afterglow10

С третьего раза началась жесть, в которой мы живём уже почти 4 года. Ночью примерно в 4-5ч несколько мужчин пришли к нашей двери и переговаривались друг с другом (муж не спал, смотрел видео на телефоне в наушниках, прислушался к шуму в подъезде). Обсуждали та ли эта квартира, а после раздался очень громкий металлический лязг. Утром выяснилось, что чем-то вроде крупного ножа или топорика ударили возле входной двери - перерубили провод домофона и сломали кнопку дверного звонка (на стене остался четкий след от лезвия). Этот эпизод, видимо, был "предупреждением".

Тут стоит дать чуть более подробную характеристику соседа-агрессора, конкретными данными делиться не буду, хочу по возможности сохранить некую конфиденциальность. Армянин 50-55 лет, почти всегда с сильным запахом алкоголя\перегара\сигарет\чего-то неопознанного. Ранее судим за организацию подпольного казино. На учёте в ПНД не состоит.

Дальше приходил именно сам сосед, чаще всего в промежуток между 2-6 ночи, иногда днём, бывало по несколько раз за неделю, бывало тишина по паре месяцев. Наносил серии сильных ударов молотком по двери, перерезал провод интернета (вырезал по несколько метров, чтоб наверняка), однажды сломал камеру наших соседей по этажу после того как участковым передали записи. Отдельно отмечу про камеры, их 2: одна направлена на лифт, вторая на дверь хозяев камер, нашу дверь не захватывает, но сосед каждый раз проходил ровно под ней по пути к нашей квартире, плюс она писала звук и удары было отчетливо слышно. Обе камеры расположены прямо под потолком, что не помешало их сломать.

Вызывали полицию, писали заявления, общались с участковыми, которые упорно не хотели возбуждать дело, просили разрешить конфликт между собой, убеждали, что мы, должно быть, действительно шумим, и сами виноваты. Сосед в разговоре с участковым утверждал (приготовьтесь), что моему мужу местная МАФИЯ платит по 250к в месяц, чтобы мы били КУВАЛДОЙ по полу ночью и мешали ему спать. Да, уже не "камушки сыпать" и за приличное вознаграждение (есть у кого контакты мафии? платежи явно затерялись где-то).

В начале мы еще открывали дверь, пытались его вразумить, в ответ получали угрозы вывезти моего мужа в лес, изнасиловать и убить, всё щедро приправленное отборным матом. Часть таких разговоров удалось записать на видео (к сожалению, не вышеприведенный эпизод с явными угрозами) + его самого через разбитый дверной глазок. Позже его даже не удавалось застать, он быстро уходил.

Также был эпизод, когда около полудня у нас в гостях был друг, я готовила блинчики, муж и друг сидели рядом и пили чай. Никакого шума, не кричали, говорили обычным тоном, ничего не роняли, но сосед пришёл. Пытались поговорить, к разговору присоединился другой сосед, который хозяин камер. Сошлись на том, что спустимся вниз и нам покажут в каком месте слышится шум. Оба соседа поехали на лифте, я и муж с другом пошли по лестнице, но, когда мы дошли, перед нами захлопнули дверь, так что в квартире лично мы не побывали в тот раз. Однако, сосед-владелец-камер позже поделился с мужем, что видел в квартире подозрительные пакетики с неизвестными веществами.

Конечно, происходящее сильно повлияло на нашу жизнь. Мы старались вести себя как можно тише, но ничего не помогало. Я впервые на личном опыте столкнулась с паническими атаками, любого громкого шума очень пугаюсь до сих пор. Коты стали очень запуганными, у старшего на фоне стресса проявился цистит, лечение без исключения источника стресса почти не помогало. В целом физическое и эмоциональное состояние жильцов нашей квартиры сложно передать, если вы сами не просыпались посреди ночи от ударов молотка по металлической двери.

Примерно 2,5 года назад после обращения в прокуратуру дело завели. Лично на заседаниях ни я, ни муж не присутствовали, но наш друг-адвокат, который представлял нас, рассказывал, как сосед пытался играть жертву, но после показа видео-материалов был вынужден признать свои деяния. Суд встал на нашу сторону и присудил нам компенсацию материального ущерба (дверь, дверной звонок, ремонт кабеля интернета), части юридических расходов + по 5 тысяч морального ущерба мне и мужу. Исполнительный лист подали почти пол года назад, но ничего пока что взыскать не удалось.

