AlexSmirn

На Пикабу
поставил 1323 плюса и 500 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
Награды:
5 лет на Пикабу
74К рейтинг 189 подписчиков 59 подписок 38 постов 14 в горячем

Почему женщины живут дольше, чем мужчины?

Читаю тут последнюю пару дней посты на тему, и у меня родилось образное сравнение.

Вот представьте что у вас стоит задача переместиться на максимально возможное расстояние от точки ,где вы сейчас находитесь.

Можно пойти самому, а можно посидеть на обочине дороги, дождаться пока мимо не будет проходить подходящая лошадь с телегой, запрыгнуть на телегу, крикнуть - Но! Поехали!

И спокойно развалять в телеге, лежа на сене, и разглядывая кроны деревьев над вами спокойно лежать дожидаясь конца пути.

Некоторые нетерпеливые седоки , начинают хлестать кнутом бедную лошадь, Давай быстрее! Нам не хватает скорости! Давай, давай!!!

Но, тогда скорее всего лошадь не отвезет вас на максимальную возможную дистанцию и скопытится где то посередине пути.

А искать другую лошадь посередине дистанции уже значительно сложнее. Всех лошадей как правило разбирают в начале дистанции.

Поэтому , нетерпеливым приходится половину пути идти пешком. И часто с грузом.

И лишь самые умные водительницы лошадей, проезжают максимально возможное расстояние, которое способна пройти лошадь, а когда она уже неспособна двигаться, они обрезают упряжь, снимают с телеги самое ценное, и дальше идут пешком, благо большая часть пути уже пройдена, почему бы и не пройтись теперь, ноги размять!🙂

У меня тоже было что то типа лотереи, очень удачная сделка по земле

Прочитал пост парня, выигравшего в лотерею и тоже решил рассказать про свой опыт. Как то у меня образовалась свободная сумма денег, и я решил куда то ее инвестировать. Выбор пал на землю.

Поездили с агентом посмотрели несколько участков, и наконец я определился, участок сельхозки в несколько гектар совсем рядом с КАД в Питере (я тут живу). Земля стоила 10 млн рублей, продавали крестьяне, которым она досталась от помершего колхоза, особых планов у меня на нее не было, помню свои мысли - Ну по любому она продастся потом, это же всего 2 км от КАД города-миллионика, кто нибудь на купит!

Пару лет ничего не происходило. А потом на меня вышел застройщик и сказал, что они начинают большой проект по строительству ЖК и моя земля попадает в границы проектируемого комплекса.

Я мысленно уже потирал ручки, подсчитывая прибыль, был готов продать за 50 или даже 60 млн рублей. Но жду от них предложение по цене. И тут они мне говорят - Денег мы тебе не дадим, а можем дать квартирами после того как комплекс будет построен. Я хотел отказаться потому как выглядело как то странно, но так как больше покупателей не было, то решил рискнуть.

Мы договорились, что они выделят мне 10% от площади квартир построенных на моей земле, и подписали соглашение.

По итогу получилось что они построили 30 тыс кв.метров , соответственно я получил 3 тыс кв метров жилья в 2 км от КАД в СПб

Несколько лет шло строительство и продажи, по итогу выручка от моих проданных квартир составила 250…270 млн.рублей, точно уже не помню так как цены постоянно росли, сейчас бы миллионов 700 выручил за эти квартиры.

Вначале были мысли оставить эти квартиры себе и просто тупо сдавать их, но потом отказался от это мысли, тяжко было бы сдавать около 70 квартир в одном комплексе, да и выхлоп от сдачи квартир совсем небольшой. Гораздо интереснее покупать коммерческие помещения там доходность в 2…3 раза выше и возни меньше.

Кстати , парень, выигравший в лотерею, если ты меня читаешь, мой тебе совет, продай все свои квартиры и мелкую коммерцию и купи одно большое помещение где сидит федеральный сетевой ритейлер, Магнит или Пятерочка.

Сейчас много появилось на рынке так называемых ГАБов, это помещения уже сданные в аренду, где уже понятна экономика проекта.

