bolero13158

пикабушник
поставил 25117 плюсов и 195 минусов
проголосовал за 0 редактирований
3263 рейтинг 3 подписчика 21 комментарий 10 постов 3 в "горячем"
11

Эффективная работа управляющей компании

В январе 2017 года мною, наконец-то, была продана комната в общежитии и куплена квартира. Естественно, к моменту сделки были собраны все необходимые документы (в том числе долбанные 12 отказов от соседей чуть ли не со всего этажа), и, конечно, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Грешна, долг по коммуналке был, но, повторюсь, все долги были закрыты и комната отправилась в руки к новому хозяину.


03.08.2017 г. Сбербанк присылает сообщение: Арест средств на 35 021,60. Основание: Постановление на взыскание денежных средств со счета клиента по исполнительному листу. И контакты пристава. Сначала даже не поняла, за что меня так???


После звонка приставу все стало на свои места.

Моя замечательная бывшая управляющая компания ООО «Город Золотой» в славном городе Ростов-на-Дону, подала на меня в суд, внимание, 28 мая 2017 года! То есть тот факт, что комната была продана в январе и новый собственник принес в УК правоустанавливающие документы, прописался, переделал на себя лицевой счет с нолями в графе задолженность, юристов «Город Золотой» не смутило.


Отпрашиваюсь с работы, иду к 8 утра в управляющую, где специалист говорит, что совсем не понимает, как такое получилось, и наверное, вы должны все-таки нам. К счастью, я общаюсь с новым собственником проданной мной комнаты, и к еще большему счастью, у нее сохранились все квитанции об оплате, предоставленные мной на сделку. Делаем копии, пишем заявление о том, что я не виновата, и отправляемся в суд. Там пишем заявление об отмене решения суда, забираем постановление, идем к приставам. Получаем еще одно постановление о снятие ареста, идем в банк, и не абы в какое отделение, а именно в специальное.


Итог: потерянный рабочий день, практически заработанный солнечный удар (потому что погода радует +50 на солнце, а добраться от пункта А до Б и В можно только пешком) и потраченные нервы.


Хочется обратиться к ООО «Город Золотой»: вы вообще информацию о собственниках проверяете, или от балды тащите иски в суд? А вдруг кто заплатит? В суде сказали, что я далеко не одна такая.


P.S. К моей великой радости, карта в момент ареста была пуста, иначе не знаю, сколько бы пришлось ожидать обратно свои деньги.


P.P.S. Сбербанк сработал оперативно и арест с карты сняли уже 7 августа.

1211

Риэлторы и нотариусы.

Хочу рассказать свою историю про риэлторов. Вдруг кому-то будет полезно.

В данный момент занимаюсь продажей комнаты в доме по типу общежития. Комната приватизирована, есть свидетельство о собственности и прочие документы, но соседи имеют преимущественное право покупки, и от них нужны отказы.

Один из риэлторов привел потенциального покупателя на "смотрины" комнаты. К покупке тот был пока не готов, но риэлтор задал резонный вопрос: Есть ли у меня уже отказы от соседей и предприняла ли я что-то в этом направлении. Отвечаю, что нет, и спрашиваю, как это лучше сделать (ну ведь теоретически они профессионалы...). Реиэлтор перезванивает на следующий день и сообщает, что с 2016 года осуществить данную процедуру можно только через нотариуса. Уточняю, уверена ли она, поскольку лет семь назад продавала комнату в коммуналке и было достаточно просто письма через почту России с уведомлением о продаже. Нет, риэлтор продолжает уверять, что вступил в силу новый закон, и без нотариуса документы на сделку не примут, а у них как раз есть надежный человек, который сделает все быстро.

Звоню в еще одну контору, ответ тот же. Звоню нотариусам - уверяют, что с 2016 года подобного рода вещи решаются только через них. А теперь самое интересное: один отказ собственника комнаты, оформленный у нотариуса, стоит 1500 рублей. У меня их 18!!! То есть я должна заплатить 27 000 р. нотариусу за 18 бумажек!

Таких денег у меня нет, посему решаю дозвониться до нужных людей в Россеестре (простое общение с консультантами в этой организации ни к чему не привели, ответ один - не знаем, обращайтесь к риэлторам).

В итоге дозваниваюсь до "верхушки" через знакомых в Россестре, от которых получаю ответ: никаких новых законов в силу не вступало, во всяком случае, в отношении порядка оформления отказов от преимущественного права покупки. Пишется стандартное письмо с намерением продать комнату, путем получения выписки ЕГРП вычисляются все собственники, и им отправляются ценные письма с описью и уведомлением. Ждем месяц, если нет желающих среди соседей, смело идем на сделку с квиточками уведомлений. Все.

Риэлтору я перезвонила с этой информацией, на что та развела руками и сказала, что наверно они неправильно меня поняли... Вот так неправильно поняли вопрос ценою 27 000 рублей.

