Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Отправься в мир мышек с забегами в реальном времени! Призывай духов, собирай команду для сражений, проходи кампанию, выполняй задания, наряжай персонажа и общайся с друзьями в веселом онлайн-приключении.

Мыши: Эволюция

Аркады, Приключения, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • cristall75 cristall75 6 постов
  • 1506DyDyKa 1506DyDyKa 2 поста
  • Animalrescueed Animalrescueed 35 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
103
dialectic.club
dialectic.club
За Правду

Только 16% российских семей могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях⁠⁠

2 месяца назад

Согласно исследованию РИА Новости, лишь 16,1% российских семей могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях. Средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту составляет внушительные 92,5 тысячи рублей.

Инфографика: <!--noindex--><a href="https://pikabu.ru/story/tolko_16_rossiyskikh_semey_mogut_pozvolit_sebe_ipoteku_na_ryinochnyikh_usloviyakh_13254807?u=https%3A%2F%2Fdialectic.club%2F&t=https%3A%2F%2Fdialectic.club%2F&h=6a8e38e070647a4c0433a126ffdaa0e1c73f02fb" title="https://dialectic.club/" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://dialectic.club/</a><!--/noindex-->

Инфографика: https://dialectic.club/

Эксперты провели анализ размера ежемесячных ипотечных платежей в различных регионах России. Абсолютным лидером по этому показателю стала Москва, где высокая стоимость жилья обуславливает самый крупный платеж. В столице за квартиру площадью 60 квадратных метров ежемесячно придется отдавать 249 тысяч рублей. Эта сумма эквивалентна 2,3 чистой медианной зарплаты во втором квартале 2025 года.

На втором месте по размеру ежемесячного платежа находится Санкт-Петербург – 171 тысяча рублей. Замыкает тройку лидеров Севастополь с показателем в 132 тысячи рублей.

Исследование также показало, насколько серьезно рыночные цены влияют на доступность жилья. В Москве позволить себе ипотеку без использования льготных программ могут лишь 12,3% семей, в Санкт-Петербурге эта цифра еще ниже – 9,2%, а в Севастополе только 3,3%.
Данные свидетельствуют о нарастающих трудностях для граждан при приобретении собственного жилья на рыночных условиях.

Ранее стало известно, что квартирный вопрос стал самой частой причиной отказа от создания семьи и рождения детей среди российской молодежи. Только четверть молодых людей считают, что семью можно создать на съемной квартире или живя с родителями.

Показать полностью 1
[моё] Россия Ипотека Квартира Жилье Семья Кредит Инфографика Исследования Недвижимость Аренда
62
0
DELETED
Новости

Материнский капитал в России стал бесполезен для покупки жилья⁠⁠

1 год назад

В 2024 году россияне перестали тратить материнский капитал на приобретение жилья, так как суммы стало не хватать даже на первоначальный взнос. Усугубило ситуацию ужесточение требований банков к условиям кредитований после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки. Об этом в разговоре с корреспондентом URA.RU рассказал президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин.

«В 2007 году, в момент запуска программы маткапитала, 95% получателей вкладывали средства в покупку жилья, — говорит Шурыгин. — Каждый год эта цифра неуклонно сокращалась. В 2023 году она составила 50%, в 2024 году цифра еще ниже, но точная будет известна по итогам года».

По словам эксперта, индексация материнского капитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%. С теми условиями, которые сейчас предлагают банки, использовать материнский капитал в качестве первого взноса без собственных накоплений, стало практически невозможно.

На сегодняшний день первоначальный взнос в банках России составляет от 20 до 50%. При этом материнский капитал, который в 2024 году равен 630,4 тыс. рублей на первого ребенка, сумма компенсирует лишь 13% от средней стоимости квартиры в стране, сообщил Шурыгин.