Сейчас можно найти такие ГАБы с доходностью 10…12% (давит ставка ЦБ)

Плюсов вагон!

Во-первых, если ты купишь где-нибудь в хорошей локации в Подмосковье (на Москву у тебя денег не хватит), то считай, что арендатору ты сдал примерно навсегда, они десятилетиями сидят в хороших местах и никуда не уходят.

Во-вторых, они платят не аренду а процент от ТО (товарооборота), то есть у тебя цена аренды будет автоматически увеличиваться в режиме онлайн, отслеживая инфляцию, для примера у меня в одном из помещений сидит сетевик, платит 6,5% от ТО и собирает 15 млн выручки в месяц, а год назад было около 12,5 млн , рост аренды на 20% без малейших усилий с моей стороны, а попробуй ты своему цветовику увеличить хоть на 5% в год аренду - сразу начнется нытье, как ему тяжело и как он страдает, и скорее всего вы сойдетесь на повышении в 3% , фактически ниже инфляции, то есть с каждым годом твои доходы от аренды уменьшаются.

Ну вот как так получилось…ткнул пальцем в небо и попал.

Показать полностью

Стоимость доверенности у нотариуса на Кипре

Делал тут на днях доверенность у местного нотариуса

Стоимость доверенности у нотариуса на Кипре Нотариальная доверенность, Нотариус

Называется Power of Attorney. Заплатил 10 евро, примерно 1 000 рублей

Для сравнения, в Питере я за доверку платил что то около 1700 рублей, то бишь примерно 17 евро.

Если пересчитать на средние зарплаты , то получается, что в России сильно переплачивают.

В России средняя зарплата 55 тыс руб/мес то есть доверенность стоит где то 3,09% от средней зп

А на Кипре средняя зп 1700 евро/мес , доверка стоит 0,59% от средней зп

Получается в России она дороже более чем в 5 раз 🤪

Правда , тут ты сам приходишь с доверенностью и нотариус только заверяет твою подпись и более ничего.Что собственно и сказано на скрине.

Ответ Doodlerdan в «Сколько молока можно купить в разных странах?»

Есть такой сайт Numbeo, там приводятся данные опросов граждан из разных стран, по бытовым вопросам, кто сколько чего тратит .

Я взял Россию и для сравнения Германию, как самую мощную страну Евросоюза. Удивило, что траты в процентном соотношении примерно равны.

для примера автор поста пишет про траты на еду в Европе 14%, а нифига, согласно данным Numbeo граждане обоих стран тратят примерно по 29% от своих доходов. Зеленый сектор Markets

Расходы на аренду плюс коммуналка у немцев даже выше 37% от дохода, у россиян примерно 30%

Rent per months

Причем коммуналка Utilities у немцев отнимает 10% у россиян 5,6% то есть можно сказать что коммуналка у немцев в 2 раза дороже относительно зарплаты.

Так что нет особой разницы в тратах, в процентном отношении.

Картинки с Numbeo прикрепляю ниже

Ответ Doodlerdan в «Сколько молока можно купить в разных странах?» Цены, Рост цен, Инфляция, Продукты, Рубль, Текст, Ответ на пост
Ответ Doodlerdan в «Сколько молока можно купить в разных странах?» Цены, Рост цен, Инфляция, Продукты, Рубль, Текст, Ответ на пост

Могу про Кипр сказать из личного опыта

В сравнении с аналогичным периодом минувшего года зарплаты мужчин выросли на 8,3%, а женщин — на 6,2%. Медианная зарплата во втором квартале 2023 года на Кипре была равна 1701 евро. Это означает, что половина работников в стране получает меньше этого уровня, а половина — больше него

https://evropakipr.com/biznes/statistiki-srednyaya-zarplata-na-kipre-2250-evro-do-vycheta-nalogov#:~:text=В сравнении с аналогичным периодом,, а половина — больше него.

Медианная зарплата на Кипре 1700 евро

Раз за двоих пусть 3400 медианная семья зарабатывает.

Мы как среднестатическая семья, когда едем в супермаркет, платим где то 250 евро за тележку еды в среднем, то есть получается 1 000 евро в мес, самая обычная еда ничего дорогого не берем , не по акциям и не что подешевле, но и не кидаем все без разбора.

