Привет, уважаемые пикабушники и очаровательные (и не менее уважаемые) пикабушницы! Очень нужны советы тех, кто бодался с фондом капитального ремонта. И кто кого забодал в итоге. )) На следующей неделе поеду разбираться (в хорошем смысле), хотелось бы немного подковаться в вопросе. Надеюсь на силу Пикабу.

Анамнез:
В 2019 году  заключён предварительный договор купли квартиры. Нет, я не миллионер. И не сын миллионера. Да и печатный станок для денег давно сломан, пылится в кладовке без дела (тут прям просто залито красным, краснющим таким цветом). Просто продали одну квартиру - купили другую.
В 2021 застройщик передал ключи (объект в свою он естественно не оформлял). Дом сдал, ввел в эксплуатацию, ключи дольщикам отдал по акту временного доступа в помещение и успешно слился. Оформили право собственности совсем недавно, в 2024 году, через суд.
Теперь фонд капитального ремонта хочет денег за все время, что квартира была в пользовании (но не в собственности), т.е. с момента выдачи ключей застройщиком. Ну, то есть за почти за три года. И платежечка с неприличой суммой за капремонт - вот она, перед носом. Вгоняет в тоску и ясно говорит, что пельмени в ближайшее время я буду видеть только по большим праздникам. И через витрину.

Собственно, вопрос. Взносы платятся с момента доступа в помещение? Или с момента получения права собственности?

Обоснованно (в правовом смысле) фонд пытается облегчить мой карман или изволит произволить(так себе  каламбур, но пусть останется)?

Если кто-то воевал с монстром фондом - помоЖите, люди добрые, словом мудрым, советом житейским, опытом личным, ссылочками на нормативно-правовые акты, подборкой судебной практики, образцами административного иск... Так, хорош, хорош, че-то я разогнался с запросами. Короче, кто чем может. ))

С Пикабу по юридической нитке, нищему - правовая позиция. )))) Шансы есть оспорить или заведомо проигрышная ситуация?

* все события, даты, адреса, явки, пароли, наименование учреждений - вымышленные, любые совпадения случайны. Я - реальный и мне очень нужны ваши советы. Сила Пикабуууууууууу!

Ох ты ж как нехорошо получилось - я узнаю эти запчасти...

Граждане Пикабу!

Произошла дикая несправедливость: из-за нашей сиволапости незаслуженно пострадал пикабушник Иван, покупатель часов в моём магазине мегафишки.ру.

Теперь картина наконец стала ясна. Те запчасти на фото должны были уехать давнему клиенту - он разбил стекло у своих часов. Мы пошли навстречу и согласились отправить пенсионеру за символическую плату корпус со стеклом и тачскрином, ну и в подарок лежавший без дела механизм с дисплеем. (да, эти часы хоть их уже можно назвать ретро, но всё же они с большими цифрами и незаменимы для людей с плохим зрением).
3 одинаковых коробки стояли подготовленные к отправке через боксбери, и, как можно видеть из фото Ивана, были немного перепутаны. Я позвонил клиенту, который должен был получить запчасти, и да, ему пришли те самые чёрные часы Ивана за 12000р. из-за которых разгорелся весь этот дикий и ненужный ад и содомия. К сожалению, пенсионер с запчастями подумал (или обрадовался) что это и есть обещанные запчасти и уже как месяц носит эти самые чёрные часы. Естественно они перестали быть новыми и обратно уже не поедут.

НО. Я лично готов привезти Ивану такие же чёрные часы за 12000р. какие он заказал и также возместить неудобства и потраченные нервы вкусным тортиком. Дорогой Иван, я написал вам на почту принять всё это.

Да, свои ошибки нужно признавать и нести за них ответственность, и если кто-то захочет поставить нам минус - ну что ж, наверно, в этот раз мы заслужили. И небольшая просьба к пикабушникам: так как Ивану @Afterlemon слили почти весь рейтинг, поделитесь с ним плюсом, он таки сражался за правду.

Всё-таки справедливость восторжествовала, зло - попеждено, а сиволапость - наказана.
Всем добра!