Ramzezka

Ramzezka

пикабушник
Люблю мемасы и дикий юмор. Занимаюсь DIY, программированием, электроникой. Люблю олдскул, ретровейв - тачки, музыка, стиль. Люблю котиков
пол: мужской
поставил 668 плюсов и 149 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
11К рейтинг 3191 комментарий 11 постов 4 в "горячем"
9

Святой холодильник. Предновогоднее моё

Давно пришла в голову странная идея.

Решил осуществить :D


Китайский модуль JQ6500, имеет память 2мб, работает от 5 вольт. Сам воспроизводит при подаче питания. Динамик любой 8ом от мобильной техники подойдет.


Пришлось распилить лампочку, выпаять оттуда 220, подать их на адаптер 5 вольт и припаять к модулю. Все это красиво спряталось за белым оргстеклом :)

Святой холодильник. Предновогоднее моё Святой холодильник, Своими руками, MP3 модуль, Пайка, Все бухают А я херней страдаю, Видео, Длиннопост
Святой холодильник. Предновогоднее моё Святой холодильник, Своими руками, MP3 модуль, Пайка, Все бухают А я херней страдаю, Видео, Длиннопост

Спасибо большое моему другу @byteblaster,  за то, что нашел для меня mp3 оригинал этого райского пения! Без него бы ничего не вышло ))

Ни один шазам не распознает его.. кому надо - куда нибудь файл залью.


Всех с наступающим новым годом!

Показать полностью 1
3

Развод от ТЕЛЕ2. Уходят средства. Магический трафик, которого не было

Развод от ТЕЛЕ2. Уходят средства. Магический трафик, которого не было Развод, Теле2, Магический трафик, Интернет, Длиннопост
Развод от ТЕЛЕ2. Уходят средства. Магический трафик, которого не было Развод, Теле2, Магический трафик, Интернет, Длиннопост

Давно заметил, что разговариваю совсем немного, но деньги куда то уходят. Интернетом не пользуюсь - предпочитаю через WI-FI или на ПК заходить.

Тариф "оранжевый" - пакетов интернета не покупаю. Указано, что если используется интернет, то за каждые 10 мб платишь 15 рублей или как то так. Причем, скорее всего, скачал пару байт - списали 15 рублей. Можешь дальше качать свои 10 мб. А если за сколько то часов не скачал (за сутки например) , то счетчик обнуляется. На следующий день еще 15 рублей за твои пару байт.


Кароче обдираловка.


Зашел в личный кабинет, сделал детализацию, выслали на мыло.

И вижу - действительно бабло уходит за мистический трафик, которого нет.


На скринах настройки телефона. Счетчик на нуле. Передача данных выключена.

Nokia Lumia 1020 Windows Phone 8.1 вроде бы.


Но в косяки смартфона верится что то плохо.


А вот анализирую всю эту ситуацию, вывод такой-  очень удобно драть деньги таким образом с человека. Типа , вы может и не знаете, а трафик на самом деле есть. И ничего вы не докажете.

И нет что бы округлять эти пару килобайт в ноль, если такая проблема существует.

Будем брать за это по 15 рублей каждый раз.


Как видно, за магический трафик пришлось отдать 75 рублей в месяц. Возможно в другие месяцы было больше - выяснять не буду.


75 рублей - это почти 40% трат за мою связь в августе. при этом есть какой то звонок на межгород (хз откуда). А так еще дешевле. И процент еще больше.



Попросил отключить интернет насовсем.


Причем очень удобно. Пользователь сам никак не может отключить себе услугу интернет. Можно сделать только после общения с техподдержкой, которая отмалчивалась на вопросы


- "как решить проблему "

- "отключите передачу данных"

- " но передача отключена"

- "у вас есть трафик, значит не отключена"

Развод от ТЕЛЕ2. Уходят средства. Магический трафик, которого не было Развод, Теле2, Магический трафик, Интернет, Длиннопост

Пока я в лоб не спросил - можете ли отключить мне услугу интернет.

Предварительно гуглил и где то читал про отключение интернета на совсем.

А если бы не прочитал, то скорее всего было бы так:


"как решить проблему"

"отключите передачу данных"

"но она отключена"

"Трафик есть, значит включена!"

"и что можно сделать?"

"проблемы в вашем телефоне! это способ нашего заработка на пользователях, которые тратят мало денег. но мы то хотим получить со всех ! и что вы ждете, что мы вам скажем, что можно просто отлючить интернет ? ха !"


