Согласен, этот как взять какашку и завернуть ее в фантик от конфетки. Там уже все коммуникации по пизде пошли, кострукция стопудово вся в трещинах, но зато фасад, ебать, красивый охуенно слелали
Ты не поверишь. Я живу в подобном доме. И при реновации трубы, батареи меняются тоже. Проводку в квартирах каждый делает под себя сам с учетом приборов своих.
Интересно и каким же образом в этих домах появляется горячая вода или заземление, когда их изначально не было, или может канализация новая, и так далее (про электричество вообще молчу, даже не смогли алюминий на медь поменять)? Или может вы верите в то, что трещиты в несущих конструкциях и крошащиеся стены заделывают или перестраивают? Я то знаю на своей шкуре, про эту "реновацию", а вы явно нет
Ваш комментарий отлично показывает ваш низкий уровень знаний вопроса.
Интересно и каким же образом в этих домах появляется горячая вода или заземление, когда их изначально не было, или может канализация новая, и так далее (про электричество вообще молчу, даже не смогли алюминий на медь поменять,
представьте себе - это все не сложно делается при реновации. Прокладыыаются новые трубы, полностью заменяется электрика и т.д. Или, по вашему, когда дома строят - коммуникации уже сразу проложены? А как, по вашему, меняют трубы в домах?
Или может вы верите в то, что трещиты в несущих конструкциях и крошащиеся стены заделывают или перестраивают? Я то знаю на своей шкуре, про эту "реновацию", а вы явно нет
Дома с крупными трещинами сносят, а не реновируют. И да, дайте угадаю: вы живёте не в Германии и спорите про немецкие правила реновации приводя в пример капремонт в России?
Ахахаха, "это всё несложно делается..." 🤣🤣🤣 Ну чтобы подобное провернуть, надо выселять куда-то людей всеми семьями, и сносить часть конструкций, для замены коммуникаций и труб. На такое никто и никогда естественно не пойдет. И да, разве гдровские панельки чем-либо отличаются от советских? Обычно в них делают лишь косметический ремонт фасадов, подъездов и подвала (и то не всегда).
Сразу видно профана, пытающегося сойти за умного. Если ты не разбираешься в вопросе, то никогда не начинай диалог с фразы "ваш комментарий отлично показывает ваш низкий уровень знаний вопроса", чтобы лишний раз себя не опозорить.
Ну чтобы подобное провернуть, надо выселять куда-то людей всеми семьями, и сносить часть конструкций, для замены коммуникаций и труб. На такое никто и никогда естественно не пойдет. И да, разве гдровские панельки чем-либо отличаются от советских? Обычно в них делают лишь косметический ремонт фасадов, подъездов и подвала (и то не всегда).
вообще-то при реновации людей выселяют примерно на год из дома и переселяют в отели или временное жилье. Без этого реновацию провести невозможно.
И да, разве гдровские панельки чем-либо отличаются от советских? Обычно в них делают лишь косметический ремонт фасадов, подъездов и подвала (и то не всегда).
правила проведения реноваций и строительных работ в Германии и РФ сильно отличаются.
Сразу видно профана, пытающегося сойти за умного. Если ты не разбираешься в вопросе, то никогда не начинай диалог с фразы "ваш комментарий отлично показывает ваш низкий уровень знаний вопроса", чтобы лишний раз себя не опозорить.
да, да. Это мне написал человек который даже не знает как в многоквартирных домах заменяються водопроводные трубы и электрика и который думает что капремонт и реновация - это одно и то же:))) Видимо в этой панельке тоже только сделали косметический ремонт подъездов, фасада и подвала? Это был дом проекта WBS 70 MD 86, если вам интересно.
На фото, что ты скинул отель в Польше, а грдовские панельки после "реновации" выглядят вот так. Или ты думаешь, что все такие же тупые как ты и гуглить не умеют?
Да, вы правы, я ошибся. Это тоже здание проекта WBS 70 1972го года постройки. Наверно не совсем корректно называть это "Хрещевкой", корректнее назвать "Ульбрихтовка".
И да, если вы даже в статье про то как реновируют панельку 1972го года постройки не смогли разглядеть панельку - у меня для вас плохие новости - у вас либо с глазами, либо с психикой проблемы. Ну или вы жидко обосрались и теперь активно пытаетесь съехать с темы=)))
Что, внезапно реновированный дом вообще не похож на то что было до реновации? Вот так чудеса! До чего дошел прогресс! Застройщик, наверное, тоже не знал что он делает и думал что он реновирует дом, а тут оказалась, как-то, новостройка https://www.toepel-bau.de/projekt/umbau-und-sanierung-platte...
Читай и просвещайся: Der Plattenbau WBS 70 MD 86 wurde grundlegend umgebaut. Es wurden 1 bzw. 2 Geschosse aufgestockt. Das Gebäude hat 4 neue Aufzüge erhalten. Der Westflügel wurde mit einem sogenannten „Ergänzungsneubau“ vergrößert. Alle Balkone sowie die Fassade wurden erneuert, ebenso alle haustechnischen Anlagen/Installationen und alle Außenanlagen. Neue Fensteröffnungen wurden hergestellt und bestehende geschlossen. Или считаешь себя умнее застройщика?