4

Молодой педагог

Раз уж пошла тема про учителей, расскажу о теперь уже бывшей учительнице ребенка (ребенка, кстати, пришлось перевести в другой класс, о чем мы нисколько не жалеем, потому что нынешний преподаватель просто отличный!).


2 класс, октябрь, пришла в класс новая классная, первый курс педагогического, сказал, что ей 21 и она умница. Говорила на первом собрании внятно и грамотно, все, вроде, вздохнули облегченно, что учитель адекватный, а молодость может добавить рвения и желания давать детям по максимуму. На деле все оказалось немного хуже…


Милая молоденькая учительница творила неведомую хрень, на которую  директор и завуч почему-то закрывали глаза. Она запирала класс на ключ во время урока, и могла в качестве наказания поставить весь класс на 15-25 минут (закрывала, чтобы не застукали). Вот так стоя и проходили уроки у детей 2 класса. За это, кстати, ее наказали в итоге. О проверке тетрадей этот «учитель», видимо, никогда не слышала, до сих пор лежат не проверенные с ноября. О том, что пугала детей двойками и что они без нее нафиг никому не нужны, уже не говорю, это были просто цветочки, потому что, когда она заставила эту детвору мыть пол в классе, в том числе и во время урока (за непослушание), ВЛАЖНЫМИ САЛФЕТКАМИ, проверка тетрадей как-то отошла на второй план. А дети что… мыли, это же учитель сказал, деваться некуда. Послушно доставали из портфеля свои салфетки и натирали пол. Про диктанты, читаемые с мобильного телефона, долго и нудно говорили директору, но администрация школы почему-то во всем этом маразме ничего страшного не видела. Как и в том, что нам для пересказа задали сказку Г.Х. Андерсена «Бумажный кораблик» (кому то «Скорлупку грецкого ореха» и прочую несуществующую литературу). Долго пыталась извлечь из недр памяти такую сказку, но не смогла. Позвонила учителю уточнить (ведь это отрывок из двух предложений, не сказка), а та удивилась и ответила, что быть такого не может, что сказка есть, но если вы ее не нашли, возьмите какую хотите.


Я человек не скандальный, в течение первого класса вообще не ходила в школу, поскольку все было ок. А здесь пошла спросить, что же это за странности такие с учителем творятся? Это очаровательное создание, конечно, узнало, что нерадивая мама приходила на разговор с директором, и объявила тихую войну, а именно, решила уничтожить мою репутацию в глазах родителей одноклассников. При любом удобном случае на ушко тихо всем шептала, что я, такая сякая, посмела на нее, такую хорошую, жаловаться, а сама ведь я аморальный образ жизни веду и подрабатываю стриптизом вкупе с услугами интимного характера за деньги. И ведь директор подтвердил тот факт, что учитель делилась этими «догадками» (именно так они выразились) с коллегами. Но я должна ее понять, она ведь такая молодая, ей всего 19!!! Да и вот недавно родители ее приходили в школу к директору (родители учителя приходили в школу разбираться с директором!!!), спрашивали, зачем их дочку все чему-то научить пытаются, она ведь и так молодец и все знает.


В общем, ребенка перевели к хорошему и, самое главное, адекватному учителю. В правление образования о ситуации ненормальной написали, но там лишь головой покачали и сослались на неопытность и молодость. Мол, простите, дурную голову, может и исправится.


Хотелось бы просто сказать будущим педагогам: не идите в эту профессию, если не любите детей (говорю как дочь педагога с 30 летним стажем, который очень любит свою профессию и детей). Выберите что-то другое, потому что своим поведение вы можете навредить детям. Кстати, мое чадо после перехода в другой класс перестало панически бояться что-то сделать не так на уроке, и учиться стала с удовольствием.

Показать полностью
-5

Бюджетная вышка

На пляже Таганрога замечен мужчина с бюджетной вышкой


Пожилой отдыхающий, стоя по колено в воде, решил использовать двустороннюю ступенчатую стремянку в качестве трамплина. Фотографию таганрогского оригинала разместили в соцсети очевидцы.


"Вышка - бюджетный вариант",- указал автор снимка.


Фотография вызвала бурную реакцию интернет-пользователей. Одни назвали это "мобильным трамплином, мэйд ин Таганрог". Другие посоветовали прыгуну зайти на глубину, "а то потом хозяин пляжа виноват, что некоторые люди глупые".

Бюджетная вышка Пляж, Смекалка, Таганрог
972

Отзывы туристов. И смешно, и грустно...

«В самолёте кормили всего один раз и я успел проголодаться к концу трёхчасового полёта»


«Отель не понравился, потому что хозяин скупой. Из фруктов были только арбуз, дыня, персики, бананы, яблоки, виноград, клубника и мандарины, даже на элементарное манго зажали денег»


«Мне не понравился отдых в Турции. Я люблю спать с открытыми окнами, а из-за шума морских волн я не могла нормально высыпаться»


Туристы прислали смс: «Спасибо! нам так классно в Турции!»… Написать им, что они в Египте… или не надо?


