banzai89

Как я начал заниматься стройкой.

Почти год назад я понял что хочу заниматься стройкой, в связи с этим были приняты следующие решения:

1. Купил участок.

2. Уволился с работы, перед увольнением взял кредит на ~1 млн рублей.

3. Выставлена на продажу моя однокомнатная квартира. В течении месяца квартира была продана, закрыт кредит. Живём в квартире жены.

4. Закуплен материал на первые этапы стройки.

5. Зимой на 80-85% самостоятельно отремонтирована квартира, всё готово к рождению сына, ждём на днях =)

Начал с перекладывания материала для правильного хранения и просушки, затем построил небольшой хламосборник+дровник размером 3*5метров, потом переехал из палатки, завёз микроволновку, холодильник, инструмент который мог хранить на месте.

Своими силами и силами друга был изготовлен самодельный свайный фундамент с бетонной плитой под печь. и начата обвязка свай брусом 150*100, о чем я пожалел (брус закручивало винтом, правда не сильно), надо было обвязывать пакетом из трех досок 150*50.

Далее лаги пола + черновой пол + стены.

Затем леса + стропильная система.

После смонтировал гидроизоляцию, контр обрешетку бруском 30*50 + обрешетка дюймовкой 25*150, закрыл крышу эластоизолом.

На этом стройка остановилась из-за холодов и снега. Продолжать зимой не стал, так как каждый день ездить по 90 км накладно.

Изначально планировалась большая баня 6*6 + тамбур2*2+ открытая терраса 4*2м, но в итоге это будет баня - дом 6*8, лет через 5 будет закончен второй этаж, пока он будет не жилой, холодный.

При помощи авито нашел двух клиентов. Первый на постройку небольшого дачного дома рядом с городом, возвели вместе с заказчиком каркас, накрыли крышу, сделали контр утепление и закрыли мембраной. Стройка была заморожена до наступления весны, уже продолжаем. (несколько стоек - б/у леса с какой-то городской стройки)

По завершению этого объекта поеду строить вместе с другим заказчиком двух этажный дом 6*8,5 с верандой 6*2м.

На своём доме не до конца закрыта крыша кровельным материалом, планирую закрыть летом, как и внешнюю отделку. Ближе к ноябрю утепление, окна, двери, внутренняя отделка, зимой печь, к следующей весне переезд.

Приветствую пикабушники, хочу спросить вашего совета/поддержки.

Осторожно длиннопост.

Сложилось так по жизни, что я часто меняю работы, отношусь к ним как к компьютерным играм (одну прошёл, начинаю следующую) и только один род деятельности (к моим 32 годам) зацепил меня по-настоящему,  там я работал пол года "на дядю" и не видел перспектив дальнейшего роста и простора для творческой мысли, но об этом позже. В том году устроился на завод помощником машиниста, недавно перевёлся внутри предприятия, обучился на производстве и стал горновым на доменной печи. Работа адская, вредная, грязная, жарка неимоверная. ЗП достойная, особенно для регионов, но не соразмерная затрачиваемым усилиям, времени на работу и отдых. С графиком день/ночь/отсыпной/выходной реально свободен только один день из четырех. Чётко осознаю, что больше не могу и не хочу работать "на дядю", хочу работать сам на себя (строить бани/дома перевозные).

С таким графиком работы не получится "шабашить", ведь простейшую баню 5*2.2 метра я буду делать 2-3 месяца, такие клиенты вряд ли найдутся, а покупать готовую баню с уже предложенной планировкой мало кто захочет.

Есть:

-70-80% парка инструментов,

-Понимание как НЕЛЬЗЯ строить и как Нужно,

-свой участок за городом (правда он только куплен и там ещё нет даже электричества),

-энтузиазм,

-страх бросить работу и остаться с беременной женой  без средств к существованию,

-кредиты почти на лям.

Нет:

-опыта работы на себя,

-уверенности в завтрашнем дне,

-клиентов.

Прошу вашего совета как начать, отважиться...

Для примера одна из моих работ, когда работал в местной фирме.

Из комментов к С каждым днем все меньше

Первый пост Ремонт балкона (лоджии) Да простят меня мои 15 внезапных подписчиков за столь долгое ожидание, помимо балкона мучаюсь с забором на даче у родителей...
Итак закончили на том, что я начал делать закладные из брусков 40×50. Крепил на уголки, в бетон дюбель-гвоздь 5×50 мм, в дерево оцинкованые саморезы 35мм. В полу 100мм утеплителя, лаги 95×40. По верху лаг добавлял рейку 20×40 для создания вент зазора.

Утеплял экструдером, ушло 6 пачек 50мм толщина, клей пены по xps ушло баллонов 13, ещё пару надо докупить. На фото ниже протестировал напыляемый утеплитель, мне не понравилось- слой не ровный, 1 балона хватило на 2 кв м.

Прижимал обрезки как придется, большие листы на стенах и на потолке помимо клей-пены крепил на грибочки.

Пол напилили в магазине примерно по размерам, дома сам подгонял церкуляркой. Стягивал клиньями по 3 доски.

На 3 самореза 90мм крутил упоры и расклинивал при помощи молотка и клина. Саморезы крутил по лазерному уровню, боле-менее ровно получилось. С полом конечно помучался, продали пол разной толщины. Разница толщин на 1,5-2мм. 500 рублей каждая доска, шип-паз приходилось переодически подравнивать болгаркой с наждаком. Кто из Череповца, внимательнее с базой Ершовка и 6м доской пола 35мм по 4 в пачке. Единственный плюс этой доски-сухая и не пропеллером.
Осталось отделать стены и потолок, но пока кончились деньги плюс надо домучать забор, и случился казус со спальней-под натяжным потолком чёрная плесень (следствие долгого подтопа от соседей), так что пока отделка балкона подвисла на неопределенное время.

Если будет интересно-сделаю пост по используемому инструменту, чем доволен, чем нет. Ну и если зайдёт - запилю пост по спальне.

Решил запилить пост как я ремонтирую свою лоджию сам, используя ютуб, инструмент, руки, блютус колонку. Окна устанавливали спецы, остальное сам.

Снимал стяжку пола так как её толщина была от 10 до 70мм. Использовал болгарку и перф.

Выносим стяжку. Удобно выносить в б/у мешках из под сахара - меньше пыли и крепкие. Леруашные мешки для мусора не понравились, особенно на этапе утилизации деревянного распиленного пола - не держат форму, хлипкие.

Мастера-оконщики вставили панорамные окна.

Стяжку и гидроизоляцию сняли, пылесосим и грунтуем бетонную плиту. Ушло 7л грунта. Не забываем демпферную ленту. Её клеил к стене клей-пеной. Дырки в плите заполняем ей же.

Далее наливной пол. 6 мешков по 20 кг.

Идеально нам не надо, только подравнять. Перепад получился не большой. От центра в одну сторону 15мм, в другую 10. Эти неровности уберутся половой доской - она будет в уровень.

Монтируем на уголки направляющие 40×50 мм к которым будет крепиться внутренняя отделка и между которыми будет находиться утеплитель.

Процесс ещё идёт, ремонтирую под пивко перед ночными и после ночных смен. Редко в выходные.

Местная сеть магазинов.