Так, по данным агентства недвижимости «Этажи», больше всего «квадратов» на материнский капитал можно приобрести в Волгограде — 6,1 кв. м. В Челябинске этой суммы хватит на 5,4 кв.м, в Воронеже — на 5,2 кв. м. Далее следуют: Самара (5 кв. м.), Ростов-на-Дону (4,9 кв. м.), Омск и Тюмень (по 4,7 кв.м), Красноярск (4,6 кв. м.), Пермь (4,5 кв. м.), Екатеринбург и Новосибирск (по 4,4 кв. м.), Краснодар (4 кв. м.), Уфа (3,8 кв. м.), Казань (3,4 кв. м.), Нижний Новгород (3,3 кв.м). В Санкт-Петербурге материнским капиталом получится оплатить только 3 кв.м жилья, в Москве еще меньше — всего 2,2 кв. м.

«Когда станет заметно устойчивое снижение инфляции, условия программ льготных ипотек будут пересмотрены и увеличены лимиты банкам. По моим прогнозам, ближе к середине следующего года. Это может стать мотивом обладателям материнского капитала вкладывать средства в решение своих жилищных вопросов», — сообщил URA.RU эксперт Центра политических технологий Никита Масленников.

Люди снова будут вкладывать маткапитал в покупку жилья, когда будут пересмотрены условия ипотек, уверены эксперты.

Как рассказал эксперт, в начале следующего года банки получат субсидии из госбюджета в размере одного триллиона рублей и будут стремиться сохранить процент льготных ипотек. Кроме того, условия будут корректироваться, появится более широкая доступность долгосрочного кредита на недвижимость, тогда материнский капитал снова станет актуален при покупке ипотечного жилья.

Последние два года россияне все чаще стали вкладывать средства маткапитала в образование детей. В 2023 году 25,3% направили его именно на эту цель, в 2011 — лишь 2,5%. Средняя стоимость обучения в вузах России в 2024 году составляет 189 393 рублей в год. Материнским капиталом на первого ребенка, в размере 630 тысяч рублей можно оплатить три с половиной года обучения ребенка. Маткапиталом на второго (833 тысячи рублей, при условии, что родитель не получал маткапитал на первого ребенка) — почти четыре с половиной.

Программа маткапитала действует до 31 декабря 2026 года. Продлить ее до 2030 года поручил президент России Владимир Путин по итогам послания Федеральному собранию. Поручение должно быть выполнено до 20 декабря 2024 года.

https://finance.mail.ru/amp/2024-10-29/matkapital-v-rossii-s...

https://ura.news/news/1052835998

Показать полностью 2
Новости СМИ и пресса Жилье Ипотека Покупка недвижимости Инфляция Ключевая ставка Материнский капитал Владимир Путин Инфографика Прогноз Социальная поддержка Длиннопост Политика
150
Yandex.Arenda
Yandex.Arenda
Лига Недвижимости

Как пары выбирают первую квартиру? Давайте узнаем⁠⁠

1 год назад

Выбор совместного жилья — важный этап в развитии отношений. Мы провели исследование и выяснили, как влюбленные пары арендуют квартиры!

Как пары выбирают первую квартиру? Давайте узнаем

Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327

Показать полностью 1
Инфографика Квартира Недвижимость Жилье Семья Аренда Длиннопост Блоги компаний
9
2
Infographicstg
Infographicstg

Средняя стоимость недвижимости по каждой стране мира. Москва на уровне Белграда⁠⁠

2 года назад

Источник: https://t.me/statsandmaps/57

Средняя стоимость недвижимости по каждой стране мира. Москва на уровне Белграда

Самые дорогие:

🇲🇨Монако - 4.475.000$

🇱🇺Люксембург - 1.416.610$

🇸🇬 Сингапур - 1.342.848

Самые дешевые:

🇨🇺Гавана - 40.569$

🇲🇳Улан-Батор - 51.514$

🇹🇷Анкара - 63.713$

Примечание: исследование сделано исключительно по столицам, что не отражает реальную стоимость недвижимости в каждой из стран. Нередко между ценами в столице и другими городами целая пропасть, причем как в меньшую, так и в большую сторону.