А вот фигушки. Я был 4 года назад в такой панельке. Планировки там были 2 девушки совместно или трёшка + однушка. Я сперва не догнал что это бывшая панелька, только спустя часа 2 нахождения там, промелькнули мысли о схожести. Потом уже спросив владельцев узнал, что из капитально перестраивали внутри, половине жильцам предложили новостройки за очень низкую цену за счёт гос дотаций (что-то около 50% стоимости жилья), но тоже в такой типо панельке. Это не все дома так конечно переселяли, часть из них, соседних домов, делали из девушки или однушки типо студию с выделенной кухней, но только для без посадочных мест, обеденный стол переносили в гостиную. В общем неплохо архитекторы и дизайнеры поработали над перепланировкой.
А вот нихера, все планировки переделаны на 100%, ни одной старой квартиры вы там не найдете после реновации. Лично был в 10жке панельной, в которой верхние этажи стали неожиданно двухэтажными пентхаусами
Не совсем, все несущие стены остались на местах, но, снесли все старые перегородки тонкие, какие-то проемы заложили, где-то новые прорезали, в перекрытии тоже дополнительное отверстие для устройства лестницы внутри квартиры. Сам до того как не столкнулся с этим, не подозревал что в панельках можно получить доступное комфортное жилье
Так в панельке по факту любая из стен является несущей, там нет перегородок в обычном понимании, весь этот конструкт является единым самонесущим целым.
С каких пор? У меня в хруще только две стена несущие. Остальные - тоненькие перегородки. Одна непосредственно в квартире, но в ней два проема. И одна - между квартирой и подъездом, естественно, в ней тоже проем а также полости с вентканалами. Я вам даже больше скажу, часто достаточно коллонады (возможно, с укреплением), чтобы сохранить несущую способность
Не так, точнее не совсем так, обычно составлялась прямоугольная или квадратная коробка под квартиру, а для экономии материалов, внутренние перегородки делались или из бетона или из гипса толщиной 50 мм. В редких случаях одну из комнат могла отделять самонесущая стена. Я в Питере так делал ремонт в нескольких панельках , трёшки для оптимизации перестраивались в евро двушку и просто девушку.
Ни в одной панельке не видел перегородок из гипса, везде были монолитные блоки, изготовленные на заводе, которые собирались всегда в один единый короб.
Погуглите планы стандартных хрущёвок, там все видно. Для примера приложил, выделено кругом, блок с неимущими панелями по периметру, внутри тонкие перегородки 50 мм
В хрущах 1-335 серии, как на плане написано, несущих стен нет вообще. ))
Несущий там каркас из колонн и ригелей (балок).
Точнее, поначалу наружные стены были частично несущие — на них опирались ригели. На практике такая схема показала себя нехорошо и от неё отказались, добавив колонн вдоль наружных стен.
А все внутренние стены — перегородки из говнобетона толщиной 8 см (на практике встречаются 3 (три!!) см).
Даже по стуку можно определить. у меня дом 70х годов, панельный. Межкомнатные стены, можно практически пальцем ковырять, по стуку звонкие. А вот несущие, межквартирные и внешние - во первых даже перфоратором не особо берутся, так и на постукивание, словно по скале стучишь - звука практически нет.
Не знаю про хрущевки, а вот в 10-тиэтажке 200х года выпуска видел стену из кирпича. Правда она была единственная на всю 4-х комнатную квартиру. Все остальные стены - бетон.
Всё это заебись, за чей счет у нас может быть подобный банкет? Олигархов говорят трогать нельзя, национализировать природные ресурсы тоже ведь это типа "совок" и ущемления духа капитализма, а эксплуатировать остальной мир ЕС и США могут и без нас
А у нас и пенсионный фонд может только дворцы строить, вместо инвестирования. Олигархи друзья кого надо, там быстрее им ещё дотации от государства дадут. А народу главное прийти и проголосовать, и все - ещё лет шесть не отсвечивать.
1) траты пенсионного фонда на свои "дворцы" просто крохи на фоне озвученной задачи или пенсионных выплат. Это безусловно мерзко, но это даже не капля в море, а гораздо меньше и не решение проблемы ни разу.
2) Есть олигархи друзья, есть сбежавшие олигархи-враги, а есть временно притаившиеся с фигой в кармане. Приедет тот, кто посадит всех олигархов друзей что-то принципиально изменится? Против олигархов не друзей вы де не против, верно?
3) Верно. Наша политическая система грубая и мерзко выглядящая в отличие от гораздо более красивой и гармоничной западной, но суть одинаково. Э, главное, чтобы пипл верил в это шоу и не отсвечивал, когда не надо
Думаю вы очень сильно ошибаетесь. Количество административных зданий (не только пенсионного, а точнее уже Социального фонда, так как ПФР и ФСС объединили, и тем более не только дворцов) на понялки меньше жилого фонда обычных граждан
Все здания социального фонда (как и муниципальные больницы, школы, участки полиции, мэрии и прочее) административные, но все административные здания это здания социального фонда (пфр + фсс). Если вы думаете, что если продать все здания бывшего пенсионного и этого хватит на решение хоть каких-то проблем всех граждан РФ, то вы неадекваты. Проблемы парочки граждан, конечно решить можно
В девяностых массово строили панельки на 10 этажей. Причём с одним лифтом и пожарными люками на лоджиях (которые первым делом массово запирались/заваривались).