Так вот получается тогда , средняя семья на Кипре тратит 29,4 % от суммарного дохода на продукты и бытовую химию и гигиена- средства ухода всякие.

Где то очень близко тоже к России получается

Показать полностью 2

Про СССР или советские анекдоты

Что как не анекдоты живо передают атмосферу эпохи?

Тем кто тогда еще не родился полезно будет почитать, а то квартиры бесплатные им подавай

  1. В СССР самая высокая секретность:

Во Франции на одном заводе не знают, что делают на другом в той же фирме.

В Англии в одной лаборатории не знают, что делают в другой, в соседней.

В США сотрудник не знает, что делают за другим столом.

У нас сотрудник сам не знает, что он делает.

2. Анекдот времен застоя. Иностранец видит громадную очередь в магазин и спрашивает:
— Часто ли у вас случаются такие очереди?
А в ответ слышит:
— Да нет! Очень редко — только когда в магазине что-то есть

3. Женщина после работы бежит в магазин, становится в очередь за колбасой, потом за сыром, картошкой и пр. Через два часа выходит, и тут рядом с ней останавливается шикарный лимузин, из него выходит арабский шейх и говорит:
— Я король очень богатой страны. Вы мне сразу же понравились, и я хочу вас взять в свой гарем!
Женщина, устало:
— Ага, я вот еще за хреном в очереди не стояла…

4. Корреспондент, держа в руках советскую газету, интервьюирует Генри Форда:
— Что бы вы сделали, если бы рабочие стали в несколько раз перевыполнять производственные нормы?
— Выгнал бы инженеров, установивших такие нормы.

5.Из 80-х годов:
В Воронеж как-то Бог послал кусочек сыра…

6. Застойные годы. Мужик приходит в магазин:
— Заверните мне, пожалуйста, вон тот окорок!
Продавщица:
— Никак нельзя, это бутафория!
— Ну тогда 500 грамм вот этой колбасы!
— Да это тоже все ненастоящее!
Мужик, огорченный, попер к выходу, проходит мимо сидящей кассирши и втыкает ей вилку в глаз:
— СИДИТ ТУТ, БЛИН, КАК ЖИВАЯ!

7.В кабину поезда метро заходят два террориста.
— Гони в Стокгольм!
— Мужики, но здесь же метро, рельсы, туннель…
— Гони, а то взорвем все к такой-то матери!
— Ну ладно. Станция "Левобережная". Следующая станция — "Стокгольм".
Объявление на следующей станции:
— Граждане, не лезьте на крыши. На Стокгольм будет еще один поезд.

8. Москва.80-й год. Дефицит всего, но в преддверии Олимпиады продавцам
запрещено говорить, что чего-то нет. В магазин заходит дама и спрашивает
перчатки. Перчаток, конечно, нет и продавец начинает выкручиваться: А
какие перчатки вам нужны - кожаные, шерстяные или лайковые?
- Кожаные.
- А из какой кожи - свиной, телячьей?
- Из свиной.
- А какого цвета?
- Коричневые, под цвет пальто.
- Тогда приносите пальто, мы вам подберем.
Тут вмешивается стоящий рядом мужчина:
- Дамочка, не верьте им - я уже и жопу показывал и унитаз приносил - НЕТ
У НИХ ТУАЛЕТНОЙ БУМАГИ!!!

Показать полностью

Гардемарины

Гардемарины

Что я сделала не так?

Статья известного блогера , вот ссылка на оригинальную статью и на ее блог. Не люблю копипастить, но уж больно статья хороша, как говорится не в бровь, а в глаз!

https://evo-lutio.livejournal.com/364204.html

Как мужчина, я со всем в статье согласен.

Надеюсь девушкам будет полезно почитать, этакий взгляд на себя со стороны

Что я сделала не так? Мужчины и женщины, Отношения, Проблемы в отношениях, Расставание, Бывшие, Длиннопост



Очень многие девушки пишут в своих письмах: я умею влюбить, а удержать не могу.

