zozod

На Пикабу
7052 рейтинг 39 подписчиков 4 подписки 10 постов 6 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
752

Ответ на пост «Боль арендодателей»2

Я много лет занимаюсь посуточным бизнесом и я не беру залог. Точнее, он прописан (и не маленький) в условиях бронирования, но я никогда его не беру. Это отсеивает значительную часть неадекватных клиентов еще на входе. Если человек даже гипотетически не готов отвечать за свои действия залогом — значит это не самый лучший клиент.
Поясню почему я не беру залог. Я стараюсь делать то, чем занимаюсь хорошо. У меня в апартаментах всегда чисто, уютно, хороший ремонт, все, что нужно для комфортного проживания есть и исправно работает, белоснежное отглаженное чистое белье, приятно пахнущие полотенца и т.д. Их-за этого, у меня масса положительных отзывов и высокий рейтинг (5* на Авито и 9,9 на Букинге был). Из-за высокого рейтинга и отзывов у меня повышенный спрос на мои апарты, относительно конкурентов. Из-за повышенного спроса — я могу устанавливать цену выше конкурентов. Высокая цена- отсекает 95% неадекватных гостей. (К сожалению, чем дешевле услуга, тем более геморройные клиенты. Это не снобизм (типа,фу,ннищеброд), это статистика и опыт.). Исходя из вышесказанного 99,9% моих гостей адекватные люди, а с адекватными людьми всегда можно решить любой вопрос. Я прошу гостей сообщать мне, если
они что-то повредили и предупреждаю, что справедливо будет в случае порчи возместить стоимость/самостоятельно приобрести аналогичное. У 100% гостей это не вызывает никаких вопросов, и в случае повреждения-они честно мне об этом говорят и без проблем возмещают.. Залог, в любом случае, не решит каких-то серьезных проблем.
Для крупного ущерба — аппараты страхуются в страховой компании (стоимость страховки не значительна, относительно оборота), для среднего ущерба — есть страховка на площадках, а мелкий ущерб (посуда,полотенца,белье) я считаю расходным материалом для этого бизнеса, и крохоборством что-то там взыскивать с гостей.
Ну а пост автора, отдает краснодарским подходом к клиентам (знаете, когда создается такое впечатление,
что арендодатель делает тебе, гостю, одолжение, что вообще пустил тебя пожить за твои деньги. «Ну, уж ладно, если разрешили — будь любезен за все заплати, ничего тут не трогай, сваливай побыстрее и не забудь все помыть за собой»)))
Ну а в целом, уважаемые арендодатели, делайте свою работу хорошо, относитесь к клиентам любовью и уважением и они будут вам отвечать тем же. И не нужен будет никакой залог.

Показать полностью
17

Песня «День победы» и её история

Для меня эта песня и праздник День Победы неразрывно связаны. Иной главной песни для этого дня и быть не могло. Удивительно, что Союз композиторов забраковал её изначально!

Краткая история

Хоть песня «День Победы» и считается, на сегодняшний день, одним из самых главных атрибутов праздника 9 мая, но история создания композиции даже сейчас кажется довольно неоднозначной, хоть и прошло уже почти около полувека с момента её создания. Давайте ненадолго перенесёмся в март 1975 года. В это время страна подготавливается праздновать 30-летие победы в Великой Отечественной войне. По этому поводу в Союзе композиторов СССР объявляется массовый конкурс песни, посвящённой столь знаковому для каждого советского человека событию. Одним из тех, кто решается принять участие в конкурсе, является советский поэт Владимир Гаврилович Харитонов.
Но одних слов явно было недостаточно. Именно поэтому Владимир Харитонов обращается к советскому композитору Давиду Фёдоровичу Тухманову, чтобы тот принял участие в соавторстве песни. Давид Тухманов принимает предложение и очень быстро пишет музыку на стихотворение Владимира Харитонова. После этого оставалось только найти того человека, который займётся исполнением песни. Эта ответственная роль досталась Татьяне Алексеевне Сашко, являющейся супругой Давида Тухманова.
Удивительно, но композиция «День Победы» не смогла занять абсолютно никакого места в конкурсе к 30-летию победы в Великой Отечественной войне. Песня была подвергнута особенно жёсткой критике из-за её неоднозначного музыкального сопровождения. На то время считалось, что Давид Тухманов был слишком молод для того, чтобы работать над музыкой песни к такому важному для страны событию. Если Владимир Харитинов являлся признанным фронтовиком и ветераном войны, стихотворения которого получили популярность уже в 50-е годы, то Давид Тухманов, в силу своего возраста, такими заслугами не обладал.

