Ustgrow

пикабушник
поставил 0 плюсов и 0 минусов
0 рейтинг 0 подписчиков 23 комментария 1 пост 0 в "горячем"
29

Сложный дом и родственники

Заранее прошу прощения за возможно сумбурную подачу текста.

Диспозиция такая. Много лет назад был приобретен участок и началось строительство дома. Земля оформлена на жену моего брата, приобретена уже в браке. По плану должен был быть построен 2х квартирный дом, в одной квартире семья моего брата, вторая квартира нашей сестре. На покупку земли скинулись родственники со стороны невестки, с нашей стороны вложились в такую же сумму на начало строительства дома, затем деньги давали ещё много раз. Было решено строить сначала половину брата, т.к. они готовились к рождению детей. Сестра уезжая жить в другую страну забрала мою долю денег от продажи квартиры родителей и оставила указание отдать ее половину мне (я самый младший). Получается что теперь как бы это моя часть наследства вложена в строительство дома. Детей стало больше и брат вложил деньги отложенные на строительство моей половины в постройку второго этажа. Сейчас дом двух этажный. У семьи брата полностью обустроен первый этаж и половина второго над их частью дома. Моя же часть дома это просто стены, дверь и окна.

По изначальному договору мне полагалась часть дома и земля (треть от участка).

Долго и упорно придумывая оправдания, всячески откладывалось оформление второй половины, в том числе с упором, что мне нет 18.

Но вот случилось чудо мне скоро исполняется 18 и началось оформление документов. Сейчас брат оформляет перепланировку, чтобы на плане дома появилась вторая часть и второй этаж (он уверяет, что сейчас на плане только их первый этаж и всё).

Они категорически против отдавать мне второй этаж и землю. Предлагают пользоваться землёй без права собственности.

Риелтор нанятый ими для оформления сделки уверяет, что единственный самый дешёвый вариант без выплаты налога - это выделение доли в доме и дарение ее мне.

Получается, что это будет доля в доме, а не отдельная квартира как было задумано.

Вопрос действительно ли выделение доли и оформление дарения это единственный вариант получить свою часть дома?

Так как всем руководит жена брата и лишение меня второго этажа + земли это её желание (и никак не согласовывалось с сестрой), я всерьёз опасаюсь, сможет ли она надавить, и в будущем оспорить дарение этой доли?

Сейчас у брата 5 детей. Жена держит его под колпаком угрожая разводом. Его даже из дома без её разрешения нельзя вытащить, надо заранее с ней согласовывать.

Дом должен был быть 120квадратов, сейчас 240. Моя оставшаяся часть для оформления 30квадратов.

Как же мне грамотно оформить всё это?

Через дарение? Смогу я оформить в будущем из этой доли самостоятельную квартиру или это так и будет словно комната в доме с отдельным входом?

Ситуация для меня очень сложная я крайне не хочу ругаться с братом и ставить его в противовес жене. Он же со мной почти не разговаривает сводя всё к словам вот жена против, денег нет, проблемы с детьми, да оформим всё мы же семья и буду тебе помогать строить потом как своё закончу.

Сестра вышла замуж и сказала чтобы разбирался сам, не маленький уже.

Прав я на собственность никаких не имею, передача денег от семьи никак и нигде не фиксировалась. Деньги отложенные на строительство ныне "моей" половины давно потрачены (есть лишь доски для чернового пола и потолка, да гвоздей ящик).

P.S. без рейтинга, тег безысходность хоть и выпал, но лелею надежду на благополучный исход событий и вашу помощь!

Готовы принять вызов и засветиться в рекламе? Тогда поехали!

Готовы принять вызов и засветиться в рекламе? Тогда поехали!

Признайтесь, вы хоть раз, но заходили на Авито. Возможно, продавали старые книги, детские вещи или старинные, но совсем ненужные вам вазы или статуэтки. Когда звезды сходятся, покупка или продажа выходит крайне удачной. Как у наших героев.


1. @MorGott

Почти открыл свой магазин на Авито из детских вещей, из которых вырос его ребенок.


2. @Little.Bit

Привел с Авито третьего в их с женой уютное семейное гнездышко, и теперь они счастливы вместе.


3. @MadTillDead

Собралась с силами и продала на Авито все, что напоминало ей о бывшем.


4. @Real20071

Его жена доказала, что в декрете тоже есть заработок. Причем на любимом деле и Авито.


Своим удачным опытом они поделились в коротких роликах. Теперь ваша очередь!

Снимите видео об успешном опыте продажи, покупки или обмена на Авито, отправьте его нам и получите шанс показать свой ролик всей стране. Представьте, вы можете попасть в рекламу Авито! А еще выиграть один из пяти смартфонов Honor 20 PRO или квадрокоптер. Ну что, готовы принять вызов? Смотрите правила, подробности и ролики для вдохновения тут.

Отличная работа, все прочитано!