядом поля и идет посевная.

9. Электричество - это жизнь.
Ожидание:
2024 год на дворе! Электрические сети модернизированы, используется энергосберегающее оборудование, поэтому надёжность электросетей на высоте! И единороги едят радугу!

Реальность:
Вблизи миллионников многие посёлки обретают вторую жизнь. Рядом с ними выкупаются участки под ижс и строятся дома. Отопление в большинстве случаев - электрическое. Соответственно: отопление 9-20кВт. Духовка и варочная поверхность еще примерно 5кВт. Это без учета работы насоса в скважине, водонагревателя, освещения и тд. Причём домик еще захочется обернуть гирляндой, ну шоп красиво!
В итоге у нас в посёлке, например, электричество вырубается минимум раз в месяц. Гораздо хуже, если в этот момент находишься в ванной. В многоквартирном доме - ну ладно, темно, бывает, смою мыло и выйду! В своем доме это означает, что выключились все системы жизнеобеспечения. И вода в кране тоже на минимуме, который обеспечивает "груша", создающая давление в системе. А это буквально несколько десятков литров. Чай соответственно на газу себе не обеспечить, только если под рукой походная плитка.
Летом же начинаешь переживать за продукты в холодильнике (мы же помним, что удобнее иметь всё свое под рукой? Полный морозильный ларь мяса и тд).

10. Счета за электричество.
Ожидание:
Современные технологии энергосбережения позволяют экономить на электричестве, а "зеленые технологии" позволяют добывать электроэнергию из солнечных панелей!

Реальность: ещё это говно я не обслуживал. Боюсь представить во сколько обойдётся покрытие крыши дома солнечными панелями (которые и мыть неплохо бы, а то поля рядом), которые зимой будут покрыты снегом, и не выдадут нужной мощности за короткий световой день.
Есть решения с газгольдером, дизель-генератором (хотя бы на время выключения основного электричества) и прочее прочее.
Но всё сводится к тому, что счёт придёт. И благо если дом отапливается на газу. Но если электричество - то тут и 30'000 не предел. Зависит от зимы, и чем она теплее - тем меньше счета. Но думаю на 10-15000 можно будет рассчитывать как обязаловка по всей стране.

Есть еще много нюансов и моментов. Но перечисленное выше - основное, что вспоминается.
И после того, как это расскажешь желающим свой дом - энтузиазм у них как-то угасает. Мне всё рассказывают о том, как птички поют, какой чистый воздух. Но от газонокосилки соседа (или снегоуборщика) по выходным просыпаюсь я.

Везде свои особенности и нюансы проживания. И не надо питать иллюзий, что в доме жить легко и просто. Это не выходные или отпуск на даче. Речь идёт о постоянном проживании.

Правда в город возвращаться нет желания.
Плюсы - они тоже есть, и их не мало. Но думаю это будет следующим постом, если этот покажется интересным для пикабушников.

Всем привет! Сегодня поговорим о том, как выбрать участок для строительства загородного дома. Как и всегда пишу исключительно про Московский регион и своё частное мнение, не претендующее на 100% истину. Если у вас в регионе всё по другому - пишите в комментариях.
Итак поехали. Для начала необходимо определиться это будет ИЖС (деревня), СНТ или коттеджный посёлок. У каждого образования есть свои плюсы и минусы, поэтому начну с плюсов:
Деревня - нет непонятных платежей, только счётчики и вывоз мусора, нет никаких управляющих компаний, нет дополнительных правил застройки и жизни, за всё ЖКХ отвечает муниципалитет (это же будет и в минусах, т.к. всё зависит от "качества" администрации).
СНТ - обычно закрытая территория; адекватные месячные платежи; более низкая стоимость участка, по сравнению с деревней и КП; более низкая кадастровая стоимость и соответственно налог; всю инфраструктуру жители организовывают сами, как им нравится (это же и минус, т.к. зависит от "качества" соседей); есть ответственное лицо - председатель.
Коттеджный посёлок - все примерно одного социального статуса; чаще всего единая архитектура; одинаковые заборы; высокое качество обслуживания территории
Теперь минусы:
Деревня - разный социальный статус соседей; в соседнем доме могут открыть шиномонтаж; нет конкретного ответственного лица; нет закрытой общей территории
СНТ - неплатежи соседей, из-за этого страдает содержание инфраструктуры; любые улучшения территории только за счёт жителей; небольшие по площади участки
Коттеджный посёлок - самые дорогие ежемесячные платежи; как правило есть ограничения по цветовым решениям и архитектурным формам.
Естественно я привёл далеко не все плюсы и минусы и если есть что дополнить - пишите в комментариях.
Теперь перейдём к коммуникациям - тут есть основной совет - ищите участок с максимально возможными центральными коммуникациями. Минимальный набор для круглогодичного проживания это электроснабжение не менее 15 кВт и магистральный газ. Опционально магистральная вода и канализация. По воде спорно, т.к. к магистральной воде всегда идёт счётчик и оплата за потреблённый объём и полив участка становится очень дорогим удовольствием. Так же должен быть хороший круглогодичный подъезд, поэтому если вы планируете проживать постоянно, то СНТ с летними домиками вокруг скорее всего не подходит. Ищите участок, где минимум 30% домов вокруг живут круглогодично.
Сам участок старайтесь выбирать максимально ровный, без перепада высот, это позволит значительно сэкономить на строительстве фундамента. Площадь участка для строительства дома должна быть не менее 4 соток, лучше 8-12. Участки больше 12 соток требуют слишком много времени для обслуживания и тут вы либо нанимаете персонал или вместо работы занимаетесь участком.
Форма участка может быть абсолютно любой, но лучше избегать узких участков, т.к. при строительстве необходимо соблюдать отступ от границ 3 метра и на участке шириной например 12 метров, можно построить дом всего 6 метров шириной, что вносит очень большие ограничения в архитектуру и планировочные решения.
Ну и заключительное - очень важна инфраструктура вокруг. Какой бы замечательный лес не был рядом, но если ближайший магазин минимум в 10 км от участка - жить там постоянно будет очень проблематично.
Все вопросы задавайте в комментариях, буду рад ответить. Всем пока

Выбор досуга за городом с ребёнком младше 2х лет скудный. Прогулки с коляской у нас возможны по одной асфальтовой улице, да и там пролетают машины и поднимаются облака пыли. В голове была мысль купить велокресло для ребёнка, но были сомнения, что вещь эта не зайдёт и будет валяться без дела. Проговорила я эту мысль подруге, а она внезапно предложила своё старое и ненужное кресло. И тут настал переломный момент в моих декретных днях сурка. Имеем «до» скучные прогулки до 1 км и «после» - прогулки до 15 км на все 360 градусов от дома! Да здравствует сосновая посадка и поле подсолнечников, которые нам видны из окна.

Пруд с лебедями!

Соседняя деревня.

Кресло получилось установить на подседельный штырь. Обмотала его изолентой, чтоб увеличить диаметр штыря, далее установила кресло. Да, не по технике безопасности, но мой вес 50кг + 12 кг ребёнка, в теории нормальная нагрузка на подседельный штырь. Рама у меня размера s, если устанавливать кресло на раму, то кресло касается заднего колеса. Немного это меня беспокоит, может кто знающий в комментариях отпишется насколько это безопасно. Соседские бабушки прозвали малого космонавтом, в деревне наш видок вызывает особый интерес.

Лето было кайфовое, мы завтракали и ехали кататься до обеда. На ходу играли в слова, я озвучивала, то что видела и просила повторить. Единственное, что меня напрягало в этих прогулках - это недавно появившиеся медведи в Уфимском районе. Медвежат видели в поле на фото ниже. На тот момент информация была только на словах, осенью уже появились видео пробегающих через деревню повзрослевших медвежат. Но тяга к прогулкам пересиливала страх. На следующий год подумываю купить шумовой пистолет, но пока не знаю как его перевозить на велосипеде. Может есть еще какие приспособления отпугивающие животных?

После велопрогулки мы шли в сад, я остывать, а малой есть клубнику прямо с грядки.

И малину с куста!

Всем спасибо. Советую всем такое кресло у кого дети 2+ и вы любите кататься. Из моего опыта, купите белый шлем закрывающий затылок. Голова не будет нагреваться на солнце. Затылок будет защищен от ударов об спинку сидения. Я купила шлем, так как боялась упасть случайно на бок. Не падала ни разу, но были опасные моменты, когда ребенок раскачивался вправо-влево играючи.

Себе для удобства я прикупила маленькую сумочку на руль для телефона и ключей. Включаю музыку и алга)