Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»26
Я в начале января планировал ипотеку и чуть было не взял, но остановил ряд сомнений по семейной ипотеке. Если кратко:
По семейной ипотеке в шаблоне договора есть одно ограничивающее условие:
Как я понимаю, все льготные кредиты проходят через дом_рэфэ, соответственно у них должна быть вся база с данными кто когда и на сколько взял кредит. Тогда вопрос: каким образом я могу получить второй льготный кредит и попасть под условия пункта 4.2.2?
2. Если я не попадаю (или попадаю, но не сразу) под условия пункта 4.2.2, то каким боком мне в шапке договора сразу фигачат полную штрафную ставку? Я ничего не нарушил и выполнил все условия банка по страхованию жизни и отсутствию льготных кредитов, а мне в иконостас официальной бумаги такую "бомбу" вкорячивают!
При этом по льготной ставке ежемесячный платёж должен был быть 21 944 р, но эта сумма нигде в договоре не указана, ни в шапке, ни в листе подписания.
3. Самое удивительное, что в проекте графика платежей тоже указана штрафная ставка, вот так оно выглядит
4. Полная стоимость кредита по льготной ставке указана только в последней строке графика платежей на шестой странице
В сухом остатке выходит, что банк меня считает мудаком в трёх местах договора: в шапке договора, в шапке графика платежей и в пункте 4.2.2. Так что я для себя решил пока остепениться и не брать ипотеку