Ответ на пост «Увидел видео, где девушка радуется ипотеке за 160 тысяч в месяц. Посчитал на калькуляторе и чуть не заплакал»25
Диванная аналитика для ЛЛ: я хз
Какщаспомню, в 2017 году цены были 100-105 тыс руб за квадратный метр (новостройки), график начинается с 19 года - 115 000 за квадрат, 22 год - 201 000 (в 2 раза за 5 лет)на начало 26 года 326 000
динамика с 2019:
Квартиры в новостройке Изменение за 7 лет + 210 898 руб. За м2
Квартиры вторичка Изменение за 7 лет + 143 672 руб. За м2
Но это СПб
в Москве первичка с 185к поднялась до 535 000 за квадрат. в 23 году цена была 335.
Квартиры в новостройке Изменение за 7 лет + 350 933 руб.
Квартиры вторичка Изменение за 7 лет + 236 208 руб. За м2
За последние 3 года цена поднялась почти на 7 лямов за квартиру в изначальном посте в 34 квадратных метра.
А, ну и ставка цб неуклонно снижается, а с ней и проценты по вкладу. Возможно сейчас ипотека не с лучшими процентами, но к концу года прогнозируют понижение ставки и ещё большее повышение цен на жильё, в ожидании тех, кто имел возможность отложить покупку квартиры ипотеку с такими большими ставками, так что, возможно, имеет смысл взять ипотеку и через год рефинансироваться. Или лучше не делать так. Диванная аналитика на этом закончилась.