На самом деле влюблять они тоже не умеют, просто отзываются на ухаживания мужчин, открываются, точнее открывают рот, а потом сидят и ждут динамики. Не дождавшись динамики, достают щипцы. Ну чтобы пошевелить тормозящего мужчину.

Все ваши истории любви, которые закончились не свадьбой, а расставанием, похожи одна на другую. Познакомились, понравились друг другу, общение было бурным, секс прекрасным или сначала не очень, а потом все лучше и лучше, он за все платил и ваши вкусы совпадали, и вот когда вы наконец-то совсем влюбились, с ним что-то стало происходить, работы у него стало больше, самочувствие его внезапно ухудшилось, неотложные дела появились, он стал пропадать, но в редкие минуты общения продолжал жарко заверять в своей любви, подлец, а когда вы попытались заняться динамикой сами (щипцами конечно и скалками), сказал, что вероятно не создан для любви. И вы тогда написали письмо в эволюциолаб с вопросом: почему он такой придурок что я сделала не так?

Объясняю и очень надеюсь, что это поможет той сотне женщин, которые написали подобные истории как под копирку, а так же другим, которые не написали, но хотели бы.

1) бурным общение было благодаря ему, это он писал вам такие сообщения, что вам становилось радостно и хотелось отвечать, сами вы ничего такого не писали или писали редко и случайно.

У мужчин обычно лучше прокачана способность втягивать женщин в беседу, потому что большинство женщин сидят на троне в коронах и их надо как-то разговорить, иначе они отвечают скучающим тоном и коротко. А вот женщины многие так и не понимают никогда, что говорить, чтобы человеку стало интересно и захотелось отвечать. Они не умеют инициировать беседы и не умеют поддерживать разговор. Они не пишут: "вот это да, как же так получилось?" про то, о чем мужчине явно хочется рассказать подробней, а если пишут, то как раз о том, о чем он не хочет говорить. Как же понять, хочет он рассказать или не хочет, ломают головы иные женщины. Хотя все просто: про ситуации, где человек выглядел жалко, он рассказывать не хочет, а про ситуации, где он выглядел как герой, хочет. Но женщины наоборот расспросят про развод подробней, им же интересно, а про то, как он в 10 классе угнал у отца тачку и катался всю ночь, не расспросят, им же не интересна такая чушь. А еще чаще женщины вообще ни о чем не расспрашивают, не удивляются ничему в рассказах мужчины, а только ждут интереса к себе.

Так вот, поначалу у мужчин есть запал чесать ваше самолюбие и подкармливать вашу самооценку, а потом надоедает. Он уже все получил от вас, что мог, больше взять нечего. То есть все, что вы могли дать, это секс, а он надоедает вскоре из-за однообразия;

2)прекрасный секс тоже был, если был (часто для вас прекрасный, для него так себе), благодаря ему, он был инициатором, либо пылко отзывался на любую вашу инициативу, он творчески трудился, а вы либо просто лежали, либо принимались его доить, чтобы поразить своей сексуальностью, как раз тогда когда он уставал и больше не хотел.

Тут опять у женщин гендерный пробел, они привыкли, что само по себе их согласие на секс - это уже много, это уже кайф для мужчины. И это на самом деле так, но только первые разы, в смысле первые встречи. А дальше идет повторение одного и того же. И все это на его усилиях, он должен возбудиться, возбудить вас и удовлетворить, чтобы в грязь лицом не ударить. Если он предложит кино посмотреть вместе секса, вы обидитесь. Поэтому когда вы приезжаете, он готовится к секс-марафону. Вдохновлять на секс сами вы не умеете. Ничего такого не умеете говорить, от чего ваш мужчина заведется, не умеете так смотреть и даже касаться так не умеете. Если говорите, смотрите и касаетесь, то все это выглядит как "ну давай уже, чего сидишь-то?", а не "какой же ты привлекательный мужчина", потому что а)секс вам нужен для подтверждения своей значимости для него, б)вы не умеете ловить обратную связь и ориентироваться на его реакции, в) вы любуетесь собой, а не им. Вот и получается, что вы его просто доите.