Меня терзают смутные сомнения, что это все чисто случайно  так красиво сходится.

Показать полностью 1
130

Замутил тензометрический ключ для протяжки спиц.

Замутил тензометрический ключ для протяжки спиц. Тензометрический ключ, Своими руками

вроде ничего сложного. нужен только индикатор часового типа. может кому то пригодится.

возможно где то есть более удачные конструкции. но я просто увидел промышленный и за пару часов собрал себе свой.

ИЧ снимается для использования в других местах.

285

Самодельная подсветка для ручки КПП

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Хотел бы рассказать об опыте изготовления такой вот ручки с подсветкой и оригинальным изображением. В моем случае для моего старенького Opel Commodore 1979 года.


Оригинальная ручка выглядит как то так:

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Как видите, передачи всего 4. А коробку я заменил на 5 ступенчатую. При этом ручку хотел оставить оригинальную и надо было как то решать вопрос с количеством передач на ней - перфекционист бунтует.


В моем случае она снимается со штока если очень сильно потянуть ее. Остается сама ручка с посадочным отверстием.


Если идти по более простому пути, то нужно вставить в отверстие подходящий цилиндрик или толстое сверло. Далее вставляем ручку в токарный станок и протачиваем углубление в ней:

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Если делать руками, то можно высверлить несколько отверстий дрелью и вырезать ненужный пластик. Не обязательно круглое и на всю ширину отверстие. Только такое, чтоб осветить наш рисунок.

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Следующим шагом нам понадобится оргстекло. Необходимо вырезать круглую заготовку , не попортив поверхность с одной стороны. Размер чтоб подошел к нашей ручке.



Далее печатаем много своих картинок на ЛАЗЕРНОМ принтере, подобрав размер (из фотошопа можно печатать сразу в нужном размере, указав DPI )

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост
Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Выложу свои , может кому то пригодятся.

Критично что бы принтер печатал как можно плотнее.. Желательно, что бы черный не просвечивал, если поставить его у лампочки, к примеру, или фонарика. (новые принтеры так могут)


Далее важный момент. Берем оргстекло, кладем распечатку краской к оргстеклу, ровняем по центру. Далее ватной палочкой, смоченной в растворителе, начинаем протирать всю распечатку так, чтоб она пропиталась. Повторить несколько раз.


В этот момент тонер немного растворяется и приклеивается к оргстеклу.

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Когда хорошо пропитаем и дадим высохнуть, можно размочить бумагу водой и потихоньку скатать ее пальцами. Знатоки ЛУТ уже умеют :)


Получится как то так (не совсем удачный мой опыт)

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

На оргстекле остается тонер, бумага уходит, оставляя бумажный налет.

Места без тонера начинают хорошо пропускать свет, а тонер не пропускает, в итоге получаем просвечиваемую картинку (что и требуется).


У меня принтер плохой, старый  и тонер просвечивал. Поэтому я взял вторую распечатку , совместил, пропитал растворителем и скатал бумагу. Получившийся черный уже не просвечивал.


Если у вас принтер может напечатать картинку 2 раза на одном листе, чтоб все совпало - это будет очень черный цвет :) мой гад так не может - не совпадает.

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Прикладываем - вроде бы неплохо.


Далее дело за подсветкой. Тут каждый сам решает. Можно купить 12 вольтовые светодиоды и напихать их внутрь. Можно взять Led ленту и засунуть сегмент или два.


Я решил изготовить печатную плату

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

На нее нужно припаять диоды с LED ленты , типоразмера 5050, вы их узнаете легко - у них по 6 выводов с одного корпуса. Чтобы правильно припаять - соблюдайте ключ.

2 квадратные площадки - подвод 12 вольт. +- методом тыка определяется (не сгорят).


Скачать разводку для программы SprintLayout можно тут (создал пост на стене у своей машины (да так удобнее собирать инфу и не потерять) )

http://vk.com/id133485616?w=wall133485616_201

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Изготовили плату , я делаю это методом ЛУТ. Спаяли. Диоды с ленты, резисторы я взял в 3 раза большего номинала (с родными лента долго не живет, греется и требует охлаждения), но если будете использовать диоды с маломощной ленты, можно оставить и родные. Лишь бы диоды не грелись. Ибо от перегрева деградируют.


