0 просмотренных постов скрыто
Про подрядчиков…
Признак хорошего подрядчика - готовность прописать в договоре условие о недопустимости привлечения третьих лиц к исполнению собственных обязательств. В противном случае это не подрядчик, а потенциальная прокладка с непредсказуемым результатом и сроками. Прокладки в бизнесе - хуже риэлторов!
“Парк над рекой” вышел из тени: в Новодвинске восстановили освещение объекта комфортной среды
После публикации в соцсетях и обращения Народного фронта в региональную прокуратуру власти города бумажников заставили подрядчика устранить недоработки при создании “Парка над рекой”, обустроенного по проекту “Формирование комфортной городской среды”.
На территории излюбленного места отдыха сотен горожан провели инвентаризацию, а затем – и обновление системы освещения. В детском городке, рекреационных зонах, у арт-объектов, качелей, навесов, скамеек и других малых архитектурных форм полностью заменили неработающие прожекторы, фонари и светильники.
Теперь в парке уютно и красиво даже в тёмное время суток. Народный фронт благодарит муниципалитет за оперативную реакцию на фронтовой сигнал. Создание комфортной среды – общая задача властей всех уровней, направленная на повышение качества жизни северян.
Резкий рост стоимости утеплителя за последнюю неделю. Интересно, с чем это связано?
За последнюю неделю произошло изменение цен.
📊 Итоги изменения цен
✔️ Общие показатели
• Всего материалов по оценке: 100 (Самые используемые кровельные материалы по 44-ФЗ)
• Среднее изменение цены: +1,02%
• Медианное изменение: 0%
Это говорит о том, что у большинства позиций цена не изменилась.
🔼 Рост цен
• Количество позиций с ростом: 14
• Максимальный рост: +25,06%
🔽 Падение цен
• Количество позиций с падением: 13
• Максимальное снижение: −9,68%
➖ Без изменений
• Количество позиций без изменения цены: 73
📊Часть утеплителей выросло в цене. Продолжилось падение на изделия из профиля.
Так же подешевели часть кровельных покрытий.
Я мониторю цены на 500 стройматериалов для ремонта и строительства кровли.
Цены 100 из них (самых часто используемых в сметах по 44-ФЗ) выкладываю еженедельно. (стараюсь). Каждый материал указывается с кодом сметным, ценой, ссылкой для проверки цены. Мне это файл очень помогает при расчете себестоимости тендеров по ремонту кровли.
Краткая справка.
Всего, по моим подсчётам, в сметах по 44-ФЗ в 2025 году использовался 1251 материал.
372 из них являются сметообразующими — именно их стоимость наиболее сильно влияет на себестоимость сметы. В отдельно взятой смете как правило не более 4-х сметообразующих материалов.
В файле содержатся 100 самых часто используемых кровельных материала в тендерах по ремонту кровли по 44-ФЗ
Показать полностью
1
Самые часто используемые материалы по ремонту кровли по 44-ФЗ
Обзор цен стройматериалов наиболее часто встречающих в сметах по 44-ФЗ по ремонту кровли на 10.12.25 г.
Я мониторю цены на 500 стройматериалов для ремонта и строительства кровли.
Цены 100 из них (самых часто используемых в сметах по 44-ФЗ) выкладываю еженедельно. (стараюсь). Каждый материал указывается с кодом сметным, ценой, ссылкой для проверки цены. Мне это файл очень помогает при расчете себестоимости тендеров по ремонту кровли.
Краткая справка.
Всего, по моим подсчётам, в сметах по 44-ФЗ в 2025 году использовался 1251 материал.
372 из них являются сметообразующими — именно их стоимость наиболее сильно влияет на себестоимость сметы. В отдельно взятой смете как правило не более 4-х сметообразующих материалов.
Поэтому при расчете себестоимости сметы будьте внимательны, используйте свежие данные.
Нажмите на ссылку и в течении минут вы получите файл в боте Телеграм. Скачать файл
Информация о том на сколько изменились цены будет выложена следующим постом. А этот пост для подрядчиков, сметчиков которые считают себестоимость тендеров по ремонту кровли.
