Истории с земельными участками порой бывают удивительнее, чем можно представить. Можно годами не бывать на своей земле, а вернувшись — обнаружить там чужие постройки, да еще и со всеми «законными» документами. Именно с такой ситуацией столкнулась героиня этого дела.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Несколько лет назад гражданка Б. получила в наследство дачу — земельный участок с домиком и подсобными постройками.

Дача находилась далеко, ездить туда было неудобно, а особой любви к садоводству и огородничеству Б. не испытывала — поэтому участок был заброшен.

Спустя некоторое время Б. решила продать дачу — для этого нужно было расчистить участок и привести его в порядок. Но, приехав на место, она сильно удивилась: участок был аккуратно расчищен, а посреди него возвышалась вышка сотовой связи известного «зеленого» мобильного оператора.

Как так получилось?

Б. обратилась к оператору, где заявили, что вышка установлена законно, а разрешение на использование участка дала местная администрация.

Тогда Б. пошла в администрацию, где все подтвердили: действительно, в этом районе был выделен земельный участок для установки вышки мобильного оператора. Вот только чиновники отрицали, что речь шла об участке Б. — по их словам, вышку поставили на новом участке рядом, специально созданном и зарегистрированном для этих целей.

В ходе разбирательства выяснилось, что кадастровый инженер при межевании допустил ошибку, и границы нового участка частично наложились на участок Б. Никто этого не заметил, документы оформили, и землю передали оператору, который поставил вышку.

Б. направила оператору требование демонтировать вышку, но получила отказ — там ссылались на законность документов и заявляли, что демонтаж ухудшит качество связи в районе.

Пришлось идти в суд.

Что решил суд?

Суд установил, что ошибка была допущена кадастровым инженером — ни администрация, ни оператор сотовой связи в этом не виноваты.

Тем не менее, из-за наложения границ права Б. действительно нарушаются.

Суд в итоге поддержал Б.: образование нового участка признали незаконным, а оператора обязали снести вышку в течение года. А с кадастрового инженера и администрации района в пользу Б. взыскали судебные расходы (Решение Грязовецкого районного суда по делу N 2-5/2025).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Россия это место где на крыши поликлиники+хоспис, стоят антенны чтоб ускорить уход пациентов

Согласно п. 3.13 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи» рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах, так же допускается  размещение передающих антенн на крышах жилых, общественных и других зданий и в иных местах при соблюдении условий — уровни электромагнитных полей, создаваемые антеннами базовых станций на территории жилой застройки, внутри жилых, общественных и производственных помещений, не должны превышать следующих предельно допустимых значений:

•  в диапазоне частот от 27 МГц до 30 МГц — 10,0 Вт/м;
•  в диапазоне частот от 30 МГц до 300 МГц — 3,0 Вт/м;
•  в диапазоне частот от 300 МГц до 2400 МГц — 10,0 мкВт/см.

При проектировании и вводе в эксплуатацию базовых станций оператор обязан отчитываться перед Роспотребнадзором о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы. Выданный документ должен свидетельствовать о том, что измеренные уровни излучения действительно являются безопасными для населения.

Перед установкой базовой станции необходимо подготовить проект с расчётами уровня электромагнитного поля, провести его экспертизу, получить заключение Роспотребнадзора. Для получения заключения проводятся замеры интенсивности излучения около антенн и по специальным контрольным точкам. Их выполняют эксперты соответствующих аккредитованных лабораторий. Только после получения всех документов базовую станцию вводят в эксплуатацию.

PS. Если я не прав что это не правильно, можете меня пинать