А в машине бывает больше 12 вольт, на что они с родными резисторами не приспособлены и быстро умрут.

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Отмываем, вставляем, собираем, подключаем. Оргстекло я приклеил, плату посадил на термоклей, провода вывел через просверленную дырку прям к штоку ручки. Осталось только подключить.

Самодельная подсветка для ручки КПП Рычаг КПП, Своими руками, Подсветка, Led, Длиннопост

Готово! вы восхитительны!)


К сожалению, фоток ручки в машине пока нет. Только что собрал ) Но мне уже очень нравится!


Всем спасибо!

Показать полностью 12
231

Самодельный EBIKE недорого

Привет пикабу!

Думаю я не один мечтаю об электровелике, но цены нынче кусаются в 2 раза сильнее чем пару лет назад.

Предлагаю посмотреть вариант самодельного электровелика:

Автор пишет, что развивает 37 км в час и дальность хода составила 8км. На одной батарее 5000мА емкостью. Мне бы хватило. А можно поставить и две...


Если посмотреть цены, то батарея "Turnigy 5000mAh 6S 20C Lipo Pack" - стоит 2600 рублей.


Мотор можно взять попроще, к примеру NTM Rotor Drive 600 510KV/5500W

Самодельный EBIKE недорого Ebike, Своими руками, Видео, Длиннопост

Стоит он 1800 рублей.


Он в пике выдает до 5500 ватт при 125 амперах! а весит всего 350 грамм. Используется в радиоуправляемых вертолетах.


Постоянная мощность 3300 ватт при 75 амперах. 44 вольта.


Для велика еще нужно как минимум 2 компонента - редуктор для мотора и контроллер для мотора.


Контроллер выбирается по току двигателя, тут - 75 ампер.


Если выбирать контроллер на али, идеальный стоит от 4 тысяч. Но он для вертолета и имеет кучу ненужных функций.


Есть контроллер за 1600:

http://ru.aliexpress.com/item/EMAX-RC-ESC-80A-BLHeli-Drone-B...


Он на 22 вольта, я думаю с ним мотор будет работать в пол мощности - 1800 ватт, что тоже очень неплохо.


Про редуктор я все еще думаю, возможно получится увеличить передаточное число звездочками и цепью, пока не знаю.


Но самый бич вариант на 8 км хода при 1800 ватт мотора стоит 6000 рублей + творческие руки (приладить мотор, звездочки, цепи).


А если сделать контроллер двигателя самому, на датчиках холла, мощных полевиках и микроконтроллере, то стоимость падает, мощность вырастает.


А если сделать самому аккумулятор из элементов LIFEPO4 от фирмы 123 емкостью 1100ма \ элемент, то вырастает еще количество циклов аккумулятора (можно будет пяток лет кататься и не париться о том когда сдохнет аккум)


По 180 рублей за штуку на али, только их надо паять между собой.

Самодельный EBIKE недорого Ebike, Своими руками, Видео, Длиннопост

Есть у меня и некоторые вопросы.

Например, можно ли использовать данные двигатели не на вертолете, а на велике. Нужен ли им дополнительный обдув что бы отдавать подобные мощности(хотя они вроде как имеют что то вроде встроенной крыльчатки).


Может быть найдется еще кто то кроме меня, кого заинтересует данное направление.

Или тот, кто подскажет.

Кому не трудно - поднимите, а я оставлю коммент для минусов.

Показать полностью 2
-1

Посоветуйте интересные технические музеи в Москве, комменты для минусов внутри

Привет пикабу! Так получилось, что за почти 25 лет жизни в Москве я был пару раз, и то проездом.

Ну а на следующие выходные дружище меня уболтал приехать к нему в гости на несколько дней. 


Периодически читая пикабу, отмечал для себя, что вот сюда я бы сходиил, тут бы я побывал. Но в самый нужный момент ничего найти не получается.


Сам я технарь, сисадмин, паяю всякие штуки, читаю про достижения науки с удовольствием, ну про коллайдер даже или термоядерный синтез. Интересна космическая тема, механические устройства, электроника, может быть вооружение - на какой нибудь тополь-м я бы с удовольствием посмотрел! Или союз по разглядывать тоже не отказался бы.


Художественные музеи мало интересуют, не падок я на искусство) 


Возможно кто то подскажет, что можно посмотреть? банальные вещи. Знакомый говорит посмотреть на останкинскую башню, прокатиться на монорельсе.