«Перед поездкой нам сказали, что в автобусе будет туалет, и я захватил с собой сумку-холодильник с пивом, чтобы не скучать в дороге. Однако потом выяснилось, что пользоваться «удобствами» в автобусе можно лишь в случае крайней необходимости, а на свежий воздух нас выпускали только раз в три часа. Пришлось выбирать: то ли мучиться жаждой, то ли: в общем, все равно мучиться». (Из претензии молодого человека, приехавшего из автобусного тура по Европе)


«Во время сильной качки из-за неумелых действий экипажа яхты я упал за борт. Когда меня вытащили, я взял бутылку виски из бара в кают-компании и использовал его в качестве лечебного средства. Но мне выставили счет за эту бутылку! Прошу компенсировать мне ее стоимость и взять причитающуюся сумму с капитана яхты». (Требования туриста, вернувшегося из круиза по Адриатике)


«Неудачно прошла моя поездка в Венецию. Вероятно, накануне там прошел дождь, и все улицы были залиты водой. По-видимому, ваши менеджеры даже не слушают прогноз погоды, так как меня заранее ни о чем не предупредили». (Из телефонного звонка туриста, прилетевшего из Италии)


«Местные мулатки вызывающе покачивали бедрами и выставляли вперед бюст. А мужчин было мало, и все какие-то непривлекательные. Поэтому вместо того, чтобы культурно отдыхать, я водила мужа по музеям».

(Отзыв молодой женщины о поездке на Кубу)


«Многим женщинам в группе не сказали, сколько денег с собой брать, но при этом усиленно водили по разным магазинам. В итоге в последние дни им не на что было даже детей покормить».

(Цитата из жалобы путешественника, совершившего тур по Италии)


Женщина, приехавшая на отдых с мужем, была в негодовании, когда увидела на пляже загорающих топлесс девиц. «Наш отпуск был испорчен, потому что мой муж каждый день рассматривал других женщин», — возмущенно заявила она.


Правда, ее перещеголяла жалоба туриста, который потребовал от туроператора компенсации за испорченное свадебное путешествие. Находясь в Африке со своей молодой женой, турист увидел слона. Видимо, увидел он его близко и во всех подробностях, так как «почувствовал собственную несостоятельность» и так расстроился, что дальнейший отдых сделался для него просто бессмысленным. Повлияла ли на эмоциональное состояние туриста его супруга, или это исключительно его «тараканы в голове», к сожалению, осталось неизвестным.


Но все-таки лавры великого первооткрывателя должны достаться туристу, который, побывав в Испании, оставил такой отзыв: «Там было слишком много испанцев. Обслуживающий персонал говорил по-испански. Блюда были испанскими. Слишком много иностранцев».


И наконец, победители рейтинга «Самые смешные претензии»


1 место

На первом месте рейтинга оказалась история молодой пары,которые просили предоставить им номер с двумя односпальными кроватями,а получив номер с одной двуспальной и проведя в нем отпуск,подали жалобу на отель с такой мотивировкой:

«Прошу считать руководство отеля виновным в факте беременности моей подруги,в связи с тем,что нам был предоставлен номер с одной кроватью»


2 место

На втором месте оказалась история туриста,который путешествуя на теплоходе,попросил,чтобы ему сменили каюту.

На вопрос стюарда,чем он не доволен в данной каюте,турист ответил,что из нее не открывается вид на море,а виден только причал и автомобили,на что стюард заметил,что лайнер еще не успел поднять якорь и выйти в море.


3 место

«Купаться было невозможно,так как в море плавали большие рыбы,которые эротично о бедра женщин»

(Из жалобы туриста отдыхающего с семьей в Шардже)


4 место

Потеряв полдня на осмотр каких-то строек,которые гид упорно именовал шедеврами Гауди,требую,чтобы турфирма вернула мне стоимость экскурсии,а также компенсировала моральный вред,полученный мною от созерцания этого «недостроя»,которого и дома навалом.

(Претензия туриста после поездки в Барселону)


5 место

«Прошу Вас компенсировать мне моральный ущерб,нанесенный заменой отеля «3 звезды» с полупансионом на «4 звезды» — «все включено»

В результате такого отдыха я растолстела до неприличия и меня бросил муж

(Трагическое повествование дамы,вернувшейся из Анталии)

Показать полностью

Мы ищем frontend-разработчика

Мы ищем frontend-разработчика

Привет!)


Мы открываем новую вакансию на позицию frontend-разработчика!

Как и в прошлые разы для backend-разработчиков (раз, два), мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!


Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.


Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и командной работы (по чатам!).


Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.


Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!


Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!