Всем привет!
Сегодня хочу поделится новостью - наконецто нам дали ипотеку в Польше!
Пост о том, как купили мы, возможно ктото тоже присматривается, но не уверен как это выглядит, поэтому отвечу на вопросы если таковые будут.
Сначала о самой квартире.
Фоток в гугл мапс не нашел, так как дому 5 лет, но нашел фото двора:
Квартирку мы купили маленькую, 36 метров, планировка - отдельная спальня, а кухня и гостинная вместе (нет, котлетами не вонят, проверено =)).
Цена такой квартиры около 300 000 злотых или 75 000 долларов. Находится в городе недалеко от границы с Германией (лет 80 назад это и была Германия), около 150 000 населения.
Кстати еще такой момент, в Польше нету такого огромного различия по ценам на сьем/покупку жилья столица - не столица как в Украине / России, тоесть в условном селе будет цена со столицой отличатся ну может в 2-3 раза, но не в 10. Лично мне это нравится, означает что инфраструктура, работа и тд распределены равномерно по всей стране.
Процес получения ипотеки:
Сначала приходите в банк, которые дает иностранцам кредиты, таких несколько, даете им свои документы. Они говорят - вы предварительно можете претендовать на такую то сумму, например 300 тысяч. Дальше вы ищите квартиру за эту сумму и приходите опять в банк и показываете пальцем - хочу воон ту квартиру. В банке говорят вам - ходи то, делай сюда, короче ведут за руку через весь несложный процес, и дают окончательный ответ, мы ждали месяц.
Теперь об ипотеке - мы дали около 20% свой взнос (продали квартиру в Украине, писал пост ранее), и месячный платёж получился около 880 злотых или 220 долларов. Можно было также дать 10% своих. Тоесть процент по ипотеке около 2.5%
Это при том, что тот же кассир на неполную ставку получает около 2000 злотых или 500 долларов, тоесть сумма вполне подьемная для всех рабочих людей.
На ипотеку могут претендовать те,
у кого толстый кошелек и стальные нервы кто имеет ВНЖ в Польше, его можно получить по работе, например. Лично я проработал 3 года уже тут, ВНЖ закончилось 2 дня после подписания договора с банком, но банк это устроило.
Сдать можно такую квартиру за около 1500 злотых или 375 долларов, тоесть она сама себя может "выплачивать".
Я очень, очень долго хотел взять ипотеку, ведь я считаю, что ч
ем выше горы, тем ниже приоры если ты не выплачиваешь свою, а снимаешь - то выплачиваешь чужую. Ипотечную квартиру также без проблем можно продать.
Когда я работал в Германии нелегально доставщиком - сборщиком мебели Икеа, я
воровал лампочки всегда мечтал, что одного дня я буду собирать мебель себе, а не кому-то, и вот этот день настал =)
Вот такие пироги, хотел поделится своей долгожданной радостью и, возможно, помочь кому-то решится =)
