Koshmariel

Ситуация стара как мир: протекает потолок в ванной комнате. У соседей сверху всё хорошо - трубы сухие. Провели эксперимент, который показал, что вода появляется в момент слива большого количества воды. Т.е. проблема в месте стыка к стояку в стене, либо в самом стояке - зоне ответственности управляющей компании.

УК звонки игнорирует. На потолке пластиковые панели и уже появилась плесень. В то же время биться с УК особого желания нет.
Где-то встречал совет застраховать квартиру, обратиться в страховую при следующей протечке и переложить специальную операцию по борьбе с УК на их плечи.

Есть ли подводные камни у этого подхода?