Показать полностью
Новые налоговые правила: что теперь ждёт строительных подрядчиков в тендерах 44-ФЗ и 223-ФЗ
Буквально пару недель как в открытом доступе появились изменения в налоговом законодательстве РФ. Формально они ещё не получили разъяснений ни от ФНС, ни от «Главбуха» - но уже сейчас видно, что последствия будут серьёзными, особенно для тех, кто работает со строительными госконтрактами.
Что изменилось?
Главное нововведение - это ограничение по выручке для компаний, работающих без НДС.
❗️Если подрядчик выполнил работ более чем на 20 млн рублей в год, и применял УСН, то он автоматически становится плательщиком НДС.
И сейчас обсуждаются два варианта:
• НДС 5% от выручки, либо
• НДС по общим правилам (22%)
Для строительного сектора эта планка выглядит крайне низкой. Подрядчику, работающему в тендерах, превысить 20 млн выручки - это просто выполнить несколько объектов среднего размера. То есть правило практически массовое.
Почему это так критично?
Большинство подрядчиков работают на УСН “доходы минус расходы” 15%.
На этой системе налог считается с разницы, и реальная ставка налога получается комфортной.
Но как только добавляется НДС — вся модель разрушается:
• НДС 5% (это просто сверху выручки) или 22% (требуется полноценный учет НДС)
• УСН 15%
В результате происходит кратное увеличение налоговой нагрузки.
Для строительных компаний, где доходность 5 - 15%, это превращается в очень ощутимую нагрузку.
Что остаётся? Авто-УСН
На фоне новых правил выглядит наиболее разумным переход на Авто-УСН:
• ставка 20% на доходы минус расходы
• минимальный налог - 3% от оборота (это если у вас было много расходов на налоговом периоде)
• не нужно платить социальные взносы с работников (только НДФЛ)
Ограничение остается прежнее:
🔸 Лимит по выручке — до 60 млн рублей в год.
Для небольших подрядчиков Авто-УСН может стать почти идеальной альтернативой: нагрузка чуть выше, чем на классической УСН, но гораздо ниже, чем в вариантах с НДС.
Что в итоге
• Новый порог 20 млн делает изменения в налогообложении неизбежным для большинства компаний, работающих по госконтрактам.
• УСН теряет свою эффективность, если начинаем исчислять НДС.
• Авто-УСН становится самым мягким рабочим вариантом, но только для тех, кто остаётся в пределах 60 млн выручки.
Пишу о строительных подрядах по 44-ФЗ: Телеграм
Показать полностью
Довели до Следкома: из-за затягивания сроков ремонта 93-ей школы начата проверка подрядчиков и чиновников
После сигнала Народного фронта о перипетиях с ремонтом здания школы № 93 в посёлке Лесная речка к ситуации подключились оперативники.
По материалам нашей вчерашней публикации региональный Следком возбудил уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершеннее в особо крупном размере) и ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).
Для установления всех обстоятельств дела начато следствие и затребованы соответствующие документы. При этом правоохранители намерены дать правовую оценку как действиям подрядчиков, так и исполнению своих обязанностей должностными лицами мэрии Архангельска.
Дело принято к производству вторым отделом по расследованию особо важных дел регионального СУ СК России. Народный фронт следит за развитием событий.
Задачи сложные, а сроки сжатые: ремонт областной больницы рискует затянуться
В Народный фронт с просьбой проверить качество капремонта инфекционного корпуса Архангельской областной клинической больницы, который за 288 миллионов рублей проводит подрядчик из столицы Поморья, обратился главный врач учреждения Александр Иевлев.
Выехав на место, мы убедились: к исполнителю контракта (ООО “Архспецмонтаж”) есть немало вопросов. В свежей стяжке полов – трещины и выбоины, на стенах – поломанный гипсокартон, а деревянные перекрытия здания требуют дополнительного исследования, ведь от количества листов профнастила зависят огнезащитные свойства конструкций.
Но главное замечание – нехватка людей: до завершения договора – полтора месяца, а численность бригады оставляет желать лучшего. Нужно либо наращивать количество рабочих, либо добавлять в производственный цикл дополнительные смены. К тому же, ежедневный график производства позволит усилить не только скорость, но и контроль за качеством работ.
Эти и другие рекомендации представители Народного фронта передали заказчику капитального ремонта. Держим ситуацию на контроле.
Показать полностью
1