Попал в беду⁠⁠

>Издана хуева туча законов

Которые тупо не работают или противоречат друг другу.

Допустим фактически не работает статья бывший член семьи.Покупатель обременёненной квартиры сейчас не мучает совесть - куча рекламы" выкидываем с квартиры бывших членов семьи".Тут ещё и ВС угля подкинул-теперь и детей разрешили признавать бывшим членом, статья получается не работает и тупо нуждается в выкидывание. А прокурор на суде по выселению так для вида присутствует, при всех признаках мошенничества только неосторожная сделка сказать может,сам проходил через это.Но хочу заметить - тому же прокурору для контроля к Отопительно_Зимнемму Периоду целый закон посвящен с кучей инструкций по проверке документов - когда нужно государству , почему-то и полномочия есть и законы.

По банкротству и ГК - чтобы защититься от отжатия квартиры по банкротству физического лица: цена должна быть рыночной,в реестре и выписках не чего не должно говорить об финансовых обременения продавца,все недостатки снижающие цену актированы и деньги должны быть переведены через банк безналичным путем ,наличность не допускается.Понимаете абсурд-в ГК нет запрета для дорогостоящих сделок за наличный расчёт.( Уже был абсурдное решения суда- когда бывшие члены семьи подавали на недобросовестность покупателя- покупатель признавался добросовестным.Но спустя 2 года по банкротству продавца этот же покупатель признавался не добросовестным лицом,из за наличной выплаты денег) Куча мошеннических объявлений об срочном выкупе за наличку каждый месяц вешают на доску возле дома....

А сколько историй об мошенничестве со стороны государства - люди делают выписку об землеотводе,там все ок.(Некоторые даже подымают специально архив и сами акты землеотвода- но оказывается- были судебные решения -в 90% подделка или недействительными справками) А потом как все будет отстроено и проданно- прокуратура подаёт иск об незаконном изъятие земли,виновата как всегда мелкий клерк,с которого 💸 дождемся с приходом спасителя.

А с нотариальным кодексом вообще ужас- не кто не за что не отвечает получается.Натариус не обязана разыскивать наследников, родственники за не извещение и ложь не несут ответственности (редко очень удается по мошенничеству возбудить,но до судов вообще не чего не доходит) .Зато дети наследники (на момент образования наследства несовершеннолетние) могут спустя 15 лет заявиться и отжать имущество.Потому что ВС сказал- вступления в наследство это право а не обязанность родителей,правда говорят что сейчас стали зажимать таких фокусников в судах,но это не дело, дискриминация: для совершеннолетнего наследника в случае пропуска срока в год и более шансы получить выморочное имущество в суде 90% если не было завещания и он не был близким родственником. Также ограниченно работает статья фактически вступление в наследство - могут получить выморочное имущество наследники если наследодатель сам вступил в наследство фактически,а документов подтверждающие факт вступление не сохранилось.ВС и тут нашкодничал- сроки давности владения не распространяется на наследников.

Да-да, люди мутят схемы, а разрулить должно государство.

Люди валютные ипотеки брали потому что дешевле, а потом "государство помоги".

Даже тут муть какая то. Строящееся здание, но покупает не у застройщика, а у левого юр лица, у которого на кой-то хрен куплена жилая квартира. Тут мутью несёт за три версты

Почитайте про ЖК Ленинский парк. Около 200 квартир чуть не отобрали. Если бы не было общественного резонанса и не показывали по новостям и не писали во все инстанции, то скорее всего семьи бы лишись квартир и это через 7-9 лет после покупки квартиры. Многие семьи потратили боле 200 тыс на услуги юристов.

Если ты не спец, не стоит лезть в залупу и сомнительные схемотозы. Для этого есть специалисты, которые обрисуют тебе реальную ситуацию и риски. Покупка таких дорогих вещей, как недвига, машины и прочее- для большинства простых людей существенная трата денег, почему бы не обезопасить себя, прежде, чем выкладывать кучу бабла? Хрен бы на эти законы и государство, даже если ты прав и сможешь что то отсудить- это может занять годы судебных тяжб, кучу нервов и личного времени, а то и вообще здоровье. Если бы люди были более ответственнее и щепетильнее, то и наёбщиков бы было в разы меньше. У меня в городе куча объектов проблемных, так как у нас в Киргизии пока государство особо не занимается серьёзно застройщиками, но вот находятся же толпы буратин, которые просто покупают какую то хуйню полнейшую, думая, что наебут систему и всё будет тип топ, а когда оказывается, что их кинули, начинают хватаясь за сердце обвинять государство и требовать компенсации. Особо ушлые вообще накупили помещения в торговом центре, захуярили себе там самовольно апартаменты, а теперь плачут, что их выгоняют с их квартир.

А всего то нужно было перед покупкой жилья провести проверку рисков да, заплатив юристу?

Полностью аналогично работает. Но возвращает вам не банк, а продавец. Банк просто деньги переводит.

И вот вы решили вернуть свежеполученный дорогой товар в магазин. А он стал банкротом сразу после отправки вам товара.

Приставы ваш товар получили, сказали спасибо, а вы можете становится в очередь из кредиторов на возврат денег за этот товар.

Ещё раз

Покупка квартиры - это одна сделка.

Займ денег у банка - это другая сделка.

Формально они друг с другом не связаны.

Банк не несёт вместо тебя риск утраты тобой квартиры.

Они тебе просто дали денег, с чего ты решил , что они несут ответственность за твою квартиру теперь?

Это не их риск, а твой.

Квартира твоя, риск твой.

Теоретически ,риск покрывает страховая компания, за твои же деньги опять таки. Но я так понимаю у ТС сделка была не застрахована