Вдобавок песня «День Победы» также критиковалась за излишний положительный мотив музыкального сопровождения, который, по мнению представителей цензуры, искажал для слушателей восприятие праздника. Именно поэтому композиция «День Победы» не заняла почётное место в конкурсе песен к 30-летию победы, а также продолжительное время не пропускалась на радио и телевидение в прямых эфирах.

Всенародное признание композиция получила в конце 1975 года. Тогда она впервые прозвучала в прямом эфире на праздновании, посвящённому Дню милиции. Спел её советский певец Лев Валерьянович Лещенко, который и по сей день ассоциируется у публики в виде, пожалуй, главного исполнителя песни «День Победы».

Интересные факты

Первое появление песни «День Победы» на телевидении было, как ни странно, 9 мая 1975 года. Тогда композицию исполнил советский оперный певец Леонид Анатольевич Сметанников, приглашённый на программу «Голубой Огонёк». Хоть публика и с восторгом восприняла это выступление, но песня ещё долгое время продолжала баррикадироваться руководством цензуры.
Вполне возможно, что композиция «День Победы» никогда бы не получила столь широкую востребованность, если бы на неё не обратил внимание один из редакторов газеты «Юность». Именно он посоветовал спеть эту песню Льву Лещенко на одном из концертов. Тогда певец впервые исполнил её на выступлении в городе Алма-Аты, где публика была просто в бесконечном восторге.
Песня «День Победы» во многом обязана своему признанию милицейскому начальству СССР. Для того, чтобы композиция могла попасть в прямой эфир, она должна была пройти границы установленной цензуры. В этом помог заместитель министра внутренних дел. Именно к нему обратился Лев Лещенко с просьбой исполнить песню на предстоящем выступлении праздника Дня милиции. На репетиции концерта заместителю министра внутренних дел настолько понравилась данная композиция, что Льву Лещенко было позволено исполнить её в прямом эфире.
Хоть песня «День Победы» и ассоциируется у публики с выступлением Льва Лещенко, но он не является её единственным исполнителем. Композиция также присутствует в репертуаре следующих именитых исполнителей: Муслим Магометович Магомаев, Иосиф Давыдович Кобзон и Эдита Станиславовна Пьеха.
В 1975 году композиция «День Победы» действительно обрела всенародную любовь. Но на этом её слава не заканчивается. В 1976 году композиция была использована при создании фильма Леонида Фёдоровича Быкова «Аты-баты, шли солдаты». Стихотворение Владимира Харитонова настолько органично вписывалось в концепцию фильма, что Леонид Быков даже не рассматривал какого-либо иного варианта, кроме песни «День Победы».

Показать полностью
40

Кавер версия песен Сектора Газа от военного духового оркестра. Очень прикольно получилось!

16

Дети на лето у бабушки

Сейчас пришли друзья, взяли вкусного алко, пляшем) У всех нас дети на даче у дедушек-бабушек. Никогда не думал, что смогу испытать те же чувства, как когда в 9 классе у друга сваливали родики на дачу и мы закатывали тусы , полные свободы и безудержного веселья) У всех так же?

213

Питер прямо сейчас!

Исаакиевский собор.

Питер прямо сейчас! Санкт-Петербург, Фотография, Исаакиевский собор
Показать полностью 1
93

Современная колыбельная)

Как-то лет 10 назад,от нехрен делать, беседовали с приятелем,что,мол нет колыбельных современных,отражающих реалии времени. И решили написать такую) Случайно рылся в почте и наткнулся.