Однокурсник купил изначально двухуровневую квартиру на 9/10 этаже в кирпичном доме 1978 года постройки.
Я про те которые строили в 60х, точно не помню, серии типа ||-29, ||-57 и т.п. , счас я сам живу на 17надсатеэтажкной панельке, рядом 19вятнадсатоэтажная )))))
Никто, в общем, не мешает и в России так делать. Но в России половина владельцев квартир удавится за свои метры, чтобы не съезжать. И еще больше людей удавится платить больше за кап. ремонт, чтобы можно было такие перепланировки делать.
Не знаю, но мне не понравилось в Германии жить в домах, которым уже под сотню лет. Несколько раз снимали такое жилье. Так себе. Может, кому и нравится. Но меня устраивают современные дома. Панельные в этом отношении не хуже.
Я не против современного строительства, но условные гетто (как Питерские Девяткино, Мурино, Парнас и прочее) тоже не выход из ситуации. У меня у нескольких друзей и родственников куплены квартиры в панельках, после грамотного ремонта жить там становится на много приятнее чем в новострое в Кудрово, всегда есть место для парковки, в основном зелёные улицы с адекватными клубами и налаженной инфраструктурой. Я далеко не фанат СССР, но с точки зрения планировки застройки там все было продумано лучше , чем делают сейчас
В России парадигма не очень удобного, но доступного каждому жилья. Такое можно построить только в виде плотно расположенных многоэтажек. Если сменить эту парадигму на очень удобное малоэтажное строительство с планированием территории, скорее всего, стоимость 2-к квартиры в условной Вологде вырастет в полтора-два раза.
Ну вот не соглашусь, у нас территорий хоть жопой жуй и отбавляй. По факту, строительство условных таунхаусов незначительно дороже строительства человейников, элементарно на своем примере могу сказать, что строительство частного дома на 120 квадратов под СПб вместе с землёй мне встало дешевле чем покупка 2кк квартиры в Кудрово. Но тут мы упирается в проблему инфраструктуры, старой на всех не хватает, а новую никто строить не хочет или не собирается
Поэтому, если строить район таунхаусов, придется строить новую инфраструктуру и коммуникации. Это дорого и застройщик пожелает окупить эти затраты кратно. Кроме всего прочего в городах далеко не всегда просто получить разрешение на застройку территорий.
Так внутри каждый сам волен, как захочет/сможет, а тут депрессивный вид городов хоть получше станет..Мне кажется этот вариант, когда нет бюджета на снос/реновацию, как в Москве для регионов самое то.. И ведь знают же там, что можно так, да только срать им на всех с большой горки, у администрации пару домов облицевали, на остальных плевать..
Разные бывают. Родственники у жены переехали в новостройку. Снаружи обычный дом. Внутри огромное пространство. У них двушка на 70 кв. Два санузла и кухня размером с хорошую гостиную. Можно большой диван ставить. Две лоджии.
Это не рендер, так в Калининграде делают в центре города, типа закос под старину. Что-то подобное слышал в Саранске и Владикавказе делают, но это не точно
Вы душный немного. Я помнил, что в Кёнике такое делают, взял первую картинку с яндекса для визуализации, ваш же акцент на рендере говорит как бы "да нет такого в РФ, у нас не умеют облицовку дома менять. На пустом месте приперались :)
Ну чего душный. Проект и визуалка это одно, я за проф деятельность столько повидал "мы сделаем вот так!!", а в итоге благодаря студийному проектированию получается сарай.
Точно, иду я по улице, ни кого не трогаю и меня как осенит! А ведь в интернете то не знают, что дома не только у буржуев ремонтируют! И как начну фоткать направо, да налево))
Ага, и адрес из головы вылетел, да и в инете нормальные фото найти не смог (в отличии от других комментаторов тут же). Зато рендер видимо "по работе" хранился, конечно же.
Напомню на всякий случай что человек выше говорил о том что, что это лишь облицовка и ничего не меняет в плане качества жилья внутри этих домов.
Исключение это приведенный пример, где в Германии ещё и качественно переделают внутреннюю планировку и в данном случае вопрос только один, за чей счет мог бы быть подобный банкет в России?
Какая славная чушь про то, что национал-социализм это социализм и то, что в Германии сейчас именно он, приправленная темой про "пили бы баварское". И это же еще кто-то плюсует
Ну разве не красота? Это как все на том же пикабу с фотографии обычной российской панельки фотошопом убирали мусорки во дворе, блоки кондиционеров, вместо грязи -трава и вуаля дом приображался
Юмор со всего света
5.1K пост9K подписчика