MasterIT

Добрый день товарищи!

Пытаюсь прояснить нюансы оформления прав собственности на недвижимость, полученную по наследству. Ситуацию осложняет тот факт что одна из долей недвижимого имущества находится под обременением из-за ипотечного кредита.

Главный вопрос: можно ли составить соглашение о разделе имущества самостоятельно, если один из разделяемых объектов находится под обремением (банк - ипотека)?

Подробности ситуации ниже:

На мою маму было формлено в собственость 1/2 квартиры где сейчас проживает отец и 1/2 квартиры где сейчас проживаю я (вторая половина оформлена на меня). Моя квартира куплена в ипотеку, мама и я выступаем созаемщиками по кредиту.

Весной мама, к сожалению, скончалась. Я и отец вступили в наследство и получили в равных долях по 1/4 от каждой из квартир. О чем имеются свидетельства о праве на наследство.

В итоге хотелось бы сделать так чтобы: отцу по наследству перешла 1/2 квартиры где проживает он; мне - 1/2 квартиры в которой проживаю я.

Сейчас я вижу самое простое решение в виде соглашения о разделе наследуемого имущества составленное без участия нотариуса (хотим съэкономить). Претензий по разделу имущества у нас между собой нет, хотим все сделать мирно и совместно. Поиск по интернету не предоставил мне информации о том что регистрация прав собственности может быть приостановлена при разделе обремененного имущества. Какие могут возникнуть проблемы при таком решении вопроса?

P.S. Нотариус где оформляли наследство предлагает либо делать договор дарения либо договор мена. Причем, в обоих случаях не обойтись без одобрения сделки со стороны банка.

P.P.S. Ипотечные обязанности остаются на мне. С этим вопросов нет.

В минувшие выходные решил совместить два своих хобби: покатушки на велосипеде и полеты на дроне и собрать коллекцию рисунков на домах Самары.

Данные изображения были сделаны в рамках подготовки к ЧМ2018 а также в процессе/после самого чемпионата и отражают некоторые аспекты матчей разных годов.

Фотки собрал в коллажи для удобства просмотра.

PS. Я знаю еще о двух рисунках в городе, но до них ехать в тот день было неудобно. Может доберусь до них в другой раз.

Стоит ли идти в полицию писать заявление на утерю/кражу мобильного телефона?

Был ли опыт нахождения телефонов при похожих обстоятельствах? Может на пикабу есть сотрудники полиции с опытом подобных дел?

Добрый день пикабушники, хотел узнать коллективное мнение и возможно у кого-то был похожий опыт. Сама история: возвращался вечером на такси домой, по приезду сразу лег спать. Утром не обнаружил нигде телефона, при попытке дозвона выяснилось что тлф отключен (там заряда было еще примерно на день). Закрались плохие мысли. На телефоне блокировка отпечатком и графическим ключом, его даже не включить.

Дальнейшее расследование обстоятельств показало:

1) Такси было вызвано при помощи этого тлф

2) Служба такси кинула дозвон с информацией что такси прибыло, я точно помню этот момент мы садились в такси

3) На телефоне активирована служба отслеживания Google, по ней видно что телефон доехал до места высадки из такси. Через полчаса тлф перестал синхронизироваться с аккаунтом, больше передвижений не было зафиксировано.

4) Дозвонился до водителя такси, он утверждает что ничего не видел и не знает. Никаких телефонов у него нет.

Очевидные варианты:

- Он упал разбился и больше не работает

- Я его выключил и куда-то положил дома (маловероятно + различные места уже проверены)

- Таксист нашел телефон и выключил его

- Другой пассажир такси нашел тлф и выключил его

Имею на руках коробку / документы / IMEI.

Периодически отслеживаю информацию в Find my device в аккаунте.

Добавил IMEI в базу утерянных телефонов (https://sndeep.info/ru/lostolen)

P.S.  Комменты для минусов внутри.