«Помогите с оглаской! Вчера 03.10.2025 в Томске на Ивана Черных, 119А девочка возвращалась с тренировки из соседнего дома, в подъезд ломились два нелюдя, девочка испугалась и хотела убежать, но один из них подошел и ударил ее в лицо со всей силы. Девочке 11 лет. Мужчина, проходивший с собакой мимо, сразу пришел на помощь. Ребенок очень сильно напугана»
По данным Тг канала Регион 70 , https://t.me/tomsk_region70
Клиенты часто задают вопрос, о том, можно ли не платить налог со сдачи квартиры, если не платить, чем они рискуют?
Не буду описывать, вариант того, что налоги платить необходимо и это обязанность каждого гражданина. Наоборот, я всегда за то, чтобы не сливать деньги в бюджет если есть такая возможность. Буду исходить из своей практики работы в органах, которые непосредственно контролируют налоги и работы налоговым консультантом, а также из жизненной практики.
Для начала необходимо определиться по каким критериям и какими методами Вас, как «злостного» неплательщика могут подвести к начислению налогов. Все зависит конечно же от индивидуальной ситуации. Постараюсь описать все простым языком, не вдаваясь в подробности, чтобы Вас не путать.
И так какими же методами могут воспользоваться инспекторы при выявлении неуплаты налогов (3 примера):
1й вариант. Более сложный именно для налоговой. Но идеальный для Вас, как «злостного» уклониста от уплаты налогов. Договор не заключаем, деньги получаем наличными без расписок и прочего. Жильцы проживают постоянно и не меняются каждую неделю, платежи банковскими переводами не производят. С соседями дружба и любовь. При этом варианте установление фактов сдачи квартиры за деньги приближено к нулю. Думаю, пока что на сегодняшний день это самый распространенный способ. В данном случае, налоговая может попробовать установить факт получения дохода следующими способами: допрос соседей, привлечение участкового, установление размера платежей за коммунальные платежи и пр., но повторюсь с большей вероятностью это не принесет результата.
2й вариант. Вы сдаете квартиру лицу, которому затраты на аренду данной квартиры компенсирует его работодатель. В первую очередь, при такой ситуации, обычно заключатся официальный договор, который в дальнейшем передается работодателю. Также оплата производится либо со счета работодателя, либо с карты жильца на карту арендодателя. Работодатель при выплате денежных средств за аренду квартиры может данные расходы заявить в налоговую. Налоговая при проведении проверки (камеральной или выездной) может установить факт неуплаты налогов с Вашей стороны на основании того же договора и сумм платежей (произведенных через банк) и пр., произведенных работодателем. В дальнейшем налоговая может провести допросы: работодателя, жильца, и Вас. Не думаю, что работодатель будет в данном случае прикрывать Вас, потому что ему выгодно получить «скидку» по налогам за счет понесенных расходов.
3й вариант. Современный способ сдачи квартиры, через агрегаторы («Booking», «airbnb» и пр.). При данном способе сдаче квартиры Вы как арендодатель полностью открыты для налоговой. Во-первых, агрегаторы подают сведения о проведенных сделках в налоговую (какая квартира и за сколько сдавалась в определенном периоде) + все платежи производятся через банковские счета. А банковские счета для налоговой на сегодняшний день видны в прямом «эфире», как счета организаций, так и счета физических лиц, для этого налоговой не требуется отдельно делать запрос в банки о предоставлении выписок. Проведение мероприятий (для установления факта получения дохода Вами, как арендодателя) со стороны налоговой минимально. При вышеописанном случае, лучший вариант – это платить налоги).
Вам как арендодателю необходимо взвесить все риски (получение доначисления налога, штрафа, пени) в зависимости от ситуации, возможно оно того не стоит) На сегодняшний день существует много способов платить минимум налогов, а не скрываться от их уплаты. Выше, я описал 3 примера сдачи квартиры и взаимодействия с государственными органами. Описал кратко и это не исчерпывающие ситуации в данном виде бизнеса.
В Томске мужчина с ружьём ограбил на 50к клуб с игровыми автоматами.
28-летний местный часто захаживал в вексельный центр и долго продумывал план преступления. Август, защитный костюм, балаклава, с собой — охотничье ружьё. И вперёд. Подождал, пока внутри никого не останется, ворвался, достал пушку и начал угрожать кассиру с охранником. После — захватил из кассы больше 50к наличкой и был таков.
Недавно грабителя задержали и возбудили уголовное дело по статье "Разбой". Парень под стражей, ему светит до 10 лет тюрьмы.
По данным телеграмм канала «Интересный Томск»Сковорода VS банкомат или месть жителя Дудинки. Ущерб полиция оценила в 124 тысячи рублей. Телеграмм канал Двач
«Направил оружие на меня и произвёл выстрел»: младший лейтенант полиции Константин Калинин, обезвредивший нападавшего на Пермский университет, рассказал о подробностях.
В момент вызова Калинин занимался оформлением ДТП. Очевидец сообщил, что в здании универа стрельба. Калинин с напарником отправились на помощь.
Телеграмм канал ДвачСпанч Боб, которого мы заслужили!
«Тульский Пряник» стал официальным сотрудником МЧС, ему вручили удостоверение и привлекли к работе с детьми. Пряник будет «пропагандировать спасательное дело».
По словам сотрудников, пряник посетит абсолютно все центры образования в регионе. Telegram канал Двач. https://t.me/ru2ch_news
В дежурную часть ОМВД России по Ленинскому району г. Томска поступило сообщение о том, что в одном из продуктовых магазинов, расположенном по улице Стрелочной произошел конфликт посетителя и сотрудников магазина.
Сотрудниками полиции проводится проверка, устанавливаются обстоятельства происшествия и личность посетителя магазина.
По результатам проверки будет принято решение в соответствии с законодательством.
По словам очевидцев, продавец сделала замечание молодому мужчине. Она сказала, что он без маски, и отдала сдачу его жене, которая была в маске. В ответ он начал грубить, кинул в работников магазина корзины для продуктов, а также ударил одного из работников.
По данным сайта: https://tv2.today/