3)он за все щедро платил, а вы радостно принимали, иногда что-то робко возражая, но каждый раз сияя лицом, когда он отталкивал вашу руку с деньгами. Вы реально думаете, что он наслаждался этой обузой?

Нет, если это один процент от его дохода, то это действительно мелочь, но если это четверть или половина, то неужели у вас совести нет? Он найдет как потратить свои деньги приятней, это ведь только вам кажется, что однообразный секс и однообразные беседы с вами - это дивный досуг. Часто женщины удивляются, ну зачем платил, если не хотел? Так вот, мужчине обычно проще платить, а потом бросить вас тихонько, чем дать понять, что платить ему не хочется. Вы должны сами отказаться. Не грубо, а нежно и благодарно, но твердо отказаться, повторить десять раз, если нужно, столько, сколько ему хватит, чтобы не чувствовать себя немужиком. Пусть ворчит, что вы феминистка, расслабьтесь. Если это не мелочь, а существенная часть его дохода, не смейте все время брать. Как-то даже неудобно об этом говорить. У подруги брать будете? Допустим, она так добра, что все время хочет вам что-то дарить, вас кормить, но вы знаете, что у нее самой денег мало и все это ради вас. Вы возьмете? Нет ведь, наверное. Закричите на нее и скажете: ну хватит уже, купи себе лучше новое пальто на осень, чем меня каждую нашу встречу угощать. Или сами ей пальто купите, если знаете ее вкусы. Вот и с мужчиной так нужно себя вести. Он тоже человек. Первые два раза - это ритуал ухаживания, а дальше отношения переходят в нормальное русло, и если он материально вкладывается, а вы нет, и это не символические мелочи типа бутылки вина на двоих, то вы уверенно рулите в дисбаланс. И плюсом станет он. Потому что тратит больше, чем получает. Закон дисбаланса.

4) ну и про вкусы, которые у вас всегда сходились. Скорее всего он просто подстраивался. Он был увлечен вами, одержим сексуальным порывом и ему было все равно туда идти или сюда, эту музыку слушать или ту. А часто он предлагал именно то, про что знал, что вам понравится.

Откуда я это знаю? Очень просто. Если вы так сильно влюбились в процессе общения и переживаете, значит он хоть немного прокачан. А вот вы нет совсем, раз не сумели его обаять. То есть все вот это случайное совпадение взглядов и вкусов вам мерещилось, он просто устанавливал раппорт, потому что был влюблен, очарован (внешностью вашей скорее всего, больше ничего у вас нет), хотел вас открыть и приблизить. А вы его открыть и приблизить не смогли. И вот когда он уже получил все, что ему хотелось, стало выясняться, что он не всегда с вами согласен и вкусы не все совпадают. Сто процентов он дал вам понять это прямо или намеками, но вы пропустили мимо ушей или приобиделись, что вас критикуют и строят. Заметив ваше негодование, он решил не воевать, а тихонько слиться. То есть подстройка должна быть обоюдной, каждый должен думать о другом, о его комфорте и его желаниях, тогда романтический период в паре никогда не заканчивается, а если подстраивается один, то потом он устает, а второй сидит недовольный и хочет еще. А все, концерт закончен.

5)это все еще было поправимо, если бы вы давали ему от вас отдыхать. Ну как поправимо? На время. Устал, смылся, отдохнул, вернулся. Отношений на этом не построишь, но он бы мотался где-то поблизости и совсем не уходил. Но нет, вы быстро достали щипцы и скалки.