Так же я понял, что мне очень надо в политехнический музей!


Буду благодарен за подобные советы:


Сходи в политехнический музей, там вот такие штуки - очень интересно технарям. Адрес сам найдешь, просто приходишь, покупаешь билет и вперед!


Скатайся на монорельсе, будешь в полном техническом восторге! в твоей деревне такого точно нет.


Ну и тп))


Напишите, что у вас в Москве оставило яркие технарские впечатления? 


Кому не лень - поднимите пожалст, комменты для минусов оставлю.

Посоветуйте интересные технические музеи в Москве, комменты для минусов внутри Куда пойти, Москва, Музей, Технарь
Показать полностью 1
8

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Всем доброй пятницы. 

Валялась на работе вот такая вебка. Везде уже восьмерка стоит и по скольку дрова автоматом не устанавливались, а то, что нашлось - не работало, решено было ее препарировать.


Внутри обнаружился контроллер vimicro vc0305, загуглив его, сразу нашлась целая кучка драйверов, в том числе и под Vista, которые благополучно заработали с омерзительной восьмеркой.


А раз работает, микроскопу быть!

Все было разобрано, лишний пластик объектива был отпилен вместе с защитным стеклом (что бы можно было что то ближе к линзе расположить).


Остался цилиндрик пластика с наружной резьбой, а внутри с линзой. Ничего переворачивать не пришлось, а просто максимально линзу выкрутил наружу и получился "микроскоп".


Далее я копался в настройках программы, которая шла с дровами и позволяет смотреть видео. Там можно было убрать автоматическую экспозицию. Выставив ее на минимум, получаем полноценные 30 кадров в секунду очень отзывчивого изображения (для древней вебки) - я почему то был убежден, что старые вебки тормозят по природе своей.


Встал вопрос, а что делать с таким темным изображением и как намутить подсветку. 

Запилил что то вот такое:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Светодиоды на макетной плате, для каждого диода ограничительный резистор. Минус диодов выходит на маленький полевой транзистор. 


То есть к этому кольцу подходит 3 провода : +, -, управление.


+ и - брал прям с разъема на плате у красного и черного провода.

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Управление было подсоединено к родному светодиоду вебки. Этот апгрейд весьма полезен тем, что светодиоды подсветки теперь горят только тогда, когда видео с вебки просматривается. То есть вебку можно не вынимать из юсб порта. Включил видео - подсветка зажглась. Весьма удобно.

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Далее внешняя часть корпуса была подточена, что бы кольцо подсветки вошло внутрь.

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

И получилось что то такое в итоге:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

А потом я обнаружил, что кроме дефолтного 320 на 240 есть еще 640 на 480, а так же 1024 на 768! вебка оказывается умеет и могет!


Что то пофоткал (делал скриншоты) - вебка была в руках, руки не трясуться, но это ты так думаешь, пока у тебя микроскопа нет :D на самом деле еще как, периодически с максимальной амплитудой в такт твоему сердцу. По этому скриншоты выхватывают какой то один момент, между трясущимися кадрами. Немного смазано в общем, а на самом деле получше кажет, особенно, когда она стационарно закреплена, как и исследуемый объект.


Один из светодиодов, используемых в подсветке вебки (лишний) :

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Еще результаты - стальная линейка:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Спираль маленькой лампочки (стекло разбил)

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Геркон:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Кожа на пальце (можно рассмотреть капельки пота и мусор, хотя руки вроде бы чистые)

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Маленькая smd микросхема дешифратора:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Ножки этой микросхемы:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Для масштабу линейка:

Микроскоп из веб камеры. Пятничного рукожопства пост Микроскоп, Из веб камеры, Рукожоп, Своими руками, Длиннопост

Заключение: мне, как радиолюбителю, фанату SMD компонентов и поверхностного монтажа, такая штука, как микроскоп, непременно пригодится в будущем.

Особенно лет через 40, когда зрение уже будет совсем хреновое :D


Часто паяешь микросхемы, потом приходится с лупой проходить по всем ножкам и искать какие то шарики олова или случайные перемычки (которые могут вызвать либо КЗ , либо головную боль "почему все как то странно работает").


Попробую приделать вебку на маленький сверлильный станочек для печатных плат. Типа получится фокусировка ручкой сверлильного станочка. И совмещение двух устройств в одно, что замечательно, когда на столе и так нет места.


Всем спасибо за прочтение)

Показать полностью 13

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!