MasterIT

MasterIT

пикабушник
пол: мужской
поставил 902 плюса и 82 минуса
проголосовал за 0 редактирований
2516 рейтинг 1150 комментариев 9 постов 1 в "горячем"
2

Наследство / Раздел имущества. Прошу помощи или совета

Добрый день товарищи!

Пытаюсь прояснить нюансы оформления прав собственности на недвижимость, полученную по наследству. Ситуацию осложняет тот факт что одна из долей недвижимого имущества находится под обременением из-за ипотечного кредита.


Главный вопрос: можно ли составить соглашение о разделе имущества самостоятельно, если один из разделяемых объектов находится под обремением (банк - ипотека)?


Подробности ситуации ниже:

На мою маму было формлено в собственость 1/2 квартиры где сейчас проживает отец и 1/2 квартиры где сейчас проживаю я (вторая половина оформлена на меня). Моя квартира куплена в ипотеку, мама и я выступаем созаемщиками по кредиту.

Весной мама, к сожалению, скончалась. Я и отец вступили в наследство и получили в равных долях по 1/4 от каждой из квартир. О чем имеются свидетельства о праве на наследство.


В итоге хотелось бы сделать так чтобы: отцу по наследству перешла 1/2 квартиры где проживает он; мне - 1/2 квартиры в которой проживаю я.


Сейчас я вижу самое простое решение в виде соглашения о разделе наследуемого имущества составленное без участия нотариуса (хотим съэкономить). Претензий по разделу имущества у нас между собой нет, хотим все сделать мирно и совместно. Поиск по интернету не предоставил мне информации о том что регистрация прав собственности может быть приостановлена при разделе обремененного имущества. Какие могут возникнуть проблемы при таком решении вопроса?


P.S. Нотариус где оформляли наследство предлагает либо делать договор дарения либо договор мена. Причем, в обоих случаях не обойтись без одобрения сделки со стороны банка.


P.P.S. Ипотечные обязанности остаются на мне. С этим вопросов нет.

533

Граффити Самары 2018

В минувшие выходные решил совместить два своих хобби: покатушки на велосипеде и полеты на дроне и собрать коллекцию рисунков на домах Самары.

Данные изображения были сделаны в рамках подготовки к ЧМ2018 а также в процессе/после самого чемпионата и отражают некоторые аспекты матчей разных годов.

Фотки собрал в коллажи для удобства просмотра.

Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост
Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост
Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост
Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост
Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост
Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост
Граффити Самары 2018 Самара, Dji mavic pro, Мундиаль-2018, Ненавижу провода, Граффити, Рисунок на стене, Рисунок, Dji, Длиннопост

PS. Я знаю еще о двух рисунках в городе, но до них ехать в тот день было неудобно. Может доберусь до них в другой раз.

Показать полностью 6
6

Утерян телефон. Его нашли и выключили, что делать?

Стоит ли идти в полицию писать заявление на утерю/кражу мобильного телефона?

Был ли опыт нахождения телефонов при похожих обстоятельствах? Может на пикабу есть сотрудники полиции с опытом подобных дел?


Добрый день пикабушники, хотел узнать коллективное мнение и возможно у кого-то был похожий опыт. Сама история: возвращался вечером на такси домой, по приезду сразу лег спать. Утром не обнаружил нигде телефона, при попытке дозвона выяснилось что тлф отключен (там заряда было еще примерно на день). Закрались плохие мысли. На телефоне блокировка отпечатком и графическим ключом, его даже не включить.


Дальнейшее расследование обстоятельств показало:

1) Такси было вызвано при помощи этого тлф

2) Служба такси кинула дозвон с информацией что такси прибыло, я точно помню этот момент мы садились в такси

3) На телефоне активирована служба отслеживания Google, по ней видно что телефон доехал до места высадки из такси. Через полчаса тлф перестал синхронизироваться с аккаунтом, больше передвижений не было зафиксировано.

4) Дозвонился до водителя такси, он утверждает что ничего не видел и не знает. Никаких телефонов у него нет.


Очевидные варианты:

- Он упал разбился и больше не работает

- Я его выключил и куда-то положил дома (маловероятно + различные места уже проверены)

- Таксист нашел телефон и выключил его

- Другой пассажир такси нашел тлф и выключил его


Имею на руках коробку / документы / IMEI.

Периодически отслеживаю информацию в Find my device в аккаунте.

Добавил IMEI в базу утерянных телефонов (https://sndeep.info/ru/lostolen)


P.S.  Комменты для минусов внутри.

3

Прогулка возле царева кургана. Самара, вечер.

С курганом связано множество легенд. По одной из них, Пётр Первый, в ходе Азовского похода, посетил это место и собственноручно поставил крест на вершине кургана. В связи с этим курган получил своё название. Сейчас на кургане также установлен памятный крест.


Другая легенда связывает название «Царёв курган» с именем Тимура (Тамерлана), который в течение 26 дней пировал у подножья кургана, отмечая победу над Тохтамышем в 1391 году в битве на Кондурче. Утверждается, что верх кургана был обтянут золотой парчой, а в центре стоял шатёр Тамерлана.


Wiki: https://ru.wikipedia.org/wiki/Волжский_(Самарская_область)#Царёв_Курган

12

Самара, самолет снова на месте. Ноябрь 2017.

Монумент ИЛ-2, установленный в 1975 году как символ боевой и трудовой доблести.