Ночь подкралась, день уходит
На смартфоне двадцать два
На экран его выходят
Знаки, символы, слова

Тень раскинулась безбрежно
Игры близятся к концу
Нужно маму чмокнуть нежно
И сказать пока отцу

Блогеры, ЖЖ-писаки
Отключили интернет
Даже кошки и собаки
Погасили в будках свет

Уберём подальше мышку
Лазер в ней уже погас
В стол положим покет-книжку
Не сегодня, не сейчас

Монитор 3D отставим
Завтра можно вновь начать
Всё вокруг на «sleep» поставим
Всем уже пора поспать

Мир наш инновационный
Ночь накрыла до утра
За окном всё стало тёмным
И тебе заснуть пора

Спи дочура, спи родная
От стрелялок отвлекись
Без блютуса и вай-фая
В мир прекрасный уносись

Пусть тебе приснится счастье,
И останется с тобой
Слышишь, твой smart watch с запястья
Шлёт андроиду отбой

Пусть же сон не виртуальный
А живой к тебе придёт
Энгри бёрд совсем реальный
Прилетит и оживёт

Эту ночь вы проведете
В ярком квесте до утра
Будет жизнь в ночном полёте
Будет классная игра

Современная колыбельная) Стихи, Колыбельная, Юмор, Дети, Дочь
Показать полностью 1
280

Ответ bugagames в «За чей счёт банкет?)»3

Сейчас везде молодёжь трындит -нафиг жениться и т.д. и т.п…
А я не согласен.Женщина,которая рядом,имеет огромное значение в жизни мужчины!
Мы с любимой женой вместе почти 20 лет.Начинали-я продавец консультант в магазине бытовой техники,она студентка из маленького городка. Сейчас все есть,квартиры,машины и прочее. Все эти годы она была рядом,поддерживала и верила в меня. И вы знаете, были разные времена,трудные ситуации,но основной мотивацией для меня всегда была ее ВЕРА.Я просто не мог позволить себе сдаться,расслабиться,заленится,потому что я бы предал эту веру-Как так,ведь она так верит в меня. И я шёл и делал,и это приводило к успеху. Желаю каждому найти такую свою половину, а женщинам,хочу сказать -верьте в своих мужчин,нас это окрыляет.

Как узнать телефон собственника квартиры?

Сразу скажу-никого не призываю так делать, все-таки в данном способе есть небольшое введение в заблуждение участников процесса,это не правильно.


Иногда, случается так, что необходимо узнать телефон собственника квартиры.Например. вам понравилась какая-то квартира и вы хотели бы ее купить или вы с агентом посмотрели квартиру на предмет покупки, но агент начинает что-то мутить и вы хотели бы пообщаться с собственником напрямую.


Итак, схема следующая:

Вы знаете адрес квартиры - улица, дом, корпус и номер интересующей вас квартиры.


1. Заказываем выписку из ЕГРН в интернете (причем,на всяких левых сайтах она стоит дешевле (150 руб), чем на сайте Росреестра (300 руб.) и делается за 5 минут,а не за сутки) . Выписка предоставляется всем желающим,для заказа нужно знать адрес-например, ул.Строителей д.1. кв 110.

Из выписки мы узнаем ФИО собственника,например Петр Петров.


2. Идем в интересующий нас дом и на первом этаже на стенде смотрим контакты управляющей компании или консьержа (если есть).


3. Готовим ручку и звоним в управляющую компанию (или консьержу) и говорим

"- Здравствуйте, Я Петр Петров из 110 кв. Давайте проверим, какой мой номер телефона у вас записан, а то что-то говорят до меня не дозвониться...

- Сейчас посмотрю.... Вот этот: два-два-два-три-два...

- Ммм, вроде все правильно,странно.. Спасибо!"


Все-номер собственника в кармане).


Схема работает в большинстве многоквартирных домов. Иногда может быть телефон не собственника, а квартирасьемщика,если долго снимают.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!