Около 2 лет с момента окончания судебного процесса была относительная "тишина". Сосед приходил только несколько раз в год, иногда ночью бил по своей кухонной вытяжке "призывая нас к порядку". Мы обзавелись собственной камерой видеонаблюдения по договору с охранной компанией (аренда камеры + тревожная кнопка). К счастью, камера пока что цела и невредима.

Примерно месяц назад он снова начал приходить, но без молотка. Я пыталась с ним нормально поговорить (на мужа он сразу агрессивно реагирует, поэтому стараюсь разговаривать сама, иначе просто невозможно), он сказал, что если так будет продолжаться, то он снова станет приходить по ночам и бить в дверь молотком, обрезать интернет. Мне удалось договориться на обмен номерами телефонов. Мы тоже периодически слышим довольно громкий шум от других соседей, предположительно, откуда-то сверху, вот я и предложила созваниваться и пытаться определить источник шума, вместе разобраться с общей проблемой. Несколько раз это сработало, мы созванивались, договаривались позже сходить по соседям поспрашивать, но так и не сходили. Три дня назад он разбудил меня звонком в 9 утра, прикладываю расшифровку разговора из мобильного приложения оператора:

(Я) - Алло.
(С) - afterglow10, доброе утро.
(Я) - Да, доброе утро.
(С) - Ты дома?
(Я) - Да, дома.
(С) - А че твой этот му*ак специально опять мебель туда-сюда двигает? Ещё вы говорите, что это не вы.
(Я) - (Имя мужа) спит вообще. Я тоже.
(С) - afterglow10, зачем это все?
(Я) - Я спала, я не слышала.
(С) - Этот бред, этот бред, который вы несёте, вы сами себе верите?

Тут он бросил трубку...Да, мы действительно оба спали, коты спали у нас на кровати, то есть шум был не от нас. Пока пыталась уснуть обратно, поняла, что да, действительно соседи где-то сверху шумят, но что вообще можно им предъявить в 9 утра? Мой нарушенный режим сна - только моя проблема, и никто под меня подстраиваться не обязан. В 9 утра они вполне законно могли хоть за дрель взяться, хоть начинать перестановку мебели.

Вчера около 5 утра с кровати упал телефон мужа, я не спала, смотрела тихонько видео. Последовал стук в кухонную вытяжку. Сегодня в 7 утра автоматические кормушки начали высыпать котам корм - снова стук по вытяжке. То есть теперь он в штыки воспринимает любой бытовой шум, хотя раньше заявлял, что "может различить когда что-то падает и когда специально стучат, на случайный шум он ничего не имеет против, у всех бывает". Да и на кормушки он никогда не жаловался, они у нас уже почти год, все было ок, и не громкие они.

Сосед больше не звонит, шумит "в ответ". Он всё ещё убеждён, что есть кто-то (даже если не мы), кому платят за то, чтоб не давать ему спать. Буквально рассказывал мне во время звонка (через мессенджер, так что расшифровки не осталось), что "есть такие конторы пид***сов". Судя по всему, в ближайшее время он снова начнет приходить по ночам к двери с молотком. От одной только мысли об этом меня бросает в дрожь...Буквально пишу это, и слёзы наворачиваются.

Мы постепенно готовим квартиру к продаже, ситуация с соседом не единственная причина, но одна из главных. Надеемся съехать в следующем году, но как вообще продать квартиру в таких условиях, с таким соседом? И как жить до продажи в этом кошмаре?

Мы всё ещё не получили никаких выплат по суду, только потратились на него. Дверь не меняли, только дверную ручку и замки, которые тоже были сломаны соседом. Не знаю насколько важна эта деталь, но квартира застрахована в Т-Банке еще до всей этой истории, потому что находится в залоге по кредиту. В Т-Банк по поводу ущерба от соседа не обращались, не знаю есть ли смысл, если мы уже по суду получили решение о возмещении, возможно, кто-то может подсказать заодно.

В общем, я очень прошу Вашего совета. Что нам делать, если (когда) сосед снова начнёт бить молотком по нашей двери или что сделать сейчас, пока этого еще не случилось? Уверена, обращения в полицию снова ничего не дадут, участковый разведёт руками. Как быть с продажей квартиры? Не могу же я при таких обстоятельствах говорить людям, что нет проблем с соседями. Если нужна дополнительная информация, спрашивайте.