Giv1985

пикабушник
поставил 1634 плюса и 246 минусов
проголосовал за 0 редактирований
1997 рейтинг 746 комментариев 7 постов 0 в "горячем"
-39

Кажется я знаю куда надо переехать на ПМЖ

Премьер Японии пообещал не выселять россиян в случае передачи Курил.

Передача части Курильских островов Японии должна проходить при согласии на это со стороны местных жителей и не предусматривает выселения россиян с этой территории, заявил премьер-министр Японии Синдзо Абэ в интервью японскому телеканалу Asahi.


Думаю местные жители будут явно не против, и их значительно прибавится если решат вернуть острова Японцам

-11

Продажа прав на аренду арендованной земли или как-то так

Привет Пикабу.


Хотел бы обратиться к юристам за разъяснениями, и к остальным читателям за их мнением.


На сколько мне известно, на сегодняшний день наши законы устроены так, что в каждом населенном пункте есть ушлые бобры, которые нахапали земельных участков пригодных для ИЖС и нагло ими барыжат. Я более чем уверен, что в любом регионе. набрав в гугле "земля под ИЖС"- нас радостно встретит овер-дохуя объявлений по продаже этой самой земли.


Т.е. некие люди, обычно имеющие связи в администрации или еще какие-то ходы/деньги, набирают себе в аренду пустые участки, и под лозунгом "свободной земли нет" завышают на эти участки цену, продавая её тем, кому она действительно нужна. Т.е. если вы захотите построить дом в нормальном месте, я имею ввиду не в центре города, а хотя бы на окраине, в пригороде, в шаговой доступности до остановки, чтобы ваши дети могли сами добираться в школу- то скорее всего, вы отдадите только за землю, половину стоимости дома.


И вот ситуация.Семья большая, квартиры дорогие, дешевле построить и содержать дом,  чем квартиру аналогичной площади. Приходите вы в архитектуру, говорите что хотели бы вон-там взять землю для строительства, но скорее всего, в ответ вы услышите, что там земли нет! Но как же нет, вон же, пустые участки! А такие "пустые участки, вы сможете приобрести не в администрации вашего города, а в риелторском агентстве, уж там наверняка их вам предложат больше чем в администрации.


И что в сухом остатке? Кто-то берёт в аренду землю, и продаёт кому-то права на эту аренду, верно? Человек продаёт то, что ему не принадлежит. Он продаёт только права на аренду? Т.е. если Пете реально нужна земля, чтобы построить дом для семьи, он скорее всего будет вынужден нереально переплатить Васе, чтобы получить эту землю?


Но это моё видение, пока сам непосредственно с этим не столкнулся, могу в чем-то и ошибаться, думаю лига юристов поправит.


Можно ли что-то с этим сделать? Например, что будет, если закон изменится, и переоформление арендной земли третьему лицу станет незаконно? Вроде тогда и земли перестанут хапать с целью перепродажи аренды, и оформлять их станут только те, кто собрался на них что-то строить. Может какая-нить петиция хотя бы привлечет внимание не местных властей к этой проблеме?


Многовато получилось, извините. Лаконичнее не смог, ибо юридически неграмотен, а вопросов много.

Спасибо.

-8

Отмостка или каком СНИПе указана её необходимость

Добрый день уважаемые строители.

В договоре на выполнение работ (строительство дома, ИЖС), в графе Ответственность сторон сказано, что Сторона-1 производит все виды работ с учетом требований СНиП, общепринятыми стандартами кач-ва работ и мат-лов.

В СНиП 2.02.01-83 и СНиП 31-02-2001 не нашел четкого указания, типа "отмостка необходима везде, ибо то-то и то-то", или  "отмостка необходима везде и всё тут"

Вопрос в следующем, плохо искал, или слово отмостка там как-то иначе звучит? Помогите разобраться пожалуйста.

Такой вопрос возник, т.к. не увидел отмостки вокруг построенного дома. Или это может быть из-за того, что двор еще не отсыпан?

Спасибо.

-17

Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное.

Для начала всех с наступающим =)

В предыстории пост думаю не нуждается, т.к. становится ясно из первого скрина переписки, что МТС в очередной раз охуелчто-то по мелочи намутил. Но пост не об этом, этим уже никого не удивишь.

Меня больше интересует другое. Предположим претензию надо писать человеку, по каким-то причинам ограниченному в передвижениях, и не знающему о подаче претензии онлайн. И как вот тогда выпытать у техподдержки, что необязательно для этого идти в салон?

В переписке принимали участие три человека, Егор, я, и моя девушка =)

Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное. Мтс бонус интернет, Техподдержка МТС, Третья попытка, Длиннопост, МТС
Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное. Мтс бонус интернет, Техподдержка МТС, Третья попытка, Длиннопост, МТС
Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное. Мтс бонус интернет, Техподдержка МТС, Третья попытка, Длиннопост, МТС
Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное. Мтс бонус интернет, Техподдержка МТС, Третья попытка, Длиннопост, МТС
Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное. Мтс бонус интернет, Техподдержка МТС, Третья попытка, Длиннопост, МТС
Техподдержка МТС, на этот раз веселье, тройное. Мтс бонус интернет, Техподдержка МТС, Третья попытка, Длиннопост, МТС

Т.е. всё таки, претензию можно подать не только в салоне!

Вдруг кому-то пригодится.

Всем добра!

И тебе Егор =)

Показать полностью 5
-17

Поиск инвестиций, нужен совет

Всем привет.


Знаю, что среди пикабушников есть много талантливых (и не очень =) предпринимателей. Пришел я к вам с вопросом, или даже с двумя. Но сначала небольшое вступление.


У меня есть идея некого мобильного приложения. Мой товарищ, который профессионально занимается продвижением приложений, услышав эту идею выразил желание составить мне компанию по работе в этом направлении, т.к. покопавшись, он обнаружил, что аналогичных приложений на рынке нет. Пока что, нам удалось поговорить лишь с одним потенциальным инвестором, но он отказал, сказав: "идея интересная и мне кажется перспективной. Но инвестиций под неё искать будет очень сложно потому что нет доказанной гипотезы, что люди будут регулярно пользоваться, а рекламодатели будут платить". Спасибо этому человеку за потраченное на нас время, и за слова одобрения. Это даёт надежду, что идея может понравится и другим людям с нужными знаниями и деньгами.


И вот собственно вопрос первый.

С обычным бизнесом я знаком, есть опыт по открытию небольшой строительной компании и студии мебели и дизайна, но это не то. Есть ли среди вас люди, которые имеют удачный опыт по поиску инвестора? Желательно, чтобы это был не знакомый или родственник для открытия кофейни. Если такие есть, не могли бы вы рассказать о том, как вы вышли на инвестора? Они ведь своего рода как звёзды шоу-бизнеса, у них от "фанатов" личка ломится =)


Второй вопрос.

На многих интернет-площадках венчурных фондов, есть два раздела- для бизнес-ангелов, и для стартапов. Меня смущает выкладывать свою идею на такие площадки по простой причине, её увидят не только инвесторы, но и весь интернет. Я конечно понимаю, что там сотни других не менее интересных, эксклюзивных и перспективных идей, но всё же. Есть ли у кого-то из вас опыт работы с такими площадками? Может ли так случиться, что там наш стартап утонет в море других, или будет просто украден кем угодно?


Вроде как всё. Спасибо.


Если кому-то, эти вопросы тоже не дают спать, поставьте плюс. Для минусов- где обычно.

Отличная работа, все прочитано!