Да, сначала щипцов не было, потому что он сам все давал. Писал чуть больше, чем вам хотелось, хотел встречаться, на встречах был горяч, в беседах согласен, щедр и открыт. Чего из него тянуть-то было? Но щипцы ваши всегда были под рукой, и как только он устал, вы тут же спросили тоном недовольной тетки: куда пропал? Причем самое удивительное, вы были уверены, что щипцы эти - ваше вложение. Практически корм. Ну как минимум шар. Вы ведь показываете, что ждете его, скучаете. Конечно это ему должно быть приятно! Но увы, он услышал в этом только угрозу, что если он не будет и дальше генерить любовь, вы его пошлете. И признайтесь, в глубине души вы это и собирались передать, да? Вот и подумайте: когда человек притомился и хочет лечь на дно, а ему угрожают санкциями за этот отдых, мотивирует ли это его? Да, он может испуганно подпрыгнуть и щедро накормить вас признаниями в любви и заверениями в верности, но после этого он устанет еще больше и ему тем более захочется лечь на дно. Или он вынужден начать вам жаловаться на бытовуху: бабушка просит помочь закрыть варенье, друг в больнице, к стоматологу надо ходить, на работе завал. Вы думаете ему приятно выглядеть таким вот неудачником, который не может все легко разрулить в своей жизни, и оправдывается перед строгой госпожой в страхе ее прогневать?

В общем, чем больше ваших "шаров" в виде "я скучаааала", тем сильнее мужчина ощущает свою придушенность и придавленность и хочет вырваться из ваших цепких лап.

6) некоторые щипцы не достают (хотя тоже достают, просто мелкие), но сидят и горюют, что он отмораживается. То есть девушки знают два варианта: ждать или тянуть. Давать не умеет почти никто. Точнее умеют многие, но почти никто из тех, кто пишет мне с вопросами: почему он сбежал?

Те, кто умеют давать, находятся в счастливых отношениях. Но посмотрите, какая ирония. "Давать" имеет совершенно конкретное значение в бытовом языке - женщине заниматься сексом. И все, больше ничего давать многие не умеют и даже не подозревают, что надо. Потом сидят и думают, достать щипцы или не достать? А может лучше скалку? Хотя некоторые спрашивают: вот если начать сейчас вкладываться, не будет ли это липко? Честно говоря, начинать вкладываться, когда он уже попятился или совсем сбежал, поздновато. Ему совсем уже ничего от вас не нужно, очень тяжело найти лазейку, как сделать ему приятно. Вот с самого начала он очень всего хотел, был открыт, а вы ничего не давали. Ну кроме себя. Позволяли себя обожать и развлекать. И платить за себя. И подстраиваться под свои вкусы. Что теперь поделаешь?

Теперь попытайтесь отвлечься от этой истории, чтобы вернуть себе спокойный, а не обиженный вид, и спонтанность восстановить. Прокачивайте ресурсы, увлекайтесь чем-то, улучшайте имидж, уборку генеральную сделайте, на учебу пойдите. А если он появится, попробуйте не тянуть из него объяснений, признаний, стремлений, и не ждать этого. До такой степени не ждать, что если он затянет волынку, как был занят на работе, перебейте его и начните расспрашивать о чем-то приятном, подумайте, что ему действительно интересно, о чем он хочет поболтать (если не знаете, плохо дело). А когда он предложит встречу, скажите, что очень соскучились, но времени на этой неделе совсем нет из-за учебы, а на следующей вы напишете. И вы действительно пишите на следующей неделе и предлагайте формат, который ему понравится. Если он любит у себя, предложите купить еды, вина и приехать. Если он любит у вас, пригласите на ужин. В ресторан не надо тащиться, хватит уже ресторанов. Вы должны перестать быть обузой, а стать досугом.

Это все уже мертвому припарка, наверное, надо было раньше шевелиться. Но иногда реанимировать можно и дохлую лошадь, если действительно снять корону, по-настоящему, и смотреть на человека не как на корм, а как на такого же субъекта как вы.

Вам, друзья, вопрос. По каким пунктам у вас самих пробелы? Как над этим работаете? Получалось научиться чему-то?

Для мужчин тоже напишу потом. Что я сделал не так? Они тоже косячат и тоже сидят в недоумении, почему она выбрала другого. Но у мужчин чаще всего недостаточная ОЗ, а у девушек именно большая корона. Хотя если мужчина с недостаточной ОЗ корону совсем снимет, его СЗ рванет в небо и все получится.

Показать полностью 1

Ответ на пост «Коротко о капитализме»

Все эти совкодрочерские страдания напоминают мне сцену из фильма «Окно в Париж».

Отличная работа, все прочитано!