Некоторые другие города:

🇷🇺Москва - 215.649$

🇧🇾Минск - 68.970$

🇷🇸Белград - 211.052$

🇲🇪Подгорица - 95.325$

🇯🇵Токио - 425.068

Показать полностью 1
Недвижимость Покупка недвижимости Квартира Жилье Дом Монако Минск Москва Берлин Анкара Белград Черногория Сербия Болгария США Аргентина Испания Португалия Статистика Инфографика Telegram (ссылка)
9
196
DELETED

Жилищное строительство в СССР⁠⁠

2 года назад

По данным переписи населения в 1989 году в СССР было 73,078 млн. семей.

83,3% городских и 92,1% сельских семей жили в отдельной квартире или индивидуальном доме.

Вместе с тем, 3,488 млн. семей жили в коммунальных квартирах и 2,285 млн. - в общежитиях.

Данные (в процентах) по распределению семей в городских поселениях по числу занимаемых комнат в СССР в 1989 году.

В 1990 году в среднем в однокомнатной квартире проживали 2 человека, в двухкомнатной - 3, в трехкомнатной и большей - 4, в коммунальной - более 4 человек.

Основная доля от вводимого в действия жилья приходилась на государственные организации и предприятия. Это жилье не передавалось в собственность, гражданам предоставлялось право бессрочного проживания в нем. Существовала очередь из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Сравнение количества комнат в построенных квартирах в СССР (РСФСР) и в РФ

В США значительная часть из строившегося жилья - дома на одну семью. В 1990 году дома для одной семьи составляли 75% от всего строящегося жилья (по количеству).

Средняя площадь построенных в СССР квартир

Средняя площадь строящихся квартир в СССР и США

В 1990 году в среднем на одного жителя СССР приходилось 16 м2 общей площади жилья (в 1913 году в Российской империи - примерно 7 м2), на городского жителя - 15,5 м2.

За 30 лет (1960 - 1990 годы) общая площадь жилья, приходящаяся в среднем на городского жителя в СССР, увеличилась примерно в 1,5 раза.

Из республик СССР в 1990 году наибольшая площадь жилья на одного жителя была в Эстонии, Латвии и Литве.

Весь жилищный фонд достиг на конец 1990 года 4,57 млрд. м2, или ~16 м2 на жителя СССР (в 1913 году в Российской империи - примерно 7 м2). 39,8% жилищного фонда СССР находились в личной (частной) собственности. В сельской местности в частной собственности находилось 69,9% жилого фонда, в городской - 21,4%

За 1913 - 1990 годы городской жилищный фонд в СССР увеличился более чем в 16 раз (данные за 1913 год, взяты для Российской империи) и достиг в 1990 году 2925 млн. м2 общей площади.

Строительство жилья в СССР и США

В 1960-х - 1980-х активно решался вопрос газификации квартир. В 1960 году 3,3 млн. квартир и жилых домов в СССР были газифицированными, в 1990 году - 71,5 млн.

Уровень благоустройства городского жилья в СССР существенно отличался от сельского.

Плата за пользование жилым помещением (квартплата) была незначительной. Например, за трехкомнатную квартиру в 1980-х она составляла примерно 5 - 6 руб. в месяц, или что-то около 10 коп. за 1 м2 общей площади.

В квартирах не было счетчиков газа, гор/хол воды. Плата за коммунальные услуги была незначительной, тарифы были малозаметными для семейного бюджета.

Стоимость электроэнергии - 4 коп. за 1 кВт*час не изменялась с 1961 года и до распада СССР.

—

Капитальные вложения в жилищное строительство в СССР 1990 года, составляли 17% (39,1 млрд. руб.) от общего объема капвложений в народное хозяйство СССР. Важнейшей отраслью строительства являлась промышленность.

Доля капитальных вложений в сравнении с США.

—

Часть 1 - Ответ на пост «Мы не Шариковы!»