Был демонтирован 17 декабря 2015 года для строительства двухуровневой развязки. После завершения дорожных работ, возвращен на место.

Давно хотел снять его с интересных ракурсов, да не было подходящей техники.

Мой второй полет на квадрокоптере, и первая попытка смонтировать серьезное видео, уж не судите строго, есть куда расти и к чему стремиться.

Дрон мой, видео мое, самолет, увы, не мой.

87

Самара: отдам зверя в добрые руки (бесплатно)

Шиншилла, стандартного окраса. Взрослая самка, здоровая, пушистая и добрая.

Отдаем так как приобретенная ей кампания в виде подружки стала вырастать другом, т.е. мальчиком. Дабы избежать осложнений в виде потомства решили отдать девочку.

Самара: отдам зверя в добрые руки (бесплатно) Самара, Даром, Животные, Комментарии для минусов, Фото на тапок

Людей готовых приютить зверька прошу отписаться в комментариях, один из вас станет счастливым обладателем. Наличие опыта обращения с грызунами приветствуется (о чем можно сообщить в комментарии, например фотогорафией ваших любимцев).

Самара: отдам зверя в добрые руки (бесплатно) Самара, Даром, Животные, Комментарии для минусов, Фото на тапок

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone

Чем Авито напоминает Пикабу? (нет, мы не сошли с ума)


Это тоже большое сообщество, где все решают люди. Как проводить время на площадке, на каких условиях продать товар (или отдать его бесплатно), у какого продавца из тысячи вариантов покупать и как рекламировать вещи. Здесь можно найти, кажется, все что угодно: из любой точки России и по выгодной цене.


А еще хорошие объявления на Авито – как хороший пост на Пикабу (особенно если их составляют пикабушники). И на обоих сайтах можно найти уникальный «контент» – вещи, которые больше нигде не купишь, и посты, которые больше нигде не прочтешь.


В нашем проекте «Магистры Авитономики» мы попросили трех пикабушников – косплеера, геймера, автолюбителя – рассказать нам о своем опыте покупки и продаж на Авито:

@Leiradna – админ сообщества «Косплей»

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone Длиннопост

«Когда увлеклась косплеем, Авито не раз приходил на помощь в создании образов. Костюмы часто фэнтезийные, найти подходящие готовые вещи просто невозможно. Но некоторые базовые предметы выручают – например, обувь. На Авито всегда можно найти недорогую обувь на любой размер по выгодной цене. Причем несезонные модели: босоножки в декабре или меховые сапоги в июле.

Или совсем уж необычные дизайнерские варианты вроде высоких зеленых ботфортов, которые и в магазине не факт, что встретишь. Были случаи, когда я листала раздел обуви на Авито, отсортировав его по цене, и находила удачные варианты на будущее. Смотришь на обувь и заранее представляешь, под какого персонажа она хорошо подойдет!».

@TenUp – иллюстратор Пикабу

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone Длиннопост

«Из игровых девайсов на Авито я брал PlayStation 4, PlayStation 2, PlayStation Vita, move-контроллеры для PS VR, второй геймпад для PS4. Первое правило бойцовского клуба покупки игровых девайсов — хороший тест-драйв. Погонять самому минут 5-10 в приставку — необходимый минимум, чтобы не остаться у разбитого корыта.


Казусов с покупкой не было, но забавно сначала звонить человеку, а потом видеть его вживую. Например, PS2 продавал паренек со звонким голосом. Думал: ну, подросток избавляется от приставки. А оказалось, что это был дедушка лет 65 на вид. При этом видно, что он не приставку внука продает, а сам в нее играл: подробно мне рассказывал, как пользоваться freemcboot, какие есть примочки и все в этом духе».

@lanstlot – коммерческий директор Пикабу

А вы покупаете или продаете на Авито? Расскажите нам свою историю – и получите iPhone Длиннопост

«Наверное, это профдеформация, но я быстро понимаю, когда человек в хорошем смысле продает что-то адекватное, а когда со мной говорит и пытается что-то втюхать «продаван 80-го уровня». В итоге выбор пал на продавца, который на мой вопрос о состоянии капота ответил: «Что ты от него хочешь? Ему 15 лет! Пошарпанный, да. Критичных царапин и вмятин нет. Покрасишь и норм будет».

Я за честный диалог. Приехал по указанному адресу, в жизни человек оказался приятным в общении и адекватным. Быстро договорились о доставке и цене 10 000 рублей вместе с доставкой (да-да, я поторговался для приличия), я оставил залог и поехал по своим делам. На следующий день капот приехал в мастерскую. В цвет мы попали только со второго раза, но это совсем другая история. Факт остается фактом, максимально честный и немного грубый продавец с Авито помог мне найти адекватное решение проблемы по адекватной цене».

Читать истории полностью


И зачем вам наши истории?


Для того, чтобы написать свою – еще увлекательнее! Если вы тоже однажды покупали или продавали что-то на Авито, расскажите об этом нам. Мы принимаем ваши истории в специальной форме. И в течение двух-трех дней опубликуем их на странице проекта, чтобы все могли прочитать.


А что там с призами?


Авторы трех самых интересных историй, присланных пользователями, получат классные призы – iPhone XR с красивым пикабушным чехлом. Победителей определит наше жюри.


Ждем ваши истории до 7 апреля, а 10 апреля назовем имена владельцев новых «айфонов».


Отправить свою историю на конкурс

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!