Добрый день, в декабре 2016 года, я продал квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, и в этом же месяце купил квартиру в строящемся доме и земельный участок, сумма приобретения была чуть меньше суммы продажи. Акт приема-передачи квартиры подписан в начале 2018года, так же как и вступление в права собственности.
В феврале 2017 года я получил письмо от ФНС г. Севастополь, о том что я оплатить НДФЛ с дохода от продажи недвижимости...
Собрав все документы я явился в отделение ФНС, где мне сказали, что квартира, приобретенная по договору купли-продажи имущественных прав не имеет юридической силы, так как она мне не принадлежит.
Недавно наткнулся на пример судебной практики в г. Севастополь https://zakon.ru/discussion/2018/9/16/derivativ_opcion_ili_k...
Я правильно понимаю, что исходя из описанного в ссылке выше договор купли-продажи имущественных прав равен договор купли-продажи дериватива, и, так же равен договор купли-продажи квартиры?
Правомерно было требование ФНС об уплате НДФЛ, или я могу в судебном порядке затребовать вернуть сумму?