Источник и более полная информация статьи:

Общая и жилая площади квартиры
Площадь построенного жилья
Средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилых домов
Строительство жилья в СССР и США
Количество построенных квартир на 10000 человек населения
Строительство жилья государством, ЖСК, колхозами и населением
Количество комнат в строящихся квартирах СССР и жилье в США
Средняя площадь построенных квартир
Строительство жилья по республикам СССР
Жилищный фонд
Площадь жилья, приходящаяся на одного жителя
Показатели качества жилья
Распределение семей по типам занимаемых жилищ
Квартирная плата и плата за коммунальные услуги
Улучшение жилищных условий гражданами СССР
Капитальные вложения в жилищное строительство
Рынок жилья в СССР и США
Выбытие жилья
Замечания по строительству жилья в СССР в 1920 - 1960 годах

Показать полностью 18
Жилье Квартира Дом Строительство СССР Социализм Капитализм Инфографика Картинка с текстом Длиннопост
42
3
fylhtq2222

Рост цен⁠⁠

4 года назад
Рост цен
Показать полностью 1
Картинки Инфографика Цены Жилье
20
7
trazi

Где автомобилисту в Москве купить квартиру? Big Data отвечает⁠⁠

5 лет назад

Транспортная ситуация в Москве похорошела при карантине. Однако красные пятна автодорожных коллапсов в часы пик по-прежнему пестрят на яндекс-карте столицы.

Анализ транспортных вопросов это вычислительно-ёмкий процесс, который вдобавок сложно визуализировать традиционными линейными и другими диаграммами, отсюда редкие публикации по теме. Мы решили заполнить эту лакуну в инфографическом медиапространстве. К тому же в последние месяцы многие решили вложиться в московскую недвижимость, может быть, кому-то наша работа поможет с выбором.

Для участия в обзоре были отобраны жилые дома Москвы без посёлков и удалённых участков города. Получилось 30'754 дома во всех районах города. Для каждого дома определён маршрут на авто и общественном транспорте в утренний час пик до центра Москвы - Красной Площади. Карты отрисованы с высокой детализацией вплоть до каждого дома и кликабельны. Для упрощения ориентирования наложен слой водных объектов:

Вопреки центральной симметрии, путь до центра из равноудалённых районов запада и востока различается на полчаса в пользу запада. Южные и юго-восточные районы достигают отметок в полтора часа. Из радиальных направлений лучше всего смотрятся Можайское и Ленинградское шоссе - их окрестности даже около МКАДа подсвечиваются зелёным цветом и добраться до центра реально за полчаса.


Интересно, что районы вне МКАДа на западе и северо-западе выглядят привлекательнее, чем некоторые юго-восточные и северные районы внутри МКАДа. В целом, вся Москва укладывается в один час. Часть домов, выделяющихся относительно соседних, являются статистическими артефактами.


СРЕДНЯЯ СКОРОСТЬ


Время поездки из периферийных районов часто страдает не по причине пробок, а из-за большой удалённости от центра. Для различения причин долгой поездки отобразим среднюю скорость для каждой отправной точки при поездке до центра:

Бутово на карте помечено не самым плохим зелёным цветом и в центр можно прокатиться с ветерком на скорости 20-25 км/ч. В отличие от Измайлово, где средняя скорость при поездке в утренний час пик составит 15 км/ч. Если дружить со спортом, то можно на спор обогнать авто на своих двоих. Северо-запад для автомобилистов смотрится удивительно - вплоть до 35 км/ч. Эта цифра уже вблизи максимальной разрешённой скорости во многих европейских городах. Хорошо это или плохо - судить не нам.


МАРШРУТЫ АВТО


На карте выше некоторым соседним домам присвоены разные цвета - дело в маршрутах. Для севера Москвы иногда выгодно не сразу направиться в центр, а выехать на МКАД и доехать до центра по Ленинградскому шоссе вместо ближайшего Алтуфьевского или Дмитровского. Аналогично для Измайлово: части района оптимальнее сделать крюк через МКАД и шоссе Энтузиастов вместо Щёлковского шоссе. 30'754 маршрута перегрузят визуализацию, поэтому для наглядности мы нанесли на карту и соединили только ключевые точки у каждого маршрута:

Таким образом, иногда спасает наличие быстрого выезда на МКАД. На периферии Москвы просматривается множество перпендикулярных участков, напоминающих Гипподамову систему, как на Манхеттене. А в остальном это прямые участки пути до центра.


ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ


Если присоединиться к "лиге общественного транспорта", то ситуация выглядит более равномерной. Восток и юг уже не производят удручающего впечатления - в метро нет пробок:

Внутри МКАДа негативно смотрятся только Дмитровский район и Бирюлёво, у которых до сих пор нет быстрого доступа к метрополитену.


МАРШРУТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА


Граф маршрутов общественного транспорта аналогичен автомобильному. Множество перпендикуляров к радиальным линиям, ведущим в центр:

Метро используется в 86% маршрутах, автобус с троллейбусом в 60%. Трамвай москвичами используется незначительно, как и электрички.


АВТО vs ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ


Устроим логистическое соревнование между авто и общественным транспортом - кто быстрее. Из каждого дома по два жителя выезжают в центр: один на авто, другой "своим ходом". Результаты соревнования на карте:

Анализ показывает, что в случае 19'566 (64%) домов победу одержит автомобилист и в 11'188 (36%) домах любитель общественного транспорта. Северная, восточная и южная оконечности Москвы плохо приспособлены для водителей и даже в карантин оттуда быстрее добираться на общественном транспорте, выиграв десяток-другой минут.


Однако у "красных" домов, расположенных преимущественно на окраинах, выше средняя этажность и в них проживает больше людей. Получается особая форма жилищно-транспортного неравенства: большая часть населения живёт в меньшей части домов, для которых неудобен автомобиль. И наоборот.


Самые большие значения для синего поля, то есть преимущество авто в 40 минут, находятся на окраине Куркино - район спроектирован с низкой плотностью населения, с него есть прямой выход на МКАД и далее на Ленинградское шоссе, а вот с общественным транспортом гораздо хуже - метро и электричка далеко. Из-за отсутствия быстрого доступа к подземке выделяется и Дмитровский район.


Пользователи общественного транспорта получат наибольшее преимущество в случае Бирюлёво и Измайлово, сэкономив полчаса относительно авто.


РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНЕЙ СКОРОСТИ


Медиана распределения средней скорости авто в час пик составляет 22.6 км/ч. Без пробок на 5 км/ч больше:

ГЕОМЕТРИЯ МАРШРУТОВ


К счастью для автомобилистов московские улочки не петляют бездумно по городу. В среднем маршрут всего на 23% длиннее чем путь по прямой. Присутствуют и исключения: для некоторых домов на удалении 15 километров от центра оптимальные маршруты в час пик приближаются к 35 километрам. Это как раз случаи ухода на МКАД и проезда в центр по соседним радиальным шоссе. Всё это можно увидеть по такой диаграмме:

И напоследок время поездки в центр на автомобиле и общественном транспорте в разбивке по районам:

Анализировать, рисовать карты и строить диаграммы можно бесконечно, как смотреть на костёр или течение реки. Однако во всём должна быть мера и графический лонгрид подходит к концу. Оставайтесь с нами, мы постараемся продолжить радовать вас инфографикой и анализом по редким, но интересным темам!


Источник: https://celado-ai.ru/blog/Where-can-a-motorist-buy-an-apartm...

Показать полностью 10
Москва Транспорт Инфографика Диаграмма График Жилье Длиннопост
3
835
Arslaan
Arslaan

Где живут россияне. Кстати, не смог найти похожей инфографики касаемо США⁠⁠

5 лет назад

Жилой фонд граждан РФ 🏡


94,1 млн - проживают в отельных квартирах

36,5 млн - в частных домах

2,82 млн - до сих пор живут в коммуналках

2,59 млн - в общежитиях

1,83 млн - находятся в различных учреждениях (интернаты, дома престарелых, казармы и т.п.).

30 тыc - постоянно живут в гостиницах.

Данные по итогам переписи 2010, новые узнаем в конце 2020.

Где живут россияне. Кстати, не смог найти похожей инфографики касаемо США
Показать полностью 1
Инфографика Недвижимость Жилье Россия
268
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии